Die frisch renovierte und neu möblierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1908, welches 1992 umfangreich saniert wurde.
Die kleine und schicke Wohnung besteht aus einem
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geräumigen Zimmer, einer Küche, die mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde und einem Duschbad mit Waschmaschine.
Ideale Kapitalanlage!
Bei dieser KfW 55- Immobilie in begehrter Lage von Seckenheim handelt es sich um ein 2023 erbautes Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten. Der Neubau zeichnet sich durch moderne Architektur und energieeffiziente Materialien aus. Insgesamt
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bietet die attraktive Immobilie den Vorteil, dass sie den aktuellen Standards entspricht und über eine hochwertige Ausstattung verfügt. Die Wohnungen wurden modern und großzügig gestaltet. Die DG-Wohnungen wurden hierbei im Maisonette-Stil konzipiert, sodass sich beste Platzverhältnisse und attraktive Architektur vereinen.
Willkommen im alten Ortskern von Käfertal. Wo Moderne auf Tradition trifft und das strahlt auch unser Mehrfamilienhaus aus.
Wir verkaufen ein Anwesen, das seinen Ursprung in den 1930ern hat und nun kernsaniert auf seinen neuen Eigentümer wartet.
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Alles ist neu, bis auf das Dach, welches ca. 2004 vom damaligen Besitzer neu eingedeckt wurde. Es wurde mit einer 220 mm Klemmfilz-Dämmumg von Isover neu gedämmt.
Eine zeitgemäße Hybridheizung bestehend aus einer Luft-Wärmepumpe kombiniert mit einem Gas-Brennwertkessel beide von Brötje sorgen für energiesparendes und somit kostengünstiges Heizen.
Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt fünf separate Wohnungen von ca. 74 bis ca. 170 qm Wohnfläche auf drei Etagen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 547 qm, das Grundstück ist ca. 310 qm groß.
Die größte Wohneinheit mit ca. 170 qm Wohnfläche besteht aus 2 Zimmern mit offener Küche, abgetrenntem Büro als Homeoffice, Bad, Gäste-WC und erstreckt sich als Maisonette über das
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in das Herz des innovativen Bauvorhabens THE SIX direkt im Zentrum Mannheims an den Kapuzinerplanken zu investieren! Hier erwarten Sie 19 erstklassige Service-Apartments im 1. Obergeschoss – komplett möbliert
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und bezugsfertig. Diese Wohnungen sind die ideale Wahl für Investoren, die sofort von einer hohen Rentabilität und hervorragender Bauqualität profitieren wollen.
Ein besonders herausragendes Merkmal dieser Apartments ist die Übernahme sämtlicher Rücklagen und Nebenkosten durch den Betreiber, der auch der Mieter der Einheiten sein wird. Für Sie bedeutet das: keine zusätzlichen Kosten und eine sorgenfreie Verwaltung. Der Verkäufer garantiert Ihnen zudem eine attraktive Miete von 1.300,- € netto pro Monat und Apartment ohne Abzug von Nebenkosten, was einer stabilen jährlichen Einnahme von 15.600,- € und einer Rendite von bis zu 8 % entspricht. Diese Mietgarantie gilt für beeindruckende 20 Jahre, was Ihnen eine langfristige und
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in das Herz des innovativen Bauvorhabens THE SIX direkt im Zentrum Mannheims an den Kapuzinerplanken zu investieren! Hier erwarten Sie 19 erstklassige Service-Apartments im 1. Obergeschoss – komplett möbliert
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und bezugsfertig. Diese Wohnungen sind die ideale Wahl für Investoren, die sofort von einer hohen Rentabilität und hervorragender Bauqualität profitieren wollen.
Ein besonders herausragendes Merkmal dieser Apartments ist die Übernahme sämtlicher Rücklagen und Nebenkosten durch den Betreiber, der auch der Mieter der Einheiten sein wird. Für Sie bedeutet das: keine zusätzlichen Kosten und eine sorgenfreie Verwaltung. Der Verkäufer garantiert Ihnen zudem eine attraktive Miete von 1.300,- € netto pro Monat und Apartment ohne Abzug von Nebenkosten, was einer stabilen jährlichen Einnahme von 15.600,- € und einer Rendite von bis zu 8 % entspricht. Diese Mietgarantie gilt für beeindruckende 20 Jahre, was Ihnen eine langfristige und
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in das Herz des innovativen Bauvorhabens THE SIX direkt im Zentrum Mannheims an den Kapuzinerplanken zu investieren! Hier erwarten Sie 19 erstklassige Service-Apartments im 1. Obergeschoss – komplett möbliert
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und bezugsfertig. Diese Wohnungen sind die ideale Wahl für Investoren, die sofort von einer hohen Rentabilität und hervorragender Bauqualität profitieren wollen.
Ein besonders herausragendes Merkmal dieser Apartments ist die Übernahme sämtlicher Rücklagen und Nebenkosten durch den Betreiber, der auch der Mieter der Einheiten sein wird. Für Sie bedeutet das: keine zusätzlichen Kosten und eine sorgenfreie Verwaltung. Der Verkäufer garantiert Ihnen zudem eine attraktive Miete von 1.300,- € netto pro Monat und Apartment ohne Abzug von Nebenkosten, was einer stabilen jährlichen Einnahme von 15.600,- € und einer Rendite von bis zu 8 % entspricht. Diese Mietgarantie gilt für beeindruckende 20 Jahre, was Ihnen eine langfristige und
Diese charmante 2 Zimmer Wohnung mit KÜche, Bad und sonnigem Balkon befindet sich im 2 OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim, Rheinau Süd.
Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet sie ausreichend Platz und
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Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Böden und Wände bedürfen einer Auffrischung. Die Fliesen im Badezimme rsind hell und top gepflegt. Die Küche kann nach individuellen Wünschen modernisiert werden. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen.
Eine renomierte Hausverwaltung kümmert sich um all Ihre Belange.
Hausgeld 316,00 Euro ab 01.24 ( inkl. 41,00 Euro Rücklagen)
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Wir laden Sie herzlich zu einer
Auf dem Grundstück an der Weimarer Straße gelegen entstehen 44 komfortable und seniorengerechte 2 bis 3 Zimmer-
Eigentumswohnungen, das Gebäude ist fertiggestellt. Hier leben die zukünftigen Bewohner völlig eigenständig in ihren eigenen vier
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Wänden.
Alle Wohnungen sind von den öffentlichen Verkehrsflächen bis zum Wohnungseingang barrierefrei
und werden barrierearm ausgeführt. In den Dachgeschosswohnungen werden die Anforderungen der LBO BW §35 Absatz 1 an die Barrierefreiheit umgesetzt.
Liebevoll gestaltete
Gemeinschaftsbereiche wie der Clubraum mit Teeküche oder ein Fitnessbereich mit zwei Infrarotsitzen sind beliebte Treffpunkte.
Die Eigentumswohnung verfügt über einen attraktiven Balkon in Richtung Südwesten.
Das Gebäude wird in einem KfW 55-Standard errichtet. Die Förderung für die Wohnungen wird vom Bauherrn beantragt und zu 100% an die Käufer*innen weitergegeben (-18.000 Euro/bereits inkludiert).
Ein Tiefgaragenstellplatz zu 25.000 Euro gehört zur
Auf dem Grundstück an der Weimarer Straße gelegen entstehen 44 komfortable und seniorengerechte 2 bis 3 Zimmer-
Eigentumswohnungen, das Gebäude ist fertiggestellt. Hier leben die zukünftigen Bewohner völlig eigenständig in ihren eigenen vier
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Wänden.
Alle Wohnungen sind von den öffentlichen Verkehrsflächen bis zum Wohnungseingang barrierefrei
und werden barrierearm ausgeführt. In den Dachgeschosswohnungen werden die Anforderungen der LBO BW §35 Absatz 1 an die Barrierefreiheit umgesetzt.
Liebevoll gestaltete
Gemeinschaftsbereiche wie der Clubraum mit Teeküche oder ein Fitnessbereich mit zwei Infrarotsitzen sind beliebte Treffpunkte.
Die Eigentumswohnung verfügt über einen attraktiven Balkon in Richtung Südwesten.
Das Gebäude wird in einem KfW 55-Standard errichtet. Die Förderung für die Wohnungen wird vom Bauherrn beantragt und zu 100% an die Käufer*innen weitergegeben (-18.000 Euro/bereits inkludiert).
Ein Tiefgaragenstellplatz zu 25.000 Euro gehört zur
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese geräumige Erdgeschoss-Wohnung in Mannheim-Vogelstang bietet mit 101 Quadratmetern Wohnfläche und einem unschlagbaren Preis von 339.000 Euro eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger, Singles, Paare,
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Familien und Studenten gleichermaßen.
Das Herzstück dieser Wohnung ist ihr exzellenter Schnitt, der drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer umfasst, welches Zugang zur teilüberdachten Terrasse bietet. Genießen Sie sonnige Tage im eigenen kleinen Gartenbereich von ca. 35 Quadratmetern.
Der Wohnbereich besticht durch einen großzügigen Flur und eine moderne Küche, die auf Wunsch übernommen werden kann. Ein Duschbad, eine praktische Abstellkammer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten optimalen Komfort.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst Fliesen im Bad, Laminat in den Wohnräumen und Vinyl in der Küche, sowie Rauputz an den Wänden.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1967, wurde 2012 nachgedämmt und 2019 neu gestrichen, um
Willkommen an Ihrem möglichen neuen Lebensmittelpunkt! Diese sonnendurchflutete Wohnung in Mannheim Rheinau bietet nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern auch eine äußerst praktische Raumaufteilung.
Im dritten Stock eines gepflegten
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Gebäudes aus dem Jahr 1990 gelegen, erstreckt sich die Wohnung über großzügige 84 m² und schafft Raum für Ihre individuelle Entfaltung. Mit 3 Zimmern, einem entspannenden Badezimmer, Gäste-WC, gemütlicher Küche und einladendem Balkon wird sie zum idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
Genießen Sie höchsten Komfort mit einem Aufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Der geräumige Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, während Ihre Fahrzeuge in je einem sicheren Tiefgaragenstellplatz optimal geschützt sind.
Die Wohnung wird durch effiziente Fernwärme beheizt und präsentiert zudem eine gelungene Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge, die nicht nur visuell harmonisch wirken, sondern auch
Grundstück in sehr guter Lage in Mannheim-Neckarau
Vollerschlossenes Grundstück mit einer Größe von ca. 903,00 m² in sehr guter Lage von Mannheim-Neckarau, derzeit unbebaut, zu verkaufen. Baupläne für eine Gewerbeimmobilie mit Werkstatt
Diese Traumhafte und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch das charmante Altbauambiente, sondern auch durch die besondere Lage - nähe Wasserturm und mit
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Ausblick zur Kunsthalle.
Die ca. 161 m² Wohnfläche teilen sich in 5 geräumige Zimmer mit schönem Holzboden, eine Wohnküche, zwei Balkone und eine Diele auf. Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein separates Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer.
Für zusätzlichen Stauraum, steht Ihnen im Keller ein weiterer Raum zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung für 11.664 € p.a. vermietet. Die Kündigungsfrist im Falle eines Eigenbedarfes beträgt 3 Jahre.
In dem Hausgeld von 448,76 € ist die Zuführung zur Instandhaltungs- und Liquiditätsrücklage enthalten.
Das Haus ist gut instand gehalten. Vor ca. 12 Jahren wurde das Haus umfangreich renoviert (Fassade, Dach, Treppenhaus). Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig.
Um den
Die frisch renovierte und neu möblierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1908.
Die kleine und schicke Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer Küche, die mit einer
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neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde und einem Duschbad mit Waschmaschine.
Mieteingang p.a. € 5.940,00