Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 5-Parteien-Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterfronten sorgen
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für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Stimmung. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der offenen Gestaltung entsteht ein großzügiges Raumgefühl mit Platz für eine gemütliche Sofaecke, großzügigen Esstisch, TV-Wand und Schränke. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der mit seiner angenehmen Größe zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Hier lassen sich warme Sommerabende entspannt genießen - sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend. Der freie Blick ins Grüne und auf einen gepflegten Nachbarsgarten macht diesen Außenbereich besonders reizvoll. Das Schlafzimmer ist durch zwei große Fenster lichtdurchflutet und bietet Platz für ein große
Diese exklusive 3. Zi.-EG Komfortwohnung in naturnaher Südhanglage besticht durch ein tolles Wohnkonzept, Barrierefreiheit, sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung ist von der Tiefgarage bequem über einen Aufzug zu erreichen. Sie
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verfügt über eine Fußbodenheizung, mit der sich die Temperierung optimal und individuell bestimmen lässt. Hochwertige Parkettböden fügen sich in das moderne Designkonzept perfekt ein. Die unverbaute Aussicht lässt Sie urlaubsmäßig wohnen und bietet Ihnen eine ideale Ausgangslage, um Marbach und all die damit verbundenen Kulturmöglichkeiten zu erleben. Der im Mittelpunkt stehende Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Besonders zu erwähnen ist außerdem der zur Wohnung gehörige Balkon, sowie die Terrasse mit der Nähe zum Garten mit Kinderspielplatz hinter dem Gebäudekomplex. Die reizvolle Altstadt mit ihren schönen Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen ist nur rund 700 Meter vom Objekt entfernt.
Diese exklusive 2 Zi.-OG Komfortwohnung in naturnaher Südhanglage besticht durch ein tolles Wohnkonzept, Barrierefreiheit, sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung ist von der Tiefgarage bequem über einen Aufzug zu erreichen. Sie
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verfügt über eine Fußbodenheizung, mit der sich die Temperierung optimal und individuell bestimmen lässt. Hochwertige Parkettböden fügen sich in das moderne Designkonzept perfekt ein. Die unverbaute Aussicht lässt Sie urlaubsmäßig wohnen und bietet Ihnen eine ideale Ausgangslage, um Marbach und all die damit verbundenen Kulturmöglichkeiten zu erleben. Der im Mittelpunkt stehende Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Besonders zu erwähnen ist außerdem der zur Wohnung gehörige Balkon mit Blick über die Dächer in Richtung Innenstadt. Die reizvolle Altstadt mit ihren schönen Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen ist nur rund 700 Meter vom Objekt entfernt. Zur Wohnung gehört ein zugeteilter Kellerr
Darf es ein bisschen mehr sein? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ausgezeichnete und großzügige Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 320 m² befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen
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und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Platz. Umgeben von gepflegten Grünflächen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft, bietet diese Immobilie der renommierten Firma WeberHaus die perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender S-Bahn-Anbindung. Hier genießen Sie die Vorteile eines ländlichen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Haus beeindruckt insbesondere durch seine sehr großzügigen Räumlichkeiten. Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie mit herrlicher Aussicht über Marbach, sowie aktuell zwei übergroße Schlafzimmer mit hohen Decken und Sichtbalken im Ausbauzustand. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind für den Innenausbau vorbereitet und warten auf Ihre individuelle Gestaltung. Die Ansc
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung in Marbach am Neckar, ideal für Singles und Investoren gleichermaßen. Diese gepflegte Immobilie, Baujahr 1991, bietet auf ca. 49 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit 1,5 Zimmern und einem
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innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Wohnung ist zurzeit für 600,- € Kaltmiete pro Monat zuverlässig vermietet, was sie zu einer lukrativen Anlage macht. Der Wohn- und Schlafbereich besticht durch seine einladende Helligkeit dank großer Fensterflächen sowie einem eleganten Parkettboden. Eine moderne, offene Einbauküche ergänzt das harmonische Gesamtbild und bietet komfortable Wohnqualität. Auf dem kleinen Balkon können Sie sommerliche Tage angenehm ausklingen lassen. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Duplexstellplatz oben (10.000,- €), der die Parkplatzsuche überflüssig macht, gehört zur Wohnung und muss mit erworben werden. Praktische Annehmlichkeiten wie ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss i
Das Einfamilienhaus in Marbach am Neckar, erbaut im Jahr 1934, bietet auf einer Wohnfläche von 117 m² eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung. Das 294 m² große Grundstück umfasst einen überschaubaren Garten und ermöglicht
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zusätzlich eine Garage für Stauraum oder ein Fahrzeug. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern. In der aktuellen Raumaufteilung befinden sich zwei Bäder, jeweils ausgestattet mit einer Dusche. Das Haus ist vollständig sanierungsbedürftig, insbesondere in den Bereichen Fenster, Elektroinstallation und Heizungsanlage. Derzeit ist das Haus mit Nachtspeicheröfen beheizt, eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Besondere Vorteile bietet der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten hat. Ebenso verfügt das Haus über einen ausbaufähigen Dachboden, der bei entsprechender Renovierung weiteren Raum für Erweiterungen schafft. Diese zusätzlichen Flächen bieten viel Flexibilitä
** So könnte Ihr zukünftiges Zuhause aussehen - verwandeln Sie Ihre Träume in Ihre Realität! ** -------------------------------------------------------- Bauen Sie dieses energiesparende Einfamilienhaus in Marbach Rielingshausen..
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-------------------------------------------------------- Wollen Sie auch glücklich und zufrieden in Ihrem eigenen und mit viel Liebe selbst gestalteten Traumhaus leben? Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie Ihre Fähigkeiten und erschaffen Sie ein Zuhause, das wirklich Ihnen gehört - und sparen Sie dabei auch noch eine Menge Geld! Ihre VORTEILE: **Vielfältige Möglichkeiten** Über 100 verschiedenen Haustypen, die jeden Geschmack und jede Lebensweise abdecken. Von klassisch-traditionell bis modern bieten wir eine Vielzahl an Optionen, damit Sie Ihr perfektes Zuhause finden können. **Individuelle Planung und Beratung** Gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und
OBJEKTBESCHREIBUNG
Der Hauseingang der Doppelhaushälfte befindet sich rückseitig des Haus mit einem davor gelagerten großen Außensitzplatz. Zum Garten geht es ein paar Stufen hinauf. Beim Betreten des Hauses gehen Sie durch einen Windfang, vorbei
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am Gäste-WC, in den Flur mit Garderobenbereich. Die Küche (ohne EBK) zweigt links ab, mit Zugang zum großen Ess- und Wohnzimmer. Mediterrane terracottafarbene Bodenfliesen in der Küche und Parkettboden im Ess-/Wohnzimmer bieten ein warmes Ambiente. Zum Herzstück des Hauses gehört der helle Esszimmerbereich mit anschließendem ca. 25m ² großen Wohnzimmer mit Zugang zum EG-Sonnenbalkon. Viel Platz für Familienfeste ist vorhanden.. Im Obergeschoss haben Sie 3 Schlafzimmer zur beliebigen Verfügung, von einem kann auf den 2. Sonnen-Balkon gegangen werden. Das Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne und WC ist mit neutralen hellgrauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Weiter hinauf im Dachgeschoss befindet sich neben dem Abstellraum ein gro
Die kernsanierte 2-Zimmer Wohnung steht in ruhiger, grüner Ortsrandlage in Marbach am Neckar. Diese Wohnung bietet eine tolle Kombination aus Komfort und Lage, und ist ideal für Menschen, welche eine moderne Unterkunft suchen, die in der Nähe
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aller wichtigen Annehmlichkeiten liegt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das gepflegte Reihenhaus wurde massiv, voll unterkellert, in 2 geschossiger Bauweise erbaut. Mit seinen Maßen von ca. 6,5 m x ca. 11,5 m ist es sehr geräumig und ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf 2 Ebenen. Es verfügt über einen schönen
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Garten und einer Einzelgarage. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen Windfang durch den Sie einen Flur mit einem Garderobenbereich und einem Gäste-WC erreichen. Hier steht Ihnen ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit ca. 39 m² und eine eingerichtete Küche zur Verfügung; über eine Terrassentüre gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse in den schönen, sonnigen Westgarten. Im Obergeschoss finden Sie 3 großzügige Zimmer, das Tageslichtbad und einen Westbalkon. Das Untergeschoss beinhaltet ein ausgebautes, beheiztes Zimmer mit Fenster, 2 Kellerräumen, die Waschküche und den Heizraum - somit finden Sie hier genügend Stauraum und noch ein Wohnraum vor, der nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist. In wenigen Schritten erreichen Sie die zum H
Sie betreten die gut geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung über eine gepflegte Grünanlage, unter der sich teilweise die Tiefgarage befindet. Die Wohnung liegt im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dessen Außenfassade sowie die Balkone im Jahr 2017
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modern saniert wurden. Nachdem Sie den Haupteingang betreten haben liegt die Wohnungseingangstür gleich zur linken Hand. Hier erwartet den Besucher ein Flur, der im Eingangsbereich zur rechten Hand in das WC sowie in das danebenliegende Badezimmer mit Badewanne Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss führt. Der Flur endet in einem offen gestalteten Essbereich mit Fenster der durch eine Tür in die rustikale Einbauküche führt. Geradeaus liegt das Elternschlafzimmer mit Ausblick auf die ruhige Grünanlage, hier ist erholsamer Schlaf gewährleistet. Zwei nebeneinanderliegende Türen führen in die zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die jeweils mit einem Fenster ausgestattet wurden. Das zweite Kinderzimmer führt über eine Balkontür auf den großz
Diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Marbach-Hörnle mit toller Aussicht auf die grüne Umgebung. Da die Wohnung seit kurzem leer steht, bietet sich das Objekt sowohl zum Selbstbezug wie auch
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als Kapitalanlage an. Bei Neuvermietung würde sich hier problemlos eine jährliche Mieteinnahme von ca. 7.500 € erzielen lassen, somit ergibt sich eine solide Rendite für den cleveren Kapitalanleger. Es erwartet Sie ein heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen Sonnenbalkon. Das Schlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten auch für den etwas größeren Kleiderschrank. Ein kleines 3. Zimmer eignet sich ideal zur Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Der Küchenbereich ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und mit hellen Fliesen versehen. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein praktischer Abs
Zum Verkauf steht eine ca. 76 Quadratmeter große 3,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Stadt Marbach am Neckar. Diese Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, der sich hervorragend für eine kleine
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Familie mit Kind oder ein Paar eignet. Treten Sie ein: Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es lassen sich hier eine gemütliche Couchlandschaft sowie eine TV-Wand bequem stellen. Der Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen. Im großzügigen Flurbereich befindet sich ausreichend Platz für eine Essecke. Das Elternschlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das angrenzende Kinderzimmer ist ideal für Ihre Kleinen oder kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Die praktische Einbauküche ist funktional und sehr einfach gestaltet, ist aber schon etwas in die Jahre gekommen. Das innenliegende Bad versprüht noch den Charme der 1970er Jahre und ist ausgestattet
Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Marbach-Hörnle.
Sie besticht vor allem durch ihre praktische Aufteilung
und lässt sich in ein gemütliches Zuhause oder eine solide Kapitalanlage verwandeln.
Das Tageslichtbad
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wurde bereits vor ein paar Jahren erneuert.
Außerdem haben Modernisierungen im Juni 2023 stattgefunden: darunter fällt teilweise die Erneuerung der Elektrik, sowie ein neuer Putzanstrich im Schlafzimmer und Kinderzimmer, zudem wurde ein neuer Heizkörper im Schlafzimmer verbaut.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche und ein Kellerraum.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Raum in der Wohnung.
Die Wohnung ist neu vermietet für einen Preis von 700 Euro zzgl. Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt derzeit 262 Euro monatlich.
Die Rücklagen für das Haus betragen zurzeit ca. 600.000 Euro
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zum Verkauf steht dieses charmant anmutende Einfamilienhaus in zentraler Lage von Marbach. Das Haus wurde 1931 auf einem ca. 719 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1995 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut und erst vor kurzer Zeit die
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Fenster erneuert, sowie das Bad und die Küche modernisiert. Das Highlight des Angebots bildet der große Garten mit altem Baumbestand und eine Terrasse. Hier kommen sowohl Hobbygärtner auf ihre Kosten, als auch Kinder zum Spielen und Toben. Zusätzlich wäre ausreichend Fläche für eine weitere Bebauung vorhanden (muss final mit der Stadt Marbach geklärt werden). Das Haus verfügt derzeit über 5 Zimmer, welche sich auf zwei Wohnebenen verteilen. Im Eingangsgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates, großes Esszimmer, ein Büro oder Kinderzimmer sowie die separate, helle Küche. Diese gehört den aktuellen Mietern und verbleibt nach Auszug nicht im Haus. Über eine für das Baujahr charakteristische Holztreppe erreicht man die Schlafräu
Hier erwartet Sie eine schicke Dachgeschoss-Wohnung im beliebten Marbach.
Die Wohnung besticht durch den luftigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon.
Auf dem Balkon können Sie die sonnigen Abendstunden genießen.
Neben dem
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hochwertig ausgestatteten Bad besitzt die Wohnung noch einen Abstellraum, der bequem z.B. für Home-Office oder als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der Wohnung begeistern, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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In schöner, ruhiger und zentrumsnaher Lage befindet sich diese tolle
4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses.
Momentan wird sie von einem zuverlässigen Mieter bewohnt,
wenn man etwas Zeit mitbringt wäre auch
eine Eigennutzung
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möglich.
Der Grundriss ist praktisch gestaltet in Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und separates WC jeweils mit Fenster.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, die Fenster wurden schon erneuert.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
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Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Fachwerkhaus im Herzen von Marbach am Neckar vorstellen zu dürfen – eine wahre Perle mit enormem Potenzial für die Zukunft. Das Eingangsportal dieses Gebäudes steht unter Denkmalschutz, was Ihnen erlaubt,
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den Innenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, während der historische Eingang bewahrt bleibt. Dies eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, das Objekt zu modernisieren und zu erweitern, während gleichzeitig der Wert der einzigartigen Architektur erhalten bleibt. Zudem wird das Leben in dieser malerischen Altstadt von Marbach von einer ganz besonderen Romantik geprägt – enge Gassen, historische Gebäude und das lebendige Stadtbild schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die den Alltag zu einem besonderen Erlebnis macht. Hier verbinden sich der Charme vergangener Zeiten und moderne Lebensqualität auf harmonische Weise.
Aktuell bietet das Haus zwei Wohneinheiten, die problemlos auf bis zu drei Einheiten ausgebaut werden
Kurzbeschreibung
5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Traumgarten als Alternative zum Einfamilienhaus
Objekt
Auf einem Grundstück in Marbach, in ruhiger, grüner Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe von Wiesen und
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Feldern entsteht ein 5-Familienhaus. Die extravagante 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich mit großem Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und zwei Tageslichtbädern über das Erdgeschoss und hat einen Hobbyraum/Arbeitszimmer/Elternschlafbereich mit optional möglichem Duschbad im Untergeschoss. Zudem ist der Kellerraum ebenfalls innerhalb dieser Wohnung erreichbar. Die beiden Etagen sind über eine Treppe innerhalb der Wohnung miteinander verbunden ist. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den herrlichen Garten. Mit einer außergewöhnlich großen Fläche von ca. 340 m² ist der Garten eine absolute Besonderheit. Er ist komplett dieser Wohnung zugeordet und macht somit aus der Wohnung eine echte Al
Dieses hübsche denkmalgeschütze Haus befindet sich in ruhiger Lage
und bietet Platz für eine kleine Familie.
Zum Wohnhaus gehört ein Nebengebäude (ca. 20 qm), ein Gewölbekeller (ca. 121 qm),
sowie ein separat stehender Garten (ca. 198 qm)
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mit massiver Gartenlaube.
Das Wohnhaus wurde in den 80er saniert und hat 2012 eine neue Ölheizung bekommen.
Wenn Sie mehr Wohnfläche brauchen steht der Gewölbekeller
mit einer Grundfläche von ca. 121 qm zur Disposition, er darf aufgestockt werden,
um Wohnfläche zu schaffen.
Der Zugang und die Zufahrt gehen über Gemeinschaftsfläche mit den Nachbarn.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de