Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Memmingen kaufen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
413
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus
Energieangaben: ------------------------- Energieverbrauchsausweis gültig bis 26.6.2028, E-Verbrauch 140,5 kWh, E-Klasse: E, Gas-ZH, Bj. Gebäude 1976, Bj. Wärmeerzeuger 2016.
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---------------------------------------------------------------------------------------------------------- In absolut zentraler Altstadt Lage, zwischen Bahnhof/Busbahnhof und Schrannenplatz und in unmittelbarer Nähe zum Gerberplatz befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einer großen medizinischen Praxisfläche im Erdgeschoss. Die Praxisfläche ist behindertengerecht. Das Haus ist komplett vermietet. Informationen zu den Mieten erhalten Sie auf Anfrage vom Büro. Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich im Büro unter: 08331 - 4987059.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
574
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Natur pur in toller Ortsrandlage gefällig?
Objekt
Dieses Traumgrundstück liegt am östlichen Ende des Haldenwegs - angrenzend an gehobene Wohnbebauung. Das Grundstück wird über den Haldenweg erschlossen und steigt von dort nach
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Norden hin an und hat somit eine optimale Süd-West-Hanglage. Auf dem Grundstück und auf den Nachbargrundstücken befindet sich ein schöner alter Baumbestand und somit bietet dieses Baugrundstück Natur pur. Auch Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder Sparzierengehen können Sie im Grünen direkt vor der Haustüre starten. Das Grundstück befindet sich angrenzend an einen rechtskräftigen Bebauungsplan - ist aber durch eine genehmigte Bauvoranfrage mit einem sich in die Umgebung einfügenden Wohnhaus (9 x 10 m Grundfläche, zweigeschossig mit Satteldach und bis zu 2 Wohneinheiten) bebaubar. Das Grundstück ist mit Wasser und Abwasser teilerschlossen.
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
410.000,00 €
4 Zi.
108
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese traumhafte Maisonette bietet mit ihren 4 Zimmern und 108 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Dank der lichtdurchfluteten Räume und der hochwertigen Einbauküche fühlt man sich hier sofort zu Hause. Die umfassende
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Renovierung im Jahr 2000 sorgt für modernen Wohnkomfort. Die zentrale Lage, nur 200 Meter vom Schrannenplatz entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die das Stadtleben lieben. Hier lässt es sich wunderbar leben!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichdurchflutet
- inkl. Einbauküche
- umfassend renoviert 2000
- zentrale Lage
- 200 m vom Schrannenplatz
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
72,4
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist solide vermietet. Sie ist hell und praktisch geschnitten, mit einem schönen Westbalkon mit schöner Aussicht. Es ist angedacht, die Heiztechnik der Wohnanlage auf Fernwärme
...
umzustellen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
117
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Besondere 3-Zimmer-Wohnung mit großer sonniger Terrasse und eigenem Garten. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und begehrten Wohnanlage. Eine Buchenhecke als Sichtschutz ist Gemeinschaftseigentum und wird vom Hausmeister gepflegt.
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Die Wohnanlage verfügt über eine Grundwasser-Wärmepumpe und hochwärmegedämmte Außenwände Ca. 117 m² Wohnfläche - hochwertiger Parkettboden in allen Räumen - schwellenloser Zugang zum Haus - Raumhöhe 2,70 m - elektrische Fensterjalousien - Dreifachverglasung - Fußbodenheizung - Haussprechanlage mit Monitor - komplette hochwertige Einbauküche - große Terrasse mit Wind und Sichtschutz - breite, elektrisch betriebene Markise - eigener Kellerraum mit ca. 13 m² - absperrbares Gartenhaus - Hausmeisterservice
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
4 Zi.
117,65
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus
OHNE Grundstück - STREIF Family L - OHNE Grundstück
STREIF begrüßt Sie herzlich und unterstützt Sie bei der Verwirklichung Ihres eigenen Traumhauses. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 117,65 m² und 4,5 Zimmern. Es
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erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien. Die Inneneinrichtung des Hauses kann nach Ihren persönlichen Vorlieben angepasst werden - Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die Baustufe 3 - FastFertigPlus: einschließlich grundlegender Sanitärausstattung. Wenn Sie selbst am Bau Ihres Hauses teilnehmen möchten, aber den professionellen Gewerken (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) den Vorrang geben möchten, dann ist diese Baustufe ideal für Sie geeignet. Auf diese Weise haben Sie die Möglichkeit, Geld
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
299.995,00 €
4 Zi.
143,99
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus
OHNE Grundstück - STREIF DHH Jubi Aktionshaus - OHNE Grundstück
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir freuen uns, Ihnen unsere modernen Doppelhaushälften vorstellen zu dürfen. Unsere Doppelhäuser
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bieten mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,99 m² auf 2 Etagen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern - ausgestattet mit Dusche und Wanne - sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist für den Komfort Ihrer Familie gesorgt.
Bei der Ausstattung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern bietet Ihnen auch langfristige Kosteneinsparungen und eine effiziente Wärmeversorgung.
Unsere Doppelhäuser entsprechen dem KFW55 Standard und sind somit energieeffizient und ressourcenschonend konzipiert. Die hervorragende S
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
269.995,00 €
3 Zi.
93,48
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus
STREIF Bungalow in Memmingen - OHNE Grundstück.
Dieses Bungalow hat eine beeindruckende Wohnfläche von 93,48 m² und kann in der Variante "FastFertigPlus" erworben werden.
Der Bungalow besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer
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und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette. Die Inneneinrichtung des Hauses kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
Um umweltfreundlich zu heizen, wird im Bungalow eine Wärmepumpe verwendet. Dadurch wird nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet, sondern auch die Betriebskosten und der ökologische Fußabdruck reduziert.
Das Haus erfüllt hohe energetische Standards und entspricht dem KfW55-Standard. Dadurch wird eine effiziente Nutzung der Energie und eine optimale Isolierung ermöglicht. Bei entsprechendem Aufwand ist sogar der KfW40-Standard möglich.
Sie haben verschiedene Möglichkeiten bezüglich des Baustils des Untergeschosses, der Dachform und der Fertigstellungss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
81,92
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Marke "BAUFRITZ" steht für mehr als umweltbewusstes Bauen, es geht um Wohngesundheit. In allen Aspekten legt die Firmenphilosophie Wert darauf, schädliche Einflüsse auf die Bewohner konsequent zu eliminieren. Um dies zu gewährleisten sind in
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allen Bereichen ständige Qualitätskontrollen integriert und Werk- und Hilfsstoffe werden unabhängig untersucht. Nur was umfassende Qualitätsanforderungen erfüllt ist gut genug um in den Häusern der Firma verwendet zu werden. Das Bauprojekt in Memmingen wird durch typische Elemente auch sofort dem Erkheimer Unternehmen, und der Liebe zum Werkstoff Holz, zugeordnet. Freuen Sie sich auf die hervorragende Verbindung, moderner Technik und prima Ausstattung in einem wohngesunden Rahmen. Je 4 Einheiten entstehen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen 50 und 98 qm. Im Dachgeschoss, sind weitere tolle Wohnungen positioniert. Von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss erschließt der Aufzug die barrierearm geplante Wohnanlage. Großzügige
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
49,54
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Marke "BAUFRITZ" steht für mehr als umweltbewusstes Bauen, es geht um Wohngesundheit. In allen Aspekten legt die Firmenphilosophie Wert darauf, schädliche Einflüsse auf die Bewohner konsequent zu eliminieren. Um dies zu gewährleisten sind in
...
allen Bereichen ständige Qualitätskontrollen integriert und Werk- und Hilfsstoffe werden unabhängig untersucht. Nur was umfassende Qualitätsanforderungen erfüllt ist gut genug um in den Häusern der Firma verwendet zu werden. Das Bauprojekt in Memmingen wird durch typische Elemente auch sofort dem Erkheimer Unternehmen, und der Liebe zum Werkstoff Holz, zugeordnet. Freuen Sie sich auf die hervorragende Verbindung, moderner Technik und prima Ausstattung in einem wohngesunden Rahmen. Je 4 Einheiten entstehen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen 50 und 98 qm. Im Dachgeschoss, sind weitere tolle Wohnungen positioniert. Von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss erschließt der Aufzug die barrierearm geplante Wohnanlage. Großzügige
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
619.500,00 €
3 Zi.
97,72
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Marke "BAUFRITZ" steht für mehr als umweltbewusstes Bauen, es geht um Wohngesundheit. In allen Aspekten legt die Firmenphilosophie Wert darauf, schädliche Einflüsse auf die Bewohner konsequent zu eliminieren. Um dies zu gewährleisten sind in
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allen Bereichen ständige Qualitätskontrollen integriert und Werk- und Hilfsstoffe werden unabhängig untersucht. Nur was umfassende Qualitätsanforderungen erfüllt ist gut genug um in den Häusern der Firma verwendet zu werden. Das Bauprojekt in Memmingen wird durch typische Elemente auch sofort dem Erkheimer Unternehmen, und der Liebe zum Werkstoff Holz, zugeordnet. Freuen Sie sich auf die hervorragende Verbindung, moderner Technik und prima Ausstattung in einem wohngesunden Rahmen. Je 4 Einheiten entstehen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen 50 und 98 qm. Im Dachgeschoss, sind weitere tolle Wohnungen positioniert. Von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss erschließt der Aufzug die barrierearm geplante Wohnanlage. Großzügige
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
523.300,00 €
3 Zi.
82,29
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Marke "BAUFRITZ" steht für mehr als umweltbewusstes Bauen, es geht um Wohngesundheit. In allen Aspekten legt die Firmenphilosophie Wert darauf, schädliche Einflüsse auf die Bewohner konsequent zu eliminieren. Um dies zu gewährleisten sind in
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allen Bereichen ständige Qualitätskontrollen integriert und Werk- und Hilfsstoffe werden unabhängig untersucht. Nur was umfassende Qualitätsanforderungen erfüllt ist gut genug um in den Häusern der Firma verwendet zu werden. Das Bauprojekt in Memmingen wird durch typische Elemente auch sofort dem Erkheimer Unternehmen, und der Liebe zum Werkstoff Holz, zugeordnet. Freuen Sie sich auf die hervorragende Verbindung, moderner Technik und prima Ausstattung in einem wohngesunden Rahmen. Je 4 Einheiten entstehen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit Wohnflächen zwischen 50 und 98 qm. Im Dachgeschoss, sind weitere tolle Wohnungen positioniert. Von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss erschließt der Aufzug die barrierearm geplante Wohnanlage. Großzügige
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
45
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ideale Kapitalanlage in Zentrumslage von MM!
Objekt
In nachgefragter Lage wurde 1986 diese Wohnanlage in Memmingen errichtet. Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die
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Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Der Wohnbereich ist gut gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couch. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Die Küche mit kleiner Speise ist separat. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell sehr gut für 500 € kalt zzgl. 170 € Nebenkostenvorauszahlung vermietet.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
11 Zi.
288
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Top Kapitalanlage in MFH mit 3 Wohnungen!
Objekt
Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (2 x 4-Zi.-Wohnungen mit je ca. 101 m² und 1 x 3-Zi.-Wohnung mit ca. 86 m²) wurde 1964 auf einem 734 m² großen Grundstück
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errichtet. Zusätzlich befinden sich 2 Garagen mit neuem Garagendach (2018) auf dem Grundstück. Die Wohnungen werden mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2020) beheizt. Die DG-Wohnung wurde 2022 grundlegend renoviert. Die Bäder wurden bereits modernisiert und Bodenbeläge getauscht. Im Haus wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster ab 1992 eingebaut. Das Objekt ist unterkellert und die Wohnungen im EG und OG verfügen über Terrasse und Balkon (2017 saniert). Alle Wohnungen sind in einem guten Zustand und vermietet.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
227.500,00 €
2 Zi.
65
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante 2-Zimmerwohnung in Memmingen bietet idealen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle
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Gestaltungsideen lässt und zugleich eine angenehme, weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
539
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Grundstück
Einmalige Gelegenheit - wunderschönes und großzügiges Baugrundstück in sehr beliebter Wohnlage in der Baumsiedlung im Nordwesten von Memmingen. Umgeben von gleichartigen Objekten und schön angelegte Privatgärten. Einkaufsmöglichkeiten sind
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fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Die nächste Grundschule ist fussläufig in 10 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Memmingen erreichen Sie bequem mit dem Rad in 10 Minuten. Das geplante neue Klinikum Memmingen entsteht unweit in der Nachbarschaft. Direkte Anbindung zum Verkehrsknotenpunkt "Autobahnkreuz Memmingen" und somit in kürzester Zeit in alle Richtungen wie Lindau, Kempten, Ulm und München.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
43.000
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Grundstück
Vergabe nur in Erbpacht , keine Maklerprovision Erschließung: Ein Interessent kann gemeinsam mit dem Grundstückseigentümer Einfluss auf die zukünftige Innenerschließungsplanung dieser Flurstücke nehmen, da aktuell der Bebauungsplan
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ausgearbeitet wird. Voraussichtliche Eckdaten des aufzustellenden Bebauungsplanes in Anlehnung an Bebauungsplan A 38: * zulässig sind Gewerbebetriebe, öffentliche Betriebe, Büro-/Geschäfts-/Verwaltungsgebäude * Grundflächenzahl 0,8 * Bauhöhe voraussichtlich 20 m * Ausschluss von: Logistikunternehmen, Lagerhäuser, Lagerplätze, Groß- und Einzelhandelsbetriebe, Beherbergungsbetriebe, gebäudeunabhängige Solaranlagen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
254.000,00 €
3 Zi.
83
m2
87700 Memmingen / Amendingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonettewohnung präsentiert sich als einladendes Zuhause auf zwei Ebenen.
Beim Betreten wird man von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Die Küche bietet eine vollständige Ausstattung und ausreichend Arbeitsfläche.
Das
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angrenzende Esszimmer ist ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden geeignet und bietet genügend Platz für einen Esstisch und Stühle.
Eine Treppe nach oben für zu einem großzügigen Wohnzimmer, dass zum Entspannen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und bieten einen schönen Ausblick.
Das Schlafzimmer ist geräumig gestaltet und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne je nach Bedarf vervollständigt diese Etage.
Der Dachbodenabteil ist direkt über die oberste Etage zugänglich.
Außerdem stehen vor dem Haus ausreichend Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort verfügbar und leerstehend, bereit für neue Bewohner, die ein komforta
Passende Immobilien in der Umgebung von Memmingen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
100
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage im Memminger Westen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1984 errichtet und liegt sehr stadtnah. Auf ca. 100 qm Wohnfläche (1. Obergeschoss) können Sie sich richtig entfalten und Ihr
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eigenes Reich genießen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur und anschließend in das überaus große Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist zweckmäßig eingeteilt und bietet auch den Abstellplatz für Ihre Waschmaschine sowie den Kühl- und Gefrierschrank. Von hier aus gelangen Sie ins Tageslichtbad mit Badewanne sowie Dusche und Doppelwaschtisch. Die beiden Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das Gäste-WC runden das Angebot entsprechend ab. Insgesamt verfügt diese außergewöhnliche Wohnung über drei Balkone, die je nach Tageszeit sowie Witterung unterschiedlich genutzt werden können. Der Tiefgaragenplatz sowie der große Kellerraum sind im Preis inklusive.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
109
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Das barocke KNOLL Haus in Memmingen! Ein prächtiges Stadtpalais aus dem späten Rokoko! Ersterbaut im Jahre (ca.) 1790 wurde das Knoll-Haus um 2007 hochwertig und stilvoll renoviert und in moderne Etagenwohnungen geteilt. Im Jahr 2009 erhielt der
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Bauherr für die gelungene Sanierung der Fassade den "Fassadenpreis " der Stadt Memmingen verliehen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Etagenwohnung im ersten Stock erreicht man entweder über das alt ehrwürdige Treppenhaus oder aber direkt mit dem Personenlift. Die Zimmer der Wohnung und die Aufteilung ist zeitgerecht und bietet einen hohen Wohnwert. Die Einbauküche ist in den Essbereich integriert. Das schafft zusätzlichen Wohnraum und vereint gemütlich das Kochen und Essen! Vom Wohnbereich betritt man den wirklich riesigen, teilweise überdachten Balkon, der eigentlich eher wie eine Dachterrasse anmutet. Zum Hinterhof und Spielplatz gelegen ist er eine Oase in der städtlischen Hektik. Der überdachte Teil (ca. 21,4 Quadratmeter) war urs
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
94
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Selbstständige und Kapitalanleger aufgepasst: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1968 als Büro- und Lagerhaus inkl. Wohnung gebaut. 2019/2020 wurde das Büro im Erdgeschoss zur zweiten Wohneinheit ausgebaut. Die Heizungsanlage wurde 2019/2020
...
erneuert. Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst ca. 42 m² und verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer inkl. Küche sowie ein Schlafzimmer. Das Bad sowie alle weiteren Zimmer wurden 2019/2020 renoviert und mit neuen Kunststofffenstern mit 2-fach-Verglasung ausgestattet. Die Wohnung ist solide seit ca. einem Jahr vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 3.960 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss umfasst ca. 52 m² und verteilt sich insgesamt auf 3 Zimmer. Über die Küche mit Essgelegenheit gelangt man ins Wohnzimmer mit genügend Platz für ein Sofa. Über das Wohnzimmer gelangt man dann ins Schlafzimmer. Die Wohnung wurde ebenfalls 2019/2020 renoviert und mit neuen Fenstern ausgestattet. D
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