Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Mannheim-Neckarstadt-Ost kaufen
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Quelle: www.immomorgen.de
220.000,00 €
3 Zi.
66
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gepflegte Dreizimmerwohnung in der Neckarstadt-Ost
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Quelle: www.immomorgen.de
949.000,00 €
4,5 Zi.
165
m2
68167 Mannheim-Neckarstadt-Ost
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
EVERGREEN steht seit 2019 für urbanes Wohnen im neuen Wohnquartier Turley der Mannheimer Neckarstadt-Ost, mitten im Grünen in unmittelbarer Nachbarschaft zum Herzogenriedpark, in Laufweite zu Neckar und Nationaltheater. Zentrumsnah und urban bietet
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das Projekt, mit 12 Einheiten, auf einem der ambitioniertesten Stadtentwicklungsquartiere Mannheims viel Raum für Regeneration und aktives Erleben. Gleichzeitig steht EVERGREEN für ein nachhaltiges, "grünes" Energiekonzept: Der hohe Anteil regenerativer Energiequellen aus Sonnen- und Erdwärme bedeutet aktiven Umweltschutz und signifikant niedrige Betriebskosten.
Nun steht aktuell der Verkauf einer der schönsten Wohneinheiten des Objektes im 3. Obergeschoss an. Die neuwertige Terrassenwohnung lässt sich bequem und barrierefrei mit dem Lift vom Erdgeschoss und auch über die hauseigene Tiefgarage erreichen. Die Gesamtwohnfläche dieser traumhaften Wohnung von ca. 165 qm (Terrassenanteile inkludiert), verteilt sich auf 4,5 Zimmer,
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1/9
Quelle: www.immomorgen.de
99.000,00 €
1 Zi.
32,16
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende 32 qm große Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung. Der lichtdurchflutete Hauptraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohn-
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oder Schlafbereich. Angrenzend befindet sich ein halbes Zimmer, das ideal als Küche dient und somit eine praktische Lösung für die alltäglichen Bedürfnisse bietet.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem praktische Einbauschränke zur Verfügung, die großzügigen Stauraum bieten und Ordnung schaffen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Diese Wohnung kombiniert Komfort und Funktionalität und ist ideal für Singles oder Paare, die das urbanen Leben schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
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Quelle: www.immowelt.de
241.500,00 €
3 Zi.
76,84
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1989 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus gemütlichen Komfort und perfekter Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² überzeugt diese Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Die
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Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essecke, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien bieten. Ein separates Gäste-WC und ein Badezimmer sorgen für Entspannung nach einem langen Tag. Der Wintergarten lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Zudem ist die Wohnung unterkellert und verfügt über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung in den Wohnräumen sorgt. Die Wohnung strahlt einen nostalgischen Charme aus und bietet Ihnen die wunderbare Gelegenheit, das Badezimmer und die Böden nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verschönern. Diese Aspekte sind bereits im attraktiven Preis berücksichtigt, der daher gesenkt wurde, um Ihne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
96
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante 3-Zimmer-Altbaumaisonette-Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude im Herzen von Mannheim. Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Wohnfläche: ca. 95
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m² Zimmer: 3 großzügige Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken Bodenbeläge: Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten ( Optional erhältlich) Badezimmer: komplett gefliest mit separater Dusche Habe ich Ihr Intersse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich!
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
4,5 Zi.
187
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einer der beliebtesten Alleen Mannheims, der Max-Joseph-Straße in der Neckarstadt-Ost, befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse. Die im Maisonette-Stil erbaute Wohnung erstreckt sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 187 m² auf zwei
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Etagen. Das unter Denkmalschutz stehende Gesamtgebäude wurde ca. 1905 erbaut und verfügt über eine Vielzahl von Detailreichen Altbauelementen, die durch eine fortführende Pflege gut erhalten wurden und dem Anwesen einen außergewöhnlichen Charakter verleihen. Das Penthouse wurde im Jahre 2013 komplett neu aufgebaut und verfügt über eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, welche sich in dieser Umgebung selten bis gar nicht finden lassen. In einem Aufzug gelangen Sie vom Innenhof des Gebäudes direkt auf Ihre Wohnetage im vierten Stock. Von hier gelangen Sie auf die uneinsehbare Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Auf ca. 56 m² Fläche haben Sie eine Vielzahl von Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. In der unteren Wohnetage befinden sich auf ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
100
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Terrassenwohnung liegt im Hochparterre einer weitläufigen Wohnanlage, welche im Jahre 1982, in nächster Nachbarschaft zum Neckar, erbaut wurde. Es handelt sich hierbei um eine 3-Zimmer / Küche / Bad-Wohnung von ca. 100 m². Eine
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großzügige Raumaufteilung sowie großflächige Fenster- und Glastürelemente sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der liebenswerten Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offenem Küchenbereich und direktem Ausgang auf die ca. 12 m² großen Sonnenterrasse. Von hier aus haben Sie einen freien Blick in die gepflegte Gartenanlage und zum nahen Neckar. Die direkte Verbindung von Wohnzimmer und Terrasse schafft ein offenes und luftiges Wohngefühl. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse und den Blick in den Garten und auf den Neckar mit seiner Promenade und den Auen. In der warmen Jahreszeit schützt Sie eine Teilüberdachung sowie eine Markise vor Sonne und Regen. Zwei freundliche Schlafzimmer, ein gepflegtes Bad,
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
95
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Künstlerwohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1910 erbauten Jugendstilgebäude und bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer. Mit ihren etwa 95 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer
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und dem Atelierraum mit Schaufenster zur Straße, ist sie ideal für Individualisten und kreative Menschen. Die Wohnung besticht durch ihre künstlerische Gestaltung und das großzügige Raumgefühl durch hohe Decken. Ein weiteres Highlight bietet die zusätzliche, beheizbare Nutzfläche (ca. 39 qm) mit Fenster im Untergeschoss, die vielseitig verwendet werden kann. Hierhin gelangen Sie über den Innenhof, der auch von der Wohnung aus direkt erreichbar ist. Die Pergola und die überdachte Sitzfläche im gemeinschaftlichen Innenhof wird derzeit von den Bewohnern der beiden Erdgeschosswohnungen genutzt und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Austausch.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
81,48
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
*Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarstadt Ost* Entdecken Sie diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Mannheim-Neckarstadt Ost. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht
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durch ihre praktische Raumaufteilung und den modernen Wohnkomfort. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Ein großzügiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Wohnideen bietet. Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Ruheoasen oder als Arbeits-/Gästezimmer nutzen lassen. Küche: Die helle Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Badezimmer: Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse. Abstellkammer: Praktischer Stauraum für Ihre Haushaltsgegenstände. Kellerraum: Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Fahrrad- und Trockenraum: Die Gemeinschaftsräume wie der Fahrradraum
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
57
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2-Zimmer ETW mit Balkon in in MA-Neckarstadt-Ost. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die recht gepflegte Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (ohne Aufzuig) eines Wohnhauses mit 10
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Parteien. Baujahr ca. 1969. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad, Küche, Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Riollläden; Zentralheizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; Tagslichtbad; Sprechanlage; die Böden sind mit Fliesen und Kunststoffböden belegt; Kabelanschluss vorhanden; das monatliche Hausgeld beträgt € 165, 00; die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 500, 00; . ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
57
m2
68167 Rüssingen
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2-Zimmer ETW mit Balkon in in MA-Neckarstadt-Ost. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die recht gepflegte Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (ohne Aufzuig) eines Wohnhauses mit 10
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Parteien. Baujahr ca. 1969. RAUMAUFTEILUNG: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad, Küche, Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Riollläden; Zentralheizung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; Tagslichtbad; Sprechanlage; die Böden sind mit Fliesen und Kunststoffböden belegt; Kabelanschluss vorhanden; das monatliche Hausgeld beträgt € 165, 00; die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 500, 00; . ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
2 Zi.
51,01
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte und moderniesierte 2 ZKB mit hohen Decken.
Die Wohnung befindet sich im 3 OG eines stilvollen Altbaus mit zehn Wohnungen.
Die hohen Decken (ca. drei Meter) erzeugen ein angenehmes Raumgefühl.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Beheizt
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wird die Wohnung durch eine Gastherme. Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Gaslieferanten abgerechnet.
Die Wohnung ist vermietet für 800.-€ zzgl. Nebenkosten.
Zusätzlich zahlt der Verkäufer dem Erwerber drei Jahre lang nach Kauf einen Mietaufschlag in Höhe von 50.-€ pro Monat.
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1/3
Quelle: www.immomorgen.de
275.000,00 €
2 Zi.
59,49
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine Senioren-Service-Wohnung in Mannheim, Centro Verde, Helene Hecht Ring 53.
Die Wohnung ist an die avendi Senioren Service GmbH vermietet.
Die avendi betreibt auf demselben Grundstück eine Pflegeeinrichtung.
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1/3
Quelle: www.immomorgen.de
275.000,00 €
2 Zi.
59,49
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine Senioren-Service-Wohnung in Mannheim, Centro Verde, Helene Hecht Ring 53.
Die Wohnung ist an die avendi Senioren Service GmbH vermietet.
Die avendi betreibt auf demselben Grundstück eine Pflegeeinrichtung.
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1/3
Quelle: www.immomorgen.de
275.000,00 €
59,49
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um eine Senioren-Service-Wohnung in Mannheim, Centro Verde, Helene Hecht Ring 53.
Die Wohnung ist an die avendi Senioren Service GmbH vermietet.
Die avendi betreibt auf demselben Grundstück eine Pflegeeinrichtung.
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1/3
Quelle: www.immomorgen.de
275.000,00 €
59,49
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um eine Senioren-Service-Wohnung in Mannheim, Centro Verde, Helene Hecht Ring 53.
Die Wohnung ist an die avendi Senioren Service GmbH vermietet.
Die avendi betreibt auf demselben Grundstück eine Pflegeeinrichtung.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
72
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Wohnhaus besteht insgesamt aus mehreren Wohnungen, verteilt auf fünf Etagen, welche vom Treppenhaus übererreichbar sind. Des Weiteren gehört eine Tiefgarage zur Wohnanlage. Die Wohnungen des Hauses sind überwiegend vermietet,
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vereinzelt wohnen auch Eigentümer selbst im Haus. Die zentrale Heizanlage des Hauses stammt aus dem Baujahr 1999 und wird über das Fernwärmenetz versorgt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
927
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Die 1 und 2 Zimmerwohnungen (zwischen 38 qm und 69 qm) sind aufgrund Ihrer Größe und guten Lage sehr gefragt. Alle 2 Zweizimmerwohnungen haben einen Balkon mit
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Südseite zum Hof. Die in 2016 sanierte Dachgeschosswohnung bemisst sich auf 95 qm und bietet ebenso einen Balkon zu Hofseite. Die vermietbare Fläche beträgt rund 927 qm, wovon 709 qm auf Wohnungen entfallen sowie 218 qm auf die Gewerbeeinheit, eine hochwertige Bäckerei. Mit dieser besteht ein Staffelmietvertrag bis 2030. Ist-Kaltmiete: ca. 10.800 EUR / Monat mit Steigerungspotential Es fällt keine Maklerprovision an. Zwischen 2019 und 2024 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten sowohl in einigen Wohnungen als auch in der Gewerbeeinheit im Wert von ca. 210.000 EUR vorgenommen. Investiert wurde unter anderem in einen neuen Elektrohausanschluss, teilweise neue Elektroverteilerkästen, neue Wasser-/Abwasserleitungen (in einem Teil des Hauses), einige
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
189.000,00 €
2 Zi.
57
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 2-Zimmer ETW mit Balkon in in MA-Neckarstadt-Ost. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die recht gepflegte Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (ohne Aufzuig) eines Wohnhauses mit 10
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Parteien. Baujahr ca. 1969. RAUMAUFTEILUNG: Flur, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
2.750.000,00 €
709
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Die 1 und 2 Zimmerwohnungen (zwischen 38 qm und 69 qm) sind aufgrund Ihrer Größe und guten Lage sehr gefragt. Alle 2 Zweizimmerwohnungen haben einen Balkon mit
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Südseite zum Hof. Die in 2016 sanierte Dachgeschosswohnung bemisst sich auf 95 qm und bietet ebenso einen Balkon zu Hofseite.
Die vermietbare Fläche beträgt rund 927 qm, wovon 709 qm auf Wohnungen entfallen sowie 218 qm auf die Gewerbeeinheit, eine hochwertige Bäckerei. Mit dieser besteht ein Staffelmietvertrag bis 2030.
Ist-Kaltmiete: ca. 10.800 EUR / Monat mit Steigerungspotential
Es fällt keine Maklerprovision an.
Zwischen 2019 und 2024 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten sowohl in einigen Wohnungen als auch in der Gewerbeeinheit im Wert von ca. 210.000 EUR vorgenommen. Investiert wurde unter anderem in einen neuen Elektrohausanschluss, teilweise neue Elektroverteilerkästen, neue Wasser-/Abwasserleitungen (in einem Teil des Hauses), ei