Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Melsungen kaufen
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1/10
380.000,00 €
3 Zi.
102
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
IIn Innenstadtnähe und bester Wohnlage in der Schlachthofstr. in Melsungen wurden Eigentumswohnungen nach dem neuesten Stand der Bautechnik und den aktuellen Bestimmungen der EnEV errichtet. Das Grundstück liegt in der Schlachthofstr. 14 in der
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letzten Baulinie zur Fulda hin, die Wohnung wurde seniorengerecht gebaut. Die Wohnungen wurden ohne Keller errichtet, die Bodenplatte liegt ca. 70 cm über dem gewachsenen Gelände, so dass die vom Regierungspräsidium festgelegte Hochwassergrenze überschritten wird. An das Wohn-Esszimmer wurde eine Terrasse mit 21 m2 Grundfläche errichtet. Zur Schlachthofstr. Wurde die Terrasse. Diese Terrasse wurde überdacht, zur Schlachthofstr. Mit einem nicht durchsichtigen Seitenteil versehen. Es wurde Aluminium Elemente mit Verbundglas verwendet. Da die Terrasse ca. 50 cm über der Gartenfläche liegt, wird der Zugang zum Garten mit einer Betontreppe ermöglicht. Die Fläche vor dem Haus in südlicher Richtung wird der Wohnung 1 als Gartenfläche zugeordnet und mit
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1/8
346.058,00 €
5 Zi.
147
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nutzen Sie jetzt das Familienförderdalehn in Höhe von 220.000€ für 0,53%! ( Bei 1 Kind ) Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und
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Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.
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1/8
335.487,00 €
5 Zi.
147
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nutzen Sie jetzt das Familienförderdalehn in Höhe von 220.000€ für 0,53%! ( Bei 1 Kind ) Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und
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Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.
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1/15
79.000,00 €
5 Zi.
116
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus
Dieses kleine Fachwerkhaus liegt zentral zur Melsunger Innenstadt. Man betritt das Haus ebenerdig über einen Windfang. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss stehen ein großes
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Schlafzimmer und ein kleines Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit anschließendem Ankleidebereich sowie ein WC. Das Haus ist teilweise unterkellert, mit niedrigen Deckenhöhen. Ein Garten ist nicht vorhanden, aber ein kleiner Außenbereich, den man vom Keller aus betreten kann. Das Haus ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 430,- € /Monat. Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
86,48
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das 932 m² große Grundstück befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Melsungen, Schlagweg 3a - 3d. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu Fuß oder mit dem PKW in den Stadtkern mit dem wunderschönen Marktplatz, seinen Geschäften,
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Einkaufs-märkten, Restaurants und Cafés. Ebenso schnell sind die Fulda und die historische Bartenwetzerbrücke erreichbar. Hier können Sie die Ruhe genießen und diversen Freizeit-aktivitäten nachgehen. Die Wohnanlage befindet sich kurz vor Fertigstellung, so dass ein Bezug ab Dezember 2024 möglich ist. Es entstehen 7 hochwertige, lichtdurchflutete Wohnungen die sich auf drei Zweifamilienhäuser und ein Reihenendhaus verteilen. Das Reihenendhaus bietet Ihnen mit ca. 87 m² eine geschickte Raumaufteilung. Von der Diele erschließt sich der große Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang in den nach Südwesten ausgerichteten Garten. Hier können Sie mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen. Das Gäste-WC/Abstellraum ist mit einem wandhängenden WC