Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme und komfortable Wohnatmosphäre und ist ansprechend ausgestattet. Vom offenen, geräumigen Essbereich, der genügend Platz für Abende mit Familie und Freunden bietet, gelangt man
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gleichzeitig in die Schlaf- und Wohnräume - ein praktisches und komfortables Detail.
Das helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gepflegte und geräumige Wohnküche ist hochwertig mit modernen Geräten ausgestattet. Sie bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.
Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die dahinter liegende, sehr gepflegte Gemeinschaftsfläche mit viel Grün. Die Feldrandlage der Wohnung - im hinteren Teil der Wohnanlage - bietet absolute Ruhe und durch den Zugang zu den umliegenden Grünflächen ist die Erholung garantiert.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 12.500,00
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das könnte Ihr neues Zuhause in der Schillerstadt Marbach sein! Kommen Sie mit mir und schauen sich eine Doppelhaushälfte an, die zu Ihrem persönlichen Wohlfühl-Zuhause werden kann. Unveränderte bauliche Voraussetzungen bieten
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viel eigenen Gestaltungsspielraum. Über den seitlich am Haus entlang führenden Aufgang gehen wir zur rückseitig gelegenen Eingangstür, mit davor gelagertem großen Sitzplatz und Blick auf den Garten. Für Ihre Familie ist hier ein ruhiger Treffpunkt jenseits der Straße, wo neugierige Blicke von Fußgängern ausgeschlossen sind. Gartenliebhaber können Ihren Wünschen vielfältig ihren freien Lauf lassen und den verwunschenen Garten zu neuem Leben erwecken. Die Vögel werden es Ihnen danken. Beim Betreten des Hauses gehen Sie durch einen Windfang in den Flur, wovon die Küche ohne EBK links abzweigt, mit Zugang zum Ess- und Wohnzimmer. Mediterrane terracottafarbene Bodenfliesen ermöglichen eine große Kombination von Küchenfronten einer Einbauküche, die S
Kurzbeschreibung
Ihrer Zukunft zuliebe
Objekt
Das im Jahr 1999 renovierte Reihenhaus liegt, wie über 300 seiner Art, in der Siedlung Marbach-Hörnle. Dieses vorbildliche städtebauliche Projekt schuf damals Wohnraum für unzählige neue Marbacher.
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Heute ist die Siedlung mit ihrer üppigen, über Jahrzehnte gewachsenen Begrünung ein Musterbeispiel für stadtnahes Wohnen in der Natur. Viele der Häuser haben bereits einen Generationenwechsel hinter sich, viele Senioren sind aber auch noch Erstbewohner und fühlen sich hier wohl. Die Bauweise ist durchweg sehr solide und die Grundrisse funktionieren auch nach heutigen Maßstäben hervorragend. Mit zwei Kinderzimmern bietet das Haus einer Familie mit zwei Kindern genügend Platz für ein unbeschwertes Leben und Wohnen. Wem der Platz nicht reicht, der kann durchaus über Erweiterung nachdenken. Die Stadt Marbach hat einfache baurechtliche Planvorgaben entwickelt, die einen Anbau im Erdgeschoss von 4 m Tiefe in Richtung Garten ermöglicht. Desweiteren ist
ERSTBEZUG IN 71672 MARBACH-RIELINGSHAUSEN, LANGE STRASSE 50 In zentrumsnaher, ruhiger Lage in Marbach-Rielingshausen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Das Haus hat einen schwellenfreien Zugang, einen Aufzug, 6 Garagen und zwei
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Kfz-Stellplätze. Die helle 4-½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen schönen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und zwei Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss. Eine Garage ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann jedoch zusätzlich erworben werden. * Wohnung mit optimaler durchdachter Raumaufteilung * bodentiefe Dusche, Parkettböden, Fußbodenheizung, el. Rollläden und weitere hochwertige Ausstattungsdetails ... Bodenbeläge und Sanitärausstattung noch frei wählbar ... * effiziente Energietechnik nach dem Energiestandard KfW 55 * schwellenfreier Hauszugang * moderner Aufzug von der Keller-/Garagenebene bis ins Dachgeschoss
ERSTBEZUG IN 71672 MARBACH-RIELINGSHAUSEN, LANGE STRASSE 50 In zentrumsnaher, ruhiger Lage in Marbach-Rielingshausen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Das Haus hat einen schwellenfreien Zugang, einen Aufzug, 6 Garagen und zwei
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Kfz-Stellplätze. Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat einen schönen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und zwei Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss. Eine Garage ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann jedoch zusätzlich erworben werden. * Wohnung mit optimaler durchdachter Raumaufteilung * bodentiefe Dusche, Parkettböden, Fußbodenheizung, el. Rollläden und weitere hochwertige Ausstattungsdetails ... Bodenbeläge und Sanitärausstattung noch frei wählbar ... * effiziente Energietechnik nach dem Energiestandard KfW 55 * schwellenfreier Hauszugang * moderner Aufzug von der Keller-/Garagenebene bis ins Dachgeschoss
Objektnr: 1059861 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marbach am Neckar, wo einzigartige kulturelle Einrichtungen und eine vielfältige Bildungslandschaft auf Sie warten. Im 1. Obergeschoss eines 2,5-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich
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die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 83,15 m² verteilt auf 3,5 Zimmer, darunter stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Die Wohnung besticht durch ihre offene Wohnküche, die nicht nur den Koch- und Essbereich verbindet, sondern auch einen einladenden Treffpunkt für Familie und Freunde schafft. Aktuell wird der Essbereich durch einen Kleiderschrank abgetrennt und es wurde ein weiteres Kinderzimmer geschaffen. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien verbringen Sie oder Ihr Mieter dank dreier Balkone ganz bequem zuhause. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abgerundet wird das Angebot mit Ihrer eigene
In Marbach in Mitten der historischen Altstadt wird Ihnen ein bezauberndes Stadthaus mit großem Garten, Terrasse, Wintergarten, großer Balkon, Einliegerwohnung und 3 Stellplätze angeboten. Das Haus befindet sich in jahrzehntelangen Besitz und
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wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. Sei es die Böden, die Fenster, die Heizung, die Elektrik oder der Internet Anschluss. Es ist ein kleines Juwel mitten in der schönen Altstadt von Marbach. Hinter dem Haus befindet sich ein märchenhafter Garten in dem man völlig ungestört ruhige Stunden verbringen kann. Das Haus ist für eine Familie ein Traum, aber ebenso für einen Kapitalanleger eine sehr interessante Gelegenheit mit 5,7 % Rendite. Zum Haus gehören eine 63 qm große Einliegerwohnung, bestehend aus einem großen Wohnbereich mit schön ausgebauter Fensterfront, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Toilette und einer Küche von der man in den Garten kommt. Die Fenster wurden über das Eck angebracht, somit wird sie schön mit Tageslicht ausg
Kurzbeschreibung
3,5-Zimmer-Eigentumswohnung
Objekt
Angeboten wird eine lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 1988, nahe des Stadtkerns von Marbach
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am Neckar. Das in die Stadtmauer eingebaute WGH vereint ein perfektes Zusammenspiel aus Original-Elementen der alten Stadtmauer aus dem ca. 13. Jahrhundert sowie einer modernen Wohnausstattung. Die Mauer ist sowohl von außen als auch im Treppenhaus sichtbar und verleiht zusammen mit den Fensterklappläden einen besonderen Charme. Ca. 100 m² an Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Offener Wohn-/Essbereich, Terrasse, großzügiger Flur mit Zugang in die Küche, 3. Zimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad sowie Garderobenbereich und dahinter liegendes separates WC. Besonders Familien oder auch Paare, die eine schnelle Anbindung an das Umland mit der Nähe ins Grüne präferieren, werden hier auf ihre Kosten kommen. Es vereint kurze Wege zu allen wichtigen
Passende Immobilien in der Umgebung von Marbach am Neckar:
Ruhig, von Grün und Gärten umgeben, am Ufer der Murr, liegt Ihr neues Zuhause. Das Zweifamilienhaus wurde 1979 erbaut, die zweite Etage, das Dachgeschoß wurde 1999 zu Wohnzecken um-/ ausgebaut. Beheizt wird das Gebäude mit einer
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Öl-Zentralheizung (1999/2000), unterstützt von einer Solaranlage. Wohnung EG: ca. 126 m², 4 Zimmer + Terrasse Wohnung OG: ca. 103 m², 4 Zimmer + Balkon Selbstverständlich kann das Gebäude auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Sie erwerben nicht nur ein Haus, sondern auch die Flexibilität, Ihr Haus auf die verschiedensten Lebenssituationen anzupassen. Derzeit ist das Haus vollständig bewohnt / vermietet, wird jedoch nach Absprache frei.
Hier hat eine Familie und auch noch zwei Büros genügend Platz
Die Wohnlage ist sehr sonnig und wunderbar ruhig.
Das Grundstück befindet sich in einem Baugebiet mit abgeschlossener Umgebungsbebauung.
Man sieht, was man in der Nachbarschaft hat.
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Im Preis enthalten ist das geplante Haus, der Bauplatz, die Architekten- und Baunebenkosten und eine Garage.
Die Bauausführung ist schlüsselfertig in gediegener massiver Bauweise.
Eine Doppel- oder gar 3-fach-Garage sind möglich.
Mehr Wohnfläche kann auf Wunsch auch geplant werden.
Auf diesem Grundstück sind bis zu ca. 200 qm Wohnfläche möglich. Es kann auch ein Bungalow oder Zweifamilienhaus geplant werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Bei diesem Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss handelt es sich um ein großzügig gestaltetes Zuhause, welches insbesondere für Familien mit Kindern und auch als Mehrgenerationenhaus geeignet ist. Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung hat
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eine Größe von knapp 100 m² Wohnfläche und umfasst 4,5 Zimmer. Als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro/Gästezimmer stehen 3 Räume zur Verfügung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Dieser Bereich ist an den Wintergarten und den Garten angeschlossen. Der Holzofen sorgt für behagliche Wärme. Des Weiteren findet man auf dieser Ebene ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC. Obergeschoss: Im Obergeschoss stehen ca. 92m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3,5 Zimmer zur Verfügung. Die Aufteilung ähnelt der, der Erdgeschosswohnung, mit dem Unterschied, dass sich die Küche in einem separaten Raum befindet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Platz für Waschmaschine und Trockner
Willkommen zu diesem schönen Haus mit "Flair"!
Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein und Sie bekommen im Gegenwert zum Kaufpreis folgendes:
- gefällige Aufteilung
- Balkon und Terrasse
- Garten mit wenig Arbeit
- Einbauküche
- zwei
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vollwertige Bäder
- ein WC im Untergeschoss
- eine Einzelgarage
Hier stimmen Preis und Leistung - es ist eine wirklich tolle Immobilie!
Alles ist gepflegt und Bedarf nur kleinen Korrekturen.
Die Aufteilung wirkt ansprechend und modern. Ideal für die junge Familie. Das Haus zeigt von außen nicht, wie viel Platz tatsächlich vorhanden ist.
Der Stauraum im Untergeschoss wird Sie restlos begeistern ... Freuen Sie sich schon jetzt auf Grillabende oder einfach ein Glas Wein in völliger Ruhe. Erholung nach der Arbeit wird hier großgeschrieben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de