Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Mannheim kaufen
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Quelle: www.immomorgen.de
215.000,00 €
2 Zi.
50,34
m2
68161 Mannheim / Innenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie finden hier eine barrierefreie, leerstehende 2-Zimmerwohnung inmitten der Mannheimer Innenstadt. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, einen Balkon, ruhig nach hinten gelegen, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und eine Küche.
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Das gesamte Haus sowie die Wohnung sind barrierefrei!
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exopsé...
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Quelle: www.immomorgen.de
1.390.000,00 €
18 Zi.
446
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in dem Mannheimer Stadtteil Feudenheim und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Vollgeschosse, das ausgebaute Dachgeschoss und den Keller. Insgesamt
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bietet Ihnen das Haus ca. 446 m² Wohnfläche. Hinzu kommen Kellerräume, sowie ein Heiz- und Ölraum. Alle Wohneinheiten, bis auf zwei, sind vermietet und generieren inkl. Neuvermietung eine Jahresnettokaltmiete von 47.364€ p.a.. Da es in den letzten Jahren keine Mieterhöhung gab, können die Mieten optimiert werden.
Für das Grundstück ist eine Baulast eingetragen. Demnach sind für ein benachbartes Wohnhaus, Stellplätze mit Zu- und Abfahren dauernd zu erhalten.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde bereits beim zuständigen Bauamt beantragt.
In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
- Teilweise Erneuerungen der Bäder / WC
- 2019: Erneuerung Heizung (Brenner / Kessel / Kamin)
- 2019: Erneuerung
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Quelle: www.immomorgen.de
452.000,00 €
2 Zi.
65
m2
68165 Mannheim-Schwetzingerstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Inmitten des beliebten und zentrumsnah gelegenen Mannheimer Trendviertels "Schwetzingerstadt" erwartet Sie auf einem sonnigen Areal das architektonisch anspruchsvolle Neubau-Stadthaus AUGARTEN.
Das Stadthaus gliedert sich in Vorder- und Hinterhaus
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und bietet insgesamt 16 ideal geschnittene Eigentumswohnungen in den Größen von ca. 38 qm für ein praktisches Appartement bis hin zu ca. 112 qm für die traumhafte Penthouse-Maisonette Wohnung sowie 8 Doppelparker-PKW-Stellplätze im Innenhof. Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei und 2 Wohnungen sogar rollstuhlgerecht. Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über den Aufzug und das Treppenhaus. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Südausrichtung.
Das Stadthaus AUGARTEN bildet die perfekte Symbiose zwischen einer ruhigen Wohnatmosphäre und fußläufigem Zugang zu sämtlichen Anlaufpunkten des täglichen Lebens, einschließlich dem öffentlichen Nahverkehrsnetz der Stadt Mannheim. Somit
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erfüllen Sie sich einen Traum - wohnen im eigenen Haus in Käfertal ... ... und freuen Sie sich über alle fertig gestellten Sanierungsarbeiten in diesem Haus! Die Arbeit ist fast getan - liegt in der Endphase der Modernisierung ... lehnen Sie sich
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zurück und beschäftigen Sie sich gern schon mal mit Ihrer Einrichtung! Zum Haus gehören ein kleiner Vorgarten sowie eine Terrasse mit eingezäuntem Garten in Südausrichtung und ein Balkon im 1. OG. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Stichweg. Der Garten hinter dem Haus ist durch einen weiteren Stichweg erschlossen (Gartentür). Das dreistöckige Reihenhaus ist voll unterkellert. In absehbarer Zeit sind die Modernisierungsarbeiten abgeschlossen - Erstbezug höchstwahrscheinlich 01.08.2024. Energieausweis: Endenergiebedarf G [202,3 kWh/(m²a)] Primärenergiebedarf E [144,7 kWh/(m²a)] Achtung: Der Energieausweis wurde während laufender Bauarbeiten erstellt, für die Richtigkeit der Werte kann daher nicht garantiert werden. Es wird empfohlen, die We
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
140
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Mannheim wartet dieses renovierungsbedürftige Haus auf seine neuen Besitzer. Auf einer Grundstücksfläche von 231 m² bietet das Haus auf insgesamt 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch
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für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Der Bodenbelag ist teilweise mit Parkett, Teppichboden und Fliesen ausgestattet. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. An kälteren Tagen sorgt der Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus befindet sich in einem einfachen, aber funktionellen Zustand und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
73,53
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1058765 Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in zentraler Lage von Mannheim, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und
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gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt und einer bequemen Nahversorgung. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 73,23 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Laminatboden zu überzeugen. Die eigene Außenfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen -
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
3 Zi.
112
m2
68239 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein schwebendes Gefühl über den Dächern von Seckenheim mit zusätzlichem Weitblick bietet die hier exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung, quasi als eine Haus-im-Haus-Immobilie. Sie erstreckt sich auf 3 Ebenen vom 2. Obergeschoss bis ins
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Dachgeschoss (ca. 112m²/ Baujahr 2006) und verfügt über einen extravagantem Grundriss. Die Highlights der sehr gepflegten Wohnung sind u.a. die große Dachterrasse, ein weiterer Balkon, der Parkettboden in allen Wohnräumen, moderne Tageslichtbäder etc. Die Immobilie befindet sich in dem beliebten und mit sehr guter Infrastruktur ausgestatteten Vorort Mannheim-Seckenheim, in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Sie wurde von den jetzigen Eigentümern bewohnt, sehr gut gepflegt und kann sofort bezogen werden. Die gesamte Immobilie (Baujahr 2006) besteht aus 20 Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser und steht auf einem Grundstück von ca. 2000 m². Der Eingangsbereich reflektiert den extravaganten Charakter der Wohnung. Der Dielenbereich mit Blick in das gemütliche W
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Quelle: www.immowelt.de
168.800,00 €
2 Zi.
65
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
1 Zi.
32
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
155
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Soviel Fläche (155 m²) zum fairen Preis. Das Angebot ist wie folgt aufgeteilt: Neu renovierte 3 ZKB, 90 m² im 1. OG, 2 Balkone, Markise, Einzelgarage, Großer Keller, Abstellkammer. Waschmaschinen und Trockenraum im Keller, Zusätzlich gehört zur
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Wohnung, 2 separate Wohneinheiten im Dachgeschoss mit insg. 3 Zimmern, Bad im Dachgeschoss. Diese Einheit verfügt über ca. 65 m². Die DG Einheit ist ebenfalls komplett renoviert und sofort beziehbar. Die Wohneinheit im DG eignet sich vorzüglich als Homeoffice oder für Wohnraum für selbständige Familienangehörige. Auch eine separate Vermietung ist denkbar. Somit verfügt das Angebot über 155 m² Wohnfläche. Der Kaufpreis in Höhe von insg. 415.000 € ist wie folgt aufgeteilt: 1. 3 ZKB - Wg., 90m², - 320.000 € 2. DG-Wohnung 65 m² - 75.000 € 3. Garage: 20.000,00 Die Einheiten können nur gesamt verkauft werden
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
74,27
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062342 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Mannheim. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen
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des täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 74 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier die Terrasse. Für weitere Staufläche sorgt ein eigenes Abteil im Keller. Zuletzt ist eine Garage ebenfalls Bestandteil der Eigentumswohnung und vervollständigt dieses einzigartige Angebot. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 259 €.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
144
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Mannheim-Neckarstadt und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Bausubstanz und Ausbaupotential sowie einer flexiblen Nutzung der Wohneinheiten. Das 3-Familienhaus mit Baujahr 1924 wurde
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1977 mit einem Anbau vergrößert, ist vollunterkellert und bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss verteilt, genügend Platz für die ganze Familie. Ein Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Vermietung ist möglich. Das Grundstück verfügt über ca. 287 m², genutzt teils als großer Vorgarten, teils als Zufahrt zu den beiden Garagen und dem PKW-Stellplatz. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² verfügt über ein 25 m² großes Wohnzimmer in Richtung Garten, ein Schlafzimmer mit ca. 15 m², ein Badezimmer mit ca. 6 m², eine Küche mit ca. 6 m² und dem Dielenbereich (Aktuell leerstehend, bisher eigengenutzt und renoviert). Das Obergeschoss weist einen exakt gleichen Grundriss auf. Diese 2-Zimmerwohnung ist vermiete
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
62,71
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Mannheim-Lindenhof. Die Wohnung bietet auf ca. 62,71 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und
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eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ausstattung und Highlights: . Heller Wohnbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon (Zugang erfolgt über die Küche), ideal für entspannte Stunden im Freien . Tageslichtbad mit Badewanne, für einen angenehmen Start in den Tag . Funktionale Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist . Großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung . Abstellkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet . Bezugsfrei - sofort verfügbar, Sie können direkt einziehen oder vermieten Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld, das besonders für seine Nähe zu den Rheinterrassen und dem Waldpark, sowie die gute Anbindung an die Innenstadt von Mannheim geschät
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
108
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
!! Die Wohnung ist ab dem Januar 2025 bezugsfrei !! Top geschnittene, helle 3,5 Zimmerwohnung im fünften Stockwerk eines soliden Mehrfamilienhauses. Mit dem Lift erreichen Sie komfortabel die helle Wohnung, welche mit großen Fenstern und
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Schiebeelementen zu den Balkonen ausgestattet ist. Der Ostbalkon ist zusätzlich komplett überdacht und somit ganzjährig sehr gut nutzbar. Den Sonnenuntergang genießt man entspannt von dem Westbalkon aus, dieser wurde mit einer großen Markise ausgestattet und ist Teilüberdacht. Die vorteilhafte Aufteilung der Wohnung plus zwei Bäder begünstigt das Wohnen in zentraler Lage mit Kindern. Da alle Wohnräume lichtdurchflutet sind ergibt sich eine angenehme Wohnqualität für alle Mitbewohner der Familie. Der Flur des Eingangsbereichs verbindet die Ostseite mit der Westseite der Wohnung. Die Küche und das Arbeitszimmer sind zur Ostseite gelegen mit jeweiligem Zugang zu dem überdachten Balkon. Das Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
40,44
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG. hofseitig und daher sehr ruhig gelegen. In dem Objekt gibt es einen Aufzug. Einen PKW - Doppelparker - Stellplatz, oben in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Das vorhandene Mobiliar kann
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kostenlos übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
9 Zi.
290
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in ruhiger und dennoch zentral zum Ortskern (Am Stich) gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus zeichnet sich durch seine vielfältige Nutzungsmöglichkeit sowie seinem gehobenen Ausstattungsstandard aus. Das Gebäude wurde ca. 1926 errichtet und
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fortlaufend saniert. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² unterteilt sich die Immobilie auf drei Stockwerke. Im Erdgeschoss erreichen Sie durch eine Diele drei vollwertige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC ausgestattet. Von zwei Zimmern haben Sie Zugang zu einem Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, welche durch eine doppelseitige Glasschiebetüre verbunden werden können (ein Zimmer mit Balkonzugang), ein offen gestalteter Wohn-Essbereich mit integrierter Küche sowie ein nach Westen ausgerichteter Balkon. Über das Treppenhaus mit der liebevoll restaurierten Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie dem Hauptbad, ausgestattet mit einer Badewanne. Die Immobilie ist v
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
143
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende 2-Familien-Fertighaus (Fa. Streif) wurde im Jahr 1977 zunächst als 3-ZKB-Einfamilienhaus erbaut und im Jahr 1994/95 mit einer abgeschlossenen 2-ZKBB-Wohnung aufgestockt. Es verfügt über ca. 143 m² Gesamtwohnfläche und steht auf
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einem ca. 382 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie auf ca. 78,3 m² den Windfang, den Flur, das innenliegende Gäste-WC (ca. in 2000 neu renoviert), das Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Die Fenster auf diesem Stockwerk wurden ca. im Jahr 2007 in weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden ausgetauscht. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet. Weiterhin wurde in 2007 die Hauseingangstür erneuert und der Eingangsbereich gefliest. Das Dachgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus mit Holztreppe. Es bietet Ihnen, verteilt auf ca. 56,5 m² Wohnfläche, eine Diele mit Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein T
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
138,77
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ca. 1934 erbaute Siedlungsdoppelhaushälfte steht auf einem ca. 456 m² großen Grundstück und wurde durch einen unterkellerten Anbau erweitert. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 138,77 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie.
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Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in einen Flur, welcher Sie rechter Hand zu den beiden Schlafräumen (eines davon ist ein Durchgangszimmer) und dem Tageslichtbad mit Badewanne führt. Linker Hand erreichen Sie über einen weiteren Flur das Wohn-/Esszimmer, die Küche und den Kellerabgang. Eine Holztreppe führt Sie ins Ober-/Dachgeschoss. Auf dieser Ebene finden Sie derzeit einen Flur, drei weitere Schlafräume (wobei auch hier ein Zimmer als Durchgangszimmer dient), eine zusätzliche Küche (kann als vierter Schlafraum auf dieser Ebene genutzt werden kann) sowie ein TL-Bad mit Badewanne und Zugang zum Balkon. Beheizt wird das Objekt derzeit über Nachtspeicheröfen. Die Nutzfläche im Unter-/Kellergeschoss bietet Ihnen einen Hobbyraum und einen Vo
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
10 Zi.
351
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in unmittelbarer Nähe von Mannheim! Diese exklusive Villa befindet sich in Nußloch, einem charmanten Ort nur 25 Kilometer von der Mannheimer Innenstadt entfernt. Genießen Sie die Vorteile des
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ruhigen, ländlichen Lebens ohne auf die Nähe zu einer der schönsten Städte Deutschlands verzichten zu müssen. Hier verbinden sich idyllisches Wohnen und städtische Annehmlichkeiten auf perfekte Weise. Außergewöhnliche Traumvilla mit luxuriöser Ausstattung, vielen Gadgets und Sonderanfertigungen, welche das Wohnen zu einem galaktischen Erlebnis machen, fast wie auf einem anderen Stern. Erbaut wurde die Villa im Jahr 2019 von den jetzigen Eigentümern im großzügigen, modernen Stil, die Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf 2 Ebenen, die XXL-Dachterrasse bietet einen grandiosen Fernblick, der Garten mit Pool lässt die Sommermonate zum einzigartigen Urlaubserlebnis werden und das in Ihrem eigenen Zuhause. (Baujahr ca. 2019, mit ca. 350 m² Wohnfläche, ca.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
71,57
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Mehrfamilienhauses in Mannheim-Wallstadt, einer der sehr beliebten Wohnlagen in Mannheim. Die Wohnung verfügt über 71 m² Wohnfläche und über einen
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kompakten und vorteilhaften Grundriss: Dieser besteht aus einem Wohn-/Esszimmer (ca. 25 m²), einer großzügigen Küche (ca. 11 m²), einem Schlafzimmer (ca. 15 m²), einem Badezimmer mit separatem WC (zusammen ca. 6 m²), einem Abstellraum/ Ankleidezimmer mit ca. 4,3 m² und einer Loggia (ca. 9 m²) mit Süd-West-Ausrichtung mit Blick über die Dächer von Wallstadt, ein gemütliches Plätzchen um den Feierabend zu genießen. Die Wohnung wird ergänzt durch einen eigenen Keller und einem Tiefgaragenplatz Nr. 27. Im Hausgeld sind die Kosten für die Instandhaltung (EUR 62) bereits enthalten. Es beträgt gem. Wirtschaftsplan 2024 ca. 397 € pro Monat. Die Wohnung ist vermietet: Die Kaltmiete beträgt ab 10.2024 EUR 655 zzgl. Nebenkosten EUR 160. Der Tiefgaragenplatz ist
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