Freitag, 27. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Mayen-Koblenz (Kreis) kaufen
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1/10
50.000,00 €
6 Zi.
147,95
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus zum Selbstabbau. Das Haus befindet sich in der Musterhaus-Ausstellung Mülheim-Kärlich. Weitere Infos auf Anfrage unter alexander.voet@gussek.de oder Tel.: 05921 174-123 (Mo. - Do. 9 bis 17 Uhr)
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1/10
219.000,00 €
4 Zi.
160
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet und besteht aus 3 Wohnungen im Haupthaus und einem Anbau, in dem sich ebenfalls eine Wohnung befindet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit separaten Wärmemengenzählern, um den jeweiligen
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Verbrauch der einzelnen Einheiten zu erfassen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die hier zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Sie bietet viel Platz. Es sind 2 Bäder vorhanden - das Hauptbad verfügt über eine Wanne und Dusche, das Bad in der Maisonette ist ein Duschbad. Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietzins in Höhe von 770 EUR monatlich vermietet. Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt: Hauptetage: Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Hauptschlafzimmer, Wohnküche, großes Wohn- / Esszimmer, Hauswirtschaftsraum (auch als Büro oder Kinderzimmer nutzbar), überdachte Loggia, Aufgang zur Maisonette Dachgeschossetage: Flur, Schlafstudio, Duschbad, im hinteren
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1/10
290.000,00 €
6 Zi.
170
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine gute Gelegenheit! Diese Doppelhaushälfte wurde 1968 solide in einem sehr gefragtem Wohnumfeld errichtet. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 170 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Ebenen mit insg. 10 Räumen und noch nicht genutztem
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Erweiterungspotential. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 413 Qm. Über das Erdgeschoß gelangen Sie in die untere Wohnebene sowie in den separaten Zugang zum Garten. Das Obergeschoß liefert ihnen den Blick über die Stadt. Hier finden Sie zwei Räume plus Ausbaupotential, welches Ihnen diverse Möglichkeiten anbietet. Nach Süden ausgerichtet, genießen Sie die Idylle des Gartens. Die Zufahrt erfolgt über eine sehr ruhige Anliegerstraße. In angenehmer Nachbarschaft finden Sie Sicherheit und Zufriedenheit.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
12 Zi.
324
m2
56220 Urmitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen 2 Häuser und Nebengebäude auf einem Grundstück in direkter Rheinlage. Das Vorderhaus an der Straßenseite verfügt über einen Vollkeller, 6 Zimmer, 2 Duschbäder, einem WC sowie weiteren Speicherräumen. Die Wohnfläche
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beträgt ca. 150 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas, teilweise aus Aluminium. Das Hinterhaus bietet einen herrlichen unverbaubaren Rheinblick. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ehemalige Gewerberäume (Lagerfläche, Heizungsraum) sowie eine Garage mit einem neuen Rolltor. Das Erd- und Dachgeschoss bieten die Wohnetagen. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer mit herrlichem Rheinblick, ein Esszimmer mit Südbalkon, 4 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Besonders hervorzuheben ist der große Wintergarten, der ebenfalls einen herrlichen Rheinblick bietet. Auf Rheinseite gelangt man in den Garten. Das Haus ist teilunterkellert. Die Fenst
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1/10
535.000,00 €
12 Zi.
270
m2
56330 Kobern-Gondorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause mit einem atemberaubenden Blick auf die Mosel. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage. Genießen Sie die malerische Aussicht und die entspannende Atmosphäre, die dieses besondere Anwesen
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ausstrahlt. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich dank regelmäßiger Pflege und Modernisierungen in einem hervorragenden Zustand. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche und bietet drei abgeschlossene Wohneinheiten. Jede Einheit ist individuell gestaltet und bietet reichlich Platz für verschiedene Lebensstile. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur eigenen Nutzung - die Möglichkeiten sind vielfältig. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine große Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung. Der gepflegte Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Mit einem schönen Gartenteich und einer großzügigen Terrasse lädt er zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
92
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Vorteile von K&L: - wir sind ihr Wohnungsbau-Experte (bisher über 200 Wohneinheiten gebaut und übergeben, aktuell ca. 50 Einheiten pro Jahr) im Großraum Koblenz - bei uns erhalten Sie die beste Qualität zum besten Preis - wir bieten Ihnen
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meist barrierefreien Wohnraum in den besten Lagen - bei uns sparen Sie sich die Maklerprovision, denn wir vermarkten unsere Wohnungen selbst - kein Risiko: bei uns zahlen Sie ihre Wohnung erst, wenn sie bezugsfertig ist und Sie sich in einem offiziellen Abnahmetermin selbst von der Fertigstellung überzeugen konnten - eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit Einbau-Geräten von AEG ist standardmäßig im Kaufpreis enthalten - wir bauen nachhaltig, immer nach dem neusten Energiestandard mit Luft-Wärmepumpen und PV-Anlage - unser K&L-Team aus ausgewählten Experten (Architekten, Ingenieure und viele eigene Handwerker) kümmert sich persönlich um ihre Anliegen, so schaffen wir für sie stets den besten Service - bei uns erhalten Sie das K&L-Sorgl
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159.900,00 €
3 Zi.
85
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, welche durch ihre zentrale Lage sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung ein ideales Potenzial mit sich bringt. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die im 2. Stock gelegene,
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großräumige 3-Zimmer-Wohnung. Der funktionale Flur bietet einen optimalen Eingangsbereich, über den Sie sowohl alle Zimmer, als auch das Gäste-WC und den Abstellraum erreichen können. Im Gäste-WC gab es einen Rohbruch. Bis auf die Schönheitsreparaturen, wurde dieser Schaden behoben. Das Wohnzimmer grenzt direkt an die Küche und eine gemütliche Loggia an. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr gute Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten. Der dazugehörige Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum. Die Wohnung ist zur Zeit für 550,00 €/Monat Kaltmiete vermietet. Ein Parkplatz kann direkt am Haus ebenfalls käuflich erworben werden. Diese Wohnung badarf kleineren Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Gelegenheit bietet, sie ganz nach Ihren Wünschen zu
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563.900,00 €
5 Zi.
162,84
m2
56729 Kirchwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zweigeschossige Flachdachvilla symbolisiert die einzigartige Anmutung der Bauhaus-Modernen. Die geradlinige Struktur wird durch die Fassadenrücksprünge und die asymmetrische Gestaltung architektonisch ergänzt. Schlicht, hell und komfortabel
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geht es auch im Innenbereich weiter. Das Erdgeschoss ist klar in Nutz- sowie Wohn- und Essbereich mit offener Küche unterteilt. Clever und vor allem für kleine Grundstücke geeignet: der integrierte Carport. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage. Hier ist das Elternzimmer mit großem Bad und Zugang zur eigenen Loggia vom Areal der Kinder mit Dusche/WC abgegrenzt. Die Bereiche werden durch die lichte Galerie mit Zugang zu einer weiteren Loggia verbunden. Hier fühlt man sich zu Hause!
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547.900,00 €
5 Zi.
162,84
m2
56751 Kollig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zweigeschossige Flachdachvilla symbolisiert die einzigartige Anmutung der Bauhaus-Modernen. Die geradlinige Struktur wird durch die Fassadenrücksprünge und die asymmetrische Gestaltung architektonisch ergänzt. Schlicht, hell und komfortabel
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geht es auch im Innenbereich weiter. Das Erdgeschoss ist klar in Nutz- sowie Wohn- und Essbereich mit offener Küche unterteilt. Clever und vor allem für kleine Grundstücke geeignet: der integrierte Carport. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage. Hier ist das Elternzimmer mit großem Bad und Zugang zur eigenen Loggia vom Areal der Kinder mit Dusche/WC abgegrenzt. Die Bereiche werden durch die lichte Galerie mit Zugang zu einer weiteren Loggia verbunden. Hier fühlt man sich zu Hause!
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1/9
195.000,00 €
6 Zi.
130
m2
56330 Kobern-Gondorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Kobern-Gondorf! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen rund 130 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen. Das ursprüngliche, in moseltypischer Natursteinbauweise errichtete Haus stammt aus 1871
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und wurde 1968 durch einen Anbau erweitert. Dabei wurde das ca. 171 m² große Grundstück - bis auf einen kleinen Garten im rückwärtigen Bereich- fast komplett überbaut. Bereits der Eingangsbereich lädt schon zum Verweilen ein. Er befindet sich unter dem Anbau, direkt neben einem separaten PKW-Abstellplatz, einer Waschküche und einem abgetrennten Lagerraum. Im Haus angekommen finden Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Abstellzimmer und ein weiteres Zimmer, dass sich zum Beispiel als Jugendzimmer oder Büro anbietet. Das Obergeschoss präsentiert sich als Herzstück des Hauses. Die offene Küche mit Essbereich lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin für behagliche Abende sorgt. Auch das Tageslichtbad befind
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1/8
200.000,00 €
2 Zi.
61
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der malerischen Stadt Vallendar befindet. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die
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Möglichkeit für Eigennutzung oder die Vermietung an Studenten in Form einer WG. Die Wohnung begeistert mit einem großen Schlafzimmer, das Ihnen reichlich Platz für individuelle Gestaltung bietet. Der lichtdurchflutet Wohn- und Essbereich kombiniert mit einer offenen Küche lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Tal und ist der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich sind ein innenliegendes Duschbad sowie eine praktische Abstellkammer vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die dazugehörige Duplexgarage, die Ihren PKW sicher unterbringt. Vallendar besticht durch seine ruhige Lage
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249.000,00 €
4 Zi.
117
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Zentrum von Bendorf gelegenen Mehrfamilienhauses.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet Ihnen einen freien Blick über Bendorf.
Über das
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Treppenhaus gelangen Sie in die im 3. Stock gelegene, großräumige Maisonette-Wohnung. Der funktionale Flur bietet einen optimalen Eingangsbereich, über den Sie sowohl alle Zimmer, als auch das Gäste-WC erreichen können. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und grenzt direkt an die Küche an. Diese Wohnung besticht durch Ihre sehr gute Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten. Über die Wendeltreppe im Flur erreichen sie das große Zimmer im Dachgeschoss.
Der dazugehörige Kelleraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Diese Wohnung ist für 1.600,00 € Kaltmite im Monat über einen gewerblichen Mietbertrag vermietet.
Ein Parkplatz kann direkt am Haus ebenfalls käuflich erworben werden.
Diese Wohnung badarf kleineren Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Ge
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460.000,00 €
5 Zi.
162
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte im Ortsteil Mülheim steht zum Verkauf
Sie betreten durch die 2009 neu eingebaute Haustür die Diele. Rechts finden Sie das Gäste WC. Daneben geht es in die Küche. Das große Fenster und die Terrassentür sorgen
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für eine angenehme Helligkeit in der Küche. Neben der Küche befindet sich das Esszimmer. Das Esszimmer hat ebenfalls einen Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist durch den darüber befindlichen Balkon z.T. überdacht. Von der Terrasse schauen Sie auf den gepflegten Garten. Im Garten befindet sich auch ein Teich. Für Ihre Gartengeräte steht noch ein Gartenhaus zur Verfügung.
Zurück in die Diele gehen Sie in das ca. 35 qm große Wohnzimmer. Auch hier sorgen die großen Fensterflächen für eine wohnliche Atmosphäre.
Über die mit Natursteinplatten belegte Treppe gehen Sie in das Obergeschoss. Hier gibt es 2 Kinderzimmer und das ca. 31 qm große Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus geht es auf den Balkon mit Blick auf Ihren Garten.
Das Dachges
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Quelle:
www.immobilien.de
440.000,00 €
6 Zi.
180
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus
Baujahr ca. 1983, massive Bauweise, heller Außenputz, Wohnhaus voll unterkellert, Doppelgarage, Ausbaureserve im Dachgeschoß.
Bodenplatte, Betondecken, oberste Decke Balkenlage. Satteldach mit Betonziegeleindeckung, Gaube zum Osten, West-Loggia.
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Ca. 180 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss ca. 106,32m² Wohnfläche
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Diele/Treppenhaus, große Terrasse.
Dachgeschos ca. 42,68 m² Wohnfläche
Flur, Zwei Arbeitszimmer, Gästezimmer (früher Speicher), Loggia.
Einliegerwohnung ca. 33,51 m² Wohnfläche
Wohn-/Schlafzimmer, Flur, Bad/WC, Abstellraum.
Keller ca. 100 m²
Flur, Heizraum, Tankraum mit ca. 10.000 l Heizöltank, Hausanschlußraum, Vorratsraum, Hobbyraum, Saunaraum mit Sanitäranlage, Kellerniedergang von außen.
Doppelgarage ca. 22,8 m² (Nutzfläche)
Dachboden ca 100 m² (Nutzfläche)
Bebaute Fläche 171,90 cbm
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1/10
535.000,00 €
6 Zi.
142
m2
56751 Polch
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein gepflegtes Objekt mit ländlichem Flair und Lagerflächen oder Platz für ein Gewerbe? Dann sollten Sie sich dieses Anwesen anschauen! Der ca. um 1890 errichtete Michelshof wurde später mit den Nebengebäuden versehen, die damit zu
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einer geschlossenen Einheit wurden. Es befand sich immer im Familienbesitz und wurde liebevoll saniert und renoviert. Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen (Vierseithof) auf 1138 m² Grundfläche besteht aus dem Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, einer Halle mit Rolltor und Werkstatt von ca. 140 m², der offenen Scheune mit 45 m² befahrbar und ca. 90 m² Lagerplatz, offene und geschlossene Garagen ca. 60 m² sowie diverse weitere, als Lagerraum nutzbare Ställe und Räume. Insgesamt ergibt sich eine Nutzfläche von deutlich über 500 ². Das Wohngebäude hat einen Gewölbekeller und einen trockenen, ausbaufähigen Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Nebeneingang mit Hauswirtschaftsraum, indem auch die ca. 4 Jahre alte Ölheizung mit Brennwert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
235
m2
56743 Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie die Variationsbreite dieser Immobilie. Die Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass zwei Häuser sich auf einem Grundstück befinden. Hier bestehen diverse Nutzungsvarianten. Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten oder nur
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Wohnen sowie Kapitalanlage. Gezielt sprechen wir Selbstnutzer, Kapitalanleger, Gewerbetreibende wie auch Mehrgenerationen an, um Ihnen diese anpassungsfähige Immobilie in seiner Vielfalt vorzustellen. Sollten Sie nur ein Teil selbst bewohnen wollen, so können Sie den anderen Teil gut vermieten. Auch diese Variante ist gegeben und macht diese Immobilie noch interessanter. Beide Häuser bieten individuelle Entfaltung und gleichzeitig Flexibilität. Haus 1: Das gepflegte Wohnhaus stammt aus ca. 1900 und wurde ca.1969 kernsaniert. Die Immobilie wurde in den Jahren danach teilweise renoviert und modernisiert, letztmalig mit dem Anbau ca.1992 und Austausch der Heizung in ca. 2001. Die Wohnfläche von ca. 120 m² hat folgende Raumaufteilung. Erdgeschoss: Fl
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526.900,00 €
5 Zi.
178
m2
56729 Ettringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktive Architektur und hoher Wohnkomfort vereinen sich bei unserer Stadtvilla 20 zu einer wahrhaft gelungenen Symbiose. Ein Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss ist nicht nur durch die Eingangstür, sondern auch direkt über den integrierten
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Carport möglich, sodass man bei schlechtem Wetter seine Einkäufe trockenen Fußes in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum bringen kann. Offen und, dank vieler Glasflächen, sehr hell präsentiert sich der kombinierte Wohn-Koch-Essbereich. Im Obergeschoss trennt eine geräumige, zentral gelegene Galerie den Elternbereich mit Schlafzimmer und angeschlossenem großem Badezimmer von den beiden Kinderzimmern, zu denen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC gehört. Von der Galerie gelangt man auch direkt in die einladende Loggia. Eine weitere, über dem Vordereingang gelegene und von den beiden Badezimmern zugängliche Loggia, bietet bei Wind und Wetter die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und ungestört zu relaxen.
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349.000,00 €
7 Zi.
250
m2
56743 Mendig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde 1960 in Massivbauweise mit einem Untergeschoss errichtet. Es verfügt über 2 Garagen. Das Haus ist in 2 separate Wohnungen aufgeteilt. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der auch als Bürofläche genutzt werden kann.
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Die Erdgeschosswohnung 1991 wurde um einen Wintergarten erweitert. Die Beheizung erfolgt über 2 getrennte Gasthermen, so dass jede Wohnung hierbei getrennt abgerechnet werden kann. Die Fenster sind aus Kunststoff oder Aluminium mit Isolierverglasung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Diele, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Essraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Der beheizte Wintergarten ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus begehbar und bietet eine elektrische Beschattung. Von hier aus gelangt man in den Garten mit Grillecke und Gartenhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² Die Obergeschosswohnung verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, eine Küche und ein großes Wohnzimmer. Dieses war früher in 2 Räume aufgete
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