Die 2 Zimmerwohnung in der sehr gepflegten Wohnanlage "Lindengreppe" liegt im 1. Stock mit einem sonnigen Wintergarten mit elektrischen/mechanischen Außenjalousien und einer Süd-West-Ausrichtung.
Die ruhig gelegene Wohnung ist über die Tiefgarage
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direkt erreichbar. Das zum Innenhof gelegene Schlafzimmer ist noch zusätzlich mit einem kleinen Balkon ausgestattet.
Willkommen zu dieser beeindruckenden Doppelhaushälfte, die durch ihre großzügige Wohnfläche und hochwertige Ausstattung überzeugt. Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort
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erheblich steigern. Die Lage des Hauses ist einfach fantastisch - in einer ruhigen, begehrten Wohngegend, die sowohl Erholung als auch gute Anbindung garantiert. Der große Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und wird durch einen charmanten Schwedenofen ergänzt, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Der Balkon und die Terrasse bieten ruhige Rückzugsorte im Freien, ideal für entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Abende mit Freunden. Der Gartenbereich ist perfekt für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.
Kurzbeschreibung
Mering - zwischen München und Augsburg
Objekt
Das Architektenhaus steht auf einem ca. 1.150 m² großen Grundstück. Es wurde 1982 gebaut und etwas später baulich ergänzt. Haus und Grundstück befinden sich seit jeher in
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Eigentümerhand und wurden kontinuierlich gepflegt und in Stand gehalten. Im Bereich der Zufahrt zur Garage und des Hauseingangs präsentiert sich das Haus bewusst zurückhaltend und doch einladend. Das Hausinnere ist großzügig und hell. Weiße Wände und Terrakottaböden im Erdgeschoß vermitteln Wärme und Behaglichkeit. Dazu große Fensterflächen und weit öffnende Schiebetüren, die das Wohnzimmer schwellenlos zur mit Glas überdachten Terrasse und zum großen Garten öffnen. Ein kleines Tor am Ende des Gartens führt hinaus auf die Felder und einen kleinen Pfad, idealer Startpunkt für Spaziergänge. Zurück im Haus geht es durch das großzügige Wohnzimmer und den Essbereich mit viel Platz für die ganze Familie in die Küche mit abgetrennter Speisekammer. Möglichkeiten
MERING 28 KfW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude HOHE NEUBAUABSCHREIBUNG + 20 % SONDERABSCHREIBUNG wegen QNG und TOP KfW Konditionen für die Finanzierung Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon Süd
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Ausrichtung, Bad mit Badewanne und guter Raumaufteilung MERING 28 URBANES WOHNEN IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER In der Bahnhofstraße 23 entsteht eine moderne Neubauwohnanlage mit 28 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von 41 qm bis 94 qm, sowie einer Tiefgarage mit 37 Stellplätzen. Die Wohneinheiten sind erstklassig und gehoben ausgestattet und besitzen einen Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Dachterrasse. Penthäuser stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Pendler ist die Lage außergewöhnlich gut. Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar
MERING 28 KfW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude HOHE NEUBAUABSCHREIBUNG + 20 % SONDERABSCHREIBUNG wegen QNG und TOP KfW Konditionen für die Finanzierung Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und
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Südausrichtung. Tolle Raumaufteilung Bad mit Badewanne und Fenster. MERING 28 URBANES WOHNEN IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER In der Bahnhofstraße 23 entsteht eine moderne Neubauwohnanlage mit 28 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von 41 qm bis 94 qm, sowie einer Tiefgarage mit 37 Stellplätzen. Die Wohneinheiten sind erstklassig und gehoben ausgestattet und besitzen einen Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Dachterrasse. Penthäuser stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Pendler ist die Lage außergewöhnlich gut. Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar
MERING 28 KfW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude HOHE NEUBAUABSCHREIBUNG + 20 % SONDERABSCHREIBUNG wegen QNG und TOP KfW Konditionen für die Finanzierung MERING 28 URBANES WOHNEN IDEAL FÜR MÜNCHEN
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PENDLER In der Bahnhofstraße 23 entsteht eine moderne Neubauwohnanlage mit 31 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von 41 qm bis 94 qm, sowie einer Tiefgarage mit 37 Stellplätzen. Die Wohneinheiten sind erstklassig und gehoben ausgestattet und besitzen einen Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Dachterrasse. Penthäuser stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Pendler ist die Lage außergewöhnlich gut. Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar
KfW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude HOHE NEUBAUABSCHREIBUNG + 20 % SONDERABSCHREIBUNG wegen QNG und TOP KfW Konditionen für die Finanzierung Sehr schöne 3 ZKB Wohnung. Klasse Raumaufteilung mit 2
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Balkonen im Osten und Westen. Das Bad hat ein Fenster. Vom Schlafzimmer kann man auf den Ostbalkon und vom Wohnzimmer auf den Westbalkon. MERING 28 URBANES WOHNEN IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER In der Bahnhofstraße 23 entsteht eine moderne Neubauwohnanlage mit 28 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von 41 qm bis 94 qm, sowie einer Tiefgarage mit 37 Stellplätzen. Die Wohneinheiten sind erstklassig und gehoben ausgestattet und besitzen einen Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Dachterrasse. Penthäuser stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Pendler ist die Lage außergewöhnlich gut. Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar
Sehr schöne 2 ZKB Wohnung mit Abstellraum und Westbalkon MERING 28 URBANES WOHNEN IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER In der Bahnhofstraße 23 entsteht eine moderne Neubauwohnanlage mit 28 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von 44 qm bis 94 qm, sowie einer
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Tiefgarage mit 37 Stellplätzen. Die Wohneinheiten sind erstklassig und gehoben ausgestattet und besitzen einen Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Dachterrasse. Penthäuser stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Pendler ist die Lage außergewöhnlich gut. Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar
Objektnr: 1061423 Als ideales Zuhause für Eigennutzer oder als Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Mering, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer
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ruhigen und grünen Umgebung profitieren können. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 75 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Für viel Komfort im Alltag sorgt die attraktive Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche umfasst. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Außenbereich ein, der nicht nur einen Balkon umfasst. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Gemeinschaftsgarte
Ideal für Pendler - Gepflegte 4 Zimmer Wohnung in Mering St. Afra Highlights: Neuer Bodenbelag Eigene Garage mit Stellplatz Gemeinschaftsgarten Drei eigene große Kellerräume mit insgesamt 30 m² Im ersten Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrparteienhauses erwartet sie diese geschickt geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von 98 m². Die vier Zimmer können aufgrund ihrer unterschiedlichen Größen vielseitig genutzt werden. Ob für die Kinder ,als Homeoffice oder auch Gästezimmer. Erschlossen wird die Wohnung über den langen hellen Flur, der Balkon wird über das Zimmer an der Ostseite erreicht. Dieses kann je nach Bedarf als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Für Handwerker oder Hobbys ist im Keller mit den drei eigens zur Wohnung gehörenden Räumen auch ausreichend Platz vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, im Gäste WC befindet sich eine zusätzliche Dusche. Heizung und Warmwasser erfolgen über eine in der Wohnung vorhandene Gastherme. Nebenkosten monatl
Wir freuen uns Ihnen die hervorragend geschnittene 2 ZKB Wohnung mit Balkon anbieten zu können. Die Immobilie wurde von einem regionalen renommierten Bauträger erbaut und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Mit 2 Zimmern und ca. 56,13 m²
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Wohnfläche eignet sich die Immobilie hervorragend für Singles oder junge Pärchen.