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Samstag, 19. April 2025
Immobilie mit Balkon in Minden kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
159
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde von einem Architekten für den eigenen Bedarf geplant und gebaut. Auf drei Etagen erstrecken sich großzügige Räume, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereinen. Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei
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Badezimmern, einem zusätzlichen WC und einer Vielzahl luxuriöser Details stellt dieses Haus das ideale Zuhause für Familien dar. Über den in Mosaik gepflasterten Eingangsbereich betreten Sie das Haus und erleben sofort, wie das Potenzial der Immobilie beim Bau voll ausgeschöpft wurde. Dieses Zuhause vereint moderne Architektur mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet das ideale Umfeld zur persönlichen Entfaltung. Bei Interesse können Sie jetzt gerne das ausführliche Exposé über das Kontaktformular anfordern.
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259.000,00 €
3 Zi.
98
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Wohnung
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397.000,00 €
9 Zi.
336
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem großzügigen Zweifamilienhaus in bester Lage der Mindener Nordstadt! Dieses beeindruckende Anwesen aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 496 m² Wohn- und Nutzfläche unzählige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als neues Zuhause
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oder lukrative Investition. Das massiv errichtete und teils unterkellerte Gebäude wurde 1981 erweitert: Ein Ausbau des Erdgeschosses und zwei zusätzliche Garagen verleihen der Immobilie noch mehr Flexibilität. Ein charmanter Wintergarten mit überdachter Terrasse schafft den perfekten Übergang zum idyllischen Garten - ein Ort der Ruhe und Entspannung. Auf dem ca. 1.996 m² großen Grundstück genießen Sie nicht nur Platz, sondern auch eine attraktive zentrale Lage. Wohnkonzept mit Licht und Raum Das Haus umfasst zwei großzügige Wohneinheiten, die beide durch eine durchdachte und zeitlose Raumaufteilung überzeugen: Erdgeschosswohnung (ca. 167 m²): - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse - Küche, Badezimmer, Gäste-
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175.000,00 €
3 Zi.
106,64
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen, hellen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die Ihnen ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend am Rand von Minden Leteln bietet. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus und
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besticht durch ihre offene und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Umgebung. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und Ihnen helfen, Ordnung zu halten. Die ruhige Lage in einer angenehmen Wohngegend sorgt für eine entspannte Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind und Ihnen den
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265.000,00 €
5 Zi.
136
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1965 in gut situierter Lage von Minden-Dützen bietet nicht nur eine großzügige Raumaufteilung und eine durchdachte Wohnfläche auf einer Ebene, sondern vermittelt auch ein tiefes Gefühl von Geborgenheit und
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Heimkommen. Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Hier ist man sich nicht bloß in einem Haus, sondern wirklich zu Hause. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Blick auf die Terrasse und den weitläufigen Garten. Der großzügige Wohnbereich begeistert durch seine großen Fensterfronten, die einen ungestörten Blick auf den liebevoll angelegten Teich ermöglichen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Auch aus nahezu allen anderen Räumen können Sie die grüne Pracht des Gartens genießen, was dem Haus eine besondere Verbindung zur Natur verleiht. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der sich perfekt für eine Familie eignet. Mit seiner gr
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395.000,00 €
7 Zi.
212
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zwei- bis Dreifamilienhaus bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich den Traum von einem geräumigen und vielseitig nutzbaren Zuhause zu verwirklichen. Mit einer ausgebauten Wohnfläche von rund 211 Quadratmetern,
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verteilt auf Erd- und Obergeschosswohnungen, lassen sich hier viele Wohnkonzepte realisieren. Die Dachgeschosswohnung ist bereits zu privaten Zwecken ausgebaut, ideal als Hobbyraum oder hochwertige Staumöglichkeit, baurechtlich jedoch noch nicht als Wohnraum genehmigt. Zusätzlich besticht das Haus durch einen großzügigen, rund 100 Quadratmeter großen, Vollkeller, ebenfalls mit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Staufläche und separatem Außenzugang. Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Darüber hinaus überzeugt das solide gebaute Haus aus dem Jahr 1972 mit einem großzügigen Grundstück von über 1000 Quadratmetern. Hier können Sie in Ihrem eigenen Garten entspannen oder den eingelassenen Pool für Sommervergnügen nutzen.
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890.000,00 €
8 Zi.
460
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die attraktive Immobile befindet sich in der Mindener Innenstadt am Fuße der Marienkirche und der Hufschmiede. Zur 1 a Lage der Scharn (Hagemeyer) sind es ca. 100 Meter. Zur Fußgängerzone sind es ca. 50 Meter. Das Wohn- und Geschäftshaus ist
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komplett verfügt über: EG : ca. 100 qm - vermietet - Einzelhandelsgeschäft Luxus Damenbekleidung 1. OG: ca. 100 qm - vermietet - Wohnung 2. OG: ca. 100 qm - vermietet - Wohnung 3. OG + DG: ca. 160 qm - vermietet - Wohnung Keller: voll unterkellert, Teil vermietbar für Wohnungen, Teil für Ladengeschäft (kleine Küche, WC, Lagerfläche) Kein Sanierungsstau Jährliche Mieteinnahmen von 43.600,- (kalt)
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450.000,00 €
8 Zi.
190
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in einer Wohnlage, wie man sie sich wünscht: ruhig, gepflegt, stadtnah und mit viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Dieses charmante Einfamilienhaus in Minden-Dankersen überzeugt nicht nur durch seine
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durchdachte Raumaufteilung und solide Bauweise, sondern auch durch das Potenzial, das in ihm steckt. Auf rund 190 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Haus mit Geschichte - ursprünglich 1959 erbaut, in den Jahren 1975 und 2001 großzügig erweitert, liebevoll gepflegt und laufend modernisiert. Die Substanz ist hochwertig: massive Bauweise, vollunterkellert, mit Betonfundamenten und -decken, moderner Dämmung, Verblendmauerwerk und doppelt verglasten Kunststofffenstern. Die Raumaufteilung wurde 2016 nochmals clever überarbeitet und das Erdgeschoss über eine neue Treppe mit dem Obergeschoss verbunden - so entstand ein großzügiger Wohnbereich, der räumlich von einer zweiten Wohneinheit getrennt ist. Die kleine separate OG-Wohnung ist ideal für Mehrgeneratione
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549.000,00 €
8 Zi.
270
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca.1933 wurde in Massivbauweise errichtet. Ca. 1971 wurde das Stallgebäude, der hintere Teil der Immobilie, zu einem Wohnhaus umgebaut. Auf rund ca. 930 m² Grundstücksfläche erstrecken sich
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heute zwei separate Wohneinheiten mit ca.152,00 m² Wohnfläche im vorderen Gebäudeteil und ca. 107,00 m² Wohnfläche im hinteren Gebäudeteil. Diese Immobilie bietet volle Flexibilität ob als klassisches Renditeobjekt, als Mehrgenerationenhaus oder einer Mischung aus beidem. Die hintere Wohnung ist seit 2022 und die vordere Wohnung seit 2023 vermietet. Fordern Sie sich für weitere Details gerne das Exposé an.
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Quelle:
www.immowelt.de
114.990,00 €
5 Zi.
96
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot präsentiert Ihnen eine großzügige und super geschnitte 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Minden-Rodenbeck. Sie befindet sich in der Wettinerallee 36, im 1. Obergeschoss links (direkt gegenüber der Herzog-von-Braunschweig Kaserne). Die
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96 m² große, massiv gebaute Einheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen folgende Räume bietet: . Einen einladenden Flur und ein praktisches Gäste-WC . Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer . Eine moderne Küche . Ein Badezimmer . Vier gut geschnittene Schlafzimmer . Eine Abstellkammer . Einen Balkon, der zum Entspannen einlädt Zusätzlich stehen an beiden Gebäudeflanken ausgiebige Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist Teil einer WEG mit 36 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäudeteile mit jeweils drei Eingängen und jeweils drei Treppenhäusern - diese Einheit befindet sich im zweiten Gebäudeteil auf der linken Eingangsseite. Seit April 2022 ist die Wohnung an eine Familie vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von EUR 500 zz
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84.000,00 €
3 Zi.
73
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Straße von Minden-Bärenkämpen. Die Adresse der Einheit lautet Sieben Bauern 26b, 32425 Minden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses (Baujahr 1962) mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet: . einen westlich ausgerichteten Balkon, . ein großzügiges Wohnzimmer, . ein Schlafzimmer, . ein Kinder-/Arbeitszimmer, . eine Küche, . ein Badezimmer, . einen Abstellraum, . sowie einen zusätzlichen Bodenraum als Lagerfläche. Zusätzlich erwerben Sie einen Anteil an einem gepflasterten Parkplatz, der sich auf der Westseite des Gebäudes befindet und von der Eigentümergemeinschaft genutzt wird. Jedem Mieter/Eigentümer ist ein Stellplatz zugewiesen. Die Wohnfläche von ca. 73 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie, Paare oder Kapitalanleger. Die Böden in allen Räumen, außer der Küche, sind in einem zeitgemäßen und gepflegten Zus
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165.000,00 €
3 Zi.
78
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Es besteht aber auch die Möglichkeit, vorhandene Möbelstücke bei Interesse zu
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übernehmen. Aufgrund der hochwertigen Glastüren im Innenbereich ist der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und bietet eine schöne Aussicht auf das nahegelegene Wiehengebirge. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum sowie eine Ausbaureserve im Dachboden zur Verfügung. Neben der PKW-Stellmöglichkeit in der im Kaufpreis enthaltenen Garage stehen den Bewohnern weitere Parkplätze im Außenbereich zur Verfügung.
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1/9
168.500,00 €
4 Zi.
90
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser äußerst gepflegten Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die derzeit vermietet ist, sich jedoch aufgrund des durchdachten Grundrisses hervorragend für die Eigennutzung eignet. Die Wohnung ist Teil eines gut erhaltenen
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Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort und Lage. Genießen Sie die großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern, einer einladenden Küche und einem modernen Bad auf ca. 90 m² Wohnfläche - perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die ein angenehmes Wohnumfeld garantiert. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat!
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1/10
87.600,00 €
3 Zi.
73
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Minden-Bärenkämpen. Die Adresse der Einheit lautet Humboldtstraße 15 , 32425 Minden. In einem Komplex aus 24 Wohneinheiten, ist diese
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Wohnung im 3. Obergeschoss angesiedelt.Die Wohnung umfasst: . ein helles Wohnzimmer, . ein Schlafzimmer, . ein Kinder-/Arbeitszimmer, . eine Küche, . ein Badezimmer (Sanierungsbedarf vorhanden), . ein kleiner Abstellraum neben der Küche . einen Abstellraum auf dem Dachboden (separiert und abschließbar), . sowie einen Balkon mit Blick in nordwestliche Richtung. Wirtschaftliche Details: Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 370 € zzgl. 260 € Nebenkosten. Gemäß aktuellem Wirtschaftsplan belaufen sich die umlagefähigen Kosten auf ca. 2.285,60 € jährlich. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen ca. 314,35 € jährlich. Darüber hinaus fallen monatlich 37,54 € zur Erhaltungsrücklage an. Der Anteil der Wohnung an der Gesamtr
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1/7
149.000,00 €
3 Zi.
92
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1980/81 in guter solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist mit Kalksandstein gestaltet, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut. Die Wohnräume sind mit Teppichboden bzw.
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Laminatbodenbelägen oder Fliesen ausgelegt. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden Unterhaltungs -zustand. Die hier angebotene Wohnung ist bis zum 31.12.2025 zu guten Konditionen fest vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
83,87
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Minden, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich, Küche
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mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Platz für eine Waschmaschine, ein flächiges Schlafzimmer, sowie ein weiteres Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Die südlich ausgerichtete Loggia lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden. Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller sowie einen separaten Trockenraum. Eine Garage sowie 2 PKW-Stellplätze runden dieses Angebot ab...! Das monatliche Hausgeld beträgt 419,00 Euro inkl. Heizkosten sowie 85,20 EUR Rücklage. Der Energiewert beträgt. lt. Energieverbrauchsausweis 161,7 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse F. Eine hübsche Wohnung in guter Wohnlage erwartet Sie!
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195.000,00 €
3 Zi.
86
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Minden. Durch die gute Infrastruktur können Sie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und die weiterführenden Schulen in der Nähe schnell erreichen. Das
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Mehrfamilienhaus wurde in 1980 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Unterhaltungszustand auf einem großen Eigentumsgrundstück in grüner Wohnlage mit viel Platz und Licht. Die Wohnfläche dieser 3 ZKB-Wohnung im 1. OG beträgt ca. 86m². Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, de Küche mit neuwertiger EBK, das Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, sowie ein Abstellraum und ein sep. WC. Diverse Renovierungsarbeiten erfolgten in den letzten Jahren, so wurde z.B. ein Granitfußboden verlegt, neue Glastüren eingebaut, die Elektroinstallation erneuert, neue Isolierglasfenster eingebaut. Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkettboden im Wohnbereich, gro
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349.500,00 €
10 Zi.
305,64
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich in 1914 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren 1969 erfolgte ein Anbau, in 1977 wurde das DG ausgebaut und in 1996 wurde eine weitere Wohnung im EG angebaut. Das Haus befindet sich im
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nördlichen Stadtgebiet von Minden im OT Todtenhausen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 306m² verteilt sich auf die Hauptwohnung im EG u. OG mit 137m², die OG-WHG mit 70m² sowie die EG-WHG mit ca. 73m² Zwei weitere Räume im EG mit ca. 26m² können variabel genutzt werden. Aufgrund der Raumaufteilung und der Wohnfläche bietet sich dieses Haus ideal als Generationenhaus oder zum Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach an. Die Freistellung des Hauses erfolgt nach Absprache. Weitere Ausstattungsmerkmale: Teilkeller, zwei Terrassen, 2 x Loggia, drei Bäder. 3 x Gasheizung jeweils für eine WE, div. Renovierungsarbeiten abgeschlossen (z.B. neues Bad im OG aus 2009), Kunststofffenster sind eingebaut, Rollläden sind vorhanden, ausreichend Stellfläche für PKW?s am Haus. D
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Quelle:
www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
80
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Innenstadt von Minden, wo sich Ihre neue Wohnung "In den Bärenkämpen" befindet. Diese charmante, lichtdurchflutete 80 Quadratmeter große Wohnung bietet Ihnen drei gut geschnittene Räume, die ideal für Singles, Paare oder kleine
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Familien sind. Ein Badezimmer und ein Wintergarten runden das Angebot ab und laden zu entspannten Stunden in der Sonne ein.
Die Wohnung ist gefliest und teilweise mit Vinylboden belegt.
Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 70 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Zähringerallee, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. In einem Umkreis von 500 Metern finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, die zum Genießen einladen. Schulen sind ebenfalls in der Nähe, zum Beispiel die FES Minden in 900 Metern oder das Besselgymnasium Minden in 1,3 Km und die AWO Berufsausbildungsstätte sowie der Campus Minden sind gut erreichbar.
Der Mittellandkanal läd zum Spaziergang ein und ist nur 1 km
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Quelle:
www.immowelt.de
114.990,00 €
5 Zi.
93
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot präsentiert Ihnen eine großzügige und super geschnitte 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Minden-Rodenbeck. Sie befindet sich in der Wettinerallee 36, im Erdgeschoss links (direkt gegenüber der Herzog-von-Braunschweig Kaserne). Die 93
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m² große, massiv gebaute Einheit besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen folgende Räume bietet: . Einen einladenden Flur und ein praktisches Gäste-WC . Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer . Eine moderne Küche . Ein Badezimmer . Vier gut geschnittene Schlafzimmer . Eine Abstellkammer . Einen Balkon, der zum Entspannen einlädt Zusätzlich stehen an beiden Gebäudeflanken ausgiebige Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist Teil einer WEG mit 36 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäudeteile mit jeweils drei Eingängen und jeweils drei Treppenhäusern - diese Einheit befindet sich im zweiten Gebäudeteil auf der linken Eingangsseite. Seit April 2005 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von EUR 400 zzgl. EUR 200 Nebenkos