In Mitterteich habe Sie nun die seltene Gelegenheit, ein Gewerbeobjekt mit Einliegerwohnung zu erwerben. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet und die dazugehörige Grundstücksfläche beläuft sich auf 2144 m². Der wesentliche Energieträger
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für Heizung und Warmwasser stammt aus dem Jahr 1986 (Heizöl, Stückholz, Strom-Mix). Garagen und Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m². Der Grundriss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer, eine Küche mit Fenster, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad, sowie ein helles und großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen Garten. Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie die Wohnung als Kapitalanlage verwenden oder doch selbst einziehen möchten.Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (März 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte
Sie sind auf der Suche nach einem gut gelegenen, gepflegten und voll vermieteten Mehrfamilienhaus mit 5 Garagen in der Nähe von Mitterteich?Dann sollten Sie sich dieses tolle und seltene Angebot zur Kapitalanlage nicht entgehen lassen!Das Haus
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bietet verteilt über 3 Stockwerke insgesamt 5 Wohneinheiten, die aktuell allesamt vermietet sind. Die 2 und 3 Zimmer Wohnungen können mit sehr gefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 55 m² und ca. 76 m² überzeugen. Selbstverständlich ist jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil fest zugeordnet.Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, der für die Mieter zur Verfügung steht. Die 5 Garagen im Innenhof sind ebenfalls vermietet und im Kaufpreis bereits mit enthalten.In die Immobilie wurde regelmäßig investiert, so dass sie sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet.Unter anderem wurde das Haus durch einen Vollwärmeschutz gedämmt und im Jahr 2000 das Dach neu gedeckt und
Das Haus wurde 1910 erbaut und verfügt über sieben Zimmer und drei Bäder. Die Bäder sind renovierungsbedürftig.
Zum Haus gehören ein Werkzeug-Schuppen und zwei Garagen, sowie ein kleiner Garten.
Für die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2021
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ein neuer Kessel eingebaut.
Die Kunststofffenster wurden in den letzten zehn Jahren der Reihe nach ausgetauscht.
Geeignet wäre das Haus für eine große oder zwei kleine Familien.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die helle Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des neu gebauten Hauses ist geeignet für einen 1- oder 2-Personen-Haushalt.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Das 1956 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren mehrfach um- und angebaut.
So wurden vorgenommen:
- 1961 Garagenanbau
- 1969 Vorhaus-Verlängerung
- 1971 Zimmer-Einbau über der Garage
- 1974 Um-/Anbau an Garagen-Südseite
- 1977 Erweiterung im
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Dachgeschoss
- 1982 Balkon Süd erweitert
- 1996 Wintergarten DG-Westseite
- 2007 Überdachung des Balkons Süd
Das Haus ist voll unterkellert.
Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1998 und mit einem Kachelofen im EG-Wohnzimmer.
Außerdem sind 2 Solarthermie-Röhrenkollektoren auf der südlichen Dachfläche für die Warmwasser-Erwärmung.
Lage: Mitterteich ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Mitterteich. Die durch Glas- und Porzellanfabrikation bekannte Stadt liegt an der Bayerischen Porzellanstraße im Oberpfälzer Stiftland,
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ca. 30 km nördlich von Weiden. Mitterteich ist ein attraktiver Wohn- und Lebensort für alle Generationen und im Besonderen für Familien. Die Stadt bietet eine vielzahl an Betreuungsmöglichkeiten für Kinder und einem breiten Schul- und Bildungsangebot für die Stadt Mitterteich und der Region. Weiterhin ist Mitterteich ein attraktiver Arbeitsort mit einem breiten Angebot an Arbeitsplätzen in der Stadt und im Umfeld. 3000 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze gibt es in Mitterteich. Viele attraktive Arbeitsplätze, wie z.B. in Weiden und Marktredwitz, sind über die A 93 erreichbar.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl
TopPremium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
7 Zi.
212
m2
Kaufpreis
95666 Mitterteich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % inkl. MwSt. Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,76 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 4.165 €), ist bei notariellem
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Vertragsabschluss verdient und fällig
Lage: Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in Mitterteich im Landkreis Tirschenreuth. Die Stadt Mitterteich hat ca. 6.900 Einwohner und befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz an der Bayerischen Porzellanstraße. Mitterteich ist durch seine Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen B15 und B299 nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Mitterteich verfügt über verschiedene Supermärkte, eine Eishalle, Hallenbad, Freibad, Grund- und Mittelschule, Kindergärten und einige Ärzte. Die nächstgrößere Stadt Marktredwitz befindet sich ca. 15 km nördlich von Mitterteich und ist durch die Anbindung an die A93 schnell erreichbar.
Provision: 4