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Montag, 21. April 2025
Immobilie mit Balkon in Mengen kaufen
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1/10
306.500,00 €
7 Zi.
141,01
m2
88512 Mengen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienwohnhaus mit Wohnen auf zwei Ebenen, Vollunterkellerung und im UG. integrierter Garage. Das Grundstück bietet viel Platz zur Erholung und wenn notwendig, zur Erweiterung von Kfz-Unterstellplätzen. Das mit
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höherem Kniestock ausgestattete Gebäude bietet auch im DG. genügend Raumhöhe. Im näheren Umfeld des Objektes liegen hauptsächlich Wohnhäuser oder Häuser mit untergeordneter Einliegerwohnung. So bietet auch dieses Objekt im DG. eine Möglichkeit zur Vermietung oder als separate Wohnung eines Familienangehörigen.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist den beigefügten Grundrissen zu entnehmen. Eine Aufteilung der einzelnen Geschoss-Wohnflächen nach Berechnungs-VO ist EG. 83,70m² und DG. 57,31m². Die Kniestöcke im DG. sind nahezu 1,50m hoch, und ergeben eine noch höhere Nutzung der Bodenfläche.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
505.000,00 €
10 Zi.
260
m2
88512 Mengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine ideale, pflegeleichte Kapitalanlage mit attraktiver Wohneinheiten und sehr guter Rendite? Dann sind Sie bei diesem 4-Familienhaus ganz genau richtig ! Ausstattungsdetails z.B. : Öl-Zentralheizung, Brenner Bj. 2023, Kessel Bj. 2015
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(3.000 L Tank) Grundstücksgröße ca. 502 qm Weitere erfolgte Renovierungen z.B.: Balkon ist verglast und als Loggia umgebaut, mit Fußbodenheizung Fenster mit Rolleden komplett erneuert, Kunststoff-Isolierglas (Bj. 2009) Dachgeschoss komplett isoliert und als Wohnung ausgebaut (3 Zi.-Whg.) separate 1 Zi.-Wohnung im KG, ausgebaut Neue Einbauküchen in alle Wohnungen (Bj. 2023 und 2019) Wände, Decken neu verputzt und gestrichen Bodenbeläge überall erneuert (Venyl) und Fliesen Alle Elektro und Wasserleitungen erneuert (separate Zähler sind vorhanden)! Innentüren erneuert Treppenhaus renoviert Terrasse im Garten angelegt Aufteilung: 4 Wohnungen 4 Stellplätzen 3 Wohnungen sind sehr gut und zuverlässig vermietet 1 Wohnung im OG, nach Vereinbarung bezie
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1/10
420.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
88512 Mengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur idyllische Ruhe am Ortsrand, sondern auch vielfältige Wohnmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf
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ca. 155 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, ein Essbereich, eine Küche, 2 separate WC's, eine Terrasse für gesellige Abende und einen Balkon mit tollem Ausblick. Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 45 m² und bietet Ihnen eine große Flexibilität, egal ob als Gästebereich, als abgetrennter Arbeitsbereich oder einfach nur um Mieteinnahmen zu generieren. Abgerundet wird das Angebot mit zwei Einzelgaragen. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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549.000,00 €
7 Zi.
215
m2
88512 Mengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der idyllischen Gemeinde Mengen-Blochingen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Mit vier Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für eine
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Familie, während die durchdachte Architektur und die vielfältigen Erweiterungsoptionen das Haus zu einem wahren Wohntraum machen. Das Haus bietet enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen kann es in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden. Besonders hervorzuheben ist die mögliche Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Diese kann flexibel genutzt werden - sei es als Gästebereich, für erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Zudem bietet der weitläufige Dachboden Potenzial für einen Ausbau, wodurch weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Das Haus besticht durch seine einladende Loggia, die sich perfekt für entspannte Abende eignet, sowie einen Balkon, von dem aus man die Umgebung genieße
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Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
5,5 Zi.
144,39
m2
88512 Mengen
Immobilientyp: Haus
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieser großzügige Hausanteil in einem ansprechenden 2 Famh. bietet mit ca. 145 m² viel Raum und Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss
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und besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer gepflegten Atmosphäre. Im EG befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die gemütliche Wohnküche und ein Bad. Ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Im OG stehen Ihnen 3 weitere Zimmer, 1 WC sowie die überdachte Veranda zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der direkt an die überdachte Terrasse anschließt. Der kleine, liebevoll gestaltete Garten ist eine grüne Oase, sei es für Ihre Lieblingsblumen, ein Hochbeet oder Sandkasten für die Kleinen. Die Stadt Mengen liegt nur ca. 2 km entfernt und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeitangebo