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Donnerstag, 20. März 2025
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1/36
Quelle:
immo.main-echo.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
340,11
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idyllisch und direkt an der Kinzig gelegen, verkehrsberuhigt, mit uneinsehbarem Garten und gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Marktplatz Hanau entfernt, liegt diese außergewöhnliche und zeitlose Immobilie in edlem Altbaustil. Sie überzeugt mit
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drei separaten Wohneinheiten plus wohnlich ausgebautem Kellergeschoss.
Ein Haus zum Träumen, Leben und Wohlfühlen - als Alterswohnsitz oder mit Platz für die ganze Familie! Die Immobilie eignet sich ideal zum Mehrgenerationenwohnen oder als eigengenutzte Immobilie mit zusätzlichem Vermietungspotenzial, wobei ausschließlich das Dachgeschoss noch bewohnt bzw. vermietet ist. Erdgeschoss, Obergeschoss und Souterrainbereich werden leerstehend übergeben.
Das ursprünglich 1910 errichtete Wohnhaus wurde 1996 im Keller, EG und OG um einen Anbau in Richtung Garten erweitert und in diesem Zuge kernsaniert. Eine genaue Auflistung der 1996 verrichteten Arbeiten sowie die Investitionen in den letzten Jahren erhalten Sie im vollständigen
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1/9
305.000,00 €
5 Zi.
99
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.689.000,00 €
15 Zi.
627,23
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
325.000,00 €
2 Zi.
84
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Studio-Wohnung - in ruhiger Lage, Nähe Kinzig – Objekttyp: 2-Zimmer-Studio-Wohnung Wohnfläche: ca. 84 m² Lage: Hanau Haus: Kleine Wohneinheit mit nur 6 Parteien Stellplatz: Ebenerdiger Garagenstellplatz Nutzung: Ideal als
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Kapitalanlage oder zum Selbstbezug ( frei nach Absprache) Objektbeschreibung Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Studio-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit mit nur sechs Parteien. Die ruhige, Nähe Kinzig, garantiert eine hohe Lebensqualität und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Der großzügige Wohn-, Essbereich ( rd. 50m²) mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne überzeugt mit e
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
82
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die über einen praktischen Einbauschrank verfügt und Sie zu allen weiteren Räumlichkeiten führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer separaten, gut ausgestatteten Einbauküche
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verbunden, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse, die einen ruhigen Blick ins Grüne bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie und ist flexibel in der Nutzung. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich € 10.000,- erworben werden, und ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.