Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Merzig-Wadern (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
205
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² und einem großzügigen Grundstück von 765 m² ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationen-Haushalte. Das voll unterkellerte
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Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige, attraktive Wohnlage. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss erreichen Sie über eine Eingangstreppe, die auf einen einladenden vorderen Balkon führt. Von hier aus gelangen Sie in die Diele, die den Zugang zu den einzelnen Räumen ermöglicht. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das gemeinsam mit der angrenzenden Küche mit Einbauküche einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich schafft. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus, haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse/Freisitz, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster
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299.000,00 €
3 Zi.
96
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Perl Direkt an der Grenze L-Schengen Obergeschosswohnung +- 96m2 Wohnfläche -Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf 2 Balkone -2 Schlafzimmer -Badezimmer -GästeWC -1 Stellplatz ruhige Lage
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299.000,00 €
260
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Haus
Beckingen-Erbringen 1-2 Familienhaus zum fertigstellen +-260m2 Wohnfläche +-750m2 Grundstücksfläche Aufteilung Erdgeschoss: -Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und in den schönen Garten -Große Einbauküche mit Ausgang zur Terrasse
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-1 Schlafzimmer -1 neues Bad Dachgeschoss: aktuel vermietet (750€ warm) -Wohnzimmer -Küche -3 Schlafzimmer -Bad -Balkon Das Haus ist voll unterkellert -2 Stellplätze -Werkstatt -Großer Garten mit Teich, Gartenhaus, Hühnerstall, Brunnen mit Wassernutzung für Waschmaschine und Wc´s -Neue Ölheizung aus 2023
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305.000,00 €
2 Zi.
61,81
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 5 Garagen und 9 Außenstellplätzen Die Tiefgarage ist direkt mit den Wohnungen über ein Treppenhaus und einen Lift erreichbar. Es befinden sich 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen im 1. Obergeschoss. 2
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Penthouses im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Die Gestaltung der Gesamtanlage wird, sofern nicht bereits in der Baubeschreibung festgelegt, durch den Bauträger BRW bestimmt. Die Grundlagen der Ausführung bilden die Baugenehmigung, diese Baubeschreibung, die Fachplanung, die GEG 2020 Berechnung als Energieeffizienzhaus und die allgemein anerkannten Regeln der Technik. Die in Plänen und Prospekten dargestellten Möbel, Küchen, Duschkabinen und Trennwände stellen einen Einrichtungsvorschlag des Architekten dar und sind nicht Vertragsgegenstand.
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315.000,00 €
5 Zi.
157
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
L-Schengen + 20 Min.: MERZIG-WEILER In ruhiger und naturnaher Lage bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie mit tollem Fernblick an. Der Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² ermöglicht Ihnen das komfortable Leben auf einer Ebene. Der
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helle und offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten sowie die 4 Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz und Freiraum. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Küche, großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Sonnenbalkon, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Kellergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Badezimmer, Hobbyraum/Bar, Kellerraum, Heizungs- und Öllagerraum, Garage
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315.000,00 €
65,66
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Obergeschosswohnung (Wohnung NR 5) -65,66 m2 Wohnfläche -Großer offener Ess-Wohn-Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon - Schlafzimmer -Badezimmer -Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz (+25.000 €) Perl-Nennig Neubau-Residenz Sinzerstraße 500 Meter
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von L-Remich In zentraler Lage entstehen auf einem ca. 2200m² großen Grundstück 9 exklusive und schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 66m² bis zu ca. 89m² Wohnfläche mit Balkon oder Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Alle Etagen von der Tiefgarage bis zur Penthaus-Wohnung sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. In hochwertiger Bauweise entstehen hier Wohnungen mit Mauerwerk aus Kalksandstein, massiven Decken und einer Wärmedämmfassade mit Edelputz. Fenster werden mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrisch bedienbaren Rolläden ausgeführt. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bei zentraler Versorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung. Die modernen Tagesli
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
61
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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www.immowelt.de
325.000,00 €
11 Zi.
300
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Merzig-BESSERINGEN bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum Kauf an. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Das Wohnhaus befindet sich auf einem 6,38 Ar großen Grundstück und verfügt über eine
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gemütliche Gartenfläche. Die Raumaufteilung der Wohnungen ergibt sich wie folgt: Wohnung 1: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer Wohnung 2: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer,2 Schlafzimmer Wohnung 3: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer Wohnung 4: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer
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www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
213
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit anliegender Scheune befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.340 m². Das ursprünglich um 1925 erbaute und 1974 grundsanierte Gebäude wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich
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modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist massiv gebaut, voll unterkellert und verfügt über zwei hintereinander liegende Garagenstellplätze. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Zwei voll ausgestattete Einbauküchen, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen sorgen für eine ansprechende Ausstattung. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bürozimmer sowie den Heizungsraum mit den Öltanks. Im Obergeschoss befinden sich eine we
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www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
213
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit anliegender Scheune befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.340 m². Das ursprünglich um 1925 erbaute und 1974 grundsanierte Gebäude wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich
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modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist massiv gebaut, voll unterkellert und verfügt über zwei hintereinander liegende Garagenstellplätze. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Zwei voll ausgestattete Einbauküchen, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen sorgen für eine ansprechende Ausstattung. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bürozimmer sowie den Heizungsraum mit den Öltanks. Im Obergeschoss befinden sich eine we
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325.000,00 €
55
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse Wohnung (Wohnung NR 8) -55m2 Wohnfläche -Großer offener Ess-Wohn-Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon -Schlafzimmer -Badezimmer -Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz (+25.000 €) Perl-Nennig Neubau-Residenz Sinzerstraße 500 Meter von
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L-Remich In zentraler Lage entstehen auf einem ca. 2200m² großen Grundstück 9 exklusive und schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 66m² bis zu ca. 89m² Wohnfläche mit Balkon oder Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Alle Etagen von der Tiefgarage bis zur Penthaus-Wohnung sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. In hochwertiger Bauweise entstehen hier Wohnungen mit Mauerwerk aus Kalksandstein, massiven Decken und einer Wärmedämmfassade mit Edelputz. Fenster werden mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrisch bedienbaren Rolläden ausgeführt. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bei zentraler Versorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung. Die modernen Tageslichtbäde
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325.000,00 €
3 Zi.
77
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca 77 m2 befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Orscholz (Mettlach) und liegt auf der letzten Etage eines Zweifamilienhauses.
Raumaufteilung
Über das Treppenhaus gelangen
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Sie zur Wohnung, die sich im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses befindet. Der Mittelpunkt ist der offene Wohn- Essbereich mitsamt einer funktionalen Einbauküche (inklusive). Vom Salon aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Ein Tageslicht Duschbad mit Toilette, eine nebenan angrenzende Abstellkammer sowie ein Waschraum (vor dem Eingang der Wohnung) befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im oberen Bereich gibt es ein Hauptschlafzimmer sowie ein Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann und ein weiterer und praktischer Abstellraum + Zugang Speicher. Zu dieser Eigentumswohnung gehören zwei Außenstellplätze vor dem Gebäude, ein privater Kellerraum sowie ein Gartenhaus und ein gemeinschaftlicher Garten auf dem Erdgeschoss. Die
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329.000,00 €
7 Zi.
340
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Weiskirchen ist perfekt für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 340 m² bietet es genug Raum für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die traumhafte Lage in einer ruhigen und
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dennoch zentralen Umgebung sowie die Nähe zur Grenze machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit einer neuen Wärmepumpe, einer hochwertigen Einbauküche und einer vollständig erneuerten Elektrik im Wohnhaus ist dieses Haus bereit, Sie und Ihre Familie willkommen zu heißen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue Wärmepumpe installiert
- neue und hochwertige Einbauküche
- wohnen und arbeiten unter einem Dach
- traumhafte Lage (ruhig und doch zentral)
- grenznah
- freistehend
- Elektrik Wohnhaus vollständig erneuert
- Geschossdecken isoliert
- Möglichkeit der Teilvermietung an Ergotherapeuten etc., da Tauchbecken usw. vorhanden
- und, und, und ...Interessiert?
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www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Brotdorf, dem (nach der Kernstadt) größten Stadtteil der Kreisstadt Merzig. In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr dürfen wir Ihnen heute ein interessantes Objekt zur Kapitalanlage anbieten. Das
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Zweifamilienhaus wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut. Über die Jahre wurde das Objekt umfangreich renoviert: 2012 - neue Heizung 2013 - neue Fenster 2013 - neue Strom- und Wasserleitungen 2013 - neue Bäder 2023 - Wohnung im 01. OG komplett renoviert Das Objekt ist voll vermietet - die Jahresmieteinnahmen betragen 11.040 €. Das Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche, bestehend aus: einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Die 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss ist identisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungskeller mit der Gaszentralheizung. Auf dieser Etage sind außerdem die Waschküche und weitere Lager- oder Hobbyräume und die Gara
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Quelle:
www.immowelt.de
329.690,00 €
5 Zi.
132
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die sanierte Wohnung befindet sich im ersten Stock des 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in toller Lage am Ortsrand in Weiskirchen im Hochwald. Vom großen Südbalkon bietet sie einen wunderschönen unverbaubaren Blick ins Grüne.
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Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
65,88
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung (Wohnung NR 2) -65,88 m2 Wohnfläche -Großer offener Ess-Wohn-Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten -Schlafzimmer -Badezimmer -Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz (+25.000 €) Perl-Nennig Neubau-Residenz
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Sinzerstraße 500 Meter von L-Remich In zentraler Lage entstehen auf einem ca. 2200m² großen Grundstück 9 exklusive und schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 66m² bis zu ca. 89m² Wohnfläche mit Balkon oder Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Alle Etagen von der Tiefgarage bis zur Penthaus-Wohnung sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. In hochwertiger Bauweise entstehen hier Wohnungen mit Mauerwerk aus Kalksandstein, massiven Decken und einer Wärmedämmfassade mit Edelputz. Fenster werden mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrisch bedienbaren Rolläden ausgeführt. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bei zentraler Versorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung. Di
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339.000,00 €
8 Zi.
230
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Haus mit Sauna, EBK, Garage und großem Garten Dach erneuert um 2020 Das traditionelle errichtete Anwesen aus dem Jahre 1962 bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m2 auf 3 Ebenen. UNTERGESCHOSS Zimmer 1 ca. 16 m2 Zimmer 2 ca. 14 m2 Zimmer
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3 ca. 13 m2 SAUNA ca. 13 m2 Dusche/WC ca. 4 m2 Diele/Treppenhaus ca. 5 m2 Flur ca. 7 m2 ERDGESCHOSS Zimmer 1 ca. 25 m2 Zimmer 1 ca. 24 m2 Esszimmer ca. 14 m2 Küche ca. 6 m2 Bad ca. 6 m2 Innenflur ca. 7 m2 Diele/Treppenhaus ca. 9 m2 OBERGESCHOSS Zimmer 1 ca. 18 m2 Zimmer 2 ca. 14 m2 Zimmer 3 ca. 15 m2 Zimmer 4 ca. 18 m2 Küche ca. 7 m2 Bad ca. 7 m2 Innenflur ca. 6 m2 Diele/Treppenhaus 10 m2
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339.000,00 €
3 Zi.
99
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
5 MINUTEN BIS L-SCHENGEN/L-REMICH: In PERL-BESCH bieten wir Ihnen diese gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² an. Es gibt 2 Schlafzimmer, sowie einen Kellerraum und ein Außenstellplatz. Vom Wohnbereich
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gelangt man auf den Balkon. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: 1. Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche + Wanne + Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
95
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in der Gemeinde Perl! Auf der Moselseite des Ortsteils Besch befindet sich das attraktive Sechsfamilienhaus. Diese Eigentumswohnung bietet sich ideal als ihr neues zu Hause oder Wertanlage zur Vermietung in Top-Lage an! Durch die
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Eingangstür des Gebäudes gelangen Sie über ein schön belichtetes Treppenhaus in das erste Obergeschoss, wo sich die großzügige Eigentumswohnung Nr. 3 befindet. Im Eingangsbereich angekommen, haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Anschließend erreichen Sie links das große Hauptschlafzimmer. Hier begrüßt Sie Platz für ein großes Bett und ein geräumiger eingebauter Kleiderschrank. Direkt an das Schlafzimmer grenzt das Badezimmer. Es verfügt über eine geräumige Dusche und genug Platz für Waschmaschine sowie Trockner. Daneben befindet sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer, welches sich je nach Bedarf flexibel nutzen lässt. Weiter den Korridor entlang, auf dem Weg zum Hauptraum der Wohnung, finden Sie auf der linken Seite einen praktische
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349.000,00 €
7 Zi.
200
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Losheim am See, direkt einzugsbereit. Das Haus wurde 1966 erbaut und stetig renoviert. Im Erdgeschoss erreichen Sie die Diele, ein Büro/ Gästezimmer, einen großer
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Küchenraum (inkl. Einbauküche) mit Ausgang zu der überdachten Terrasse zum Garten , eine Gästetoilette (mit vorbereiteter Dusche) und das große helle Wohn-Esszimmer mit Ausgang zu einer großen Terrasse in Südlage. Im Wohn-Esszimmer befindet sich ein Anschluss für ein Holz-Kaminofen. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine helle Steintreppe. Eine große Galerie, 3 Schlafzimmern und 2 Bäder. Von einem der Schlafzimmer erreichen sie ein modernes Bad mit Whirlwanne und separater Dusche sowie ein Ankleideraum und ein Balkon mit herrlicher Weitsicht. Der Boden im Dachraum ist komplett gedämmt und hat eine Stehhöhe von ca. 2 Meter. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, komplett eingezäunt und besitzt ein Gerätehaus. Regenwasser wird zentral gesammelt