Lage: Naturnahe Lage im Markt Metten b. Deggendorf (Hochschulstadt, ca. 4 km), nur ca. 300 m z. Marktplatz; vielfältige Erholungsmöglichkeiten, Wanderweg vorm Haus, Donaustrand und Radwege nur ca. 500 m, SB-Märkte, Bäcker, Eisdiele, Post, Banken,
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Sportkontakt/Fitness/Sauna, Freibad etc. nur wenige Gehmin., Kloster-Gymnasium, Mittel + Hauptschule, Ärzte etc. am Ort, ca. 2 km z. Autobahn A3 Regensburg/Passau, ca. 4 km v. Deggendorf u. Autobahn A92 München/Deggendorf!
Ausstattung: AUFTEILUNG: 2. OG: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Waschraum, Bad m. bodentiefer Dusche u. Glasabtrennung, sep. WC, Abstellraum, Balkon/Terrasse (überdacht) AUSSTATTUNG: Ziegel-/Massivbauweise, Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster m. gr. bodentiefem Schiebeelement, Raumhohe weiße Innentüren, Eichenparkett- und großformatige Fliesenböden, Deckenspots, hochwertige Einbauküche, teils Fliegenschutzgitter, kontrollierte Wohnraum Be- u. Entlüftung, elek
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: * Zukauf eines Tiefgaragenstellplatzes für 15.000.- Euro möglich * gepflege Wohnanlage mit Hausverwaltung + guter Rücklagenstand und kein Renovierungsstau!! * Inklusive
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Einbauküche * Kelleranteil * Bodenbeläge in Laminat und Fliesen * Terrassenfläche fast um die gesamte Wohnung! Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Objekt: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in 3 Himmelsrichtungen! **sehr ruhige Lage ... zum Entspannen** Die anrechenbare Wohfläche beträgt ca. 72,05 m² Raumaufteilung: Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer mit Fenster, Küche mit Fenster, Abstellraum - auch praktisch! Wohn-Essraum mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die Wohnung ist seit 2015 gut vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt 207.- Euro. Rücklagenstand zum 31.12.2020: ca. 170.000.- Euro / der Anteil der Wohnung liegt bei ca. 4.000.- Euro.
Sonstiges: Tipp: Wenn Sie jemanden kenne
Die hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten, die im Jahr 2022 in KfW 40+ Standard fertiggestellt wurde, besticht durch eine hohe Energieeffizienz. F r ein harmonisches Wohngef hl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 3-Zimmerwohnungen, sowie
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die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier k nnen Sie Ihre eigene Wohlf hloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungsw nschen freien Lauf lassen. Jede Einheit verf gt ber einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich, einschlie lich Terrasse, bzw. Balkon. Gro e bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosph re und laden zu gem tlichen Stunden ein. Die N he zum Stadtzentrum runden das Ganze ab und lassen keine W nsche offen. Baubeginn schon erfolgt - Fertiggestellt Ende 2022
Nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum der Stadt Deggendorf entfernt entsteht einen elegante Wohnanlage mit 15 hochwertigen Wohneinheiten. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist f r das Jahr 2022 geplant. Gebaut wird mit hochw rmed mmenden Ziegelsteinen.
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Eine umweltfreundliche Pellet-Zentral-Heizung und die dezentrale L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung sorgen f r h chste Energieeffizienz. Die Wohnanlage wird im KfW 40 plus Standard gebaut und erm glicht einen Tilgungszuschuss in H he von 30.000 Euro. Alle Wohnungen sind entweder mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und haben eine Wohnfl che von ca. 57 m bis ca. 93 m . Ein offener Wohn-/Koch und Essbereich sorgt f r viel Gem tlichkeit! Die bodentiefen Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosph re. Im Kellergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradraum und die Kellerr ume. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zus tzlich erworben werden. Sie ben tigen weitere Informationen? Rufen Sie mich
Nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum der Stadt Deggendorf entfernt entsteht eine elegante Wohnanlage mit 15 hochwertigen Wohneinheiten. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist f r das Jahr 2022 geplant. Gebaut wird mit hochw rmed mmenden Ziegelsteinen.
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Eine umweltfreundliche Pellet-Zentral-Heizung und die dezentrale L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung sorgen f r h chste Energieeffizienz. Die Wohnanlage wird im KfW 40 plus Standard gebaut und erm glicht einen Tilgungszuschuss in H he von 30.000 Euro. Alle Wohnungen sind entweder mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und haben eine Wohnfl che von ca. 57 m bis ca. 93 m . Ein offener Wohn-/Koch und Essbereich sorgt f r viel Gem tlichkeit! Die bodentiefen Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosph re. Im Kellergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradraum und die Kellerr ume. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zus tzlich erworben werden. Sie ben tigen weitere Informationen? Rufen Sie mich g