Wohnhaus, Baujahr: ca. 1850, letzte Modernisierung: 2008, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 275m², Nutzfläche: 887m², Keller/teilunterkellert, Vierseithof mit Wohn- und Stallgebäude, sowie Scheunengebäude als Lager- und
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Werkstattgebäude; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, letzte Modernisierung: 2002, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, letzte Modernisierung: 2002, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 108m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, das Grundstück ist in das Flurbereinigungsverfahren einbezogen
Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde 1926 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1997 fortlaufend bis 2024 modernisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m² und erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich
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ein Arbeits- und ein Gästezimmer, welche natürlich auch als Kinderzimmer genutzt werden können sowie ein Bad. Die Sommerküche (siehe Grundriss) welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, ist separat über die kleine Terrasse im Garten zugänglich.
Im Obergeschoss findet sich das gemütliche Wohnzimmer mit einem wunderschönen Blick in den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Kochinsel versehen, welche ebenso im Kaufpreis enthalten ist. In jeder Etage befindet sich ein modernes Bad, welches mit einer Dusche bzw. einer Wanne und WC ausgestattet ist. Das Elternschlafzimmer sowie der Zugang zur Dachterrasse befinden sich im Dachgeschoss. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen wunderschönen Weitblick über das angrenzende Areal. Ein Nu
Diese im Grünen gelegene Stadtvilla, im Herzen von Coswig, bietet viel Raum für Ihre Ideen. Auf ca.: 170 m² Wohnfläche und nochmal zusätzlichen ca.: 100 m² Nutzfläche haben Sie genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten, Kochen, Spielen und Ruhe
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genießen. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien mit bis zu 3 Kindern. Schulen aller Art sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Einkaufsläden und Restaurants sind ebenfalls einfach zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen und für Ihre Freizeitgestaltung sind der Elberadweg oder das Kötitzbad auch nicht weit entfernt.
Nicht nur Familien sind hier gut aufgehoben. In den 8 Zimmern mit 2 Küchen und 2 Bädern ist auch genügend Platz für ein Gewerbe. Eröffnen Sie hier z. B. Ihre Steuerkanzlei, Ihr Versicherungsbüro oder eine therapeutische Praxis.
Die Wohnräume und das Treppenhaus zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit und ein lichtdurchflutetes Ambiente aus, zudem bieten eine Terrasse und ein Balkon genügend Raum zum Entspannen. Falls
Dieses kleine, historische Fachwerkhaus sucht neue Eigentümer, die seinen einzigartigen Charme zu schätzen wissen und bereit sind, ihm neues Leben einzuhauchen. Es eignet sich ideal für ein bis zwei Personen, die eine gemütliche Wohnatmosphäre
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in zentraler und dennoch ruhiger Lage bevorzugen.
Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:
• Erdgeschoss: Hier befinden sich die Küche, das Badezimmer und eine separate Toilette.
• Obergeschoss: Zwei Räume, die bisher als Wohn- und Schlafzimmer genutzt wurden. Von hier aus gibt es zudem Zugang zu einer kleinen, gemütlichen Terrasse.
• Dachgeschoss: Hier erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer. Eine Nutzung als Büro wäre jedoch ebenfalls denkbar. Eine Bodenkammer, der Stauraum bietet, ist ebenfalls vorhanden.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Innenhof, der in der Vergangenheit als Treffpunkt für gesellige Zusammenkünfte diente. Zudem verfügt das Haus über einen weiteren Raum, der früher für gastronomische
Dieses Gebäude besteht aus einem ca. 1863 erbauten Stadthaus (4 Etagen zzgl. Gewölbekeller und Dachspitz) inkl. einem erweitertem Anbau des Gebäudes.
Denkbar ist ein großzügiges Wohnen in Kombination mit einer gewerblichen Nutzung (Handwerk,
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Büro/Praxis oder Ladengeschäft), bietet ein großes Nutzungspotential für Wohnen, Gewerbe oder Vermietung von Ferienwohnungen.
Das Objekt wird zurzeit noch selbst genutzt und könnte nach Absprache leerstehend übergeben werden.
Dieses Gebäude besteht aus einem ca. 1863 erbauten Stadthaus (4 Etagen zzgl. Gewölbekeller und Dachspitz) inkl. einem erweitertem Anbau des Gebäudes.
Denkbar ist ein großzügiges Wohnen in Kombination mit einer gewerblichen Nutzung (Handwerk,
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Büro/Praxis oder Ladengeschäft), bietet ein großes Nutzungspotential für Wohnen, Gewerbe oder Vermietung von Ferienwohnungen.
Das Objekt wird zurzeit noch selbst genutzt und könnte nach Absprache leerstehend übergeben werden.
Das Mehrfamilienhaus mit gewerblich genutztem Seiten- und Nebengebäude wurde ca. 1926 (Mehrfamilienhaus) und 1939 (Seiten- und Nebengebäude) fertiggestellt. Insbesondere verfügt das Wohnhaus über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein
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Obergeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden. Die gewerblichen Anbauten wurden überwiegend zweigeschossig gebaut. Das Gesamtobjekt wurde im Zeitraum von 1994 bis 2022 in den Gewerken - Fassadensanierung, überwiegende Erneuerung der Fenster sowie Hauseingangstüren, Einbau einer Heizungsanlage, Sanierung-, Modernisierung der Innenräume, Erneuerung der Hausanschlüsse sowie der gebäudetechnischen Installationen überwiegend saniert und modernisiert. Im Rahmen der durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfolgte auch eine Verbesserung des Wärmeschutzes sowie die Erneuerung der Außenanlagengestaltung. Somit ist das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit gewerblich genutztem Seiten- und Nebengebäude über
Das zum Verkauf stehende Wohnungspaket beinhaltet eine derzeit vermietete 2 Raum Wohnung sowie die angrenzende vom Verkäufer selbst genutzte 4 Raum Wohnung im 5. OG mit traumhaften Fernblick.
Die derzeit vom Verkäufer bewohnte 4 Raum Wohnung wird
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mit Verkauf frei.
Die beiden Eigentumswohnungen können ohne größeren Aufwand wieder zu einer großzügigen 6 Zimmerwohnung mit 2 Bädern zusammngelegt werden. Der Wanddurchbruch ist vorhanden und wurde erst mit der Umnutzung zu 2 Wohneinheiten wieder verschlossen.
Eine erforderliche Strangsanierung wird voraussichtlich im Jahre 2026 vollständig aus der bestehenden Instandhaltungsrücklage bezahlt.
Diese ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnanlage in Coswig (kurz nach dem Ortseingang Radebeul) wurde im Jahr ca. 1997 erbaut.
Die Wohnungen sind seit 1999 bzw. 03/2024 für monatlich 530 € (= ca. 6,60 €/qm) kalt vermietet.
Die seit
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März 2024 vermietet Wohnung erwirtschaftet eine umgerechnete Kaltmiete in Höhe von ca. 7,65 €/qm.
Der Stellplatz ist derzeit für 360 € p.a. vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 414 €, wovon rund 178 € umlagefähige Kosten sind.
Im Jahr 2023 erfolgte in der gesamten Wohnanlage eine umfangreiche Strangsanierung, demzufolge sind in den nächsten Jahren hier keine weiteren Kosten zu erwarten.
In einer der Wohnungen wurde im Zuge der Strangsanierung das Badezimmer saniert und eine ebenerdige Dusche eingebaut.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Im Kundenauftrag bieten wir diese 3-Raum-Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz in Meißen für den Käufer ohne zusätzliche Maklerprovision zum Kauf an.
Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift,
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Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.
Geboten wird hier eine hübsche, kleine 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in recht ruhiger Lage von Weinböhla.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet, könnte jedoch in einer gewissen Zeitspanne frei werden.
Eine Garage und ein eigenes Kellerabteil
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der
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jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.
Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der
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jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.
Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der
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jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.
Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.