Das schön gelegene Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 180 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem leichten Hanggrundstück von ca. 550 m². Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man über einen hellen Flur in das großzügige Wohnzimmer,
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welches durch ein großes Panoramafenster für reichlich Tageslicht sorgt und eine helle Wohnatmosphäre schafft. Ein stilvoller Rundbogen verbindet das Wohn- mit dem Esszimmer, welches mit seinen ca. 19 m² ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit bis zu zehn Sitzplätzen bietet. Der angrenzende, ehemals als Freisitz genutzte Bereich, wurde zu einem gemütlichen Wohnraum ausgebaut. Hier laden große Fenster zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Der Schwedenofen im Wohnzimmer bietet neben einer zusätzlichen Heizquelle auch an kalten Tagen ein gemütliches Raumklima. Die Küche, die aktuell über den Flur zugänglich ist, könnte nach einer statischen Prüfung eventuell zum Esszimmer hin geöffnet werden.
Willkommen zu Ihrer nächsten Kapitalanlage oder Ihrem neuen Eigenheim! Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus besticht durch seine umfassende Renovierung und moderne Ausstattung. Das Objekt bietet drei attraktive Wohnungen und ist voll
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unterkellert. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 3.410 € ist dieses Haus eine solide Investition. Alternativ bietet es hervorragende Möglichkeiten zur Eigennutzung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC, drei geräumige Schlafzimmer sowie einen großen Wohn- und Essbereich mit Küche. Die Wohnung ist durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Zusätzlich bietet sie eine große Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien ist. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmerwohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche. Diese Wohnung bietet ebenfalls ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche
Ausstattungsmerkmale der Wohnungen Wohnung 25 - Erdgeschoss links - Wohnfläche: 85,50 m² - Garage:** vorhanden - Kellerraum: 13,96 m² - Speicherabteil: 7,55 m² Wohnung 26 - Erdgeschoss rechts - Wohnfläche: 68,89 m² - Kellerraum: 9,21 m² -
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Speicherabteil: 5,41 m² Wohnung 27 - 1. Obergeschoss links - Wohnfläche: 85,50 m² - Kellerraum: 12,07 m² - Speicherabteil: 7,42 m² Wohnung 28 - 1. Obergeschoss rechts - Wohnfläche: 68,89 m² - Kellerraum: 9,21 m² - Speicherabteil: 5,40 m² Allgemeine Ausstattungsmerkmale des Gebäudes - Kellerräume: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. - Fahrradraum: Ein allgemeiner Fahrradraum steht zur Verfügung. - Dachboden: Möglichkeit zur Wäschetrocknung im allgemeinen Trockenraum. Besondere Merkmale und Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre - Gas-Zentralheizung (2010): Das Gebäude ist mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die 2010 installiert wurde. - Fenster: Alle Wohnungen sind mit 2-fach isolierverglasten Kunststofffenstern ausges
Kurzbeschreibung
Top Kapitalanlage in MFH mit 3 Wohnungen!
Objekt
Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (2 x 4-Zi.-Wohnungen mit je ca. 101 m² und 1 x 3-Zi.-Wohnung mit ca. 86 m²) wurde 1964 auf einem 734 m² großen Grundstück
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errichtet. Zusätzlich befinden sich 2 Garagen mit neuem Garagendach (2018) auf dem Grundstück. Die Wohnungen werden mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2020) beheizt. Die DG-Wohnung wurde 2022 grundlegend renoviert. Die Bäder wurden bereits modernisiert und Bodenbeläge getauscht. Im Haus wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster ab 1992 eingebaut. Das Objekt ist unterkellert und die Wohnungen im EG und OG verfügen über Terrasse und Balkon (2017 saniert). Alle Wohnungen sind in einem guten Zustand und vermietet.
Die Marke "BAUFRITZ" steht für mehr als umweltbewusstes Bauen, es geht um Wohngesundheit. In allen Aspekten legt die Firmenphilosophie Wert darauf, schädliche Einflüsse auf die Bewohner konsequent zu eliminieren. Um dies zu gewährleisten sind in
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allen Bereichen ständige Qualitätskontrollen integriert und Werk- und Hilfsstoffe werden unabhängig untersucht. Nur was umfassende Qualitätsanforderungen erfüllt ist gut genug um in den Häusern der Firma verwendet zu werden. Das Bauprojekt in Memmingen wird durch typische Elemente auch sofort dem Erkheimer Unternehmen, und der Liebe zum Werkstoff Holz, zugeordnet. Freuen Sie sich auf die hervorragende Verbindung, moderner Technik und prima Ausstattung in einem wohngesunden Rahmen. Je 4 Einheiten entstehen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen 50 und 98 qm. Im Dachgeschoss, sind weitere tolle Wohnungen positioniert. Von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss erschließt der Aufzug die barrierearm geplante Wohnanlage. Großzügige
Die Marke "BAUFRITZ" steht für mehr als umweltbewusstes Bauen, es geht um Wohngesundheit. In allen Aspekten legt die Firmenphilosophie Wert darauf, schädliche Einflüsse auf die Bewohner konsequent zu eliminieren. Um dies zu gewährleisten sind in
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allen Bereichen ständige Qualitätskontrollen integriert und Werk- und Hilfsstoffe werden unabhängig untersucht. Nur was umfassende Qualitätsanforderungen erfüllt ist gut genug um in den Häusern der Firma verwendet zu werden. Das Bauprojekt in Memmingen wird durch typische Elemente auch sofort dem Erkheimer Unternehmen, und der Liebe zum Werkstoff Holz, zugeordnet. Freuen Sie sich auf die hervorragende Verbindung, moderner Technik und prima Ausstattung in einem wohngesunden Rahmen. Je 4 Einheiten entstehen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen 50 und 98 qm. Im Dachgeschoss, sind weitere tolle Wohnungen positioniert. Von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss erschließt der Aufzug die barrierearm geplante Wohnanlage. Großzügige
Willkommen in diesem bezaubernden Zuhause, einer Doppelhaushälfte im Herzen von Memmingen. Das solide Massivbauwerk aus dem Jahr 1937 vereint Charme mit modernem Komfort und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von
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ca. 53 Quadratmetern. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während zwei geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer, von denen eines im Erdgeschoss liegt und 2022 renoviert wurde, sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, um auch an kalten Tagen für wohlige Wärme zu sorgen. Das Gäste-WC wurde ebenfalls 2023 renoviert. Die Außenfassade wurde im Jahr 2021 verputzt, und alle Fenster wurden im selben Jahr durch hochwertige, dreifach verglaste Kunststofffenster und neue Rollläden ersetzt. Die Eingangstür wurde ebenfalls 2021 erneuert, um Sicherheit und Ästhetik zu verbessern. Im Jahr 2022 wurden der Warmwasserpuffer und die Wasserl
Das barocke KNOLL Haus in Memmingen! Ein prächtiges Stadtpalais aus dem späten Rokoko! Ersterbaut im Jahre (ca.) 1790 wurde das Knoll-Haus um 2007 hochwertig und stilvoll renoviert und in moderne Etagenwohnungen geteilt. Im Jahr 2009 erhielt der
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Bauherr für die gelungene Sanierung der Fassade den "Fassadenpreis " der Stadt Memmingen verliehen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Etagenwohnung im ersten Stock erreicht man entweder über das alt ehrwürdige Treppenhaus oder aber direkt mit dem Personenlift. Die Zimmer der Wohnung und die Aufteilung ist zeitgerecht und bietet einen hohen Wohnwert. Die Einbauküche ist in den Essbereich integriert. Das schafft zusätzlichen Wohnraum und vereint gemütlich das Kochen und Essen! Vom Wohnbereich betritt man den wirklich riesigen, teilweise überdachten Balkon, der eigentlich eher wie eine Dachterrasse anmutet. Zum Hinterhof und Spielplatz gelegen ist er eine Oase in der städtlischen Hektik. Der überdachte Teil (ca. 21,4 Quadratmeter) war urs
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Werkstatt in Memmingen-Amendingen!
Objekt
Dieses Einfamilienhaus wurde 1937 auf einem ca. 205 m² kleinen Grundstück im zentralen südöstlichen Bereich von Amendingen erbaut und laufend mit viel Liebe zu Holz
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umgebaut. Die Außenwände sind massiv errichtet. Die Deckenhöhe beträgt im EG und OG ca. 2,15 m. Auf ca. 125 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend viel Platz. Das Satteldach hat eine Zwischensparrendämmung und ist zum Ausbau vorbereitet. Elektrik, Türen, Fenster und Sanitär wurde in den 90ern erneuert. 2000 wurde die Öl-Zentralheizung getauscht. Das Haus ist größtenteils renoviert - aber trotzdem noch renovierungsbedürftig. Die Garage wurde 1991 erweitert und in eine tolle Werkstatt umfunktioniert. Das Haus ist frei - aber ein Betreuungsobjekt, das bestmöglich verwertet werden muss.
Kurzbeschreibung
Machen Sie ein Schmuckstück daraus!
Objekt
Dieses Reiheneckhaus wurde 1960 in nachgefragter Lage von Memmingen auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Sie können derzeit mit einem klassischen Raumprogramm auf drei Ebenen wohnen
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oder das Haus auch als Zweifamilienhaus nutzen. Im Dachgeschoss sind zusätzlich 2 Zimmer ausgebaut. Eine neue Öl-Brennwert-Zentralheizung (Bj. 2018) wurde bereits installiert. Im Erdgeschoss wurde ein Wintergarten mit offenem Kamin angebaut. Das REH ist renovierungsbedürftig und wartet auf einen Käufer mit handwerklichem Geschick. Natürlich verfügt das Objekt über einen Keller mit Kelleraußentreppe. Im großen uneinsehbaren Garten oder auf Ihrer Terrasse können Sie die Sonne genießen. Der Erbbauzins für das von der Stadt Memmingen verwaltete Erbbaurecht wird nach Erhöhung voraussichtlich 1686,30 € p.a. betragen. Sofort frei!
Diese hübsche kleine 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gefälligen Wohn- und Geschäftshauses mit 8 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wände sind mit Rauputz tapeziert und hell gestrichen, die Böden sind belegt mit Laminat,
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Linoleum und im Bad helle Boden- und Wandfliesen. Die Wohnung hat isolierverglaste Holzfenster mit Jurakalk-Fensterbänken. Zum Angebort gehört ein Kellerraum mit ca. 8,5 m². Wissenswertes: Die Wohnung steht zur freien Verfügung Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 185 €. Davon sind 12,87 € für die Erhaltungsrücklage und 172,13 € für die Vorschüsse zur Kostendeckung. Die Gesamtrücklage betrug zum 31.12.2023 genau 25.885,35 €, davon entfiel auf die Wohnung 1.998,98 €. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist unbekannt. Es wurde ca. 1984 grundlegend saniert und umgebaut.
Die Marke "BAUFRITZ" steht für mehr als umweltbewusstes Bauen, es geht um Wohngesundheit. In allen Aspekten legt die Firmenphilosophie Wert darauf, schädliche Einflüsse auf die Bewohner konsequent zu eliminieren. Um dies zu gewährleisten sind in
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allen Bereichen ständige Qualitätskontrollen integriert und Werk- und Hilfsstoffe werden unabhängig untersucht. Nur was umfassende Qualitätsanforderungen erfüllt ist gut genug um in den Häusern der Firma verwendet zu werden. Das Bauprojekt in Memmingen wird durch typische Elemente auch sofort dem Erkheimer Unternehmen, und der Liebe zum Werkstoff Holz, zugeordnet. Freuen Sie sich auf die hervorragende Verbindung, moderner Technik und prima Ausstattung in einem wohngesunden Rahmen. Je 4 Einheiten entstehen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen 50 und 98 qm. Im Dachgeschoss, sind weitere tolle Wohnungen positioniert. Von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss erschließt der Aufzug die barrierearm geplante Wohnanlage. Großzügige
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MR Sandro Mazzotta unter +49 (151) 42146323 oder per Email an sandro.mazzotta@planethome.de
Im Zentrum von Memmingen entsteht dieses stilvolle und moderne Wohngebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das qualitativ hochwertige und repräsentative Bauvorhaben bietet modernen Wohnraum auf 4 Etagen. Der Fokus liegt hier auf qualitativ
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hochwertiger Ausführung mit regionalen Handwerkern, nachhaltiger Energieversorgung und gehobener Ausstattung. Diese zeigt sich zum Beispiel an der Bauweise nach KFW-55-Standard, einer nachhaltigen Pelletheizung, 3-fach isolierverglasten Holz-Alu-Fenstern uvm. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und bietet Ihnen durch die moderne Grundrissgestaltung und einem Balkon eine wohltuende Lebensqualität mitten in der Stadt. Die Größe und Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt: - Flur: 10,61 qm - Badezimmer: 6,45 qm - WC: 2,25 qm - Abstellraum: 1,70 qm - Wohnen/Kochen/Essen: 43,37 qm - Schlafzimmer: 12,68 qm - Kinderzimmer: 10,01 qm - Balkon (50%): 1,95 qm - Kellerabteil:
Das zum Verkauf stehenden Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Altstadtzentrum von Memmingen in der Fußgängerzone. Die Fußgängerzone bildet die Hauptgeschäftsstraße von Memmingen und ist in der Lagequalität als 1a-Lage einzustufen. Auf
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den Grundstücken FlNr. 192, 193 und 195 in der Kramerstr. 10, 10 a und 12 befinden sich zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit 3 Ladeneinheiten, Arztpraxen und Wohnungen, die auf Grund der baulichen Verbindungen und der gemeinschaftlichen Nutzung eine wirtschaftliche Einheit bilden. Die Erschließung der Praxiseinheiten erfolgt über das zentrale Treppenhaus mit Personenaufzug im Gebäude Kramerstr. 12 auf FlNr. 192. Die Ladeneinheiten im Erdgeschoss verfügen über direkte Außenzugänge von der Fußgängerzone und sind zusätzlich über das zentrale Treppenhaus zugänglich. Das Treppenhaus im Anwesen Kramerstr. 10a auf FlNr. 195 dient als Fluchtwegtreppenhaus für die Praxiseinheiten im 1.OG, 2.OG und 1. DG. Zudem wird die Wohnung im 2. DG auf FlNr. 195 (Sondereige
Im Zentrum von Memmingen entsteht dieses stilvolle und moderne Wohngebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das qualitativ hochwertige und repräsentative Bauvorhaben bietet modernen Wohnraum auf 4 Etagen. Der Fokus liegt hier auf qualitativ
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hochwertiger Arbeit mit regionalen Handwerkern, nachhaltiger Energieversorgung und gehobener Ausstattung. Diese zeigt sich zum Beispiel an der Bauweise nach KFW-55-Standard, einer nachhaltigen Pelletheizung, 3-fach isolierverglasten Holz-Alu-Fenstern uvm. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 qm befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und bietet Ihnen durch die moderne Grundrissgestaltung und einem Balkon eine wohltuende Lebensqualität mitten in der Stadt. Die Größe und Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt: - Flur: 7,29 qm - Badezimmer: 7,11 qm - Abstellraum: 1,56 qm - WC: 1,42 qm - Wohnen/Kochen/Essen: 36,33 qm - Schlafzimmer: 14,34 qm - Kinderzimmer: 10,71 qm - Balkon (50%): 2,99 qm - Kellerabteil: 3,30
Im Zentrum von Memmingen entsteht dieses stilvolle und moderne Wohngebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das qualitativ hochwertige und repräsentative Bauvorhaben bietet modernen Wohnraum auf 4 Etagen. Der Fokus liegt hier auf qualitativ
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hochwertiger Arbeit mit regionalen Handwerkern, nachhaltiger Energieversorgung und gehobener Ausstattung. Diese zeigt sich zum Beispiel an der Bauweise nach KFW-55-Standard, einer nachhaltigen Pelletheizung, 3-fach isolierverglasten Holz-Alu-Fenstern uvm. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und bietet Ihnen durch die moderne Grundrissgestaltung und einem Balkon eine wohltuende Lebensqualität mitten in der Stadt. Die Größe und Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt: - Flur: 10,61 qm - Badezimmer: 6,45 qm - WC: 2,25 qm - Abstellraum: 1,70 qm - Wohnen/Kochen/Essen: 43,37 qm - Schlafzimmer: 12,68 qm - Kinderzimmer: 10,01 qm - Balkon (50%): 1,95 qm - Kellerabteil: 4,30
Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend, zweistöckig mit teilweise Unterkellerung, 93 Quadratmeter Wohnfläche und 20 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1908 erbaut, mit einem Esszimmeranbau im Jahr 1970. Die
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Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Eingangsbereich, einen Kellerraum und insgesamt 20 Quadratmeter Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Wohnzimmer, ein weiterer Flur, Badezimmer/WC, Küche und Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer und eine Dachterrasse.
Die Heizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung. Es gibt einen vorhandenen Instandhaltungsstau und Baumängel/-schäden. Die Zufahrt zum Grundstück ist nicht rechtlich gesichert und es gibt keinen Parkplatz für Autos.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit viel Platz in Top Lage!
Objekt
Dieses interessante Einfamilienhaus wurde 1967 auf einem 958 m² großen Grundstück in einer sehr nachgefragten Straße von Memmingen errichtet. Zusätzlich befinden sich 2 Garagen
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auf diesem großen Eck-Grundstück. Von außen wirkt das Haus fast etwas unscheinbar - aber entfaltet im inneren ein sehr großzügiges Raumprogramm mit überdurchschnittlich großen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohn-/Esszimmer und Küche auch ein Schlafzimmer und ein renoviertes Bad, so dass das Objekt bis ins hohe Alter bewohnt werden könnte. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1997) und einem Schwedenofen beheizt. Im Haus wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster ab 1997 eingebaut. Die Außenanlagen wurden von großen Bäumen befreit und wirken dadurch aktuell etwas vernachlässigt. Das Objekt ist aktuell vermietet und wird zum 01.08.2024 frei.
teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit 93 qm Wfl. und 20 qm Nfl. - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - durchschnittliche Ausstattung, Gas-Zentralheizung