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Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Mannheim-Sandhofen kaufen
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1/10
358.000,00 €
6 Zi.
165
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 165 qm große Wohnung auf zwei Etagen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Mannheim Sandhofen. Die Wohnung wurde permanent und ausgiebig saniert ( es liegt eine ausführlich Liste vor.....); lediglich das Treppenhaus muss noch
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renoviert werden. Eine genaue Übersicht, was über die Jahre gemacht wurde, liegt mit Preisen vor. Die 6 Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf. 1. OG: großes Ess- und Wohnzimmer, Küche (inkl. moderner Einbauküche, die im Preis enthalten ist) mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse mit ca. 60 qm), Gästezimmer und ein Gäste-WC. 2. OG: Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer (alle Durchgangszimmer), ein Bad mit großer Badewanne und ein extra Raum mit WC. Zusätzlich kommen Sie über das gemeinschaftliche Hoftor zum Hof und Ihrer eigenen Garage. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.399.800,00 €
18 Zi.
450,7
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier von uns exklusiv angebotene 6-Familienhaus liegt nahe am Zentrum von Sandhofen. Viele Häuser der Nachbarschaft sind ebenfalls bereits renoviert. Das Grundstück hat 539m². Das Mehrfamilienhaus ist in Massivbauweise errichtet und bereits
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umfangreich saniert worden. Die 6 renovierten Wohnungen sind voll vermietet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 451m². Die Etagenwohnungen liegen zwischen ca. 66m² bis ca. 102m². Es gibt jeweils 2x 2- ZKB, 2x 3- ZKB und 2x 4- ZKB-Wohnungen, verteilt auf EG, 1. OG und DG. Drei Wohnungen haben einen Balkon. Die Immobilie verfügt über ausreichend Nutzfläche, da sie voll unterkellert ist. Die Jahresmieteinnahmen liegen aktuell bei ca. 43.500 Euro Kaltmiete und können sofort, um 20%, auf 52.200€ angepasst werden. Insgesamt präsentiert sich das 6-Familienhaus in einem gutem und gepflegten Erscheinungsbild. Die einzelnen Wohnungen wurden unterschiedlich, je nach Bedarf, renoviert. Eine Niederbrennwert-Gaszentralheizung wurde 2007 im Keller neu installi
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1/10
790.000,00 €
9 Zi.
290
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in ruhiger und dennoch zentral zum Ortskern (Am Stich) gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus zeichnet sich durch seine vielfältige Nutzungsmöglichkeit sowie seinem gehobenen Ausstattungsstandard aus. Das Gebäude wurde ca. 1926 errichtet und
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fortlaufend saniert. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² unterteilt sich die Immobilie auf drei Stockwerke. Im Erdgeschoss erreichen Sie durch eine Diele drei vollwertige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC ausgestattet. Von zwei Zimmern haben Sie Zugang zu einem Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, welche durch eine doppelseitige Glasschiebetüre verbunden werden können (ein Zimmer mit Balkonzugang), ein offen gestalteter Wohn-Essbereich mit integrierter Küche sowie ein nach Westen ausgerichteter Balkon. Über das Treppenhaus mit der liebevoll restaurierten Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie dem Hauptbad, ausgestattet mit einer Badewanne. Die Immobilie ist v
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1/8
Quelle:
www.immomorgen.de
299.000,00 €
110
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gut geschnittenes und bebaubares Grundstück mit Abrissobjekt in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Mannheim-Sandhofen.
Baupläne für ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage liegen vor.
Erzielbare Gesamtwohnfläche ca. 260 m².
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1/9
295.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene Wohnung mit eigenem Gartenanteil, bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon eröffnet einen herrlichen Blick auf den Altrhein -
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ideal zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über mehrere Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen, die ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Eine funktionale Einbauküche mit Geräten sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum sowie einen Außenstellplatz für zuzüglich € 10.000,-. Die ruhige Wohnlage kombiniert naturnahe Erholung mit guter Anbindung - eine perfekte Gelegenheit für alle, die sich ihr persönliches Wohnparadies schaffen möchten.
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
109,47
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Mannheim-Sandhofen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines ca. 1955 erbauten
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Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung verfügt über eine attraktive Grundrissgestaltung. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Vom Eingangsbereich rechts befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Gleich daneben liegt die großzügige Küche. Entlang des weitläufigen Flurs erreichen sie die 4 hellen, etwa gleich großen Zimmer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer. Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Fenster wurden 2022 ausgetauscht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Die Angaben (Stand: Dezember 2023) wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. F
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405.000,00 €
4 Zi.
128,34
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung, die sich in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1959 befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die
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Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Aktueller Vermietungsstatus: Die Wohnung ist derzeit an die Handwerker des aktuellen Besitzers vermietet. Mit dem Erwerb der Wohnung wird diese jedoch frei, da die Handwerker ausziehen werden. Eine Kündigung ist daher nicht erforderlich, und die Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Gehobene, neuwertige 2-Zimmer-Woh. mit EBK / Bad *provisionsfrei* 199.000 € VB
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien. Die 55 m² große Wohnung bietet ein
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lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein zusätzlicher Speicher. Ein gemeinschaftlich genutzter Wäscheraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, und die Wohnung wurde im Jahr 2017 vollständig kernsaniert. Dabei wurden sowohl das Badezimmer als auch die Einbauküche mit hochwertigen Materialien und modernen Elektrogeräten ausgestattet.
Keine Zahlung an einen Makler! Das Verkaufsrecht hat weiterhin der Besitzer. Die Anzeige wird mit Makler bei immoscout für den gleichen Preis (189.000 € zuzüglich 10.000€ Küche) angeboten.
Objektbesch
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1/4
695.000,00 €
18 Zi.
524
m2
68307 Mannheim / Luzenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Häuser auf einem Grundstück!
Perfekt für eine Mischung aus Selbstbezug und Kapitalanlage!
Hierbei handelt es sich um ein Vorderhaus mit 3 Wohnungen und 1 kleinen Ladengeschäft.
mit insgesamt 239 m² vermietbarer Fläche. (ca. 40 m² Laden +
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ca. 35 m² Wohnung + ca. 84 m² Wohnung + ca. 80 m² Wohnung)
Das Hinterhaus verfügt über 3 Wohneinheiten mit ca. 285 m² vermietbare Fläche, welches auch von der Grundstücksrückseite begehbar ist. (ca. 75 m² Wohnung+ ca. 75 m² Wohnung + ca. 135 m² Wohnung frei)
Ein großer Carport bietet Platz für 3 Autos
- 442 m² Grundstück, der Bodenrichtwert liegt bei € 520,- pro m²
- 524 m² vermietbare Fläche
- Carport für 3 Autos
- renovierungsbedürftig
- Ölzentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- € 1326 pro m² vermietbare Fläche
- Sollmiete ca. € 55.200,- p.a.
Weitere Informationen auf Anfrage.
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1/12
119.000,00 €
2 Zi.
56,39
m2
68307 Mannheim / Sandhofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung bietet auf 56,39 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre solide Bauweise.
Die Innenräume sind hell und
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freundlich gestaltet. Die Diele führt in das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das den Räumen eine warme Atmosphäre verleiht.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ebenfalls viel Licht. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über moderne Einbauten.
Das Treppenhaus ist sauber und einladend, was den Gesamteindruck des Gebäudes unterstreicht. Die Energieeffizienzklasse F weist auf Optimierungspotenzial hin.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage suchen.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Wohnen in gehobener 2 Zi. DG ETW in Mannheim-SANDHOFEN. Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (Dachgeschosswohnung - ohne Aufzug) eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1984 mit 4 Einheiten und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² 2 Zimmer, Küche und Bad. Es sind keine Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Küche, Wannenbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit elektr. Rollladen bzw. Kunststoffdachenflächenfenster mit Innenjalousien. Gaszentralheizung (aus 2010); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; innen liegendes Wannenbad; die Bäden sind mit Fliesen und Vinyllaminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche;
das monatliche Hausgeld beträgt € 250,00; die Wohnung steht leer und kann zeitna
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1/7
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Wohnen in gehobener 2 Zi. DG ETW in Mannheim-SANDHOFEN. Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (Dachgeschosswohnung - ohne Aufzug) eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1984 mit 4 Einheiten und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² 2 Zimmer, Küche und Bad. Es sind keine Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Küche, Wannenbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit elektr. Rollladen bzw. Kunststoffdachenflächenfenster mit Innenjalousien. Gaszentralheizung (aus 2010); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; innen liegendes Wannenbad; die Bäden sind mit Fliesen und Vinyllaminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche;
das monatliche Hausgeld beträgt € 250,00; die Wohnung steht leer und kann zeitna
Passende Immobilien in der Umgebung von Mannheim-Sandhofen:
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
120
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes 5-Zimmer-Reihenhaus in Mannheim-Schönau Ruhig und Familienfreundlich - Ihr neues Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Mannheim-Schönau bietet alles, was sich Familien wünschen: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und
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eine ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft. In einer wenig befahrenen Straße können Kinder ungestört spielen, während die Umgebung durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Mit rund 120 m² Wohnfläche auf mehreren Halbetagen ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Funktionalität und Gemütlichkeit legen. Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die ein modernes und gemütliches Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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1/5
Preis auf Anfrage
1.612
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Grundstück
Denkmalschutz nach § 2 DSchG BW Das Grundstück ist vom Verkauf ausgeschlossen. Eine Abgabe ist ausschließlich über Erbbaurecht in Höhe von 29.660,80 € pro Jahr möglich. Aufgrund der Vielzahl von Anfragen, werden ausschließlich Anfrage
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berücksichtigt, die einen Wirtschaftsplan sowie ein Nutzungskonzept vorlegen können ! Die Jonakirche befindet sich im Quedlinburger Weg 1 im Mannheimer Stadtteil Blumenau - einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eingebettet in grüne Wohnstraßen und umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten, liegt die Kirche zentral und dennoch zurückgezogen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und soziale Einrichtungen, die eine lebendige Nachbarschaft unterstützen. Die Lage vereint stadtnahes Wohnen mit naturnahem Umfeld und macht das Grundstück auch für zukünftige Nutzungskonzepte attraktiv. Errichtet wurde die Jonakirche zwischen 1960 und 1962 nach einem Entwurf
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1/5
1,00 €
68307 Mannheim
Immobilientyp: Grundstück
Denkmalschutz nach § 2 DSchG BW
Das Grundstück ist vom Verkauf ausgeschlossen. Eine Abgabe ist ausschließlich über Erbbaurecht in Höhe von 29.660,80 € pro Jahr möglich.
Aufgrund der Vielzahl von Anfragen, werden ausschließlich Anfrage
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berücksichtigt, die einen Wirtschaftsplan sowie ein Nutzungskonzept vorlegen können !
Die Jonakirche befindet sich im Quedlinburger Weg 1 im Mannheimer Stadtteil Blumenau – einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eingebettet in grüne Wohnstraßen und umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten, liegt die Kirche zentral und dennoch zurückgezogen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und soziale Einrichtungen, die eine lebendige Nachbarschaft unterstützen. Die Lage vereint stadtnahes Wohnen mit naturnahem Umfeld und macht das Grundstück auch für zukünftige Nutzungskonzepte attraktiv.
Errichtet wurde die Jonakirche zwischen 1960 und 1962 nach einem Entw
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740.000,00 €
8 Zi.
165
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegantes Traumhaus mit Übereck-Panoramaerker zum absoluten Traumpreis
Das elegante Einfamilienhaus SUNSHINE 165 ermöglicht dir mit vielen vorgedachten Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, um deine persönlichen
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Wünsche und Ideen perfekt umzusetzen. Im Erdgeschoss bietet der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche viel Platz zum Kochen, gemeinsam Essen, Feste feiern und auch mal die Beine hochlegen. Das zusätzliche Zimmer kannst du ganz nach Bedarf als Hobbyraum, Bibliothek oder Arbeits- und Gästezimmer nutzen. Im Obergeschoss haben die Empore und das integrierte Schlafzimmer einen besonderen Charme und machen dein Leben im SUNSHINE 165 noch ein Stückchen schöner.
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520.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Solution 124 L - Doppelhaus mit Satteldach
Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die
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Übereck-Fenster, da die verglasten, kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ́s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!