Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Mainz-Altstadt kaufen
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1/26
5.980.000,00 €
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Das Ärztehaus in der Mainzer Innenstadt ist für Investoren aus verschiedenen Gründen interessant: Sehr gute Mieteinnahmen, hervorragender Zustand, langfristige Mietverträge, Standortvorteil, stabile Nachfrage, diversifizierte Mieterbasis,
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potenziell stabile Renditen.
In diesem Ärztehaus arbeiten verschiedene Fachärzte unter einem Dach. Dies führt zu einer diversifizierten Mieterbasis, mithin zur Risikodiversifizierung.
Es bestehen langfristige Mietverträge mit entsprechenden Verlängerungsoptionen. Dies bedeutet für Investoren eine stabile Einnahmequelle.
Das Ärztehaus bietet Investoren die Möglichkeit, langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren, was in Zeiten von wirtschaftlicher Unsicherheit ein Pluspunkt ist.
ÜBERBLICK:
Netto-Mieteinnahmen: monatl. 17.118,- €/ jährl. 205.416,- €
Zustand: umfassende Sanierung in 2013
Baujahr: 1956
vermietbare Fläche: 981 m2
Gesamtfläche: 1.093 m2
Grundstücksfläche: 324 m2
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
32
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
3 Zi.
91,83
m2
55116 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive Wohnungen in Bad Münster mit über 5 % Rendite zu verkaufen! . 2024 teilmöbliert > 5% (Durchschnitt auf Wohnungsgrößen) . Bis Fertigstellung 2026 weitere Mietensteigerungen erwartet (Inflation,
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Nachfrageüberhang) . Auch kleine Wohnungsgrößen verfügbar . Zusammenlegungen flexibel möglich . Erstbezug nach Kernsanierung . Schlüsselfertiger Verkauf DAS PROJEKT Das Sal-Quartier in Bad Münster wurde mit großer Hingabe zum Genius Loci und unmittelbaren Nachbarschaft zur Saline gestaltet. Inspiriert vom kostbaren Salzgitterkristall der als das "weiße Gold" von Bad Kreuznach bekannt ist, verkörpert das Sal-Quartier eine einzigartige Architektur, die die Anmutung von Salzkristallen in einer ikonischen Dachlandschaft mit Solarpanelen widerspiegelt. Das Sal-Quartier präsentiert eine exquisite Auswahl an Wohnformen, um eine lebendige Mischung zu schaffen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Hier finden Familien, Senioren sowie Menschen, die geho
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
353.000,00 €
3 Zi.
86,29
m2
55116 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive Wohnungen in Bad Münster mit über 5 % Rendite zu verkaufen! . 2024 teilmöbliert > 5% (Durchschnitt auf Wohnungsgrößen) . Bis Fertigstellung 2026 weitere Mietensteigerungen erwartet (Inflation,
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Nachfrageüberhang) . Auch kleine Wohnungsgrößen verfügbar . Zusammenlegungen flexibel möglich . Erstbezug nach Kernsanierung . Schlüsselfertiger Verkauf DAS PROJEKT Das Sal-Quartier in Bad Münster wurde mit großer Hingabe zum Genius Loci und unmittelbaren Nachbarschaft zur Saline gestaltet. Inspiriert vom kostbaren Salzgitterkristall der als das "weiße Gold" von Bad Kreuznach bekannt ist, verkörpert das Sal-Quartier eine einzigartige Architektur, die die Anmutung von Salzkristallen in einer ikonischen Dachlandschaft mit Solarpanelen widerspiegelt. Das Sal-Quartier präsentiert eine exquisite Auswahl an Wohnformen, um eine lebendige Mischung zu schaffen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Hier finden Familien, Senioren sowie Menschen, die geho
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
4 Zi.
138
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 2006 aufwendig sanierten, denkmalgeschützten historischen Gebäudes am Rande der Altstadt. Auf jeder der insgesamt vier Etagen befindet sich jeweils nur eine Wohneinheit. Sie
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erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoß zum einen durch das liebevoll restaurierte Treppenhaus zum anderen mithilfe der neu geschaffenen Aufzuganlage. Auf insgesamt 138 m² erwarten Sie vier helle, freundliche Räume, die modernen Komfort bieten. Zahlreiche Fenster, ein offenes Wohnkonzept, hochwertige Einbauschränke und traumhafte Holzböden bieten ein repräsentatives Ambiente. Die helle, top-ausgestattete Designer-Küche, das harmonisch gestaltete Bad und das zusätzliche Gäste-Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen die Schlaf- und Wohnräume. Auch stehen Ihnen ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Den kleinen gepflegten Garten im Hinterhof können alle Eigentümer nutzen. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenpl
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
638
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus
1A Lage Gewerbe Teilgebäude mit erstklassigem Mieter. Durch dieses interessante Geschäftshaus können Sie Ihrer GELDINVESTITION eine sichere Rendite widmen. JETZT DIE CHANCE NUTZEN! Es handelt sich hierbei um einen attraktiven und multifunktionalen
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Gewerbekomplex bestehend aus einem Ladengeschäft und zwei Büroeinheiten mit Wohnungsstandard in bester lnnenstadtlage von Mainz. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch namhafte Unternehmen wie AOK, Commerzbank und Mainzer Eltzer Hof etc. Der aussichtsreiche Gewerbekomplex mit Alleinstellungsmerkmal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus von 1950 mit insgesamt 17 Einheiten und hat knapp 640 m² Verkaufs- und Bürofläche. Davon entfällt ca. 440 m² Fläche auf die Ladenfläche im Erdgeschoss und die weitere Fläche auf die Büroeinheiten im Obergeschoss. DER ERFOLG WIRD HIER GROß GESCHRIEBEN!! Ein stabiles Anlageobjekt mit folgender Gegebenheiten zu attraktiven Konditionen: Das ebenerdige Ladengeschäft mit ca. 440 m² Verkaufsfläche in Eckpos
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.224,00 €
3 Zi.
94,09
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sind rar, die Gelegenheiten auf eine Immobilie in der begehrten Altstadt: Unter den seltenen Kleinoden ist die Weintorstraße 12 ein ganz besonderes Juwel. Hier finden Sie Ihren entspannten Ruhepunkt mitten im städtischen Leben. Vor rund 800
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Jahren wurde das traditionsreiche Anwesen erstmals urkundlich erwähnt. Die lange Zeit als Patrizierhaus sieht man der denkmalgeschützten prächtigen Fassade, in den für die Stadt so prägenden hellen und roten Sandstein-Tönen, sofort an. Aus Ihrer außergewöhnlichen Wohnung blicken Sie einerseits in einen wohltuend ruhigen, von der Straßenseite aus abgeschlossenen, grünen Innenhof. Und dann der Traumblick auf den mächtigen Hohen Dom zu Mainz aus den oberen Etagen: Die Kathedrale wirkt zum Greifen nah. Dieses Panorama ist Ihr ganz persönlicher Augenblick zum Mainzer Dom. Ein exklusiver Verwöhnmoment, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können und der auch bei Ihren Gästen bleibenden Eindruck hinterlassen wird. Außen historisch elegant, innen edel u
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Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
981
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus
Das Ärztehaus in der Mainzer Innenstadt ist für Investoren aus verschiedenen Gründen interessant: Sehr gute Mieteinnahmen, hervorragender Zustand, langfristige Mietverträge, Standortvorteil, stabile Nachfrage, diversifizierte Mieterbasis,
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potenziell stabile Renditen. In diesem Ärztehaus arbeiten verschiedene Fachärzte unter einem Dach. Dies führt zu einer diversifizierten Mieterbasis, mithin zur Risikodiversifizierung. Es bestehen langfristige Mietverträge mit entsprechenden Verlängerungsoptionen. Dies bedeutet für Investoren eine stabile Einnahmequelle. Das Ärztehaus bietet Investoren die Möglichkeit, langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren, was in Zeiten von wirtschaftlicher Unsicherheit ein Pluspunkt ist. ÜBERBLICK: Netto-Mieteinnahmen: monatl. 17.118,- €/ jährl. 205.416,- € Zustand: umfassende Sanierung in 2013 Baujahr: 1956 vermietbare Fläche: 981 m2 Gesamtfläche: 1.093 m2 Grundstücksfläche: 324 m2
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Quelle: www.immowelt.de
752.627,00 €
2 Zi.
94,71
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sind rar, die Gelegenheiten auf eine Immobilie in der begehrten Altstadt: Unter den seltenen Kleinoden ist die Weintorstraße 12 ein ganz besonderes Juwel. Hier finden Sie Ihren entspannten Ruhepunkt mitten im städtischen Leben. Vor rund 800
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Jahren wurde das traditionsreiche Anwesen erstmals urkundlich erwähnt. Die lange Zeit als Patrizierhaus sieht man der denkmalgeschützten prächtigen Fassade, in den für die Stadt so prägenden hellen und roten Sandstein-Tönen, sofort an. Aus Ihrer außergewöhnlichen Wohnung blicken Sie einerseits in einen wohltuend ruhigen, von der Straßenseite aus abgeschlossenen, grünen Innenhof. Und dann der Traumblick auf den mächtigen Hohen Dom zu Mainz aus den oberen Etagen: Die Kathedrale wirkt zum Greifen nah. Dieses Panorama ist Ihr ganz persönlicher Augenblick zum Mainzer Dom. Ein exklusiver Verwöhnmoment, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können und der auch bei Ihren Gästen bleibenden Eindruck hinterlassen wird. Außen historisch elegant, innen edel u
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Quelle: www.immowelt.de
968.057,00 €
4 Zi.
109,47
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sind rar, die Gelegenheiten auf eine Immobilie in der begehrten Altstadt: Unter den seltenen Kleinoden ist die Weintorstraße 12 ein ganz besonderes Juwel. Hier finden Sie Ihren entspannten Ruhepunkt mitten im städtischen Leben. Vor rund 800
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Jahren wurde das traditionsreiche Anwesen erstmals urkundlich erwähnt. Die lange Zeit als Patrizierhaus sieht man der denkmalgeschützten prächtigen Fassade, in den für die Stadt so prägenden hellen und roten Sandstein-Tönen, sofort an. Aus Ihrer außergewöhnlichen Wohnung blicken Sie einerseits in einen wohltuend ruhigen, von der Straßenseite aus abgeschlossenen, grünen Innenhof. Und dann der Traumblick auf den mächtigen Hohen Dom zu Mainz aus den oberen Etagen: Die Kathedrale wirkt zum Greifen nah. Dieses Panorama ist Ihr ganz persönlicher Augenblick zum Mainzer Dom. Ein exklusiver Verwöhnmoment, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können und der auch bei Ihren Gästen bleibenden Eindruck hinterlassen wird. Außen historisch elegant, innen edel u
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
128
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier bietet sich Ihnen die seltene Kaufgelegenheit einer großzügigen 4-Zimmer-Eigentumswohnung in erster Reihe am Winterhafen. Inmitten des urbanen Lebens überzeugt die Wohnung mit kleinem Garten. Die zusätzliche Terrassenfläche erstreckt sich
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hierbei über ganze 3 Seiten der Immobilie. Auf der einen Seite schweift Ihr Blick in einen wohltuend ruhigen, von der Straßenseite aus abgeschirmten, grünen Garten und auf der anderen Seite haben Sie einen traumhaften Blick auf den Winterhafen sowie die Rheinpromenade. Ein exklusiver Verwöhn Moment, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können und der bei Ihren Gästen einen bleibenden Eindruck hinterlassen wird. Allerfeinste Wohn- und Lebensqualität mitten in Mainz. Genießen Sie Ihr Leben in einer der beliebtesten und gefragtesten Lagen der Landeshauptstadt! Wie die alten Römer, die schon damals ganz genau wussten, wo es sich besonders exklusiv und stilvoll leben lässt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.999,00 €
1,5 Zi.
38
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie Mainz von seiner schönsten Seite! Diese helle 1,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt und den Mainzer Dom. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über zwei große, helle und schnelle
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Personenaufzüge, die für den effizienten Transport von Personen zwischen den Stockwerken sorgen. Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Mainz genießen möchten, Studenten oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Aussicht und der zentralen Lage überzeugen. Zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über die Gaszentralheizung, Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt und bietet beste Anbindungen: Bus: Direkte Verbindungen zu verschiedenen Zielen in Mainz. Universität: In ca. 10 Minuten sind Sie an der Uni. Wiesbaden: In ca. 30 Minuten erreichen Sie Wiesbaden. Frankfur
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
784.630,00 €
3 Zi.
95,92
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind rar, die Gelegenheiten auf eine Immobilie in der begehrten Altstadt: Unter den seltenen Kleinoden ist die Weintorstraße 12 ein ganz besonderes Juwel. Hier finden Sie Ihren entspannten Ruhepunkt mitten im städtischen Leben. Vor rund 800
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Jahren wurde das traditionsreiche Anwesen erstmals urkundlich erwähnt. Die lange Zeit als Patrizierhaus sieht man der denkmalgeschützten prächtigen Fassade, in den für die Stadt so prägenden hellen und roten Sandstein-Tönen, sofort an. Aus Ihrer außergewöhnlichen Wohnung blicken Sie einerseits in einen wohltuend ruhigen, von der Straßenseite aus abgeschlossenen, grünen Innenhof. Und dann der Traumblick auf den mächtigen Hohen Dom zu Mainz aus den oberen Etagen: Die Kathedrale wirkt zum Greifen nah. Dieses Panorama ist Ihr ganz persönlicher Augenblick zum Mainzer Dom. Ein exklusiver Verwöhnmoment, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können und der auch bei Ihren Gästen bleibenden Eindruck hinterlassen wird. Außen historisch elegant, innen edel u
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
529.800,00 €
4 Zi.
104,8
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Mainz gibt es einen Ort, der für sich steht und seit dem 17. Jahrhundert das Herz der Stadt prägt – die Mittlere Bleiche. Umgeben vom quirligen Alltag des Stadtzentrums, kann man hier ein Stück urbane Mainzer Lebenskultur hautnah
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erleben. Ein besonderes Highlight ist die Rheinnähe. In wenigen Fußminuten gelangt man an die charmante Promenade. Insgesamt stehen in diesem Objekt 14 Wohneinheiten zur Verfügung und jede für sich hat einen ganz besonderen, urbanen Charme. Von der 1-Zimmerwohnung mit ca. 33 m² bis hin zur 6-Zimmerwohnung mit ca. 190 m² punktet das Gebäude mit einer breiten Auswahl an unterschiedlichen Wohnflächen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
947.941,00 €
3 Zi.
117,77
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind rar, die Gelegenheiten auf eine Immobilie in der begehrten Altstadt: Unter den seltenen Kleinoden ist die Weintorstraße 12 ein ganz besonderes Juwel. Hier finden Sie Ihren entspannten Ruhepunkt mitten im städtischen Leben. Vor rund 800
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Jahren wurde das traditionsreiche Anwesen erstmals urkundlich erwähnt. Die lange Zeit als Patrizierhaus sieht man der denkmalgeschützten prächtigen Fassade, in den für die Stadt so prägenden hellen und roten Sandstein-Tönen, sofort an. Aus Ihrer außergewöhnlichen Wohnung blicken Sie einerseits in einen wohltuend ruhigen, von der Straßenseite aus abgeschlossenen, grünen Innenhof. Und dann der Traumblick auf den mächtigen Hohen Dom zu Mainz aus den oberen Etagen: Die Kathedrale wirkt zum Greifen nah. Dieses Panorama ist Ihr ganz persönlicher Augenblick zum Mainzer Dom. Ein exklusiver Verwöhnmoment, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können und der auch bei Ihren Gästen bleibenden Eindruck hinterlassen wird. Außen historisch elegant, innen edel u
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
400
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wer eine Kapitalanlage in der beliebten Mainzer Altstadt sucht, wird an diesem Angebot nicht vorbeikommen. Das, unter Denkmalschutz stehende Anwesen, wurde 1790 errichtet. Das Vorderhaus wurde im Krieg gegen Napoleon zerstört und 1880 wieder
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aufgebaut. Im Vorderhaus befindet sich eine Erlebnisgastronomie sowie vier schön geschnittene Wohnungen. Das Hinterhaus beherbergt acht kompakte Singlewohnungen. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss werden von der Gastronomie genutzt. Eine Wohnung im Obergeschoss wird vom, mietfrei wohnenden, Hausmeister genutzt. Der Eigentümer hat eine gute Auswahl an Mietern getroffen. Sie finden hier einen interessanten Mix aus Wohngemeinschaften, Singles und jungen Paaren.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
965.170,00 €
5 Zi.
121,73
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sind rar, die Gelegenheiten auf eine Immobilie in der begehrten Altstadt: Unter den seltenen Kleinoden ist die Weintorstraße 12 ein ganz besonderes Juwel. Hier finden Sie Ihren entspannten Ruhepunkt mitten im städtischen Leben. Vor rund 800
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Jahren wurde das traditionsreiche Anwesen erstmals urkundlich erwähnt. Die lange Zeit als Patrizierhaus sieht man der denkmalgeschützten prächtigen Fassade, in den für die Stadt so prägenden hellen und roten Sandstein-Tönen, sofort an. Aus Ihrer außergewöhnlichen Wohnung blicken Sie einerseits in einen wohltuend ruhigen, von der Straßenseite aus abgeschlossenen, grünen Innenhof. Und dann der Traumblick auf den mächtigen Hohen Dom zu Mainz aus den oberen Etagen: Die Kathedrale wirkt zum Greifen nah. Dieses Panorama ist Ihr ganz persönlicher Augenblick zum Mainzer Dom. Ein exklusiver Verwöhnmoment, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können und der auch bei Ihren Gästen bleibenden Eindruck hinterlassen wird. Außen historisch elegant, innen edel u
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Quelle: www.immowelt.de
927.053,00 €
4 Zi.
105,82
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sind rar, die Gelegenheiten auf eine Immobilie in der begehrten Altstadt: Unter den seltenen Kleinoden ist die Weintorstraße 12 ein ganz besonderes Juwel. Hier finden Sie Ihren entspannten Ruhepunkt mitten im städtischen Leben. Vor rund 800
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Jahren wurde das traditionsreiche Anwesen erstmals urkundlich erwähnt. Die lange Zeit als Patrizierhaus sieht man der denkmalgeschützten prächtigen Fassade, in den für die Stadt so prägenden hellen und roten Sandstein-Tönen, sofort an. Aus Ihrer außergewöhnlichen Wohnung blicken Sie einerseits in einen wohltuend ruhigen, von der Straßenseite aus abgeschlossenen, grünen Innenhof. Und dann der Traumblick auf den mächtigen Hohen Dom zu Mainz aus den oberen Etagen: Die Kathedrale wirkt zum Greifen nah. Dieses Panorama ist Ihr ganz persönlicher Augenblick zum Mainzer Dom. Ein exklusiver Verwöhnmoment, den Sie jeden Tag aufs Neue genießen können und der auch bei Ihren Gästen bleibenden Eindruck hinterlassen wird. Außen historisch elegant, innen edel u
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Quelle: www.immowelt.de
899.800,00 €
8 Zi.
182,6
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Mainz gibt es einen Ort, der für sich steht und seit dem 17. Jahrhundert das Herz der Stadt prägt – die Mittlere Bleiche. Umgeben vom quirligen Alltag des Stadtzentrums, kann man hier ein Stück urbane Mainzer Lebenskultur hautnah
...
erleben. Ein besonderes Highlight ist die Rheinnähe. In wenigen Fußminuten gelangt man an die charmante Promenade. Insgesamt stehen in diesem Objekt 14 Wohneinheiten zur Verfügung und jede für sich hat einen ganz besonderen, urbanen Charme. Von der 1-Zimmerwohnung mit ca. 33 m² bis hin zur 6-Zimmerwohnung mit ca. 190 m² punktet das Gebäude mit einer breiten Auswahl an unterschiedlichen Wohnflächen.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
72
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die Top-geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zwischen 2005 und 2010 aufwendig sanierten, denkmalgeschützten, historischen Gebäudes im Komplex des Dreikönigshofs am Rande der Altstadt. Auf insgesamt 72 m² erwarten
...
Sie zwei helle, freundliche Räume, die modernen Komfort bieten und gleichzeitig, bedingt durch die überhohen Decken, den Altbaucharme erhalten. Zahlreiche Fenster, ein offenes Wohnkonzept und traumhafte Holzböden bieten ein repräsentatives Ambiente. Die helle, in das Wohnzimmer integrierte Designer-Küche, das Tageslicht-Wannenbad und ein praktischer, im Schrank integrierter Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ergänzen den Schlaf- und Wohnraum. Auch stehen Ihnen ein Kellerraum, ein übergroßer Tiefgaragenplatz und ein Motorradstellplatz zur Verfügung. Die Nutzungsmöglichkeit der traumhaften Dachterrasse rundet das Angebot ab. Selten findet man eine Wohnung, die so viele Vorzüge vereint: mitten in der Stadt, in einem Ha