Sonntag, 19. Mai 2024
Immobilien in Mannheim kaufen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilo.de
160.000,00 €
1 Zi.
30,6
m2
68165 Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt
Immobilientyp: Wohnung
Die hier präsentiere Wohnung ist eine von insgesamt 3 gleichwertige Wohneinheiten. Es handelt sich um ein renditestarkes 30,6 Quadratmeter Apartment im 7. Obergeschoss eines aktuell im sanierungsprozess befindlichen und vollunterkellerten Massivbaus
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in der begehrten Innenstadt von Mannheim. Ein Stellplatz im Innenhof ist mit einer zusätzlichen Miete von 85€ vorhanden.
Diese kompakte und lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer mit getrenntem Bad und Küche. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem auf die 7. Etage, um Ihre Investition zu besichtigen. Hinter der neu eingebauten Wohnungstür erwartet Sie ein attraktives Layout, das sich ideal zur Vermietung eignet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 68€ und die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 550€ pro Monat, was dieses Apartment zu einer rundum lohnenden Investition macht.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
1 Zi.
26
m2
68165 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Studentenapartement liegt in der Schwetzingerstadt, ein sehr beliebtes Wohngebiet für allem für Studenten. Das Studentenapartement in Erdgeschoss ist vermietet. Das Apartement hat einen Flur mit Einbauschrank, 1 Zimmer mit
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Pantryküche und Loggia, großes Fenster zur Loggia, somit sonnig und hell. Ein Kelleranteil, ein Fahrradkeller/Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum mit Münz-Waschmaschinen und Trockner sowieHausmeisterservice 1 Tiefgaragenstellplatz für 25.000 Euo zum Kauf gehört laut Grundbuch zur Wohnung. In 2024 beträgt das Hausgeld 111,00€ die Rücklage 11,00€ pro Monat. Die Miete für das Apartement beträgt 299,00€. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 60,00€ pro Monat.
Lagebeschreibung: Das Studentenapartement mit Tiefgaragenstellplatz liegt in der Schwetzingerstadt, ein sehr beliebtes Wohngebiet mit allem Möglichkeiten für Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Cafe´s und Restaurant´s. Anschluss zur Strassenbahn,Hauptbahnhof in weni
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
160.000,00 €
2 Zi.
75
m2
68307 Mannheim / Scharhof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses mitten in Scharhof. Das Wohnhaus wurde 1927 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 75 m² große Wohnung verfügt über ein
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anprechendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Essplatz und Abstellraum sowie ein Tageslicht-Bad.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, die Stellplätze am Haus können von allen Eigentümern/Mietern genutzt werden.
Die Nebenkosten (incl. Heizung, ohne Strom) teilten sich 2022 wie folgt auf:
- Umlagefähig: 2.369,77 €/Jahr – 197,48 €/Monat
- Nicht umlagefähig: 785,47 €/Jahr – 65,46 €/Monat
- Rücklagenzuführung: 810,42 €/Jahr – 67,53 €/Monat
Der Rücklagenstand betrug zum 31.12.2022: 38.790,76 €, der Anteil der Wohnung liegt bei 6.287,33 €.
Das neu kalkulierte Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 monatlich 324,00 €, davon fließen 40,52 € in die Rücklage.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die
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1/12
Quelle: immo.donaukurier.de
349.000,00 €
3 Zi.
86
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine Standard-Wohnung quadratisch-praktisch-gut gibt es nahezu wie Sand am Meer. Immobilien in dieser Art sind äußerst selten! Daher kann ich jedem Suchenden und vor allem Schnellentschlossenen nur anraten, sich bei diesem besonderen Angebot nicht
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allzu lange Zeit zu lassen.
Es handelt sich um eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung und in zweiter Reihe im Grenzgebiet Käfertal/Waldhof. Das Gebäude diente einst als Gewerbehalle und wurde 2011/2012 zu Wohneinheiten umgestaltet. Das offene Dachgebälk und der Eisenträger verleiht der Wohnung den Charme eines Lofts im Industrial-Style. Eben etwas ganz Besonderes. Hinzu kommt ein übergroßes Badezimmer mit Wanne und offener Glasdusche, ein Schlafzimmer mit abgetrenntem, begehbarem Kleiderschrank und ein sehr geräumiger Balkon mit stillem Blick ins Grüne.
Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über einen massiven Kellerraum, welcher sich im nahen Nachbargebäude befindet. Für die ganz kurzen Wege gibt es, zum Lagern
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
260
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Gartenstadt Mannheim Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule,
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Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett
Objekt: Ausbaufähig Mehrfamilienhaus (fast freistehend) inkl. beschränkter Gewerbeeinheit, ca. 9 Zimmer Maisonette und im EG durch das aktuelle Gewerbe mind. 3 Zimmer jedoch veränderbar. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Vermietet mit hoher Rendite. Gesetzliche Kündigungsfristen. Auf Anfrage beim Bauamt ist theoretisch eine Vergrößerung möglich. Verkauf an Investoren, Baufirmen, keine Makler.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
108
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Schönau ist ein Stadtteil und Stadtbezirk im Norden Mannheims. Der Stadtbezirk Schönau gliedert sich in die beiden Stadtteile Schönau-Nord und Schönau-Süd. Die Doppelhaushälfte befindet sich im Süden von Schönau.
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Dieser Stadtteil ist überweigend durch Wohnbebauung gekennzeichnet und ist infrastrukturell bestens eingebettet. Einrichtungen für Vorschulkindern, sämtliche Schultypen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Eine Haltestelle des ÖPNV ist in der Nähe. An der Zufahrt zur BAB A6 ist in man in wenigen Autominuten.
Raumaufteilung: Die Aufteilung der Wohnfläche/Nutzfläche entnehmen Sie bitte den Architektenzeichnungen im Anhang.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Melden Sie sich über Immowelt beim Anbieter mit Telefonangabe- wir melden uns bei Ihnen. Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Provision: 3,57% v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
177
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Stritzelberger- Immobilien & unabhängige
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Finanzberatung 3% + der gesetzl. MwSt. des notariellen Kaufpreises. Stritzelberger- Immobilien & unabhängige Finanzberatung hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.
Lage: Hier lässt es sich gut Wohnen. Beste zentrale und dennoch ruhige Lage in Mannheim- Neckarau: Der nahe Rhein, das Naturschutzgebiet Reißinsel, das Aufeld, der Waldpark, das Strandbad und der Stollenwörthweiher sind wichtige Erholungsflächen für ganz Mannheim und befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr & die Autobahn A6 , alle Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar, ca. 10-12min mit dem PKW in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
14 Zi.
242
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Mannheim Friedrichsfeld ist geprägt durch seine Stadtrandlage und dörflich- historische Struktur. Trotz des eher ländlichen Charakters gibt es in hier zwei
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Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Zudem sind hier gleich zwei Bahnhöfe angesiedelt, wovon der eine von S-Bahnen und der andere von Regionalbahnen angefahren wird. Viele Geschäfte befinden sich entlang der Vogesenstraße. Alle alltäglichen Besorgungen lassen sich also problemlos erledigen und auch das Freizeitprogramm lässt sich sehen: Handball, Turnen, Tennis - es gibt viele Möglichkeiten, sich in einem Verein sportlich zu betätigen. Reiten kann man hervorragend im "Unteren Dossenwald", der den Stadtteil im Westen und Süden umgibt und der außerdem für die Frischluft der Stadt Mannheim zuständig ist.
Ausstattung: Austattung - Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle - Patentierte und innovativ
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
66
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Mannheim-Rheinau, einer lebendigen und begehrten Wohnlage. Die Rheinau zeichnet sich durch ihre zentrale Position aus, die eine hervorragende Anbindung an die vielfältigen Annehmlichkeiten der Stadt
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ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Wohngegend ist geprägt von einem angenehmen Mix aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Der nahegelegene Rhein und die umliegenden Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was eine komfortable Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleistet. Darüber hinaus besteht eine optimale Verkehrsanbindung an die A6 und die B36. Mannheim-Rheinau ist nicht nur aufgrund seiner Infrastruktur, sondern auch durch das charmante Umfeld eine attraktive Wohngegend, die sowohl Singles als auch Familien anspricht. Diese Lage kombiniert städtische Ann
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
157
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Der Bungalow befindet sich in Mannheim Vogelstang, einem ruhigen Wohngebiet. Er liegt am Ende einer Sackgasse, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird. Dennoch ist er gut angebunden: Die Straßenbahnlinie 7 in die Mannheimer Innenstadt
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ist nur etwa drei Gehminuten entfernt. Das Einkaufszentrum Vogelstang mit Ärzten, Supermärkten, Bäckereien, Cafés und einem Restaurant ist ebenfalls in der Nähe. Das Kurpfalz Center Mannheim erreicht man in nur vier Autominuten, und die Autobahnanschlüsse zur A6 und A5 sind schnell zu erreichen. Mannheim Vogelstang bietet mehrere Kindergärten und Schulen. Das Naherholungsgebiet Vogelstang mit Parks, Grünanlagen und Badeseen ist nur einen Steinwurf entfernt.
Objekt: Zum Verkauf steht ein traumhafter Bungalow, der über eine großzügige und effektive Raumaufteilung verfügt. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer öffnen sich zur Terrasse im Süden, während drei Schlafzimmer nach Westen ausgerichtet sind und das Haus den ganzen Tag über m
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
150
m2
68159
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die hier von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1933 erbaut und steht auf einem idyllischen Grundstück. Im Laufe der letzten 10 Jahre wurden verschiedene Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.
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B. Einbau einer neuen Heizungsanlage und Austausch der Elektro-, Wasser und Gasleitungen. Das Familiendomizil besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und der gradlinigen Raumaufteilung – perfekt für Familien, in denen Kinder sich entwickeln und wohlbehütet aufwachsen dürfen. Oder aber auch für Investoren, die nach einer sicheren Wertanlage suchen. Machen Sie drei hübsche Wohlfühlwohnungen davon. Ihre Mieter werden hier glücklich sein, sich wohlfühlen und ganz sicher am liebsten bis ins hohe Alter bleiben. Das Gebäude ist unterkellert. Der Keller ist trocken und durch die hohe Deckenhöhe sowie den Kellerausgang in Richtung Garten ist eine vielfältige Nutzung möglich – ganz gleich, ob für die Unterbringung von Gartenmöbeln oder als hausei
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
68219 Mannheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Mannheim Pfingstberg ist ein Ortsteil von Rheinau. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, Ärzte, Straßenbahnanschluss, Bushaltestelle sind und der Bahnhof Mannheim Seckenheim sind fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5
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km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: es handelt sich um einen Bauplatz für ein freistehendes Haus mit genehmigtem Bungalow und 1 Garage
Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: provisionsfrei
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1/12
Quelle: www.immomorgen.de
175.000,00 €
3 Zi.
63
m2
68307 Mannheim / Schönau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem bestens gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989. Das Haus ist mit einer schönen Gartenanlage umgeben.
Die Wohnung befindet sich 4. Obergeschoss und ist mit Fahrstuhl zu
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erreichen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 63 m².
Ein besonderes Highlight ist die schöne ca. 10 m² große Terrasse!
Die Wohnung ist ein Erbpachtmodell !
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
4 Zi.
94
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien, wurde 1964 gebaut. Diese optimal geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich nicht weit vom Mercedes-Benz-Werk. Diese bietet sehr viel Platz für eine große Familie. Die Wohnung verfügt
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auf ca. 94 m² über einen großen, hellen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einem schönen Balkon. Zudem verfügt die Wohnung über ein schön gefliestes Badezimmer und drei Schlafzimmer. Abgerundet wird das Ganze mit einem eigenen Kellerraum.
Die in der Wohnung befindliche, moderne Einbauküche kann übernommen werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten. Ein Kfz-Stellplatz in unmittelbarer Nähe kann monatlich angemietet werden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können wir gerne, nach vorheriger Absprache, eine Besichtigung vereinbaren.
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1/11
Quelle: www.immomorgen.de
317.000,00 €
3 Zi.
86,68
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr gemäß dem Energieausweis: ca. 1957). Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Die Raumaufteilung ist gut geschnitten
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und großzügig. Zur Wohnung gehören ein ca. 2 m² großer nach Südwest ausgerichteter Balkon, wie auch ein separater Kellerabstellraum.
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1/5
225.000,00 €
68305 Mannheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Zu Grund- und Hauptschulen sowie Kinder-Betreuungseinrichtungen gibt es ein ausreichendes Angebot. Gute Freizeitmöglichkeiten, der Käfertaler Wald als größter Wald Mannheims mit seinen Naherholungsmöglichkeiten und verschiednenen
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Wildgehegen sowie die bunte Vereinslandschaft machen das Leben und Wohnen auf dem Waldhof überaus attraktiv. Durch die Deutsche Bahn, die Straßenbahn- und Buslinien der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV) ist man verkehrstechnisch gut versorgt und verfügt über eine hohe Mobilität. Die Anbindung des mannheimer Waldhofs an das Autobahnnetz ist durch die A 659 ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen.
Ausstattung: Das Grundstück befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Schuppen, der abgerissen werden muss sowie ein Frischwasserbrunnen, der 2006 erbaut wurde.
Objekt: Es handelt sich um ein sonniges Baugrundstück im Stadtteil Mannheim Waldhof. Die Bebauung ist nach dem vorliegenden Bebauung
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1/20
Quelle: www.immomorgen.de
690.000,00 €
8 Zi.
210
m2
68165 Mannheim / Oststadt
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Ein Traum wird wahr! Mitten im Herzen der Oststadt zwischen Christuskirche und Wasserturm wird dieses ausbaufähige Teileigentum verkauft. Es handelt sich dabei um eine gesamte Etage mit Gallerie eines zweistöckigen Hauses.
Da es keine tragenden
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Zwischenwände gibt, ist der Gestaltungsspielraum vollkommen offen. Beispielsweise könnte ein Loft mit offenem Dachstuhl realisiert werden.
Das Haus befindet sich im Innenhof einer geschlossenen Häuserkette historischer Gebäude und ist deshalb perfekt wind- und schallgeschützt.
Zusätzlich zum Ausbau in ein Loft besteht die Möglichkeit, einen Dachausschnitt in Südwestausrichtung zu öffnen und zu einer Dachterrasse umzubauen. Auch ein weiteres Fenster in der gegenüberliegenden Dachseite wurde bereits von den übrigen Eigentümern genehmigt.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und wartet auf den richtigen Käufer, der hier seinen langersehnten Traum realisieren kann.
Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und wird zur
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1/8
Quelle: www.immomorgen.de
299.000,00 €
110
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gut geschnittenes und bebaubares Grundstück mit Abrissobjekt in sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Mannheim-Sandhofen.
Baupläne für ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage liegen vor.
Erzielbare Gesamtwohnfläche ca. 260 m².
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Quelle: www.ohne-makler.net
315.000,00 €
294
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Grundstück
es handelt sich um einen Bauplatz für ein freistehendes Haus mit genehmigtem Bungalow und 1 Garage