Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Mannheim kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
484.925,00 €
5 Zi.
138,55
m2
68169 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Bauprojekt für dieses moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus soll im Februar 2021 beginnen und bis Juni 2022 fertiggestellt werden. Das Gebäude wird in Massivbauweise nach der Energie-Einsparverordnung 2009 und nach dem
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Erneuerbare-Energien-Gesetz, EEG als KfW-Effizienzhaus 70 erreichtet. Mit den durchdachten Grundrissen sind diese Wohnungen eine sichere Investition - ob zur Vermietung oder zum Selbstbezug. Die 138,55m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Eingangsbereich welcher genug Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Gegenüber der Eingangstür ist das Badezimmer mit WC und einer Dusche. Auf der einen Seite der Wohnung liegt das große Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Auf der anderen Seite befindet sich der Wohnbereich: ein heller Raum der mit einer schönen, offenen Küche und Wohn-Essbereich ausgestattet ist und von welchem man auch auf
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
133,47
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um zwei sanierungsbedürftige Einfamilienhäuser mit Garage und Garten in bevorzugter Lage in Alt-Feudenheim, die sich auf einem Grundstück befinden. Besonderheit hierbei ist, dass das hintere der beiden
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Häuser aufgrund des Bestandschutzes so genehmigt ist. Bei einer evtl. Neubebauung würde das hintere Haus laut Bebauungsplan so nicht mehr genehmigt werden. Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt: Das vordere Haus, welches ursprünglich 1946 errichtet wurde, besteht im Erdgeschoss aus zwei Zimmern und einer großen Küche und im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbadezimmer und ein weiteres großes Zimmer. Unterhalb der Küche befindet sich ein Kriechgewölbekeller, worin momentan die Öltanks untergebracht sind. Des Weiteren gehören zum vorderen Haus Anbauten, die als Abstell- und Hauswirtschaftsräume genutzt werden können, ein Wasseranschluss ist vorhanden. Über den Innenhof gelangt man zum hinteren Haus, welches 1959 errichtet wurde. Im Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
70
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 OG eines Mehrparteienhauses in Mannheim Lindenhof mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum. Der Flur führt am Arbeitszimmer und Küche vorbei direkt auf das Bad zu. Jeweils neben dem Bad befindet
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sich das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Die großen Fenster, sorgen für viel Helligkeit in den Räumlichkeiten. Vom Schlafzimmer und Küche gelangen Sie auf den Balkon, von wo Sie einen schönen Blick ins Grüne haben. Ein separater Kellerraum bietet ausreichend Platz für Ihre Utensilien. Die mit einem tollen Grundriss versehene Wohnung, ist zur Zeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Geschoss eines zwölf Parteien Hauses. Sie betreten die Wohnung und werden sich direkt wie zu Hause fühlen. Ca. 75 qm verteilen sich auf zweieinhalb
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schöne Zimmer mit Küche und Badezimmer. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Immobilie und bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie auch Zugang zum großzügig geschnittenen Balkon, wo Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können. In der großen Küche mit Essbereich können Sie Ihre Lieben bekochen und Ihrer kulinarischen Phantasie freien Lauf lassen. Des Weiteren gibt es ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist das Badezimmer mit einer schönen großen Dusche und einem elektrischen Badheizkörper. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gepflegt. Die wunderschöne, moderne Wohnung besticht durch Ihre freundlichen und hellen Räume. Zu Ihrem neuen Zuhause können Sie eine separate Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
115,8
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 2021/22 individuell renovierte Maissonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 3-Familienhauses. Das Wohnhaus wurde 1901 erbaut und erhielt im Jahr 2003 eine umfangreiche Sanierung, in deren Zuge das Dach komplett erneuert und
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ausgebaut wurde. Im zweiten Obergeschoss befindet ein großzügiger Wohn- und Arbeitszimmerbereich mit einer Treppe ins Dachgeschoss. Des Weiteren befinden sich auf der gleichen Ebene das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, die große offene Küche, sowie eine Sauna, als auch das große Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Über die Treppe im Wohn-/ Arbeitszimmer gelangt man in das Dachgeschoss direkt in den großzügigen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit einem Ausblick über ganz Wallstadt. Der Wohnung sind drei Kellerräume zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
508.850,00 €
4 Zi.
96,37
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause: ANA4-SPINELLI Grün, grün und noch mehr grün – unser Projekt ANA4 liegt mitten im zukunftsorientierten Quartier SPINELLI der Stadt Mannheim. Dieser mehr als 80 Hektar große neue Stadtteil verbindet künftig die bereits
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bestehenden Stadtteile Feudenheim und Käfertal. Naturnah: Unser Projekt ANA4 liegt zentral an der Anna-Sammet-Straße in der Mitte des Quartiers SPINELLI. In fußläufiger Nähe liegen der Quartiersplatz mit allen notwendigen Geschäften für den täglichen Bedarf und das Gelände der BUGA 23. Dieses Areal bleibt künftig als Teil eines großen Freizeit- und Naherholungsgebiets vom Luisenpark bis hin zum Vogelstang-See erhalten. Für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner von ANA4 bedeutet das: viel Frischluft, besseres Klima und hoher Freizeitwert. Ökologisch: ANA4 erfüllt durch die Kombination von Photovoltaik, kontrollierter Wohnraumlüftung (KWL) mit Wärmerückgewinnung, dem bewährtem evohaus-Dämmsystem und Fernwärme, den aktuellen KfW 40 Standard. Diese Bauwei
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung im Hochpaterre befindet sich im Herzen von Mannheim Käfertal und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Objekt
Die
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Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre, die durch die moderne Grundrissgestaltung eindrucksvoll zur Geltung kommt. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Küche genügend Platz für kulinarische Abenteuer bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
699.999,00 €
9 Zi.
202
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1904 erbaute Haus bietet einen besonderen Charme und wurde 1987 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Es unterliegt keinem Denkmalschutz. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine Gastronomieeinheit mit einer Fläche von 140 qm, die ohne
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Außenfläche vermietet ist. Zusätzlich beherbergt das Gebäude drei Wohnungen. Eine der beiden Wohnungen im Dachgeschoss (43 qm) wird bei Verkauf frei, während die andere (43,29 qm) für 500 EUR kalt vermietet ist. Die geräumige Wohnung im Obergeschoss (116,05 qm, 4 Zimmer) sowie die Gastronomieeinheit werden zum 31.12.2024 leer. Eine bestehende Baugenehmigung ermöglicht die Umwandlung der Gastronomieeinheit in zwei separate Wohnungen. Alle Bäder im Gebäude verfügen über Tageslicht, mit Ausnahme der WCs in der Gastronomieeinheit.
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
6 Zi.
180
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Seien Sie gespannt auf dieses gepflegte XXL-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, perfekt für die Großfamilie, insbesondere zum Mehrgenerationenwohnen sehr geeignet. Die Immobilie befindet sich im ruhigen und grünen Vorort, in
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Mannheim-Wallstadt. Das großzügige Ambiente ist durch eine optimale Grundrissgestaltung (spiegelverkehrt) und der wertvollen Baumaterialien in jedem Bereich wahrzunehmen, sowohl in dem Erdgeschoss-/Obergeschoss (ca. 123 m²) mit Terrasse und herrlichem Garten, wie auch in der außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung (ca. 57 m²). Die Immobilie wurde im Jahr 1983 gebaut. Das Haus ist aktuell leerstehend; die Dachgeschosswohnung ist vermietet, kann aber nach Vereinbarung frei übergeben werden. Das Grundstück ist ca. 325 m² groß und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, welche zum Spielen für die Kinder einlädt; ein weiterer Grundstücksanteil für den Mülltonnenplatz, sowie zwei separate Garagengrundstücke kommen hier hinzu. Die Immobilie verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
80
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und helle 3 Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² wird zum 01.12.2024 frei. Die moderne Raumaufteilung verleiht dieser Wohnung eine offene und repräsentative Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohlfühloase bildet der lichtdurchflutete und
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offene Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen direkten Zugang zum Nordwest-Balkon gewährt. Eine Einbauküche mit sämtlichen elektronischen Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerraum sowie zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Haus runden dieses tolle Angebot ab. Das Hausgeld beträgt 326,- € und der Erbpachtzins 86 €. Besichtigungstermine finden statt am 25.09.2024 von 14:00 bis 19:00 Uhr. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre und reservieren Sie noch heute eine persönliche Besichtigung über folgenden Link: https://calendly.com/yildizimmobilien/personliche_besichtigung_marie_bernays_platz_2
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
5 Zi.
110
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 besticht durch ihren kontinuierlich gepflegten Zustand und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten,
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der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer, das durch seine helle und freundliche Atmosphäre besticht. Ein Kamin im Esszimmer sorgt für behagliche Stunden an kühlen Tagen. Die angrenzende Poggenpohl-Einbauküche fügt sich nahtlos in das Ambiente ein und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die vor nur zwei Jahren erneuert wurden. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den herrlichen Garten. Ein kürzlich renoviertes Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der einen wunderschönen Bli
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
76
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Verkauf einer Eigentumswohnung nebst zweier Tiefgaragenstellplätze in zentraler Wohnlage von MA-Feudenheim. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines in massiver Bauweise 1979 erbauten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Die
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Wohnung selbst überzeugt durch ihren durchdachten und bewährten Grundriss. Sie besteht aus dem großen Wohn-/Esszimmer mit der anschließenden Küche, einem Schlafzimmer mit Bad und dem Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 76 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Die Wohnung ist frei.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
517.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und schöne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine offene Galerie. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage und ist ideal für Familien geeignet. Sie liegt im alten
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Stadtkern von Mannheim-Wallstadt, einem charmanten und ruhigen Stadtteil mit viel Grün. Wohnfläche und Aufteilung Etagen: 2 Zimmer: 4 Balkon: 1 Terrassen: 2 (eine überdacht, die obere Terrasse bietet einen wunderbaren Ausblick) Offene Galerie Bäder: 2 sanierte Tageslicht-Bäder mit ebenerdiger Dusche und/oder Badewanne Küche: Moderne weiße Hochglanzküche mit Einbaugeräten Keller: Eigener Kellerraum Gemeinschaftsräume: Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum * Energieausweis in Bearbeitung, wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
25 Zi.
611
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot gibt Ihnen die Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen zu erwerben. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus - verfügt über je 2- & 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 56m² und ca. 62m² zur Verfügung.
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Lediglich eine Wohnung verfügt über ca. 45m². Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 611m² und ist wie folgt aufgeteilt. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnungen besitzen allesamt einen durchdachten Grundriss und liegen in einer attraktiven Wohngegend. Die Gebäude wurde im Jahr 1955 auf einem ca. 280m² großen Grundstück erbaut. Jede Wohneinheit verfügt über ein zugehöriges Kellerabteil im Untergeschoss. Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen betragen derzeit jährlich 64.068 €. Durch Mieterhöhungen kann man die Jährliche Mieteinnahmen erhöhen. Wie bereits erwähnt leben einige Mieter mehrere Jahre hier und fühlen sich auch wohl. Die Balkone sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
10 Zi.
294
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses " TOP - Dreifamilienhaus " mit hochwertiger Ausstattung, Garten, Terrasse, zwei Balkone und 4 PKW - Stellplätzen befindet sich in sehr guter und bevorzugter Wohnlage in Mannheim - Neuhermsheim.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
120
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2056, der Erbbauzins beträgt 6.678,00 EUR pro Jahr. Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in attraktiver Lage von
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Mannheim-Neuostheim. Die ca. 1948 erbaute Immobilie mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 491 m² großen Grundstück Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie in einem freundlichen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie links in die großzügige Wohnküche. Auf der anderen Seite finden Sie das große Wohn- und Esszimmer. Daneben liegt ein weiteres Zimmer mit tollem Blick in den weitläufigen Garten. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei etwa gleich große Zimmer. Das modernisierte Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne liegt im Souterrain des Hauses. Darüber hinaus finden Sie hier ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Garten und neben dem Heizungskeller noch einen praktischen Vorratsraum. Für weitere Informationen oder z
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
9 Zi.
229,9
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett vermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet in Mannheim-Wallstadt, für Kapitalanleger sehr interessant - mit solider Substanz in gefragter Lage. (Investitionen, Modernisierungen siehe bei Ausstattung). Das freistehende
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3-Familienhaus wurde ca. 1939 erbaut, in 1964 erweitert inkl. neuem Dach und wurde dann in 2012 umfassend renoviert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, die Wohnfläche der Wohnungen betragen ca. 75 m²/ 60 m² insgesamt ca. 207 m² verteilt auf 3 Stockwerken zzgl. einem Lagerraum/ Büro oder Gartenzimmer mit ca. 22 m² im Untergeschoss mit Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 400 m², mit einem ruhigem Gartenbereich und 2 Einzelgaragen. Vermietungsstatus: Alle Wohneinheiten (3 Wohnungen) sind vermietet; das Zimmer im Untergeschoss ebenfalls = Jahreskaltmiete der 4 Einheiten insgesamt EUR 25.392,00. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Bilder der Wohnungen veröffentlicht. Seien Sie
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
9 Zi.
207,45
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett vermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet in Mannheim-Wallstadt, für Kapitalanleger sehr interessant - mit solider Substanz in gefragter Lage. (Investitionen, Modernisierungen siehe bei Ausstattung). Das freistehende
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3-Familienhaus wurde ca. 1939 erbaut, in 1964 erweitert inkl. neuem Dach und wurde dann in 2012 umfassend renoviert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, die Wohnfläche der Wohnungen betragen ca. 75 m²/ 60 m² insgesamt ca. 207 m² verteilt auf 3 Stockwerken zzgl. einem Lagerraum/ Büro oder Gartenzimmer mit ca. 22 m² im Untergeschoss mit Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 400 m², mit einem ruhigem Gartenbereich und 2 Einzelgaragen. Vermietungsstatus: Alle Wohneinheiten (3 Wohnungen) sind vermietet; das Zimmer im Untergeschoss ebenfalls = Jahreskaltmiete der 4 Einheiten insgesamt EUR 25.392,00. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Bilder der Wohnungen veröffentlicht. Seien Sie
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
127
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Am Hanauer Platz in Mannheim entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Eigentumswohnungen, die Größen von etwa 106 bis 210 m² bieten. Die modernen Grundrisse gewährleisten in jeder Wohnung ein hohes Maß an Wohnqualität: Egal ob die
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Wohnungen in den oberen Etagen, die durch ihre großzügige Raumaufteilung überzeugen, oder die Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenem Garten. Auch die Penthouse-Wohnungen mit rundläufigen Dachterrassen bieten zusätzlichen Komfort. Alle Ebenen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ausstattung im Überblick: • Energieeffizienzhaus nach EnEV • Effiziente Luftwärmepumpe • Photovoltaikanlage • Großzügig dimensionierte Aufzüge von der Tiefgarage in jedes Geschoss • Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum • Größtenteils bodentiefe Fenster • Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung Ug 0,5 • Elektrische Rollläden. • Balkon (mit Ganzglasgeländer) oder Terrasse in jeder Wohnung • Alle Wohnungen mit Gäste-WC • Armaturen und Sanitärausstattung namhafter Herstelle
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
4 Zi.
123,54
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Am Hanauer Platz in Mannheim entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Eigentumswohnungen, die Größen von etwa 106 bis 210 m² bieten. Die modernen Grundrisse gewährleisten in jeder Wohnung ein hohes Maß an Wohnqualität: Egal ob die
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Wohnungen in den oberen Etagen, die durch ihre großzügige Raumaufteilung überzeugen, oder die Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenem Garten. Auch die Penthouse-Wohnungen mit rundläufigen Dachterrassen bieten zusätzlichen Komfort. Alle Ebenen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ausstattung im Überblick: • Energieeffizienzhaus nach EnEV • Effiziente Luftwärmepumpe • Photovoltaikanlage • Großzügig dimensionierte Aufzüge von der Tiefgarage in jedes Geschoss • Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum • Größtenteils bodentiefe Fenster • Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung Ug 0,5 • Elektrische Rollläden. • Balkon (mit Ganzglasgeländer) oder Terrasse in jeder Wohnung • Alle Wohnungen mit Gäste-WC • Armaturen und Sanitärausstattung namhafter Herstelle
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