Donnerstag, 2. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Mayen-Koblenz (Kreis) kaufen
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1/10
50.000,00 €
6 Zi.
147,95
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus zum Selbstabbau. Das Haus befindet sich in der Musterhaus-Ausstellung Mülheim-Kärlich. Weitere Infos auf Anfrage unter alexander.voet@gussek.de oder Tel.: 05921 174-123 (Mo. - Do. 9 bis 17 Uhr)
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119.000,00 €
2 Zi.
51
m2
56575 Weißenthurm
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte
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2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Weißenthurm. Das charmante Objekt wurde im Jahr ca. 1962 gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 51 m². In der Wohnung gibt es einen kleinen Eingangsflur mit direktem Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen, aber feinen Balkon. Eine Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Auch ein praktisches Badezimmer mit Dusche wartet auf Sie, genauso wie das große und helle Schlafzimmer. Die Böden sind mit Laminat und Fließen ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Raum im Dachgeschoss sind ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden. Über den Balkon - einem zweiten möglichen Zugang wäre der Parkplatz ebenfalls zu erreichen. Zu diesem Objekt haben wir für
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140.000,00 €
1 Zi.
32,41
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und schöner Wohnlage von Mayen bieten wir attraktive Neubauwohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten an. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 32 bis ca. 76 m². Sie verfügen über helle sowie freundliche
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Wohnflächen und bieten Platz für Single, Paare als auch der kleinen Familie. Die Wohneinheiten überzeugen durch ihre moderne Architektur und der qualitativ hochwertigen Bauweise. Weiterhin ist eine altersgerechte Nutzung durch einen Aufzug und bodentiefe Duschen gewährleistet. Die Neubauwohnung bietet exklusiven Wohnraum, der sich wie folgt aufteilt: Wohnung Nr. 7 Apartment im Dachgeschoss ca. 32,41 m²: ein Bad mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und ein Wohn-/Ess-/Schlafbereich. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz zzgl. 15.000,-€. Weiterhin stehen folgende Wohnungen zum Verkauf: Wohnung Nr. 1 Erdgeschosswohnung ca. 76,06 m²: offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, Büro mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer
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159.900,00 €
3 Zi.
85
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, welche durch ihre zentrale Lage sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung ein ideales Potenzial mit sich bringt. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die im 2. Stock gelegene,
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großräumige 3-Zimmer-Wohnung. Der funktionale Flur bietet einen optimalen Eingangsbereich, über den Sie sowohl alle Zimmer, als auch das Gäste-WC und den Abstellraum erreichen können. Im Gäste-WC gab es einen Rohbruch. Bis auf die Schönheitsreparaturen, wurde dieser Schaden behoben. Das Wohnzimmer grenzt direkt an die Küche und eine gemütliche Loggia an. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr gute Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten. Der dazugehörige Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum. Die Wohnung ist zur Zeit für 550,00 €/Monat Kaltmiete vermietet. Ein Parkplatz kann direkt am Haus ebenfalls käuflich erworben werden. Diese Wohnung badarf kleineren Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Gelegenheit bietet, sie ganz nach Ihren Wünschen zu
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169.000,00 €
3 Zi.
85
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr schön geschnittene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon, welche durch ihre zentrale Lage sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung ein ideales Potenzial mit sich bringt. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet Ihnen
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einen freien Blick über die Dächer von Bendorf. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die im 3. Stock gelegene, großräumige Dachgeschosswohnung. Der funktionale Flur bietet einen optimalen Eingangsbereich, über den Sie sowohl alle Zimmer, als auch das Gäste-WC und den Abstellraum erreichen können. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und grenzt direkt an die Küche an. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr gute Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten. Der dazugehörige Kelleraum bietet Ihnen weiteren Stauraum. Ein PKW-Stellplatz kann direkt am Haus zusätzlich käuflich erworben werden. Die Wohnung ist zur Zeit für 700,00 €/Monat Kaltmiete vermietet. Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang unte
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200.000,00 €
2 Zi.
65
m2
56294 Münstermaifeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein 65 m² Einfamilienhaus in Münstermaifeld.
Frisch renoviert mit neuer Heizung und Elektrik.
Einzugsbereit ab 01.01.2025.
Objektbeschreibung
Wohnliches, kleines Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Auf einem kompakten Grundstück
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von 98 m² bietet dieses Haus viel Charme für kleine Familien oder Paare. Das Heim wurde komplett renoviert mit neuer Elektrik und Heizung und erstrahlt somit wieder in neuem Glanz.
Das Haus weist eine schlichte Ausstattung auf.
Die Terrasse bietet genug Platz für gemütliche Abende am offenen Feuer.
Die drei Wohnetagen sind folgendermaßen aufgeteilt:
Erdgeschoss: Küche
1.Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer
2.Obergeschoss: Wohnzimmer
Keller: Stau- und Lagerfläche
Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, da die Heizung erst installiert wurde.
Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2025
Objektzustand: Frisch renoviert
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200.000,00 €
2 Zi.
61
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der malerischen Stadt Vallendar befindet. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die
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Möglichkeit für Eigennutzung oder die Vermietung an Studenten in Form einer WG. Die Wohnung begeistert mit einem großen Schlafzimmer, das Ihnen reichlich Platz für individuelle Gestaltung bietet. Der lichtdurchflutet Wohn- und Essbereich kombiniert mit einer offenen Küche lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Tal und ist der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich sind ein innenliegendes Duschbad sowie eine praktische Abstellkammer vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die dazugehörige Duplexgarage, die Ihren PKW sicher unterbringt. Vallendar besticht durch seine ruhige Lage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
93
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Wohnung
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215.000,00 €
3 Zi.
87
m2
56645 Nickenich
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne erschwingliche Wohnung zu finden ist gar nicht so einfach. Wir bieten nun eine an. Diese ist Bestandteil eines Dreifamilienhauses in Nickenich aus dem Baujahr ca 1992. Sie liegt im 1. Obergeschoss und zeichnet sich besonders durch den
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guten Schnitt und der außergewöhnlichen Ausstattung aus. Die Rundbogenfenster sind nur ein Beispiel dafür. Ein Balkon ermöglicht Ihnen frische Luft zu schnappen oder zu grillen. Die Wohnung hat etwas vom Hauscharakter das Sie einen eigenen Eingang und ein eigenes Treppenhaus besitzen. Eine Teilungserklärung regelt das miteinander der WEG. Im Moment ist diese Wohnung vermietet. Ihr Traum vom Eigenheim kann war werden.
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219.000,00 €
6 Zi.
165
m2
56729 Monreal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie die Variationsbreite dieser Immobilie. Hier bestehen diverse Optionen die Immobilie entweder als großzügiges Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder zum Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach zu nutzen. Das Erdgeschoss des Hauses ist
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behindertengerecht und sorgt für einen barrierefreien Lebensraum. Ihre Familie ist groß oder Sie benötigen ausreichend Platz für Ihre Familie und die Eltern oder Schwiegereltern, Büro und Wohnen alles unter einem Dach. Genau so kann die Immobilie genutzt werden. Kapitalanlage und Selbstbezug: Auch diese Variante ist gegeben und macht diese Immobilie noch interessanter. Sollten Sie nur einen Teil selbst bewohnen wollen, so können Sie den anderen Teil gut vermieten. Der großzügige Grundriss bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer, Küche und Abstellraum. Obergeschoss: Diele, Badezimmer mit Badewanne,, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balko
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219.000,00 €
4 Zi.
160
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet und besteht aus 3 Wohnungen im Haupthaus und einem Anbau, in dem sich ebenfalls eine Wohnung befindet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit separaten Wärmemengenzählern, um den jeweiligen
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Verbrauch der einzelnen Einheiten zu erfassen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die hier zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Sie bietet viel Platz. Es sind 2 Bäder vorhanden - das Hauptbad verfügt über eine Wanne und Dusche, das Bad in der Maisonette ist ein Duschbad. Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietzins in Höhe von 770 EUR monatlich vermietet. Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt: Hauptetage: Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Hauptschlafzimmer, Wohnküche, großes Wohn- / Esszimmer, Hauswirtschaftsraum (auch als Büro oder Kinderzimmer nutzbar), überdachte Loggia, Aufgang zur Maisonette Dachgeschossetage: Flur, Schlafstudio, Duschbad, im hinteren
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
224.997,00 €
5 Zi.
124
m2
56727 Sankt Johann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Johann bei Mayen! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet einzigartiges Potenzial für kreative Köpfe. Die großzügige Lagerhalle mit Garage ist die perfekte Ergänzung für Hobby, Beruf oder
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zusätzlichen Wohnraum. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, können Sie hier Ihre Träume Wirklichkeit werden lassen. Tauschen Sie die Fenster und Türen aus, gestalten Sie den Garten nach Ihren Vorstellungen - auf dem 1.167 m² großen Grundstück sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Mit fünf geräumigen Zimmern, einer Küche und zwei Badezimmern (das Bad im DG wurde 2012 modernisiert) bietet dies die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für ein Hobby. Die moderne Gastherme von 2020 und die erneuerten Gasleitungen von 2012 und 2020 sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ideal für handwerklich begabte Familien: Die Kinder können im weitläufigen Garten spielen, während Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen g
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229.997,00 €
3 Zi.
108
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Einfamilien-Reihenhaus in zentraler Lage von Andernach – Ideal für Familien Dieses gepflegte Einfamilien-Reihenhaus in der Innenstadt von Andernach bietet mit seiner 108 m² Wohnfläche und einer intelligenten Raumaufteilung den idealen
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Rückzugsort für Familien. Das Haus wurde 2009 umfassend saniert und mit energieeffizienten Außenwänden versehen – eine perfekte Kombination aus Komfort und Effizienz. Eckdaten der Immobilie: •Gebäudetyp: Einfamilien-Reihenhaus (Mittelhaus) •Baujahr: Unbekannt, umfangreiche Sanierung 2009 •Wohnfläche: 108 m² •Vollgeschosse: 1 •Keller: nicht unterkellert, dafür 4 Abstellräume im Haus •Bedachung: Ausgebautes Satteldach gedämmt •Garage: Nicht vorhanden •Balkon: ca. 6 m², ausgestattet mit stabilem Stahlgeländer •Gauben: Flachdachgauben mit einer Frontfläche von ca. 1,2 m² •Außentreppe: ca. 5-stufige Treppe für den sicheren Zugang zum Außenbereich •Energieeffizienz : Wärmegedämmte Fassade (Energieverbrauch: 144 kWh/m²a): •Großzügige Raumaufteilung: D
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1/8
240.000,00 €
3 Zi.
92
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, gepflegte, bezugsfreie, 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und angenehmer Nachbarschaft. Drei Zimmer, Küche, Abstellraum, Tageslicht-Bad, Gäste-WC. Optisch etwas in die Jahre gekommen, aber dennoch gut in Schuss; optimale, praktische
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Raumaufteilung. Alles Wesentliche ist vorhanden. Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum. Parkplatz im Hof. Im September 2023 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut. Da unsere langjährigen Mieter aktuell ausgezogen sind, würden wir die Wohnung gerne verkaufen.
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
164
m2
56330 Kobern-Gondorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein gemütliches Ein-/Zweifamilienhaus in Kobern-Gondorf gelegen an einem idyllischen Bachlauf. Auf ca. 164 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang zur Wohnung. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit
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nicht vermietet und bietet daher die Möglichkeit der Eigennutzung. Hier erwarten Sie ein modernes zum Teil offenes Raumkonzept. Die Küche, der großzügige Wohn- und Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne lassen viel Raum für ein gemütliches Zuhause. Zwei kleinere Abstellkammern sowie ein großzügiger Abstellraum bieten praktische Abstellmöglichkeiten. Der Spitzboden welcher sich über dieser Einheit befindet bietet eine Ausbaureserve für künftige Wohnträume und kann auch jetzt schon beispielsweise als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Haupthauses. Im Obergeschoss befinden sich die Küche mit einem kleinen Abst
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249.000,00 €
4 Zi.
117
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Zentrum von Bendorf gelegenen Mehrfamilienhauses.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet Ihnen einen freien Blick über Bendorf.
Über das
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Treppenhaus gelangen Sie in die im 3. Stock gelegene, großräumige Maisonette-Wohnung. Der funktionale Flur bietet einen optimalen Eingangsbereich, über den Sie sowohl alle Zimmer, als auch das Gäste-WC erreichen können. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und grenzt direkt an die Küche an. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr gute Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten. Über die Wendeltreppe im Flur erreichen sie das große Zimmer im Dachgeschoss.
Der dazugehörige Kelleraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Diese Wohnung ist für 1.600,00 € Kaltmite im Monat über einen gewerblichen Mietbertrag vermietet.
Ein Parkplatz kann direkt am Haus ebenfalls käuflich erworben werden.
Diese Wohnung badarf kleineren Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Ge
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1/10
250.000,00 €
5 Zi.
142
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Wohnung
In einem wunderschönen Haus im Ortsteil Kärlich befindet sich diese frisch renovierte und sehr geräumige 5 Zimmer Wohnung auf über 142qm reiner Wohnfläche mit 2 Stellplätzen und 1 Garage. Über eine Außentreppe gelangt man ins 1.OG der optimal
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aufgeteilten Wohnung. Im 1.OG. befinden sich die schöne gemauerte Einbauküche und das sehr gemütliche Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zudem gibt es hier das geräumige Wohnzimmer und weitere 2 Zimmer. Ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum runden das 1.OG ab. Alle Wohnräume im 1.OG haben Zugang zu einem der beiden Balkone. Vom Flur kommt man dann über eine Treppe in das 2.OG, welches mit 2 weiteren geräumigen Zimmern mit Dachschräge versehen ist. Über den oberen Flur hat man ebenerdigen Zugang zum Speicher, den man auch zum Trocknen der Wäsche nutzen kann. Einer der großen Balkone ist zur Südseite ausgerichtet und einer Richtung Nord/West. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze sowie eine Garage. Die Wohnung ist frisch renoviert und aktuell so
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1/10
269.000,00 €
2 Zi.
120
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese wundervolle Immobilie zeichnet sich durch ihre zeitlose und gehobene Ausstattung aus und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Die Terrassenwohnung wurde im Jahr 1975 mit viel Liebe zum Detail in einer beliebten und zentralen Wohnlage in
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Vallendar erbaut und vereint auf insgesamt ca. 120 qm Wohnfläche Gemütlichkeit und hochwertigen Wohnkomfort. Großzügige Fensterfronten im gesamten Wohn-Essbereich sorgen für viel Tageslicht und verstärken das wohnliche Ambiente. Vom Wohnzimmer aus hat man einen beeindruckenden Blick durch die großen Fenster auf die Terrasse, von der aus man das Tal bis zum Rhein sehen kann. Die ca. 40 qm große Terrasse bietet ausreichend Privatsphäre und man hat das Gefühl, von einem eigenen Plateau aus in die unendliche Weite zu schauen. Der moderne und offene Wohn- und Essbereich mit Antikfliesen und einem Kachelofen wird die neuen Eigentümer begeistern. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten der Marke Miele lässt keine Wünsche offen und ist per
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1/10
279.999,00 €
7 Zi.
125
m2
56299 Ochtendung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein Wohnhaus ideal für eine Familie, vlt. mit Hund, und großzügigem Garten an, bei dem jedoch noch vom Käufer einige Investitionen getätigt werden müssten, z. B. Heizung, Badezimmer, Böden, Türen, Außenanstrich (hier
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kann man je nach Gusto ca. 50.000 € einplanen) Das Haus wurde 1956 erbaut und 1976 erfolgte ein Anbau mit weiteren Zimmern + Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden ca. 2017 erneuert, bis auf das Fenster im Bad (ist allerdings auch doppelt verglast). + 2 Stromverteilerkästen (einer ist erst vor kurzem erneuert worden) Die Stromleitungen im EG wurden erst vor kurzem neu verlegt, sowie die Stromleitungen im OG, wobei hier lediglich noch in den 3 Zimmern im OG die Anschlüsse erfolgen müssten. Mehrere Steckdosen wurden bereits eingebaut. + 2 Stellplätze plus die große Garage bei der 2 PKW´s hinter einander passen + 1 Kamin zur Nutzung mit Holzofen + Speicher ist ausbaufähig + Nebengebäude (ehm. Stall) könnte z. B. als Partyraum/Werkstatt ausgebaut
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1/10
290.000,00 €
9 Zi.
160
m2
56321 Rhens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein wunderschönes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung. Das Objekt befindet sich in der Altstadt im Herzen von Rhens. Im Jahr 2020 wurde das komplette Haus hochwertig renoviert und
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eingerichtet. Eine neue Gasheizung, Elektrik und Fenster neu, Bäder mit hochwertigem Interieur. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und wird von einem ca. 135 m² großen Grundstück umfasst. Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Baujahr ca. 1928 und als Heizquelle dient eine Gas-Heizung. Im hinteren Bereich - Innenhof - befindet sich an der historischen Stadtmauer eine kleine Oase, die zum Ausruhen und Entspannen einlädt. Es gibt ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss für ein angenehmes Wohnambiente. Alle drei Etagen bieten Ihnen viele Möglichkeiten auf insgesamt neun Zimmern verteilt. Das Objekt ist zu ca. 25 % unterkellert. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Zwei-Zimmer-Apartment mit Tageslichtbad 1. Oberges