Dienstag, 7. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Merzig-Wadern (Kreis) kaufen
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339.000,00 €
3 Zi.
99
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
5 MINUTEN BIS L-SCHENGEN/L-REMICH: In PERL-BESCH bieten wir Ihnen diese gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² an. Es gibt 2 Schlafzimmer, sowie einen Kellerraum und ein Außenstellplatz. Vom Wohnbereich
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gelangt man auf den Balkon. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: 1. Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche + Wanne + Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon
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345.000,00 €
3 Zi.
95
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in der Gemeinde Perl! Auf der Moselseite des Ortsteils Besch befindet sich das attraktive Sechsfamilienhaus. Diese Eigentumswohnung bietet sich ideal als ihr neues zu Hause oder Wertanlage zur Vermietung in Top-Lage an! Durch die
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Eingangstür des Gebäudes gelangen Sie über ein schön belichtetes Treppenhaus in das erste Obergeschoss, wo sich die großzügige Eigentumswohnung Nr. 3 befindet. Im Eingangsbereich angekommen, haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Anschließend erreichen Sie links das große Hauptschlafzimmer. Hier begrüßt Sie Platz für ein großes Bett und ein geräumiger eingebauter Kleiderschrank. Direkt an das Schlafzimmer grenzt das Badezimmer. Es verfügt über eine geräumige Dusche und genug Platz für Waschmaschine sowie Trockner. Daneben befindet sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer, welches sich je nach Bedarf flexibel nutzen lässt. Weiter den Korridor entlang, auf dem Weg zum Hauptraum der Wohnung, finden Sie auf der linken Seite einen praktische
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349.000,00 €
7 Zi.
200
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Losheim am See, direkt einzugsbereit. Das Haus wurde 1966 erbaut und stetig renoviert. Im Erdgeschoss erreichen Sie die Diele, ein Büro/ Gästezimmer, einen großer
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Küchenraum (inkl. Einbauküche) mit Ausgang zu der überdachten Terrasse zum Garten , eine Gästetoilette (mit vorbereiteter Dusche) und das große helle Wohn-Esszimmer mit Ausgang zu einer großen Terrasse in Südlage. Im Wohn-Esszimmer befindet sich ein Anschluss für ein Holz-Kaminofen. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine helle Steintreppe. Eine große Galerie, 3 Schlafzimmern und 2 Bäder. Von einem der Schlafzimmer erreichen sie ein modernes Bad mit Whirlwanne und separater Dusche sowie ein Ankleideraum und ein Balkon mit herrlicher Weitsicht. Der Boden im Dachraum ist komplett gedämmt und hat eine Stehhöhe von ca. 2 Meter. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, komplett eingezäunt und besitzt ein Gerätehaus. Regenwasser wird zentral gesammelt
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349.000,00 €
4 Zi.
120,39
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
** 360 Grad Rundgang verfügbar ** Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Perl-Besch, in direkter Nähe zur luxemburgischen Grenze und eignet sich dank der Lage zur Mosel ideal für Naturliebhaber. Über den zentralen
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Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC gelangen Sie in das Koch- und Esszimmer, welches einen Ausgang zur gemütlichen Terrasse mitsamt Grünfläche bietet. Hier lassen sich nicht nur in den Sommermonaten entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, welches dank der bodentiefen Fensterfronten optimal belichtet wird und einen Zugang zum angrenzende Balkon freigibt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mitsamt Badewanne und bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, welche individuell als Schlafzimmer, Ankleide- oder Büroraum genutzt werden können. Ein zweites Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie
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Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
6 Zi.
203
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
10 MIN. BIS L-REMICH/SCHENGEN: In FAHA bieten wir Ihnen dieses gepflegte ca. 203 m² Wohnhaus an. Die Immobilie (Baujahr 1960) verfügt über einen großen Wintergarten mit toller Aussicht über Wiesen und Felder. Die Raumaufteilung ergibt sich wie
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folgt: Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten, , Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, Waschküche, 3 Kellerräume, Zugang zum Hinterhaus u. Wintergarten
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Quelle:
www.immowelt.de
357.000,00 €
69,5
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung (Wohnung NR 1) BARRIEREFREI - ROLLSTUHLGERECHT -69,50 m2 Wohnfläche -Großer offener Ess-Wohn-Schlaf-Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon -Badezimmer behindertengerecht -Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz (+25.000 €) Perl-Nennig
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Neubau-Residenz Sinzerstraße 500 Meter von L-Remich In zentraler Lage entstehen auf einem ca. 2200m² großen Grundstück 9 exklusive und schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 66m² bis zu ca. 89m² Wohnfläche mit Balkon oder Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Alle Etagen von der Tiefgarage bis zur Penthaus-Wohnung sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. In hochwertiger Bauweise entstehen hier Wohnungen mit Mauerwerk aus Kalksandstein, massiven Decken und einer Wärmedämmfassade mit Edelputz. Fenster werden mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrisch bedienbaren Rolläden ausgeführt. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bei zentraler Versorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wa
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Quelle:
www.immowelt.de
357.000,00 €
70,79
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung (Wohnung NR 3) -70,79 m2 Wohnfläche -Großer offener Ess-Wohn-Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten -Schlafzimmer -Badezimmer -Abstellraum -Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz (+25.000 €) Perl-Nennig
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Neubau-Residenz Sinzerstraße 500 Meter von L-Remich In zentraler Lage entstehen auf einem ca. 2200m² großen Grundstück 9 exklusive und schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 66m² bis zu ca. 89m² Wohnfläche mit Balkon oder Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Alle Etagen von der Tiefgarage bis zur Penthaus-Wohnung sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. In hochwertiger Bauweise entstehen hier Wohnungen mit Mauerwerk aus Kalksandstein, massiven Decken und einer Wärmedämmfassade mit Edelputz. Fenster werden mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrisch bedienbaren Rolläden ausgeführt. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bei zentraler Versorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserauf
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www.immowelt.de
357.000,00 €
70,76
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Obergeschosswohnung (Wohnung NR 6) -70,76 m2 Wohnfläche -Großer offener Ess-Wohn-Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon - Schlafzimmer -Badezimmer -Abstellraum -Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz (+25.000 €) Perl-Nennig Neubau-Residenz
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Sinzerstraße 500 Meter von L-Remich In zentraler Lage entstehen auf einem ca. 2200m² großen Grundstück 9 exklusive und schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 66m² bis zu ca. 89m² Wohnfläche mit Balkon oder Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Alle Etagen von der Tiefgarage bis zur Penthaus-Wohnung sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. In hochwertiger Bauweise entstehen hier Wohnungen mit Mauerwerk aus Kalksandstein, massiven Decken und einer Wärmedämmfassade mit Edelputz. Fenster werden mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrisch bedienbaren Rolläden ausgeführt. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bei zentraler Versorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung. Die mod
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360.000,00 €
3 Zi.
101
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
GRENZNÄHE ZU L-SCHENGEN/L-REMICH: Im Perler Ortsteil BÜSCHDORF bieten wir Ihnen eine gepflegte und moderne Eigentumswohnung im DG eines 6-Parteien-Hauses an, das 2016 erbaut wurde. Die Aufteilung ist klassisch, mit großem Wohn-/Essbereich und
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offener Küche gehalten, die Ausstattung modern und zeitlos. Im Ganzen präsentiert sich das gesamte Gebäude sowie die Wohnung in sehr gepflegtem Zustand. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick ins Grüne - der Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. 1 PKW-Stellplätze sowie die Küche sind im Kaufpreis enthalten. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Dachgeschoss: Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderschlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon
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360.000,00 €
62,38
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse Wohnung (Wohnung NR 9) -62,38m2 Wohnfläche -Großer offener Ess-Wohn-Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon -Schlafzimmer -Badezimmer -Abstellraum -Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz (+25.000 €) Perl-Nennig Neubau-Residenz Sinzerstraße
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500 Meter von L-Remich In zentraler Lage entstehen auf einem ca. 2200m² großen Grundstück 9 exklusive und schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 66m² bis zu ca. 89m² Wohnfläche mit Balkon oder Terrasse und Tiefgaragenstellplatz. Alle Etagen von der Tiefgarage bis zur Penthaus-Wohnung sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. In hochwertiger Bauweise entstehen hier Wohnungen mit Mauerwerk aus Kalksandstein, massiven Decken und einer Wärmedämmfassade mit Edelputz. Fenster werden mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrisch bedienbaren Rolläden ausgeführt. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bei zentraler Versorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung. Die moderne
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360.000,00 €
5 Zi.
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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365.000,00 €
3 Zi.
106
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
GRENZNÄHE ZU L-SCHENGEN/L-REMICH: Im Perler Ortsteil BÜSCHDORF bieten wir Ihnen eine gepflegte und moderne Eigentumswohnung im OG eines 6-Parteien-Hauses an, das 2016 erbaut wurde. Die Aufteilung ist klassisch, mit großem Wohn-/Essbereich und
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offener Küche gehalten, die Ausstattung modern und zeitlos. Im Ganzen präsentiert sich das gesamte Gebäude sowie die Wohnung in sehr gepflegtem Zustand. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick ins Grüne - der Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. 1 PKW-Stellplatz sowie die Küche sind im Kaufpreis enthalten. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: 1. Obergeschoss: Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon
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368.000,00 €
5 Zi.
190
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in METTLACH-KEUCHINGEN steht Ihnen ein großzügiges Wohnhaus mit einer Fläche von etwa 190 m² in einer ruhigen Wohngegend zur Verfügung. Das massiv erbaute Gebäude wurde 1978 errichtet. Die Heizungsanlage wurde 2021 modernisiert, während
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die Küche im Jahr 2022 erneuert wurde. Zudem wurden einige Fenster im Jahr 2024 ausgetauscht. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche mit separatem Eingang, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten Obergeschoss: Flur, Büro mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (1 davon mit Ankleide), Badezimmer, Zimmer (im Rohbauzustand, Schlafzimmer möglich) Speicher Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum mit Waschküche, Hobbyraum, Kellerraum, Öllagerraum
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1/6
373.000,00 €
3 Zi.
116
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Allgemeines zum Neubau Die Nutzung des Gebäudes ist als Wohnungsnutzung vorgesehen und genehmigt, das Sondereigentum wird auch unter der Voraussetzung dieser Nutzung verkauft. Das Gebäude ist ein Neubau als Massivbau in monolithischer Bauweise. Das
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Gebäude ist nicht unterkellert, das Gebäude besteht aus 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, mit folgenden Wohnungen: EG: 2 Wohnungen mit Terrasse OG: 2 Wohnungen mit Loggia/ Balkon DG: 2 Wohnungen mit Dachterrasse Das Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55, gemäß GEG 2020. Das GEG 2020 ist das zum Zeitpunkt der Planung und Baubeginn, das aktuell gültige Gebäudeenergiegesetzt 2020. Alle Wohnungen verfügen über eigene Außenbereiche, wie Terrassen, Balkone/ Loggien oder Dachterrassen. Zusätzliche Abstellräume zu jeder Wohnung liegen, von außen zugänglich, ebenerdig links vor dem Hauseingang. Die außenliegenden Abstellräume werden optisch von der Fassade getrennt. Jeder Abstellraum erhält eine Steckdose und Beleuchtung, die auf den
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373.000,00 €
3 Zi.
116
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Wohnung
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375.000,00 €
3 Zi.
112
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Neubauwohnung in zentraler Lage in Hilbringen Die Arbeiten an Ihrer Neubauwohnung sind nahezu abgeschlossen ! Derzeit fehlen die finalen Boden- und Malerarbeiten. Diese können Sie in Absprache mit dem Bauträger selbst bestimmen
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und auswählen. Ihrer Wohnung verleihen Sie so eine sehr persönliche Note. Die Wohnungen bestechen durch einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich kombiniert mit einem schönen Balkon. Sie verfügen weiterhin über zwei Schlafzimmer , ein Hauptbad und ein Gäste-WC. Ausstattung:Technik: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Terrassenbeleuchtung , Außensteckdose Bödenbeläge: Fliesenboden in Flur, HWR, WC, Küche, Bad Parkettboden in den Bereichen Wohnen & Schlafen Türen: Holz Innentüren Wände : Malerflies und Anstrich Fenster: Kunststoff mit 3-fach Verglasung, Bäder: Wandhängendes WC, Duschtasse, Badewanne, Waschbecken Ein Stellplatz ist Kaufpreis inkludiert. Ein weiterer Stellplatz ist verfügbar und kann für 8.000€ erworben werden Hinweise: Bitte be
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
90
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Perl Direkt an der Grenze L-Schengen Wohnung im Obergeschoss zu verkaufen +-90m2 Wohnfläche -offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon -2 Schlafzimmer -Badezimmer -Abstellraum -Tiefgaragenstellplatz (+20.000€) -Kellerraum -Waschküche
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-Aufzug -ruhige Lage
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1/9
375.000,00 €
2 Zi.
75,8
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 5 Garagen und 9 Außenstellplätzen Die Tiefgarage ist direkt mit den Wohnungen über ein Treppenhaus und einen Lift erreichbar. Es befinden sich 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen im 1. Obergeschoss. 2
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Penthouses im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Die Gestaltung der Gesamtanlage wird, sofern nicht bereits in der Baubeschreibung festgelegt, durch den Bauträger BRW bestimmt. Die Grundlagen der Ausführung bilden die Baugenehmigung, diese Baubeschreibung, die Fachplanung, die GEG 2020 Berechnung als Energieeffizienzhaus und die allgemein anerkannten Regeln der Technik. Die in Plänen und Prospekten dargestellten Möbel, Küchen, Duschkabinen und Trennwände stellen einen Einrichtungsvorschlag des Architekten dar und sind nicht Vertragsgegenstand.
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1/4
375.000,00 €
2 Zi.
75,8
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
In direkter Grenznähe zu Luxemburg entstehen in Perl 7 moderne, energieeffiziente Neubauwohnungen mit Balkonen oder Terrassen. Die Aufteilung der 2-Zimmer-Wohnung mit 75,80qm gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum
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Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum. Die Wohnflächen der restlichen verfügbaren Wohneinheiten variieren zwischen 78qm und 116,20qm mit jeweils 2 bis 3 Zimmern. Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen. Für sämtliche Fußbodenbeläge sind Fliesen vorgesehen, auf Wunsch können auch individuell andere Bodenbeläge angeboten werden. Im Badezimmer, sowie falls vorhanden, im Gäste-WC werden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Individuelle Gestaltungswünsche können nach Absprache gegebenenfalls noch umgesetzt werden. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt zudem eine Fußbodenheizung, die in Verbindung mit der Luft
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379.000,00 €
7 Zi.
195
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MERZIG-BROTDORF: Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 195 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 11 Ar großen Grundstück und verfügt über 2 KFZ-Stellplätze. Der große Garten sowie die große
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Terrasse laden an schönen Sommertagen zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Zugang zum Balkon und in den Garten, Abstellraum Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit angrenzender großer Ankleide, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Büro, Speicher Kellergeschoss: Hobbyraum, Waschküche mit Dusche und WC, Heizungsraum, 2 Kellerräume