Freitag, 20. September 2024
Immobilien in Marquartstein kaufen
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360.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 2. OG mit Fenster nach Süd, West und Nord *** Lift *** Alles schwellenfrei behindertengerecht mit Fußbodenheizung *** Eichenparkett *** Bad mit Fenster und bodengleicher Echtglasdusche *** Kunststofffenster mit Außenrollos *** Im Dachgeschoss
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darüber befinden sich nur Speicherabteile und der taghelle Wasch- und Trockenraum. Speicherabteil über 7 m² *** Das Haus hat keinen Keller *** Hausbeheizung mittels Luftwärmepumpe. Seit 2024 gibt es Fernwärmeversorgung mit Biomasse im Ort, an die angeschlossen werden könnte *** Kfz-Stellplatz im Carport für 19.000,- € *** Hausgeld mtl. 282,20 € inkl. 33,20 € Rücklage *** Zweitwohnsitz nicht erlaubt *** Grundbuch lastenfrei *** Gut an einen Herrn vermietet, der Ende Okt. 2024 ausgezogen sein wird *** Weitere Bilder und Lageplan im Exposé
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
7 Zi.
130
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein älteres Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 1205 m² großen Grundstück in Marquartstein zu erwerben. Die Bausubstanz des Hauses ist noch in gutem Zustand, sodass ein Abriss fast zu schade wäre. Mit
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handwerklichem Geschick könnte hier ein kleines Schmuckstück entstehen. Laut Gemeinde darf die reine Wohnfläche auf 330 m² erhöht werden.. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung welche ca. 2009 eingebaut wurde. Ob Sie das Haus aus den 50er Jahren abreißen möchten, liegt allein in Ihrer Entscheidung. Gleichzeitig plane ich das Grundstück auch für einen Neubau eines Einfamilienhauses oder zwei Doppelhaushälften in Zusammenarbeit mit der renommierten Firma Bavaria Hauskonzept aus Regensburg und Passau. Die Firma Bavaria Hauskonzept ist bekannt für ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis. Bei Erwerb einer Doppelhaushälfte halbiert sich natürlich auch der Grundstücksanteil entsprechend. Der Kaufpreis für das Haus mit Grundstück liegt bei 559.000,0
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
4 Zi.
130
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und einer offenen Küche für gesellige Abende. Die Küche und die neuwertigen Elektrogeräte verbleiben in der Wohnung. Es gibt zwei voll
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ausgestattete Bäder mit Dusche und Badewanne, ein Hauptschlafzimmer und ein Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein Arbeitszimmer mit Bergblick. Rund um die Wohnung verläuft ein Balkon mit viel Platz zum Grillen, Sonnenbaden oder einfach nur um die Aussicht zu genießen. Auch von der eigenen Sauna aus kann man das Panorama bewundern. Elektrische Rollos und zwei elektrische Markisen sorgen für maximalen Komfort. Die Wohnung bietet viel Stauraum für Sportgeräte und alles andere. Es gibt einen eigenen Kellerraum und zusätzlich einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und einer großen Kühl-Gefrierkombination. Zusätzlich noch einen privaten Abstellraum, der bequem vom Balkon aus erreichbar ist. E-Bikes können in einem gemeinscha
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
140
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² (3 Schlafzimmer) befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage im wunderschönen Marquartstein, eingebettet in die schöne Kulisse der Chiemgauer Alpen. Das im Jahr 1980
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erbaute Haus besticht durch seine klassische Architektur und zahlreiche komfortable Details, die es zu einem wahren Wohlfühlort machen Der Kachelofen im großzügigen Wohnzimmer, sorgt in kühlen Stunden für eine wohlige Atmosphäre. Sehr komfortabel: Die eingebauten zwei Heizkörper halten diesen ständig behaglich warm. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten (mit Markise) bietet zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Platz zum Entspannen. Die große, schön gestaltete Terrasse mit großer Markise lädt zu gemütlichen Aufenthalten im Freien ein und das Grundstück mit ca. 695 m² lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Holzfenster aus dem Baujahr 1980. In allen Räumen sind Rollläden vorhande
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
8 Zi.
320,3
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIE ALPENVILLA / MODERNER LUXUS IN TRAUMHAFTER BERGKULISSE Eine klare, moderne Formensprache, eine luxuriöse Innengestaltung mit edlen Naturmaterialien und ein gelungenes, familiengerechtes Raumkonzept prägen dieses hochkarätige Objekt. DER
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EINGANGSBEREICH / STILVOLLES RAUMKONZEPT IN PERFEKTION Als Design-Highlight dient die imposante Beton-Stahltreppe. Mit ihrer minimalistischen Ästhetik und klaren Linien verbindet sie das Erdgeschoss stilvoll mit den oberen Etagen. Diese Treppe ist nicht nur funktional, sondern auch ein architektonisches Kunstwerk, welches perfekt mit dem neutralen Pandomo Boden harmoniert. DIE SCHLAFZIMMER / HÖCHSTER KOMFORT IN DURCHDACHTEN RAUMKONZEPTEN Die großzügig gestalteten und von natürlichem Tageslicht durchfluteten Schlafzimmer verbreiten eine helle und gemütliche Atmosphäre. Der Master-Bereich sticht hervor: Er verfügt über eine eingebaute Sitznische am Fenster. Das perfekt abgestimmte Raumkonzept schafft eine Oase der Ruhe und Eleganz, in der Sie sich sof
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
7 Zi.
240
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das idyllisch am Ortsrand von Marquartstein liegt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die perfekte Rückzugsmöglichkeit für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet.
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Die Aussicht auf die umliegenden Wälder, Wiesen und Berge schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1979 erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.047 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 240 m². Ein südseitig angrenzendes Wiesengrundstück mit einer Fläche von ca. 550 m² wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Die linke Haushälfte (Wohnfläche ca. 105 m²) wurde im Jahr 2001 umfassend ausgebaut. Diese Hälfte steht aktuell leer und ist somit sofort zum Bezug oder zu Vermietung verfügbar, während die rechte Hälfte (Wohnfläche ca. 135 m²) an ein Ehepaar für kalt 1.040,-- Euro inkl. Garage pro Monat vermietet ist. Die vorhandene Vermietung bietet eine sofortige Einnahmequelle. Der Kamin im Wohnzimmer d
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
105
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Baujahr 1925) im 1. Obergeschoss, am Ortsrand von Marquartstein, anbieten zu können. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern von Marquartstein. Direkt vom
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Haus können Sie Berg- und Mountainbike-Touren starten. Vom Balkon der Wohnung aus genießen Sie einen traumhaften unverbauten Blick in die Natur, die heimischen Berge mit tollem Alpenpanorama und auf die Burg Marquartstein. Auf ca. 105 m² Wohnfläche können Sie sich entfalten und dabei wohlfühlen. Egal ob Frühstücken mit den ersten Sonnenstrahlen, oder ein Glas Wein nach getaner Arbeit - entspannen und relaxen Sie auf Ihrem großen rundlaufenden Balkon mit Ausrichtung nach Ost, Süd und West. In Flur und Küche wurde die Decke mit Holz ausgekleidet - dies verleiht den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. In der großen Wohnküche ist außerdem ausreichen Platz für eine schöne Essgarnitur. Im Wohnzimmer, in beiden Schlafzimmern, im Flur sowie in der Küc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
376
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses schön gelegene Baugrundstück mit Süd- und Ostausrichtung im beliebten Luftkurort Marquartstein, im Landkreis Traunstein, zum Kauf an. Das Grundstück liegt im Bereich eines gültigen Bebauungsplans. Nähere
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Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Hinweis: Einige Bilder zeigen auch Teile des benachbarten Grundstücks. Der genaue Grenzverlauf ist in unserem ausführlichen Exposé ersichtlich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
374
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses interessante Baugrundstück mit idealer Süd- und Westausrichtung im beliebten Luftkurort Marquartstein, im Landkreis Traunstein, zum Kauf an. Das Grundstück liegt im Bereich eines gültigen Bebauungsplans.
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Nähere Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Hinweis: Einige Bilder zeigen auch Teile des benachbarten Grundstücks. Der genaue Grenzverlauf ist in unserem ausführlichen Exposé ersichtlich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
433
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses Baugrundstück für ein klassisches Einfamilienhaus mit idealer Südausrichtung im beliebten Luftkurort Marquartstein, im Landkreis Traunstein, zum Kauf an. Das Grundstück liegt im Bereich eines gültigen
...
Bebauungsplans. Nähere Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
2.197
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalig gelegene, ruhige und große Grundstück von ca. 2197m² anbieten zu können. Das herrliche Grundstück ermöglicht den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses und gewährt einen einzigartigen, unverbaubaren und
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traumhaften Ausblick in die Berge, Wiesen und Wälder. Das erschlossene Grundstück kann gemäß Bebauungsplan großzügig gestaltet werden. Auf dem Grundstück ist noch ein Altbestand vorhanden, welcher abgerissen werden muss. Unter der Berücksichtigung der GFZ von 0,3 könnte hier auf dem Grundstück ein Baukörper mit 600m² Bruttogeschossfläche entstehen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung und bieten Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
1.410
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalig gelegene, ruhige und große Grundstück von ca. 1410m² anbieten zu können. Das herrliche Grundstück ermöglicht den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses und gewährt einen einzigartigen, unverbaubaren und
...
traumhaften Ausblick in die Berge, Wiesen und Wälder. Das erschlossene Grundstück kann gemäß §34 BauGB Nachbarbebauung großzügig gestaltet werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung und bieten Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin an.
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
719
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich am Ortsrand einer gewachsenen Wohnbausiedlung und kann gemäß gemeindlichem Bebauungsplan "Freiweidach Süd" mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Die maximale Grundfläche (die Garage ist extra) beträgt 120 m2
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bei möglichem Keller und zwei Vollgeschossen sowie ausbaufähigem Dachgeschoss. Dabei ist eine maximale seitliche Wandhöhe von 6,40 m2 erlaubt. Grundsätzlich ist ein Satteldach vorgesehen. Die Straße sowie alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden, so dass nurmehr die notwendigen Hausanschlüsse und die Zufahrt anzulegen sind. Relativ kurzfristig kann bei einer vorschriftsgemäßen Bebauung im Freistellungsverfahren somit begonnen werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Diese 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 60 m². Zudem erhält das Haus demnächst einen Anschluss an die Fernwärme, was den Wohnkomfort erheblich steigern wird. Beim
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Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe bietet. Das Herzstück dieser gemütlichen Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht einfängt und eine warme Atmosphäre schafft. Hier finden Sie genügend Platz für eine bequeme Sofaecke und einen Essbereich, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche (Mietereigentum) ist funktional und modern gestaltet, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und bietet viel Stauraum für Küchenutensilien und Vorräte. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, mit Ausblick auf den Innenhof ist dieser ein idealer Ort für Entspannung und Erholung im Freien. Die Wohnung ve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.750,00 €
5 Zi.
122
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit auf einem ca. 1205 m² großen Grundstück in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend ein hochwertiges Einfamilienhaus E+1 mit ca. 122 m² Wohnfläche maßgeschneiderte nach Ihren Wünschen
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bauen zu lassen. Laut Gemeinde könnte das Baurecht auf zwei bis drei Häuser erweitert werden. Dadurch würde sich der Wert des Grundstücks um das Zwei- bis Dreifache erhöhen. Derzeit ist das Haus vermietet, daher bitte ich um Verständnis dafür, dass das Grundstück ohne unsere Erlaubnis nicht betreten werden darf, um die Privatsphäre des Mieters zu wahren. Seit mehr als 13 Jahren arbeiten wir erfolgreich mit der renommierten Firma Bavaria Hauskonzept zusammen, die für unschlagbare Preis-Leistungs-Verhältnisse im Bereich Massivbau bekannt ist. Vertrauen Sie darauf, dass diese Firma Ihr Traumhaus errichtet. Das in der Werbung gezeigte Haus ist lediglich ein Musterhaus. Ein Keller oder eine Garage können gegen Aufpreis ebenfalls errichtet werden. Ebens
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
599.750,00 €
4 Zi.
120
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit auf einem ca. 602 m² großen Grundstück in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend ein hochwertiges Doppelhaushälfte E+1 mit ca. 120 m² Wohnfläche maßgeschneiderte nach Ihren Wünschen
...
bauen zu lassen. Laut Gemeinde könnte das Baurecht auf zwei bis drei Häuser erweitert werden. Dadurch würde sich der Wert des Grundstücks um das Zwei- bis Dreifache erhöhen. Derzeit ist das Haus vermietet, daher bitte ich um Verständnis dafür, dass das Grundstück ohne unsere Erlaubnis nicht betreten werden darf, um die Privatsphäre des Mieters zu wahren. Seit mehr als 13 Jahren arbeiten wir erfolgreich mit der renommierten Firma Bavaria Hauskonzept zusammen, die für unschlagbare Preis-Leistungs-Verhältnisse im Bereich Massivbau bekannt ist. Vertrauen Sie darauf, dass diese Firma Ihr Traumhaus errichtet. Das in der Werbung gezeigte Haus ist lediglich ein Musterhaus. Ein Keller oder eine Garage können gegen Aufpreis ebenfalls errichtet werden. Ebens
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
2 Zi.
77,68
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Wohnung
Auf drei Geschossen bietet das neu entstehende Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenslagen. Das Neubauvorhaben befindet sich in Marquartstein unweit des Erholungsgebiets an der Tiroler Arche. Das Gebäude
...
wird in Holzbauweise mit KfW-55 Standard errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen und eigenen Gartenanteilen. Die vom Grundriss her identischen Obergeschosswohnungen verfügen über großzügige Balkone und ermöglichen Ihnen somit Ihren Feierabend an der frischen Luft zu genießen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind teilweise barrierefrei geplant. Das Dachgeschoss verfügt über eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse, sowie eine offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. Alle Freisitze im Dachgeschoss sind mit einer Holzüberdachung ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese bei jedem Wetter zu nutzen. Highlights * Holzbauweise * Energieeffizienzklasse KfW
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
2 Zi.
73,5
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Wohnung
Auf drei Geschossen bietet das neu entstehende Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenslagen. Das Neubauvorhaben befindet sich in Marquartstein unweit des Erholungsgebiets an der Tiroler Arche. Das Gebäude
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wird in Holzbauweise mit KfW-55 Standard errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen und eigenen Gartenanteilen. Die vom Grundriss her identischen Obergeschosswohnungen verfügen über großzügige Balkone und ermöglichen Ihnen somit Ihren Feierabend an der frischen Luft zu genießen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind teilweise barrierefrei geplant. Das Dachgeschoss verfügt über eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse, sowie eine offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. Alle Freisitze im Dachgeschoss sind mit einer Holzüberdachung ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese bei jedem Wetter zu nutzen. Highlights * Holzbauweise * Energieeffizienzklasse KfW
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
3 Zi.
108
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Wohnung
Auf drei Geschossen bietet das neu entstehende Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenslagen. Das Neubauvorhaben befindet sich in Marquartstein unweit des Erholungsgebiets an der Tiroler Arche. Das Gebäude
...
wird in Holzbauweise mit KfW-55 Standard errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen und eigenen Gartenanteilen. Die vom Grundriss her identischen Obergeschosswohnungen verfügen über großzügige Balkone und ermöglichen Ihnen somit Ihren Feierabend an der frischen Luft zu genießen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind teilweise barrierefrei geplant. Das Dachgeschoss verfügt über eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse, sowie eine offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. Alle Freisitze im Dachgeschoss sind mit einer Holzüberdachung ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, diese bei jedem Wetter zu nutzen. Highlights * Holzbauweise * Energieeffizienzklasse KfW
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Quelle: www.immowelt.de
1.440.000,00 €
1.800
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Baugrundstück in traumhafter Lage von Marquartstein im Achental anbieten zu können! Das Grundstück hat eine großzügige Fläche von ca. 1800 m² und bietet somit reichlich Platz für Ihr neues Eigenheim.
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Genießen Sie den Blick auf die Burg Marquartstein und die heimischen Berge, entspannen Sie bei einem Gläschen Wein oder bei der Gartenarbeit und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein wahrgewordenes Wohnparadies! Ein Bebauungsplan liegt vor - bebaubar ist das Grundstück mit einem EFH (Grundfläche 180 m²) mit Doppelgarage. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Das Grundstück muss noch vermessen werden - die Kosten der Vermessung trägt der Verkäufer. Überzeugen Sie sich selbst von dem traumhaften Grundstück und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!