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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Malsch kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
18 Zi.
862
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem zukunftssicheren Neubauprojekt im idyllischen Malsch, Landkreis Karlsruhe. Dieses Bauvorhaben bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Privatpersonen, die den Traum vom modernen und naturverbundenen Wohnen in
...
einer begehrten Wohnlage verwirklichen möchten. Das Baugrundstück umfasst ca. 862 m² und liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Umgebung, die den Charme des Landlebens mit der Nähe zur Stadt Karlsruhe vereint. Geplant ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf zwei verbundene Gebäude. Die Baugenehmigung für den reinen Wohnhausbau liegt bereits vor und bietet Ihnen Flexibilität und Planungssicherheit. Das innovative Wohnkonzept umfasst durchdachte Grundrisse für unterschiedlich große Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen eignen. + Gebäudeklasse: 3 + Nutzbare Grundstücksfläche: ca. 862 m² + Gesamte Wohnfläche: 673,63 m² + Gesamtanzahl der Einheiten: 8 + Z
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Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
18 Zi.
673,63
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem zukunftssicheren Neubauprojekt im idyllischen Malsch, Landkreis Karlsruhe. Dieses Bauvorhaben bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Privatpersonen, die den Traum vom modernen und naturverbundenen Wohnen in
...
einer begehrten Wohnlage verwirklichen möchten. Das Baugrundstück umfasst ca. 862 m² und liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Umgebung, die den Charme des Landlebens mit der Nähe zur Stadt Karlsruhe vereint. Geplant ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf zwei verbundene Gebäude. Die Baugenehmigung für den reinen Wohnhausbau liegt bereits vor und bietet Ihnen Flexibilität und Planungssicherheit. Das innovative Wohnkonzept umfasst durchdachte Grundrisse für unterschiedlich große Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen eignen. + Gebäudeklasse: 3 + Nutzbare Grundstücksfläche: ca. 862 m² + Gesamte Wohnfläche: 673,63 m² + Gesamtanzahl der Einheiten: 8 + Z
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1/8
549.000,00 €
4 Zi.
113
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte ausschließlich mit Telefonnummer anfragen. Suchst du eine Person, die dir zur Seite steht, der du vertrauen kannst und bei der du dein Traum vom Eigenheim mit einem guten Gefühl realisieren kannst? Ich bin Maria Klemens, deine
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Ansprechpartnerin und stolze Eigentümerin eines Living-Fertighauses. Als engagierte Hausberaterin bei LivingHaus freue ich mich darauf, gemeinsam mit dir dein Bauprojekt mit Begeisterung und Entschlossenheit anzugehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
9 Zi.
257
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Gewerbetreibende eine äußerst interessante Option darstellt. Die Immobilie wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und verfügt über vier
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Wohneinheiten sowie eine sehr umsatzstarke Shisha-Lounge, die sich seit sieben Jahren am Standort etabliert hat. Dank der 14 cm starken Außenfassadendämmung und der 24 cm starken Dachdämmung (beide aus dem Jahr 2011) überzeugt das Haus durch seine hervorragende Energiebilanz. Moderne Fenster und Heizung: Alle Fenster wurden durch zweifach isolierte Kunststofffenster ersetzt, die für optimalen Schall- und Wärmeschutz sorgen. Zudem wurde 2011 eine neue Zentralheizung installiert. Die Shisha-Lounge besteht seit sieben Jahren und erfreut sich eines konstant hohen Umsatzes. Im Jahr 2018 wurde die Lounge komplett modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Stil. Besonders praktisch: Das komplette Inventar der Lounge ist im Kaufpreis entha
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549.000,00 €
6 Zi.
146
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahre 1994 fertiggestellte Reihenmittelhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mit ansprechender Split-Level-Architektur auf einem pflegeleichten Grundstück. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen
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Ausstattungsmerkmalen. Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein helles und großzügiges Wohn-Esszimmer auf zwei Ebenen und den direkten Zugang zu zwei einladenden Terrassen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein zusätzlicher Balkon im Obergeschoss erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet weitere Möglichkeiten zur Entspannung mit Sonnenuntergang. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich erhöht den Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Ein großes und modernes Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss v
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362.000,00 €
6 Zi.
169,67
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. Sie finden in diesem Haus 6 Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 170 m² Wohnfläche verteilen. Das Treppenhaus erlaubt Ihnen auch eine
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Umgestaltung der oberen Etage zur eigenständigen Wohnung. Die beiden Etagen sind sehr ähnlich geschnitten und wurden bereits teilweise getrennt genutzt, sodass aktuell auch 2 Küchen vorhanden sind. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz, im Fachjargon "Nutzfläche" genannt. Von dieser Nutzfläche finden Sie am / um das Haus noch jede Menge: weit über 150 m². Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen, auch Kleintierhaltung könnte wieder aufgenommen werden. Außerdem verfügen Sie über 2 Garagen mit Zugang durch einen Werkstattraum/Lager ins Haus - sehr bequem, wenn Sie gerade vom Einkaufen kommen. Darüber hinaus gibt es einen Stellplatz hinter..... weiterlesen in unserem ausführlichen Exp
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490.000,00 €
6 Zi.
160
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit oder einem Zuhause für zwei Generationen? Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Malsch bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als
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Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen oder als großzügiges Eigenheim für die ganze Familie. Ideal für Kapitalanleger - beide Wohnungen vermietet Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind. Dies ermöglicht Ihnen als Investor eine sofortige und sichere Rendite. Alternativ lässt sich das Haus auch langfristig als Mehrgenerationenhaus nutzen, indem Sie eine der Wohnungen selbst beziehen und die andere vermietet lassen. Modernisierte Zentralheizung - Energieeffizient und zukunftssicher Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die moderne Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Dies sorgt für eine energieeffiziente Beheizung des gesamten Hauses und reduziert langfristig die Nebenkosten - ein wichtiges Kriterium so
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4,5 Zi.
115,69
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfekt für die kleine Familie! Schönes Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial in guter Ortsrandlage in Malsch. Dieses klassisch aufgeteilte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1875 ursprünglich als Bauernhaus erstellt und in den letzten
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Jahrzehnten immer mal wieder saniert bzw. modernisiert. Das ursprüngliche Gesamtensemble gemeinsam mit dem Hinterhaus wurde 2002 (Anpassung 2019) von dem Vorderhaus (das Verkaufsobjekt) nach WEG per Teilungserklärung wirtschaftlich selbstständig abgetrennt. Der Grundstücksanteil des Vorderhauses beträgt 197 m² (Gesamtgrundstück 867 m², hiervon 400/1000tel). Die tatsächlich nutzbare Grundstücksfläche verringert sich durch zugeordnete Sondernutzungsrechte dann auf die 197 m². Hinzu kommt ein zusätzliches Grundstück im Alleineigentum vor dem Hausgrundstück mit 170 m², auf dem sich 2 KFZ-Stellplätze befinden. Der Zustand des Hauses ist teilweise als modernisierungsbedürftig zu bezeichnen. Mit ca. 115,69 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Geschosse (Erdgeschoss
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273.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Helle 3-4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großem Balkon zu verkaufen. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 80 m². Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Ebenso kann sie auch als Kapitalanlage genutzt werden (Mieter könnte bei Interesse
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gestellt werden, Kaltmiete 800 €). Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Ettlingen und Malsch und befindet sich in einem 3-Familienhaus im OG und DG. Der Balkon hat eine Größe von 3,5 m x 2 m und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung besticht durch ihre vielen Fenster und ist schön hell. Eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler und freistehender Kühl-Gefrierkombination ist auch enthalten. Wohnzimmer / Esszimmer / Küche haben einen Granitboden. Ein modernes Badezimmer gehört ebenso zur Ausstattung. Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder auch eine kleine Familie.
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1/10
343.000,00 €
3 Zi.
87
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
Wir bitten von der Kontaktaufnahme durch Makler abzusehen! Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ökologisch nachhaltigen Holzständerhaus mit einer äußerst effektiven Dämmung und einer hinterlüfteten Fassade in Steinoptik im 2. OG eines
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modernen Dreifamilienhauses. Der Erstbezug war im August 2015, Die Wohnung hat 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer). Die Nettogrundfläche nach DIN 277 gemäß der Teilungserklärung beträgt ca.87 qm² + 10,1 qm² Keller. Die Wohnung bietet eine gehobene, designorientierte Ausstattung wie zum Beispiel einen komplett durch die ganze Wohnung verlegten hochwertigen Vinylboden in Holzoptik und Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) in allen Räumen sowie einer weißen, modernen Einbauküche mit verglasten Nischenrückwänden und LED RGB Ambiente Licht. Die Räume und das Bad sind durch große Glasflächen sehr hell. So gibt es drei Terrassentüren (3-fach verglast) die auf eine Loggia mit Fernblick führen sowie sieben Fenster (3-fach verglast). Die Raumtüren
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820.000,00 €
5,5 Zi.
179
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Malsch Waldprechtsweier
Das schöne Einfamilienhaus überzeugt durch gehobene Innenausstattung. Große Küche mit einer Granitarbeitsplatte lässt kaum Wünsche offen. Die Immobilie bietet nicht nur
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fünfeinhalb schöne Zimmer, sondern mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC mit offener Dusche auch viel Platz für alle Bedürfnisse. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Sowohl das Gäste-WC als auch das Badezimmer sind mit neuen hochwertigen Bademöbeln ausgestattet. Eine Wallnussbaumtreppe führt ins Obergeschoss mit in die Decke eingebauten LED-Lampen. Auch das dazugehörige Grundstück mit großer Ostterrasse lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Es ist ein Nicht-Raucher-Haushalt.
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1/7
870.000,00 €
5 Zi.
195
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In angenehmer Wohnlage von Malsch-Sulzbach liegt dieses große, sehr gut ausgestattete und freistehende Haus mit schönem Ausblick über die Rheinebene bis in die Vogesen --- Das Anwesen bietet eine 'Komplettausstattung' mit z.B. hochwertiger,
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moderne Kücheneinrichtung (im Angebot inclusive); großer Doppelgarage mit internem Zugang in das Haus; verglaste Loggien mit Ausblick in die Rheinebene; sehr große Sonnenterrasse mit Überdachung , großzügiges modernes Badzimmer, Böden als hochwertige Parkettböden oder Fliesen; extra Hauswirtschaftsraum, u.v.a.m. ---Das Haus, Baujahr 1977, wurde in wesentlichen Gewerken wie z.B Dach, Heizung, Fenster oder Bäder bereits modernisiert und ist problemlos, ohne großen Aufwand beziehbar. --- Insgesamt stehen ca. 195 m² moderne Wohnfläche zzgl. Balkone und Terrassen, aufgeteilt auf 2 x Ebenen, sowie dazu umfangreiche Nebenflächen im Souterrain (Keller, Technikraum oder extra Hauswirtschaftsraum) zur Verfügung. ---Aufteilung und großzügige Grundrissgestaltun
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434.000,00 €
4 Zi.
110
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines modernen 3- Familen Haus. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ökologisch nachhaltiges Holzständerhaus mit einer äußerst effektiven Dämmung und einer hinterlüfteten Fassade in Steinoptik. Der
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Energieverbrauch liegt bei lediglich 29,3 kWh. Si ist die Wohnung auch im Winter ohne Heizkosten angenehm temperiert! Der Erstbezug war im August 2015, Die Wohnung hat 4 Zimmer (3 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer). Die Nettogrundfläche beträgt nach DIN 277 ca.110 qm² + Keller 10,3 qm². Die Wohnung bietet ein gehobenes Design orientierte Ausstattung wie zum Beispiel einen komplett durch die ganze Wohnung durchgehend hochwertigen Vinylboden und Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) in allen Räumen, eine weiße moderne Einbauküche inklusive verglasten Nischenrückwänden und LED RGB Ambiente Licht, sehr viel Licht durch neun fast raumhohe Aluminium Fenster (3-fach verglast) von denen 3 als Türen auf eine Balkonfläche führen. Die Raumtüren bestehen aus schweren Röh
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1/4
555.000,00 €
8 Zi.
217
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus
3-Familienhaus mit Einzelgarage in Malsch, OT Sulzbach - Blick über die Rheinebene - vom Hanggeschoss ebenerdiger Zugang zum schönen, terrassierten Garten in Westausrichtung / von der Straße ebenfalls seitlicher Zugang zum Garten / zur Straße
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Vorgarten. Baujahr 1970 - mit Hanggeschoss voll unterkellert - massive Bauweise - Fassade verputzt / südliche Giebelseite verkleidet / nördliche Giebelseite + Westfassade gedämmt - Hanggeschoss mit Terrasse / Erdgeschoss mit Terrasse (ca. 15 m²) + Loggia / Dachgeschoss mit Balkon - Kunststoffisolierglasfenster (Dreifachverglasung) - Satteldach mit Betonziegeln eingedeckt / Speicher, erschlossen über Ziehtreppe - rechts, seitlich angebaute Einzelgarage, unterkellert mit Abstellraum zum Garten + 2 Pkw-Stellplätze links vom Haus - Ölzentralheizung (neu ca. 2004) / zentrale Warmwasserversorgung / im Keller Ölstahltank 10.000 Liter - Fernsehempfang über SAT-Anlage. Die Wohnungen im Hanggeschoss und Erdgeschoss wurden 2009 komplett modernisiert und verf
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1/2
398.000,00 €
4 Zi.
113,78
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in diesem charmanten Niedrigenergie-Reihenmittelhaus, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen besticht. Die Immobilie bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses
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gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der über eine praktische Garderobe verfügt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem vielseitig nutzbaren Gästezimmer, das sich ideal für Übernachtungsgäste oder als Homeoffice eignet. Das Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Zugang zum Kellerraum rundet das Erdgeschoss ab.
Über die Treppe gelangen Sie in das großzügige 1. Obergeschoss, wo sich die lichtdurchflutete Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer befinden. Die großzügige Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur herrlichen Terrasse, die in Stufen angelegt ist und
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Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
201
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Grundstück
Fortführungsnachweis liegt vor und kann bei Bedarf gerne angefordert werden. Die Bebauung ist nach § 34 Abs. 1 BauGB möglich ("Ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil ist zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und
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hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt").
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350.000,00 €
6 Zi.
169,67
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.
Sie finden in diesem Haus 6 Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 170 m² Wohnfläche verteilen. Das Treppenhaus erlaubt Ihnen auch eine
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Umgestaltung der oberen Etage zur eigenständigen Wohnung. Die beiden Etagen sind sehr ähnlich geschnitten und wurden bereits teilweise getrennt genutzt, sodass aktuell auch 2 Küchen vorhanden sind.
Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz, im Fachjargon "Nutzfläche" genannt. Von dieser Nutzfläche finden Sie am / um das Haus noch jede Menge: weit über 150 m².
Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen, auch Kleintierhaltung könnte wieder aufgenommen werden.
Außerdem verfügen Sie über 2 Garagen mit Zugang durch einen Werkstattraum/Lager ins Haus - sehr bequem, wenn Sie gerade vom Einkaufen kommen.
Darüber hinaus gibt es einen Stellplatz hinter..... weiterlesen in unserem ausführlichen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
426.200,00 €
4 Zi.
93,34
m2
Fliederstraße 6, 76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen beim Neubauprojekt in Malsch-Sulzbach - einer zeitgemäßen Wohnanlage. Großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung unter Verwendung nachhaltiger Materialien zeichnen die Wohnanlage aus. Die Wohnungen sind durch große
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Fensterflächen gekennzeichnet, die eine natürliche Belichtung begünstigen und einen angenehmen Ausblick in die umgebende Natur ermöglichen. Zur individuellen Erholung im Freien verfügt jede Wohnung über einen Balkon oder eine Terrasse.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
4 Zi.
126,92
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Malsch und ist von einer angenehmen Nachbarschaft umgeben. Die umliegende Natur und grüne Landschaft bieten eine idyllische Kulisse für erholsame Spaziergänge und
...
Freizeitaktivitäten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
4 Zi.
118,3
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ehemalige Bankfiliale mit genehmigter Bauvoranfrage in Malsch Völkersbach - erstellen Sie Ihren eigenen Wohntraum auf ca. 118m² im EG und ca 80m² im UG. Ideal für Eigennutzer, die eigene Wohnwünsche realisieren möchten!