Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Miltenberg kaufen
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1/12
Quelle: immo.main-echo.de
649.000,00 €
4 Zi.
173
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
BERK Immobilien - präsentiert Ihnen eine exklusive Dachgeschosswohnung mit einem wunderschönen Blick über die Dächer von Miltenberg! Diese luxuriöse Wohnung aus dem Baujahr 2014 bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort für
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anspruchsvolle Käufer.
Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer mit jeweils einem modernen Badezimmer, angrenzend. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über die dritte Etage, die sie bequem mit einem Aufzug erreichen und sind mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offen lässt. Der edle Marmor- und der komfortable Teppichboden verleihen der Wohnung einen Hauch von Eleganz und Gemütlichkeit.
Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Sie haben mit 3 Balkonen immer die beste Wahl Ihre Blickrichtung zu ändern und sich jeweils gemütlich zu
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1/13
Quelle: immo.main-echo.de
259.000,00 €
2 Zi.
72,5
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
BERK Immobilien - Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im malerischen Miltenberg, ideal für Paare oder Singles, die Wert auf gemütliches Wohnambiente legen.
Dieses gepflegte Objekt aus dem Baujahr 2001 besticht durch eine
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großzügige Wohnfläche von 72,5 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über die dritte Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Wohnbereich, der mit hochwertigem Korkboden ausgestattet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft. Der direkt angeschlossene Balkon mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick sowie zahlreiche Sonnenstunden.
In der vorhandenen Einbauküche können Sie nach Herzenslust kochen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und Komfort, um sich in Ruhe zurückzuziehen. Ausreichend Stauraum finden Sie in einer Abstellkammer im
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1/20
Quelle: immo.main-echo.de
499.000,00 €
12 Zi.
294
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Miltenberg, das sich als attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer anbietet. Das Anwesen besteht aus drei abgeschlossenen
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Eigentumswohnungen, die derzeit alle voll vermietet sind, was eine sofortige Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer darstellt.
Derzeit generiert das Objekt Mieteinnahmen in Höhe von ca. 24.600 € pro Jahr, was einer soliden Rendite von ca. 5 % entspricht. Diese Einnahmen können noch gesteigert werden, da Potenzial zur Mieterhöhung besteht. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Investition langfristig rentabel zu gestalten.
Das Haus wird als Ganzes zum Verkauf angeboten, doch der Käufer hat die Möglichkeit, die Eigentumswohnungen separat zu verkaufen, da eine Teilungserklärung bereits vorhanden ist. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen verschiedene Optionen, um Ihre Investition bestmöglich zu nutzen.
Die Immobilie
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1/25
Quelle: immo.main-echo.de
850.000,00 €
8 Zi.
311
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
BERK Immobilien - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem bezaubernden Zweifamilienhaus, in der malerischen Stadt Miltenberg. Ideal für große Familien oder Anleger, die auf der Suche nach einem Objekt mit Vermietungspotenzial sind, verbindet
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dieses Haus Individualität mit Komfort und Niveau.
Erbaut im Jahr 1990 und durchgehend sorgfältig instand gehalten, bietet das Gebäude auf drei Etagen verteilt rund 311 Quadratmeter Wohnfläche. Insgesamt acht Zimmer, einschließlich fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer - eines davon verfügt über eine entspannende Whirlpool-Badewanne - stehen zur Verfügung, um jeden Wohntraum zu erfüllen. Zwei separate Einliegerwohnungen eröffnen Möglichkeiten für Gästeunterkünfte oder dienen als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.
Die Ausstattung des Hauses spricht für sich: Bodenbeläge aus Stein, Fliesen und Parkett, teilweise versehen mit einer Fußbodenheizung für ein besonders angenehmes Raumklima. Die beiden Einbauküchen
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1/23
Quelle: immo.main-echo.de
874.000,00 €
8 Zi.
247
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien - Sie suchen eine schnelle Lösung für die ganze Familie und wollen sofort einziehen? Wir bieten die perfekte Lösung mit diesem exklusiven Mehrfamilienhaus in Miltenberg. Das im Jahr 2001 erbaute Anwesen befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zustand mit insgesamt 247 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Das voll unterkellerte Haus eignet sich ideal für Familien und als Mehrgenerationenhaus, da es über drei separate, abgeschlossene Wohnungen verfügt. Die Wohnung im EG ist altersgerecht angelegt, die Türen sind breit genug für Rollstuhlfahrer. Über den Wintergarten gelangt man direkt zur ebenerdigen Gartenterrasse. Jede Wohnung ist mit gehobener Ausstattung versehen und bietet den vollen Wohnkomfort. Die Wohnzimmer sind jeweils zur Südseite ausgerichtet. Insgesamt stehen Ihnen derzeit acht Zimmer zur Verfügung, darunter mindestens fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Für Anleger: Es gibt eine Teilungserklärung. Jede Wohnung (87,70 m², 86,74 m², 72,54 m²)
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1/9
Quelle: immo.main-echo.de
220.000,00 €
5 Zi.
115
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Einfamilienhaus in der Altstadt von Miltenberg wurde 2006/2007 topp-modernisiert und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre
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1/15
Quelle: immo.main-echo.de
350.000,00 €
348
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Eine ehemalige Gewerbeeinheit welche als Spielhalle genutzt wurde.
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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
450.000,00 €
9 Zi.
210
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohngebäude besitzt eine Hauptwohnung im EG sowie 4 kleine Wohnungen im 1. OG und DG und bietet eine gute Kapitalanlage, weil zuverlässige Vermietung gewährleistet ist.
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1/5
Quelle: immo.main-echo.de
265.000,00 €
4 Zi.
110
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fachwerkhaus in der historischen Altstadt von Miltenberg - Einzeldenkmal
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1/3
Quelle: immo.main-echo.de
125.000,00 €
57
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Miltenberg-Nord mit einer Wohnfläche von 57 m² ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Dachloggia hat man eine schöne Aussicht auf die Altstadt von Miltenberg.
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Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Bahnhofsnähe, Busbahnhof und der B469. Einkaufsmärkte und das Schulzentrum sind fußläufig zu erreichen. Miltenberg bietet ein reges Vereinsleben, ein großes Freizeitangebot und Erholung im nahen Spessart und Odenwald.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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Quelle: immo.main-echo.de
520.000,00 €
12 Zi.
246
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Haus in ruhiger Wohnlage
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1/2
Quelle: immo.main-echo.de
76.000,00 €
471
m2
Mühlrainweg 11, 63897 MIltenberg
Immobilientyp: Grundstück
- voll erschlossen
- Bebauungsplan liegt vor
- ruhige Lage in einer Stichstraße
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1/3
Quelle: immo.main-echo.de
94.500,00 €
474
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Grundstück mit Altbestand - Bauen im Schwarzviertel Am westlichen Ende der historischen Altstadt von Miltenberg, dem malerischen „Schwarzviertel“, befindet sich dieses 474m² große Grundstück mit Altbestand. Bei diesem Objekt handelt es sich
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um das ehemalige Hotel „Schiff“. Die Nachbarschaft ist geprägt von charakterstarken Fachwerkhäusern in Grenzbebauung und aus den oberen Stockwerken haben Sie zum Teil seitlichen Mainblick bis an den Engelberg. Die Bausubstanz des „Schiffs“ präsentiert sich augenscheinlich in einem schlechten Zustand, daher wird diese Immobilie als Abrissgrundstück angeboten.Ihnen steht eine Vielzahl an Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten offen: Das Objekt ist bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das bergseitig gelegene Grundstück ist nahezu rechteckig zugeschnitten und verfügt über eine Straßenfront von ca. 23 Metern. Die mittlere Tiefe und Breite beläuft sich auf ca. 22 bzw. ca. 21,5 Meter.Aktuell sind ca. 310 m² an
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Quelle: immo.main-echo.de
84.000,00 €
63897 Miltenberg-West
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Der Bauplatz am westlichen Stadtrand von Miltenberg ist sofort bebaubar.
Bebauungsplan für Doppelhaushälfte, Hanglage.
Sonnig und mit herrlichem Fernblick ins Maintal.
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Quelle: immo.main-echo.de
Preis auf Anfrage
2.200
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Grundstück
BERK Immobilien - Zum Kauf angeboten wird ein noch nicht erschlossenes Grundstück für Ackerland, Baugrundstück/Spekulationsgrundstück im nördlichen Teil von Miltenberg.
Diese erstklassige Fläche bietet eine einzigartige Gelegenheit für
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Investoren und Landwirte, die in eine fruchtbare und gut gelegene Parzelle investieren möchten. Es liegt strategisch günstig und ist somit für vielfältige Nutzung prädestiniert. Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige Fläche, ideal für den Anbau verschiedenster landwirtschaftlicher Erzeugnisse.
Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses wertvolle Stück Land in einer der attraktivsten Lagen von Miltenberg-Nord.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter www.berk-online.de
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1/2
Quelle: immo.main-echo.de
420.000,00 €
1.293
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Grundstück in Premium LageEin Grundstück für gehobene WohnansprücheIhnen bietet sich hier die seltene Gelegenheit ein, nahezu rechteckiges Grundstück mit eigener Zuwegung in einem der gefragtesten Gebiete von Miltenberg zu erwerben.Das fast
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1.300m² große Grundstück liegt umgeben von den Nachbarschaftsgärten in zweiter Reihe. Auf das Zuwegungsflurstück entfallen ca. 170 m² und auf den Baugrund ca. 1.123 m² bei ca. 35,5 mittlerer Breite und 32,5m mittlerer Tiefe. Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus im Bungalow oder modernen Stadtvillenstil.Von der Topografie her, steigt das Grundstück leicht an, was sich im Rahmen der Bebauung ideal nutzen lässt, ein ebenerdiger Zugang in Objekt ist ohne weiteres möglich.Ein Highlight neben der großzügigen Grundstücksfläche und „sonnigen grünen Gartenlage“, der unverbaubare Blick auf Miltenberg und das Kloster Engelberg.Planungssicherheit sowie die kurzfristige
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
9 Zi.
214
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Miltenberg. Das Haus verfügt über insgesamt 3 vermietete Wohnungen mit Terrasse und Balkon auf einer Wohnfläche von 214 m². Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 634 m² befindet sich
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ein Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus ist auf zwei Ebenen mit Erdgeschoß und Obergeschoß gebaut und verfügt über einen Keller, der viel Stauraum bietet. Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine sichere Kapitalanlage. In jeder Wohnung sind Einbauküchen vorhanden und im Kaufpreis ( welche dem Eigentümer gehören ) enthalten. Das Haus befindet sich in einem normalen Zustand und ist mit Laminat ausgestattet. Eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird, sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Insgesamt gibt es 4 Bäder, eins davon ist ein Gäste-WC. Die monatliche Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 1.500.- zzgl. € 50.- monatlich für die Garage. Die Mieteinnahmen lassen sich im Laufe der Jahre noch e
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
8 Zi.
168
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
163,49
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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