Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Möhnesee kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
209
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Haus handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung liegt im EG und im DG. Die vermietete Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain und hat einen komplett getrennten Eingang und einen
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eigenen Wirtschaftsraum. Das Haus aus dem Jahre 1982 (bezugsfertig) hat eine solide Bausubstanz. In den letzten Jahren wurde die Gasheizung und der Balkonbelag erneuert. Die Fenster und Türen sind doppeltverglast, entsprechen aber nicht den neuesten Standards. Die Garage ist ebenfalls voll unterkellert - hier befindet sich eine Werkstatt. Das Grundstück fällt nach Westen hin ab, so dass aus der Werkstatt und der Einliegerwohnung ebenerdig in den Garten getreten werden kann. Im Garten befindet sich ein kleiner Teich und eine Gartenhütte. Das Grundstück wurde per Erbbaupacht bebaut. Die Pacht beträgt zur Zeit 1.492,67 pro Jahr. Der Verkauf erfolgt von privat ohne Makler. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.
Raumaufteilung
Zur Hauptwohnung:
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
8 Zi.
238,33
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die exklusive Stadtvilla mit Einliegerwohnung an der Bundesstraße in Möhnesee-Wippringsen ist ein wahres Meisterwerk der modernen Architektur und des luxuriösen Wohnens. Das im Jahr 2022/2023 erbaute Anwesen besticht durch seine einzigartige
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Gestaltung und hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause. Ob als Zweigenerationenhaushalt, der ausschließlichen Selbstnutzung oder teilweisen Vermietung (siehe Berechnung unter Ausstattung). Das zweigeschossige Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 161 qm bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gästezimmer/Büro, Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, darunter zwei Kinderzimmer und das beeindruckende Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und luxuriösem ensuite-Badezimmer. Zudem gibt es ein weiteres stilvolles B
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
180
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist idyllisch im Grünen gelegen - am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Möhnesee Wamel Schon wenn man zur Haustür schreitet, fühlt man, dass man hier seinen Feierabend in Ruhe genießen kann. Der Garten bietet durch seine gute Größe
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ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für die unterschiedlichen Ansprüche der Familienmitglieder. Direkt am Haus beginnen Wiesen und Felder, die zum Entspannen einladen. Dieses 1-2 Familienhaus bietet ausreichend Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Sehr vorteilhaft ist, dass das Haus über drei Bäder verfügt. Die Böden des Hauses bestehen zu einem großen Teil aus Naturstein, dieser verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre. Die Aussicht aus den Zimmern ist durch die wunderschöne Landschaft von Feldern und Wald bestimmt und bietet sogar ein bisschen Seeblick. Das Haus in der Zusammenfassung: Erdgeschoss: - Diele - Gäste-WC - Küche - großzügiger Wohn-Essbereich - Balkon (mehrfachverglast) - überdachte Terrasse - Tageslichtbad mit Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
186
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie aus erster Hand sucht neue(n) Liebhaber! Das Wohnhaus mit angrenzender Halle wurde 1999 errichtet. Es wurde nach den Vorstellungen der Eigentümer in Holzständerbauweise als Niedrigenergiehaus erbaut. Die Immobilie
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ist mit einer Luftwärmepumpe mit Solartechnik ausgestattet. Außerdem ist ein Kaminofen, welcher den neuesten Bestimmungen des GEG (Stand 2021) entspricht, vorhanden. Das Wohnhaus besticht durch seine offene und großzügige Architektur. Über den Hauseingang erreicht man den zentralen Hausflur, welcher das Wohnhaus und die Halle miteinander verbindet. Der angrenzende, großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt mit seinen 65 Quadratmetern zum miteinander Leben ein. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Vorratsraum, welcher direkt an den Küchenbereich anschließt. Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte ist vorhanden. Das Obergeschoss ist entweder über die Tre
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Quelle: www.immowelt.de
62.800,00 €
2 Zi.
40
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Haus
bereits VERÄUSSERT und an die Erwerber nach erfolgter KP-Zhlg. übergeben! Wir merken Sie gern vor für zwei weitere bei uns "im Vorlauf" befindliche ähnliche kleine Häuser in diesem beliebten und nachgefragtem Erholungspark Wilhelmsruh. Oder auch
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für zwei Tiny-Häuser auf Kaufgrundstück mit unverbaubarem Möhnetalblick -bei Allagen/Niederbergheim. Sehr gepflegtes modernisiertes/renoviertes kleines Wohlfühlhäuschen / Ferienhaus in ruhigster idyllischer Lage nahe Möhnesee auf ca. 280 m² großem Pacht-/Mietgrundstück nahe dem Heve-Fluss (einer der beiden Hauptzuflüsse zum Möhnesee). Hier genießen Sie Erholung pur mit Ruhe, Natur, dem umliegenden Arnsberger Wald -mit besten und gesundestem Klima -da NRW-weit niedrigste Ozon-Werte (durch das vorgelagerte Sauerland und das Bergische Land) . Nur ein angrenzender Nachbarn, somit sehr freie Lage (Südlage -somit Besonnung von morgens bis abends). Aus persönlichen Gründen (Neuerwerb) abzugeben -gern möbliert oder mit tlw. Möblierung (aber möglichst m
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
7 Zi.
305
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit einen top Bungalow von privat am Möhnesee zu erwerben. Wir veräußern unser wundervolles zu Hause wegen Verlegung unseres Lebensmittelpunkts. Die rund 300 qm Wohnfläche auf 1817qm Grundstück befinden sich
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auf 1 Ebene mit Zugang zu 2 grossen Terassen. Flächenangaben: Wohnfläche auf einer Ebene ca.300qm zuzüglich überdachter Terasse von 27qm und Terrassen von 45qm und 30qm Nutzfläche 141qm, davon 30qm Garage hausintern + 22qm Sauna Wellnessbereich Kellerräume Stellplätze zusätzlich von 43qm, davon ein Teil mit Carport überdacht Ein Teil des Hauses hat 4.30 Meter hohe Decken, dort befindet sich das große Wohnzimmer mit Kamin von gut 60qm, übergehend ins Esszimmer mit 32qm und Masterbedroom mit Ankleide und Bad ensuite mit 38qm. Alle Räume in diesem Teil des Hauses haben bodentiefe Fensterfronten mit Zugang und herrlichen Blick in den Garten. Im südwestlichen Teil des Hauses mit abgehängeten Decken (Höhe 2,70) befindet sich die große Küche mit Frühstüc
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
191,25
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Eine individuelle Immobilie wie diese findet sich nur selten am Möhnesee. Liebevoll geplant und stets instandgehalten, präsentiert sie sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden beispielsweise die
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Holzfenster und Türen überarbeitet (2024) und die Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme) erneuert. Ursprünglich wurde das Objekt als Zweifamilienhaus geplant. Ein Teilbereich war in den letzten Jahren daher vermietet. Eine Zusammenlegung der gesamten Fläche zu einem Einfamilienhaus ist ohne weiteres auf allen Ebenen möglich. Der liebevoll angelegte Garten stellt hierbei das Herzstück der Immobilie dar. Mehrere Terrassen, unterschiedliche Ebenen und Plätze laden zum Entspannen ein und bieten absolute Wohlfühlatmosphäre. Am Fuße des Grundstücks befinden sich 3 massiv gebaute Garagen, die zusammen mit der Hoftoranlage das Grundstück einfrieden.
Raumaufteilung
Diese Immobilie wurde als Zweifamilienhaus geplant. Ein Teilbereich war in den letzten Jah
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
94
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Wohnung
Diese 94m² große Wohnung mit Garten befindet sich in Top Lage in Körbecke (Möhnesee). Das 6 Parteien Haus wurde 1981 auf einem 854m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung liegt im 1.OG
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(rechts) des Mehrfamilienhauses. Die großzügige Aufteilung besteht aus: 3x Büro/Schlafzimmer, Bad + Gäste-WC , Küche sowie ein großes Wohn-Esszimmer. Die Wohnung wurde in 2007 mit neuen Bädern ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine mit Badewanne und Fenster. Über das große Wohn-Esszimmer gelangt man auf den Balkon (Loggia) mit Süd-Ausrichtung. Das Haus ist mit einer Kraft-Wärme-Kopplungsanlage ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich zusätzlich eine Photovoltaikanlage. Es gibt einen separaten Kellerraum, Wasch- und Trockenkeller sowie Platz für Fahrräder und Kinderwagen. In 2020 und 2021 wurden die Außenfassade mit einer Wärmedämmung neu gestaltet. Ebenso wurden die Außenanlagen und Zuwegung/Terrassen neu gepflastert und gestaltet. Die Wohnung k
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
162
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertig und Modern! In 2005 wurde das moderne Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse, sprich in sehr ruhiger Lage, errichtet. Der Möhnesee sowie der Arnsberger Wald sind fußläufig in Kürze erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und
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Erholungsmöglichkeiten. Bereits bei der Errichtung der Immobilie wurde besonders auf die Qualität der Ausstattung und die Helligkeit in den einzelnen Räumlichkeiten geachtet. Im Laufe der Jahre sind dann Modernisierungen durchgeführt worden, so wurde z.B. in 2015 das Badezimmer saniert und überzeugt nun u.a. durch seine freistehende Badewanne, die bodentiefe Dusche, moderne Fliesen und die Fußbodenheizung. Die hochwertigen Böden im Wohnzimmer, den Schlafzimmern und in der Galerie wurden erst in diesem Jahr verlegt. Ebenfalls in 2023 ist die Gasbrennwertheizung incl. Warmwasserspeicher eingebaut worden. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohn/-Esszimmer grenzt direkt an der offenen Küche und bietet mehrere Zugänge zu der großen Südterrasse. Ein absolu
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
115
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Möhnesee-Körbecke wurde mit viel Liebe zum Detail das ehemalige "Kötterhaus", welches ursprünglich vermutlich um 1890 erbaut wurde, grundsolide und vor allem mit Einsatz von natürlichen Baustoffen ab 2012 umfangreich saniert. Heute befinden
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sich im Erdgeschoss mit rd. 83 m² Wfl. eine separate Küche mit einem angrenzenden Wohnzimmer mit einem offenen Giebel, ein modernes großes Duschbad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss lädt ein rd. 33 m² großer Raum zum gemütlichen Verweilen ein und bietet somit viel Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss wurde nicht in Räume unterteilt, stattdessen wurde zusätzlich die Fläche bis zum First geöffnet und somit entstand ein beeindruckender Raum. Über ausreichend Platz verfügen die vorhandenen Kellerräume. Aufgrund der Hanglage ist der Keller über eine weitere Außentür ebenerdig zu erreichen. 2 PKW- Einstellplätze und eine Terrasse runden dieses Angebot ab. Das freistehende Wohnhaus steht zur freien Verf
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Quelle: www.immowelt.de
39.800,00 €
2 Zi.
42
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Haus
bereits -zum Höchstgebot- VERÄUSSERT und an die Erwerber nach erfolgter KP-Zahlg. übergeben! Wir merken Sie gern vor für weitere bei uns "im Vorlauf" befindliche ähnliche kleine Häuser auf diesem beliebten und nachgefragtem Erholungspark
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"Wilhelmsruh" (aktuell noch zwei "im Vorlauf"). Dieses soll somit Ihnen als "Orientierungshilfe" dienen -bei der Selektierung und Prüfung, sowie "Preisfindung" weiterer dort im Erholungspark angebotener ähnlicher Immobilien. Gepflegtes und sofort bezugsfertiges kleines 1-FH / bisher als Ferienhaus genutzt -in ruhigster idyllischer Lage nähe Möhnesee - aus alters u. gesundheitlichen Gründen gern mit allen Möbeln und Inventar abzugeben! Ca. 40 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Essküche, Schlafzimmer mit "Büroecke", größeres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenplatz. Grundstück ca. 300 m² Mietgrundstück, darauf stehendem Gartenhaus (ca. 5 m²), am Hause angebauter Abstellraum überdachte Südterrasse (Sonne von morgens bis abends), Stellplatz, welcher auch m
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
9 Zi.
430
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Außergewöhnlich gebautes Wohnhaus. Im großen parkähnlichen Garten befindet sich ein Baumhaus der Extraklasse sowie der prämierte und mit einer Wärmepumpe beheizbare Pool inkl. Weitsicht über den Arnsberger Wald. Im Haus arbeitet ein
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Elektro-Bussystem und im Außenbereich sorgen Leuchten von Louis Poulsen für ein stimmungsvolles Licht. EG: Diele, Esszimmer, Küche, Zimmer, großes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin sowie einer separaten Bar und dem Zugang zum Wintergarten mit einem Ofen. Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer. Kinderzimmer mit eigenem Bad. Gäste-WC, HWR und eine Bibliothek. OG: Zwei Kinderzimmer mit jeweils einer Empore sowie ein Duschbad. UG: Gästezimmer, Badezimmer und eine Sauna mit Zugang nach draußen.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
182
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1-2- Familienhaus liegt am Möhnesee im Ortsteil Delecke, in dem alle Wohn- und Schlafräume zum See ausgerichtet sind und somt einen unverbaubaren Blick auf den See bieten. Das Haus aus dem Jahr 1967 steht auf einem 749m² großen Grundstück
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und bietet ausreichend Platz für die Familie...auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar.... EG ca. 94m² Wohnfläche OG ca. 88m² Wohnfläche Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber vielfältige Möglichkeiten mit einem traumhaften Blick auf den Möhnesee, Das Obergeschoß ist sofort bezugsfertig. Im Kellergeschoss ist ein großes Zimmer mit Tagesblick, nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Haus ist teilrenoviert. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
40
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Haus
VERÄUSSERT!! Gern merken wir Sie vor (bei konkretem Ankaufsinteresse und vorhandener Bonität) für weitere ähnliche Ferienhäuser in diesem Bereich, welche wir aktuell "im Vorlauf" haben! Dieses soll somit Ihnen als "Orientierungshilfe" dienen
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-bei der Selektierung und Prüfung, sowie "Preisfindung" weiterer dort im Erholungspark angebotener ähnlicher Immobilien. Neuwertiges und sehr gepflegtes, sowie sofort beziehbares kleines Häuschen / Ferienhaus in ruhigster idyllischer Lage nähe Möhnesee -aus persönlichen Gründen mit allen Möbeln und Inventar aus 2. Hand (Nichtraucherhaushalt) abzugeben! Kleines 1-FH / Ferienhaus, ca. 40 m² Wohnfläche, separat stehendes Gartenhaus (ca. 9 m²) auf ca. 320 m² großem Pacht-/Mietgrundstück in idyllischer Lage nahe dem Heve-Fluss (einer der beiden Hauptzuflüsse zum Möhnesee). Platz / Übernachtungsmöglichkeiten / Schlafplätze für bis zu sieben Personen (Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafcouch im Wo.Zi. für zwei Personen, Schlafboden mit Platz für drei Lieg
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Quelle: www.immowelt.de
32.800,00 €
2 Zi.
35
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Haus
aktuell "reserviert" und somit nur noch "unter Vorbehalt" angeboten: (wir merken Sie gern vor für weitere ähnliche bei uns "im Vorlauf" befindliche kleine Häuschen auf diesem beliebten und nachgefragtem "Erholungspark Wilhelmsruh" gepflegtes
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kleines Haus / Ferienhaus mit gemütlicher heller freundlicher Atmosphäre in ruhigster idyllischer Lage in fast direkter Nähe zum Heve-Fluss, nahe Möhnesee - aus persönlichen Gründen gern und bevorzugt mit kompletter Möblierung/Teilmöblierung u. Einbauküche -somit direkt bezugsfertig- abzugeben! Kleines 1-FH / Ferienhaus, ca. 35 m² Wohnfläche, mit Gartenhaus und weiteren (an das Haus angebaute) Abstellräume auf ca. 285 m² großem fast uneinsehbaren Miet-/Pachtgrundstück -in idyllischer Lage fast direkt am "Heve"-Fluss (einer der beiden Hauptzuflüsse zum Möhnesee). Dieses kleine 1-FH/Ferienhaus steht im beliebten und nachgefragtem "Erholungspark Wilhelmsruh" (einwohnermelderechtlich "Festwohnsitz/Erstwohnsitz" nicht möglich). Man kann sich dort 365 Ta
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Quelle: www.immowelt.de
39.800,00 €
2 Zi.
40
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Haus
bereits VERÄUSSERT ! Gern merken wir Sie vor (bei konkretem Ankaufsinteresse und vorhandener Bonität) für weitere ähnliche Ferienhäuser in diesem Bereich, welche wir aktuell "im Vorlauf" haben! Dieses soll somit Ihnen als "Orientierungshilfe"
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dienen -bei der Selektierung und Prüfung, sowie "Preisfindung" weiterer dort im Erholungspark angebotener ähnlicher Immobilien. Für Gartenliebhaber: liebhaberisch gepflegtes und sofort bezugsfertiges kleines Häuschen / Ferienhaus in ruhigster idyllischer Lage nähe Möhnesee - aus persönlichen und gesundheitlichen Gründen gern mit allen Möbeln und Inventar abzugeben! Ca. 40 m² Wohnfläche mit Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit sep. Ankleide, Flur/Windfang, Küche, Bad, separat Duschraum. Grundstück ca. 400 m² Mietgrundstück mit liebhaberisch angelegter und gepflegter Gartenanlage, darauf stehendem Gartenhaus (ca. 10 m²) mit davor platziertem 2. Terrassenbereich ("Frühstücksterrasse"), eine Südterrasse (Sonne von morgens bis abends). Weiteres Gartenhäu
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Quelle: www.immowelt.de
423.568,00 €
5 Zi.
132
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser (KFW55) zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible massa-System, das Ihr Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und
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Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
45
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Haus
bereits veräußert und in der Zwischenzeit an die Erwerber übergeben: uriges individuelles kleines Haus / Ferienhaus in ruhigster idyllischer Lage in fast direkter Nähe zum Heve-Fluss, nahe Möhnesee - aus persönlichen Gründen gern mit
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Möblierung/Teilmöblierung u. Einbauküche abzugeben! Kleines 1-FH / Ferienhaus, ca. 45 m² Wohnfläche, mit Gartenhaus und weiteren (an das Haus angebaute) Abstellräume auf ca. 300 m² großem fast uneinsehbaren Miet-/Pachtgrundstück -in idyllischer Lage fast direkt am "Heve"-Fluss (einer der beiden Hauptzuflüsse zum Möhnesee). Dieses kleine 1-FH/Ferienhaus steht im beliebten und nachgefragtem Erholungspark "Wilhelmsruh" (einwohnermelderechtlich "Festwohnsitz/Erstwohnsitz" nicht möglich). Man kann sich dort 365 Tag im Jahr aufhalten (dort somit fest wohnen) jedoch muss man sich anderweitig einwohnermelderechtlich (mit dem 1.Wohnsitz) anmelden -es sei denn, man ist dort "Angestellter" oder Mitbetreiber dieses Erholungsparks. Auch Ihre Tagespost, Pakete etc. könn
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
3 Zi.
50
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Haus
bereits zum "Höchstgebot" VERÄUSSERT ! Gern merken wir Sie vor (bei konkretem Ankaufsinteresse und vorhandener Bonität) für weitere vier ähnliche Ferienhäuser in diesem Bereich, welche wir aktuell "im Vorlauf" haben! Dieses soll somit Ihnen als
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"Orientierungshilfe" dienen -bei der Selektierung und Prüfung, sowie "Preisfindung" weiterer dort im Erholungspark angebotener ähnlicher Immobilien. Sehr gepflegtes u. solide gebautes kleines 1-FH - Ferienhaus (Blockbohlenhaus von "GAIDT"), Energiesparhaus, ca. 50 m² Wohnfläche, Wintergartenvorbau, großem Gartenhaus mit ca. 30 m² Nutzfläche (provisorisch auch als Gästehaus nutzbar), auf ca. 400 m² großem Pachtgrundstück in idyllischer Lage mit direktem Zugang zum Heve-Fluss. Dieses kleine gemütliche Wohlfühlhaus steht somit im Erholungspark "Wilhelmsruh", in welchem leider der einwohnermelderechtliche "Festwohnsitz" nicht möglich ist. Man kann sich dort 365 Tag im Jahr aufhalten, dort somit fest wohnen, jedoch muss man sich anderweitig einwohner
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
319
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und vielseitig nutzbare 1-2 Familienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von rd. 319 m² eignet sich dieses Haus ideal für zwei Familien oder als Mehrgenerationenhaus. In der rechten
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Wohneinheit wird derzeit das Erdgeschoss als Ferienwohnung genutzt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sofort Einkünfte zu generieren. Alternativ kann diese Einheit mit geringem Aufwand wieder mit der Fläche im Obergeschoss (Treppe vorhanden) verbunden werden. Die PV-Anlage verfügt über eine festgeschriebene Einspeisevergütung bis Ende 2030, sodass Sie dadurch noch 5 Jahre Einnahmen generieren. Aufteilung: EG rechts / Ferienwohnung: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. Wohnhaus links: Diele mit einem Abstellraum sowie die Treppe zum Obergeschoss, Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Badezimmer, vier Schlafzimmer, Abstellraum sowie zwei wohnraumähnliche Zimmer im DG. Eine gemeinsame Waschküche mit Zugang zum Teilkeller (Heizung) und