Sie kennen und lieben Flörsheim mit seinem Mainufer und die Nähe zu den Weinbergen, viel Natur und zentraler Lage zu Frankfurt und Wiesbaden und Mainz? Sie suchen eine besondere Wohnung (kein Standard - mit Galerie, über den Dächern, 2
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Tiefgaragenplätzen) ... und doch bezahlbar, eine nicht zu große 2-3 Zimmer-Wohnung? Gerne sehr hell, modern mit einer Galerie, können Sie optimal nutzen? Idealerweise sind Sie 1 oder 2 Personen... oder Kapitalanleger. Treppensteigen ist für Sie kein Problem ... Sie wohnen im 3. Stockwerk, sozusagen über den Dächern von Flörsheim ... Sie würden gerne einziehen, ohne größere Renovierungen? Ihr neues Zuhause hat einige Schrägen, dadurch wirkt sie sehr viel größer und es sind Stellmöglichkeiten für Schränke vorhanden. Außerdem hätten Sie gerne zwei Tiefgaragenplätze für Ihre PKWs ? Wenn das Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email.
In einer der schönsten Lagen von Kelkheim Fischbach, direkt am Waldrand, entstehen 2 exklusive Doppelhaushälften mit sonnigen Süd-West-Gärten. Die Neubauten bestechen durch eine clevere Grundrissgestaltung, Helligkeit, hohem Wohnkomfort und einer
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perfekten Grundstücksausrichtung. Die Infrastruktur in Kelkheim ist super und mit den in unmittelbarer Nähe gelegenen Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsmöglichkeiten, sowie die Nähe zur Frankfurter City erfüllen so gut wie jeden Anspruch. Die familienfreundlichen Doppelhaushälften verfügen über eine Wohn- / Nutzfläche von ca. 240m² mit jeweils 1x Garage & 1x Außenstellplatz. Die Häuser werden vom Bauträger schlüsselfertig in energieeffizienter Massivbauweise mit jeweils einer Luft-Wasser-Wärmepumpe-Heizung errichtet.
Ein Traumhaus in Kelkheim erwartet Sie Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen, das individuell vom Architekten geplant und mit jahrelanger Erfahrung im modernen, hochsoliden Stil gestaltet wurde. Jedes Detail wurde bedacht, um Ihnen ein angenehmes
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und komfortables Wohnen zu ermöglichen. Komfort und Bequemlichkeit Fahren Sie direkt in die Garage, die sich per Knopfdruck mit der Fernbedienung öffnet. Der überdachte Eingangsbereich sorgtdafür, dass Sie Ihr neues Zuhause immer trockenen Fußes erreichen. Lichtdurchflutete Räume Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass der Architekt besonderen Wert auf viel Licht und Sonne gelegt hat. Der Windfang ist dank der seitlichen Fenster neben der Tür und über das Treppenhaus hervorragend belichtet. Diegroßzügige Diele bietet genügend Platz für den Empfang mehrerer Gäste und deren Garderobe.
Vereinen Sie neues, sehr modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein neues perfektes Zuhause für die ganze Familie und Gewerbe. Die von uns angebotene Doppelhaushälfte steht für Wohnkomfort und viel Freiraum auf drei Ebenen. Wir bieten
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Ihnen ein überzeugendes Ensemble aus zentraler Lage, Naturnähe und Energieeffizienz. Die hervorragende Ausführung wird Sie begeistern. Arbeiten und Wohnen mit Naturnähe verbinden. Wenn diese Aspekte für Sie im Vordergrund stehen, dürfte das zum Verkauf stehende Anwesen für Sie das Richtige sein. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Das großzügige Entree verbindet die einladenden XL-Geschäfts- und hellen Wohnräume, welche alle mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die Raumhöhe von 2,80 m bietet ein angenehmes Raumklima. Durch die großen Fensterflächen durchfluten die Sonnenstrahlen alle Räume.
Nachdem Sie Ihren Wagen sicher in der Tiefgarage abgestellt haben, sind Sie auch schon in wenigen Schritten zu Hause. Über den repräsentativen Hauseingang des gepflegten Mehrfamilienhauses, ganz in Granit, gelangen Sie entweder sehr sportlich über
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die Treppe oder ganz bequem mit dem Lift zu Ihrer neuen Wohnung im 3. Obergeschoss. Hier treffen Sie auf helle und großzügige 86 m² Wohnfläche, die kaum Wünsche offen lassen. Ihre komplette Wohnung ist einheitlich gefliest und beherbergt eine ganze Menge an Sonderausstattung: die hochwertige Badausstattung und die tolle Einbauküche - um nur einige zu nennen. Das Raumprogramm wird Ihnen ebenfalls gefallen: Der fast 32 m² große Wohn-Essbereich mit perfekten Stellmöglichkeiten und großen, bodentiefen Fensterelementen lässt sich ebenso gut einrichten wie die beiden Schlafräume im separierten Bereich mit hochwertigem Tageslichtbad und praktischem Abstellraum. Ihre Küche ist bereits komplett und hochwertig für Sie eingerichtet und die nützliche Spe
Zentral und ruhig gelegen in Eschborn findet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Stockwerken. Die Wohnung kann bequem durch einen Fahrstuhl erreicht werden. Im Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer, das mit einer
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Badewanne und Waschbecken sowie Platz für eine Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Im Raum daneben befindet sich das WC. und einem zusätzlichen Waschbecken. Zwei Schlafzimmer sind möglich, man kann eines auch als Kinderzimmer nutzen. Der offene Essbereich ist nahe des Balkons, auf dem man entspannen kann. Daneben liegt das große Wohnzimmer, das durch den offenen Essbereich noch größer wirkt. Die moderne Einbauküche stammt aus dem Jahr 2018 und hatte damals 23000 Euro gekostet. Im Flur sind weitere Schränke, die zur Aufbewahrung dienen. Zur Wohnung gehört ein Keller, sowie die Möglichkeit, einen Fahrradkeller mit zu benutzen. Ein Außenparkplatz ist bereits im Preis enthalten. Zentral und ruhig gelegen in Eschborn findet sich diese Drei-Zi
Ihren Wagen parken Sie auf einem Ihrer beiden PKW Abstellplätze, direkt gegenüber Ihres Hauseingangs. Ihr Reihenmittelhaus wurde 1988 in massiver Bauweise erstellt und wurde von den Eigentümern stets in Schuss gehalten. So wurde erst im
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vergangenen Jahr die Heizung erneuert, beide Bäder sind ebenfalls auf einem aktuellen Stand. Ihre Diele empfängt Sie mit ausreichend Platz für alle notwendigen Garderobenmöbel, von hier geht es zum Gäste WC und in Ihre Küche. Diese ist bereits eingerichtet und erspart Ihnen für´s Erste die Anschaffungskosten und Wartezeiten für eine neue Küche. Ihr Wohn-Essbereich ist großzügig mit seinen über 30 m² Wohnfläche und lässt sich perfekt einrichten. Ab dem Frühling erweitert Ihre Terrasse Ihren Wohnraum um 12 m² - hier lässt es sich den Feierabend gebührend genießen. In dem kleinen Garten können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen, Ihr Nachwuchs freut sich über ein Planschbecken in der heißen Jahreszeit oder über den eigenen Sandkasten. Im Obergeschos
=========================== Beschreibung des Mehrfamilienhauses: =========================== - 7 Wohneinheiten (31 m² - 101 m²) - Gut vermietbarer Wohnungsmix - Eine Baugenehmigung für einen Anbau mit weiteren 140 m² liegt vor und wird mit
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übergeben - Hohes Mietsteigerungspotential - Sukzessive modernisiert in den letzten Jahren - Hochwertige Buderus-Gasheizung - 3 Garagen und Außenstellplätze inklusive - Energieausweis liegt zur Besichtigung vor =========================== Wohnungsgrößen: =========================== Erdgeschoss: # 1 I 4 Zimmer I 100,67 m² # 2 I 3 Zimmer I 79,06 m² Obergeschoss: # 3 I 4 Zimmer I 99,65 m² # 4 I 3 Zimmer I 78,29 m² Dachgeschoss: # 5 I 1 Zimmer I 30,51 m² # 6 I 3 Zimmer I 53,40 m² # 7 I 2 Zimmer I 42,58 m² =========================== Modernisierungen: =========================== - 2013 I Wohnung 3: Böden, Wände, Bad - 2017 I Wohnung 7: Böden, Wände, Bad, Fenster, Elektro-, Wasser- & Abwasserleitungen - 2020 I Wohnung 1: Böden, Wände, Bad, Fenster, Elektro
Kurzbeschreibung
Raum für Ihre Familie und kreative Träume
Objekt
Entdecken Sie die perfekte Verschmelzung aus historischem Flair und modernem Komfort in dieser bezaubernden Villa mit Blick auf die Frankfurter Skyline und die Ruine von
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Königstein. Die großzügige Wohnfläche von ca. 210m² und das Grundstück mit 651m² bieten viel Raum für Ihre Familie und kreative Entfaltung. Ein privater, beheizbarer Pool und der Garten laden zum Entspannen im Freien ein, während das Kaminzimmer für gemütliche Abende am Feuer sorgt. Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur Geschichte atmet, sondern auch Raum für Ihre individuellen Wohnträume lässt. Fordern Sie jetzt das umfassende Exposé an und entdecken Sie, wie diese Villa Ihren Lebensstil bereichern kann.
Objektbeschreibung
Neubau eines Einfamilienhauses mit außergewöhnlich viel Wohnfläche von ca. 228m² und insgesamt ca. 314m² nutzbarer Fläche. Das Haus verfügt über eine Garage sowie über einen weiterer Stellplatz. Die Immobilie wird nach dem
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neusten Stand der Technik ausgeführt, so z.B. mit einer von der Fa. Vaillant o.ä. Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf Wunsch kann ein Aufzug installiert werden. Dieser ist nicht im Preis enthalten. Ansonsten erhalten Sie sechs Zimmer, ein Gäste-WC, ein Wannenbad mit Toilette und zusätzlicher Dusche sowie ein zweites Bad mit Toilette und Dusche. Platz für die große Familie. ACHTUNG: Grundrisse und Ansichten basieren auf einer bereits vorliegenden, genehmigten Baugenehmigung.
Raumaufteilung
KG: Hobbyraum, Garage, Vorratsraum, HWR, HAR und Flur EG: Wohnen/Essen, Küche, Diele und Gäste-WC sowie das Treppenhaus und die Dachterrasse OG: Bad, Kind 1, Schlafen mit Ankleideraum, Flur, Balkon DG: Arbeitszimmer, HWR, Schlafzimmer, Dusch/WC, Flur
Hier bieten wir Ihnen eine kernsanierte Eigentumswohnung zum Verkauf an. Im obersten Geschoss befindet sich eine separate Abstellkammer zur Nutzung, die angegliedert ist zur Wohnung. Die Aufzüge im Haus wurden im Jahr 2013 modernisiert. Die
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Hausfassade wird noch neu verputzt und gestrichen im Jahr 2024, die Kosten übernimmt der jetzige Besitzer. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus. Mit dem Bus ist der Bahnhof in ca. 5-7 Minuten erreichbar. Der Autobahnzubringer Wiesbaden-Frankfurt ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Als Einkaufsmöglichkeiten ist der Globus Supermarkt in ca. 3 Minuten und die Stadtmitte in ca. 10 Minuten Laufnähe erreichbar. Die Wohnung wurde ab Januar 2021 kernsaniert. Erneuerung der Wasserleitungen (Alu Verbund-schallisoliert) im Badezimmern und in der Küche, sowie Erneuerung des Sicherungskastens und der Verkabelung. Neue Heizkörper wurden in der gesamten Wohnung angebracht. Das Badezimmer und die Gästetoilette wurden auf den neusten Stand saniert. Neue Fe
=========================== Beschreibung des Mehrfamilienhauses: =========================== - 7 Wohneinheiten (31 m² - 101 m²) - Gut vermietbarer Wohnungsmix - Eine Baugenehmigung für einen Anbau mit weiteren 140 m² liegt vor und wird mit
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übergeben - Hohes Mietsteigerungspotential - Sukzessive modernisiert in den letzten Jahren - Hochwertige Buderus-Gasheizung - 3 Garagen und Außenstellplätze inklusive - Energieausweis liegt zur Besichtigung vor =========================== Wohnungsgrößen: =========================== Erdgeschoss: # 1 I 4 Zimmer I 100,67 m² # 2 I 3 Zimmer I 79,06 m² Obergeschoss: # 3 I 4 Zimmer I 99,65 m² # 4 I 3 Zimmer I 78,29 m² Dachgeschoss: # 5 I 1 Zimmer I 30,51 m² # 6 I 3 Zimmer I 53,40 m² # 7 I 2 Zimmer I 42,58 m² =========================== Modernisierungen: =========================== - 2013 I Wohnung 3: Böden, Wände, Bad - 2017 I Wohnung 7: Böden, Wände, Bad, Fenster, Elektro-, Wasser- & Abwasserleitungen - 2020 I Wohnung 1: Böden, Wände, Bad, Fenster, Elektro
Was ein Anblick!! Stolz trohnt es da- Ihr neues Zuhause, in bester Wohnlage von Bad Soden, im Vogelviertel nahe zur Innenstadt und dem Freibad. Eines fällt sofort auf: Alles ist hell und luftig. Hier werden Ihnen liebevolle gestaltete Räume
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geboten, mit einem unaufdringlichen, charmanten Stil, der für eine komfortbewusste Familie ideal ist. 120m² Wohnfläche verteilen sich bei diesem Fertighaus im Erdgeschoss auf einen großzügigen als auch hellen Wohnbereich und eine geschmackvoll gestaltete offene Küche. Vervollständigt wird die Etage durch ein selbstverständliches Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer, die für Ordnung in Ihrem Zuhause sorgt und eine großzügige Wohndiele. Der Ruhebereich im Dachgeschoss bietet 3 geräumige Schlafzimmer und ein Tageslicht-Dusch-/und Wannenbad. Selbstverständlich gibt es auch einen Keller mit ausreichend Nutzfläche. Dieser erfordert jedoch die ein oder andere, überschaubare handwerkliche Arbeit, da er sich in einem nicht ausgebauten, renovierungsbedürft
Große Doppelhaushälfte in Schwalbach am Taunus Diese schöne Doppelhaushälfte liegt in einem begehrten Wohngebiet von Schwalbach! Hier leben Familien und Senioren ruhig und beschaulich Tür an Tür. Die Umgehungsstrasse Richtung Frankfurt und
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Wiesbaden erreicht man in ca. 3 Fahrminuten. Das Haus wurde um einen Anbau erweitert und konnte dadurch zusätzliche Wohnfläche gewinnen. Die Wohnfläche erhöhte sich somit auf beachtliche 185 m², ein Dachboden steht als Nutzfläche zur Verfügung und im Untergeschoss gibt es neben den üblichen Kellerräumen zusätzlich einen Hobbyraum. Die Nutzfläche im Haus liegt bei insgesamt ca. 106 m². Schon beim Betreten des Eingangsbereichs wirkt das Haus wohnlich und einladend. Das Treppenhaus ist nach oben hin offen konzipiert und dank Glasbausteinen angenehm hell. Alles wirkt familiär und gemütlich. Die Aufteilung der Räumlichkeiten im Haus: Erdgeschoss: Gäste-WC, Flur mit Garderobe, großes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Zusätzlich wurde ein Gäste-Zimmer mit ei
In der beliebten Stadt Bad Soden am Taunus (Altenhain) befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus zum Kauf. Auf insgesamt 141 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 4 Etagen. Das Haus, welches im Jahr 1971 erbaut
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wurde, verfügt über eine gehobene Ausstattung und einen Außenstellplatz. Weitere Stellplätze auf dem Grundstück einzurichten ist möglich. Im Keller des Hauses befinden sich ein Abstellraum sowie eine Sauna, die zum Entspannen einlädt. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Grundstück umfasst insgesamt 278 m² und bietet einen schönen Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch mit einem flexiblen Mietvertrag, der Raum
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für individuelle Planungen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung. Direkt angrenzend befindet sich die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - das größere eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer, während das kleinere ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer wurde im Rahmen der Kernsan
Objektnr: 1062949 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Eppstein, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich
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eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Altersbedingt besteht weiterer Renovierungsbedarf: So ermöglicht das 1973 erbaute Objekt vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die zuletzt 2014 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 327 m², verteilt auf 3 Wohneinheiten. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bieten hier die Terrasse, der Balkon und der Wintergarten. Darüber hinaus sind dem Mehrfamilienhaus 2 Garagen und 2 Freistellplätze für das Abstellen von Pkw zugehörig.
Objektnr: 1062949 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Eppstein, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich
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eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Altersbedingt besteht weiterer Renovierungsbedarf: So ermöglicht das 1973 erbaute Objekt vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die zuletzt 2014 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Zum Objekt gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 327 m², verteilt auf 3 Wohneinheiten. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bieten hier die Terrasse, der Balkon und der Wintergarten. Darüber hinaus sind dem Mehrfamilienhaus 2 Garagen und 2 Freistellplätze für das Abstellen von Pkw zugehörig.
Objektnr: 1048406 In naturnaher Lage von Liederbach am Taunus, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige
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und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. 2015-2021 erfolgte eine Erneuerung der Rohrleitungssysteme sowie 2021 von Fassade und Balkonen. Die Elektrik stammt aus 2016, 2013-2014 wurde eine neue Gasheizung installiert. Die Fenster werden über die Rücklage erneuert. Im 4. Obergeschoss eines 12-geschossigen Mehrparteienhauses mit 2 Aufzügen erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 70 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten, weiterhin ist ein Abstellraum mit Waschmaschinena
Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung, die sich in einer idyllischen Wohnanlage am Waldrand befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.120 m², einem interessanten Grundriss bietet diese Immobilie nicht nur ein behagliches
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Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumen. Sie betreten die Wohnung über eine einladende Diele. Von hier aus erreichen Sie den großen Wohn- Essbereich sowie einen Schlafraum mit dem Duschbad. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen zwei Schlafräume und das große Wannenbad. Die Küche befindet sich direkt neben dem neben dem Essplatz mit seiner kleinen Loggia. Der helle und zum Garten ausgerichtete Wohnbereich wird ergänzt durch eine große Loggia mit Blick ins Grüne. Hier entspannen Sie und genießen die schöne Aussicht in die Gartenanlage und den angrenzenden Wald. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Wohnung gehören ein Personen