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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Mainz-Weisenau kaufen
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www.immowelt.de
699.000,00 €
17 Zi.
315,78
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wird im Angebotsverfahren angeboten - was das bedeutet, lesen Sie unter "Sonstiges". Jetzt wünschen wir Ihnen viel Freude beim Kennenlernen dieses vielseitigen Objekts. Dieses charmante Wohnensemble in gefragter Lage von
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Mainz-Weisenau vereint Investitionssicherheit mit Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer, Mehrgenerationenhaushalte oder kreative Wohnprojekte. Auf einem ca. 346 m² großen Grundstück stehen zwei separate Wohngebäude mit insgesamt ca. 315,78 m² Wohnfläche. Die flexible Struktur mit bis zu fünf Wohneinheiten erlaubt verschiedenste Nutzungsszenarien: als reines Renditeobjekt, zum teilweisen Eigenbezug mit Mieteinnahmen oder als gemeinschaftliches Wohnmodell mit Familie, Freunden oder Kollegen. Gebäude 1 - Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten & Ausbaupotenzial: Das massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1954 wurde fortlaufend modernisiert und beherbergt drei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 76 m² Wohnfläche. Zwei der
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699.000,00 €
5 Zi.
135
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses liebevoll gestaltete Reihenmittelhaus bietet alles, was das Herz begehrt: eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und einen wunderschönen Garten für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich zur Küche. Die voll ausgestattete Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den Garten - perfekt für ein gemütliches Frühstück im Freien oder ein Glas Wein am Abend, während die Kinder spielen. Ein Gäste-WC und eine Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet - hier beginnt der Tag entspannt. Unter dem Dach befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich flexibel als Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen lässt. Der Keller verfügt über einen separaten Eingang und umfasst 1,5
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718.700,00 €
3 Zi.
94
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie eine zeitgemäße Interpretation des Wohnens: Ihr Zuhause ist mehr als nur ein Ort zum Leben - es ist Ihr persönlicher Rückzugsort, der Ihre individuellen Bedürfnisse im Alltag übertrifft. Das Wohnquartier "Alte Brauerei" in
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Mainz-Weisenau definiert Wohnen neu und macht es zu einem wahren Genuss. Geprägt von der reichen Geschichte der ehemaligen Rheinischen Brauerei, bietet es eine einzigartige Atmosphäre mit traumhaften Außenanlagen. Die Vielfalt der Topografien schafft malerische Quartiersplätze von höchster Qualität, die zum Verweilen einladen. Die Architektur ist dabei ebenso markant wie charmant und fügt sich harmonisch in das historische Umfeld ein. Die familiäre Atmosphäre und die zentrale Lage runden das Gesamtbild ab, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Ihre Wohnung erstrahlt in hellem Licht und ist mit modernster Ausstattung versehen, die den Wohnkomfort auf ein neues Level hebt. Genießen Sie Ihren Wohnraum in all seinen Facetten und
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794.000,00 €
5 Zi.
143
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle und geräumige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf 143 Quadratmetern komfortables Wohnen für die ganze Familie. Baujahr 2017 und damit im einem neuwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet
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viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Schlafbereich im Obergeschoss ist über eine innenliegende Treppe mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss verbunden. Der offene Wohn-/Essbereich führt auf die großzügige Terrasse und zu einem eigenen Garten. Die Einbauküche ist mit Markengeräten wie z.B. einem 80 cm Induktionskochfeld ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss sorgt eine Loggia mit Zugang zu zwei Zimmern für viel Licht. Das Bad ist mit fast 13 m² sehr geräumig. Die beiden Abstellräume bieten den notwendigen Stauraum. Die Tiefgarage ist über einen Aufzug oder eine Treppe direkt erreichbar. Neben dem Kellerabteil steht noch ein gemeinsamer Fahrradkeller zur Verfügung. Ausstattung: * 5 Zimmer * 143 m² Wohnfläche *
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www.immowelt.de
555.800,00 €
3 Zi.
75,6
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie ein neues Wohngefühl direkt am Rhein. Das RheinQuartier mit Eigentumswohnungen in Mainz-Weisenau vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und entspannender
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Rheinatmosphäre. Großzügige Außenanlagen, hochwertig ausgestattete Wohnungen und ein durchdachtes Architekturkonzept schaffen ein Wohnquartier, das Lebensqualität neu definiert. Sichern Sie sich jetzt Ihre traumhafte Eigentumswohnung in Mainz-Weisenau. Wohnen, wo andere ihre Freizeit genießen - mit direktem Zugang zum Wasser und zu allen Vorzügen einer lebendigen Stadt. Schlendern Sie entlang des Ufers, genießen Sie den Sundowner auf Ihrem Balkon oder starten Sie direkt vor der Haustür zur nächsten Joggingrunde mit Rheinbrise. Ihr neues Zuhause am Rhein.
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www.immowelt.de
1.198.800,00 €
4 Zi.
144,2
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie ein neues Wohngefühl direkt am Rhein. Das RheinQuartier mit Eigentumswohnungen in Mainz-Weisenau vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und entspannender
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Rheinatmosphäre. Großzügige Außenanlagen, hochwertig ausgestattete Wohnungen und ein durchdachtes Architekturkonzept schaffen ein Wohnquartier, das Lebensqualität neu definiert. Sichern Sie sich jetzt Ihre traumhafte Eigentumswohnung in Mainz-Weisenau. Wohnen, wo andere ihre Freizeit genießen - mit direktem Zugang zum Wasser und zu allen Vorzügen einer lebendigen Stadt. Schlendern Sie entlang des Ufers, genießen Sie den Sundowner auf Ihrem Balkon oder starten Sie direkt vor der Haustür zur nächsten Joggingrunde mit Rheinbrise. Ihr neues Zuhause am Rhein.
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www.immowelt.de
325.800,00 €
2 Zi.
47,2
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie ein neues Wohngefühl direkt am Rhein. Das RheinQuartier mit Eigentumswohnungen in Mainz-Weisenau vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und entspannender
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Rheinatmosphäre. Großzügige Außenanlagen, hochwertig ausgestattete Wohnungen und ein durchdachtes Architekturkonzept schaffen ein Wohnquartier, das Lebensqualität neu definiert. Sichern Sie sich jetzt Ihre traumhafte Eigentumswohnung in Mainz-Weisenau. Wohnen, wo andere ihre Freizeit genießen - mit direktem Zugang zum Wasser und zu allen Vorzügen einer lebendigen Stadt. Schlendern Sie entlang des Ufers, genießen Sie den Sundowner auf Ihrem Balkon oder starten Sie direkt vor der Haustür zur nächsten Joggingrunde mit Rheinbrise. Ihr neues Zuhause am Rhein.
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www.immowelt.de
479.800,00 €
2 Zi.
64,7
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie ein neues Wohngefühl direkt am Rhein. Das RheinQuartier mit Eigentumswohnungen in Mainz-Weisenau vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und entspannender
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Rheinatmosphäre. Großzügige Außenanlagen, hochwertig ausgestattete Wohnungen und ein durchdachtes Architekturkonzept schaffen ein Wohnquartier, das Lebensqualität neu definiert. Sichern Sie sich jetzt Ihre traumhafte Eigentumswohnung in Mainz-Weisenau. Wohnen, wo andere ihre Freizeit genießen - mit direktem Zugang zum Wasser und zu allen Vorzügen einer lebendigen Stadt. Schlendern Sie entlang des Ufers, genießen Sie den Sundowner auf Ihrem Balkon oder starten Sie direkt vor der Haustür zur nächsten Joggingrunde mit Rheinbrise. Ihr neues Zuhause am Rhein.
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www.immowelt.de
759.525,00 €
4 Zi.
100,5
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie ein neues Wohngefühl direkt am Rhein. Das RheinQuartier mit Eigentumswohnungen in Mainz-Weisenau vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensstil. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und entspannender
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Rheinatmosphäre. Großzügige Außenanlagen, hochwertig ausgestattete Wohnungen und ein durchdachtes Architekturkonzept schaffen ein Wohnquartier, das Lebensqualität neu definiert. Sichern Sie sich jetzt Ihre traumhafte Eigentumswohnung in Mainz-Weisenau. Wohnen, wo andere ihre Freizeit genießen - mit direktem Zugang zum Wasser und zu allen Vorzügen einer lebendigen Stadt. Schlendern Sie entlang des Ufers, genießen Sie den Sundowner auf Ihrem Balkon oder starten Sie direkt vor der Haustür zur nächsten Joggingrunde mit Rheinbrise. Ihr neues Zuhause am Rhein.
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449.000,00 €
5 Zi.
106
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Diese wertige, in 2009 erbaute Immobilie besticht durch eine durchdachte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Das Erdgeschoss begeistert mit seinem großzügigen Wohn-/Essbereich von ca. 34
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m², der angrenzenden und offen gestalteten Küche mit hochwertigen Markengeräten - im Preis inbegriffen sowie einem praktischen Gäste-WC auf demselben Stockwerk. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, im Garten oder auf dem Balkon, die Ihnen einen idyllischen Rückzugsort im Freien bieten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im ersten Obergeschoss befindliche Whirlpool Badewanne. Tauchen Sie ein in eine Oase der Entspannung und lassen Sie den Alltag hinter sich. Zusätzlich finden Sie im Obergeschoss drei Schlafzimmer und einen kleinen Hauswirtschaftsbereich. Der großzügige Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Gäste-Zimmer, Home-Office oder zusätzlicher Stauraum. Zusätzlich präsenti
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Quelle:
vrm-immo.de
159.000,00 €
3 Zi.
63
m2
55130 Mainz / Weisenau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in Mainz-Weisenau, erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in Mainz / Weisenau.
Modernes Wohnen auf 62,88m² Wohnfläche bietet diese schöne 3-Zimmer Wohnung. Hell und einladend präsentiert sich
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nicht nur die Wohnung von innen, sondern das gesamte Erscheinungsbild der Wohnanlage.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus ist die Terrasse sowie die Rasenfläche (Gemeinschaftseigentum) zu erreichen.
Der geräumige und helle Schlafbereich bietet nicht nur Platz für ein Bett, sondern auch für einen Ankleidebereich.
Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Wohnung wird über Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2006 beheizt. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Parkettböden ausgestattet.
Das Haus genießt eine
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848.000,00 €
417
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Anlageobjekt mit ca. 282 m² Büro- und Ausstellungsfläche und weiteren ca. 135 m² Nutzfläche im Kellergeschoss befindet sich in einem Mischgebiet in sehr zentraler Lage von Mainz-Weisenau und ist derzeit befristet bis spätestens
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02/2027, ohne Aussicht auf Verlängerung, an ein Beerdigungsinstitut vermietet. Somit bleibt Ihnen die Entscheidung offen, welche Nutzung Sie in Zukunft für das Gebäude vorsehen. Denkbar wäre eine gewerbliche Weitervermietung oder eine Umnutzung bzw. ein Neubau zur Vermietung als Wohnraum. Zusätzliche Wohn- bzw. Nutzfläche könnte auch noch durch eine Aufstockung des Gebäudes realisiert werden.
Ihr Vorteil gegenüber vergleichbaren Objekten: In der Planungsphase profitieren Sie noch von einer sicheren Jahresnettomiete von ca. 27.120 €. Das Angebot umfasst neben dem Gebäude noch 5 Außenstellplätze sowie 2 Garagen, die bereits im Preis inkludiert sind.
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848.000,00 €
12 Zi.
282
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Lage von Mainz-Weisenau befindet sich das vielseitig nutzbare Immobilienangebot mit ca. 282 m² Nutzfläche. Das Haus ist Teil einer größeren Parzelle und wird derzeit komplett von einem Beerdigungsinstitut genutzt, das spätestens
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02/2027 ausziehen wird. Bis dahin profitieren Sie vom derzeitigen Mietvertrag (JNME ca. € 27.120) und können in aller Ruhe die weitere Nutzung planen.
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1/6
382.500,00 €
500
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die Straße ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft, die ideal für Familien ist, die Wert auf eine
...
sichere und kinderfreundliche Umgebung legen. Mit einer Grundstücksfläche von 500 Quadratmetern bietet das Objekt ausreichend Platz für den Bau eines geräumigen Familienheims mit Garten. Die Nähe zu mehreren Kindergärten, wie dem städtischen Kindergarten in nur ca. 140 Metern Entfernung, sowie Schulen wie der IGS Europa Mainz in ca. 770 Metern, macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 180 Meter entfernt, was den täglichen Schul- und Arbeitsweg erleichtert. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in ca. 370 Metern Entfernung ein weiterer Pluspunkt, während der internationale Flughafen Frankfurt in ca. 30 Kilometern errei
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1/6
382.500,00 €
500
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die Straße ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft, die ideal für Familien ist, die Wert auf eine
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sichere und kinderfreundliche Umgebung legen. Mit einer Grundstücksfläche von 500 Quadratmetern bietet das Objekt ausreichend Platz für den Bau eines geräumigen Familienheims mit Garten. Die Nähe zu mehreren Kindergärten, wie dem städtischen Kindergarten in nur ca. 140 Metern Entfernung, sowie Schulen wie der IGS Europa Mainz in ca. 770 Metern, macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 180 Meter entfernt, was den täglichen Schul- und Arbeitsweg erleichtert. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in ca. 370 Metern Entfernung ein weiterer Pluspunkt, während der internationale Flughafen Frankfurt in ca. 30 Kilometern errei
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1/12
749.000,00 €
8 Zi.
262,75
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Haus erzählt die Geschichte einer Familie, die es über Generationen hinweg mit Liebe gepflegt, erweitert und zu einem ganz besonderen Zuhause gemacht hat. Erbaut Anfang des 20. Jahrhunderts, vereint es heute historischen Charakter
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mit modernem Wohnkomfort.
Vom Eigentümer wird das EG, das 1. OG und der idyllische Garten selbst genutzt. Über das Treppenhaus erreichen Sie alle Wohnungen.
In dem Haus befinden sich über 4 Etagen (einschl. DG) 4 getrennte Wohnungen, wovon das EG und OG zu einer Wohnung mit einer innenliegenden Treppe und 162 qm Fläche zusammengefasst wurde. Im 2 OG befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit 65 qm und im DG befindet sich eine 1 Zimmer Wohnung mit 35 qm.
Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Haus wird bis auf die vermietete Wohnung im 2. OG freigestellt.
Die großzügige Hauptwohnung ist ein echtes Juwel für Selbstnutzer! Mit über 95 m² bietet das Erdgeschoss ein beeindruckendes Raumgefühl und begeistert
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Quelle:
vrm-immo.de
279.000,00 €
3 Zi.
87
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und somit im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 qm bietet sie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die keine
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Wünsche offen lässt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der mit einer praktischen Abstellkammer und einem Gäste-WC ausgestattet ist. Die Küche überzeugt durch ihre gut nutzbare Größe und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Highlight der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, das auf ganzer Linie begeistert. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein kleiner Flur führt zu den beiden Schlafzimmern sowie zum Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet ist. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zu der Wohnung. Ein weiterer