Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Möhrendorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
155
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Möhrendorf, Ortsteil Kleinseebach. Möhrendorf liegt im malerischen Landkreis Erlangen-Höchstadt in Franken und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien und
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Naturliebhaber ist. Die Umgebung besticht durch weitläufige Wiesen, Felder und idyllische Rad- und Wanderwege entlang der Regnitz. Trotz der ländlichen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die nahegelegene Autobahn A73 bietet schnelle Verbindungen nach Erlangen, Nürnberg und Bamberg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Sie bequem die größeren städtischen Zentren erreichen können. Im Ortskern von Möhrendorf finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Zudem gibt es in der Umgebung Kindergärten und Schulen, die das Angebot für Familien abrunden. Kleinseebach selbst vermittelt ein authentisches Dorfleben mit einem aktiven
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
4 Zi.
116,44
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: * Kleinseebach der Gemeinde Möhrendorf bei Erlangen * Bushaltestelle 254 fußläufig erreicht (u.a. 15 min. nach Erlangen) * Autobahn A73 in wenigen Fahrminuten * Nach Forchheim oder
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Erlangen 10 Autominuten * KiTa's und Grundschule am Ort * Nahversorger (REWE) und Ärzte am Ort
Ausstattung: * Öl-Zentralheizung mit 6.000l Öltank - muss erneuert werden * Größtenteils doppelt verglaste Kunststofffenster aus 1993 * Doppelverglaste Kunststofffenster im Souterrain aus 2006 * Doppelgarage * Kamin im Wohnzimmer * Offener Kamin auf Terrasse * Im Wohnbereich große Fensterfront * Bodenbelag Fliesen und Teppich
Objekt: * Grundstücksgröße 1277 m², teilbar * Baujahr 1976 * Wohnfläche Erdgeschoss: 116,44 m² * Nutz-(Wohn-) fläche Souterrain: 49,78 m² * 4 Zimmer im Erdgeschoss * 2 Zimmer und Badezimmer mit Dusche im Souterrain * Dach mit "Frankfurter Pfanne" eingedeckt * Die Fenster im Souterrain sind doppelt verglaste Kun
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
7 Zi.
290
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienwohnhaus: Angeboten wird ein Mehrfamilienwohnhaus mit viel Potential. Im Wohnhaus sind drei abgetrennte Wohnungen vorhanden. Weiterhin ist das Gebäude voll unterkellert.
Lagebeschreibung: Ländlich und doch zentral gelegen.
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Entfernung nach Erlangen 6 km, die Entfernung nach Nürnberg beträgt 20 km.
Raumaufteilung: Die Wohnungen im Mehrfamilienwohnhaus verfügen jeweils über 1 Badzimmer, 1 WC, 1 Abstellkammer, 1 Küche und drei weitere Zimmer. Die Erdgeschosswohnung hat zudem eine Terrasse und das OG einen Balkon. Das zu verkaufende Objekt ist zudem vollständig unterkellert, mit viel Platz für weiteren Stauraum.
Provision: 3,7 % inkl. Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
215,48
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Möhrendorf liegt mit seinen knapp 5.000 Einwohnern ca. 4 km nördlich von Erlangen in der Ebene des Regnitztals. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Möhrendorf, Kleinseebach, sowie der südlich vom Ortskern am Regnitzufer gelegene Weiler
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Oberndorf. Hier treffen die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, gepaart mit nachbarschaftlicher Gemeinschaft, auf die günstige Anbindung in die nahegelegene Großstadt. Mit einer familienfreundlichen Infrastruktur bietet Möhrendorf alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Grundschule. Die nahegelegene Hugenottenstadt Erlangen ist heute das Hightech-Zentrum Nordbayerns. Weiterführende Schulen, eine umfassende medizinische Versorgung, die belebte Innenstadt und ein vielseitiges kulturelles Angebot machen die Stadt zum lebenswerten Zentrum. Aber auch Forchheim sowie die größeren Nachbarstädte Nürnberg und Bamberg sind über die gute Anbindung zur A73 in wenigen M
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses spannende Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Möhrendorf (Kleinseebach). Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen
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Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Einfamilienhaus wurde 1966 als Massivhaus gebaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 110m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein Wohnraum mit angrenzendem Wintergarten. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie 3 weitere Zimmer welche individuell genutzt werden können. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum, ein Heizraum sowie 3 weitere Räume, welche ausreichend Stauraum bieten.
Lage: Das angebotene Haus liegt in ruhiger Lage, in einem bereits bestehendem Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe des Main-Donau-Kanals. Die Bushaltestelle "Kleinseebach Neue Straße" ist in ca. 50 m und ein Spielplatz in ca. 150 m fußläufig erreichbar. Möhrendorf lieg
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
128
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Möhrendorf und verfügt über einen herrlichen Panoramablick. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Möhrendorf vorhanden und gut
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zu erreichen. In Möhrendorf befinden sich mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule (weiterführende Schulen in Erlangen), verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Eine Vielzahl von Vereinen bieten ein attraktives Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Die Stadt Erlangen ist ca. 8 km entfernt und nach Forchheim sind es ca. 12 km. Der nächste Anschluss an Bundesautobahn A 73 Nürnberg-Bamberg ist in ca. 3 km zu erreichen. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Erlangen. Auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Altstadt von Erlangen.
Objekt: sanierungsbedürftiges EFH in Massivbauweise geräumiger Wohn- und Essbereich mit Südbalkon abgeschlossene Küche zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad) vier
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Möhrendorf. Das Wohngebäude befindet sich auf einem Eckgrundstück, welches von zwei Straßenseiten aus zugänglich ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für
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den täglichen Bedarf sind in Möhrendorf vorhanden und gut zu erreichen. Im Möhrendorf befinden sich mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule (weiterführende Schulen in Erlangen), verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Eine Vielzahl von Vereinen bieten ein attraktives Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Die Stadt Erlangen ist ca. 8 km entfernt und nach Forchheim sind es ca. 12 km. Der nächste Anschluss an Bundesautobahn A 73 Nürnberg-Bamberg ist in ca. 2 km zu erreichen. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Erlangen. Auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Altstadt von Erlangen.
Objekt: älteres, großes Einfamilienhaus in Massivbauweise die Gebäudeausstattung ist überwiegend baujahresgemäß das Wo
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem Traumgrundstück am malerischen Main-Donau-Kanal in Möhrendorf! Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 864 m² und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in idyllischer Umgebung zu
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realisieren. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein altes Mehrfamilienhaus, das entweder abgerissen oder kernsaniert werden kann. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen.
Lagebeschreibung: Die Lage des Grundstücks könnte nicht besser sein. In der direkten Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter fünf Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe), Metzgerei, Bäcker, Post sowie eine Vielzahl exzellenter Restaurants. Die perfekte Busanbindung ermöglicht eine bequeme Fahrt in die Erlanger Innenstadt in nur 15 Minuten. Zudem ist der Bahnhof in Bubenreuth im Nachbarort gut erreichbar. Durch die direkte Anbindung an den Frankenschnell
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
63,4
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Möhrendorf in angenehmer Nachbarschaft. Die Lage in der Frankestraße ermöglicht ruhiges Wohnen im stadtnahen Umfeld mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung. Möhrendorf ist
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aufgrund seiner Nähe zu Erlangen einerseits und durch den intakten Ortskern und der dörflichen Struktur andererseits besonders beliebt bei jungen Familien. Erlangen, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, lebens- und liebenswert. Wirtschaftlicher Mittelpunkt der Metropolregion Nürnberg. Attraktive Studentenstadt mit pulsierendem Nachtleben. Der "Berch" ruft jedes Jahr aufs Neue. Die A3 und A 73 als Hauptverkehrsschlagadern der Metropolregion sind in wenigen Minuten erreichbar. Somit stehen alle Wege nach Nürnberg, Fürth, Bamberg oder Forchheim offen.
Beschreibung: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Möhrendorf. Die geschickte Aufteil
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage und Beschreibung: Das Grundstück mit 722 m² befindet sich in einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen Möhrendorfs (Kleinseebach) in unmittelbarer Nähe des Main-Donau-Kanals. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahr
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1966. Bebaubar laut Bebauungsplan (Einfamilienhaus oder Doppelhaus) Den Bebauungsplan finden Sie in den Anlagen.
Umfeld: Eine Bushaltestelle "Kleinseebach Neue Straße" ist in ca. 50 m und ein Spielplatz in ca. 150 m fußläufig erreichbar. Möhrendorf liegt ca. 1 km entfernt. Hier gibt es einen Rewe, Bäckereien sowie eine Metzgerei. Des Weiteren ist eine Apotheke und eine Sparkasse Vorort. Die Infrastruktur Möhrendorfs bietet ebenfalls Kindergärten, eine Grundschule und eine Kinderarztpraxis. Erlangen ist ca. 6 km, die Autobahnauffahrt A73 ist in ca. 2 km und Forchheim ist 10 km entfernt.
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Kollmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu v
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ein sehr beliebter Wohnort in einer gut gepflegten Wohnsiedlung nahe an Erlangen: - Kindergärten - Schulen - Einkaufsmöglichkeiten - Yoga - Klavierunterricht - Tennis - Museum - Tankstelle - Restaurants - Bäckerei - Musikgeschäft - Hotel
Ausstattung: Altbestand: Massivbaugarage
Objekt: Das wunderschöne Grundstück bietet sehr viel Potential zum Ausschöpfen. Bebaubar nach §34 Nachbarbebauung. Es befindet sich in einer Sackgasse und ist damit verkehrsberuhigt. Das Grundstück gehörte zu einem größeren Grundstück und wird für den Verkauf geteilt. Das Grundstück muss