Donnerstag, 27. März 2025
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
19300 Zierzow
Immobilientyp: Grundstück
Attraktive landwirtschaftliche Flächen in Zierzow – 18,7 ha Acker-, Grünland, Flusslauf und Gehölz zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 18,7 Hektar in der landschaftlich reizvollen
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Region Zierzow in Mecklenburg-Vorpommern. Die Flächen bieten eine hervorragende Kombination aus ertragreichem Ackerland, fruchtbarem Grünland sowie einem idyllischen Flusslauf und wertvollem Laub- und Nadelgehölz.
Der überwiegende Teil des Grundstücks, ca. 15,27 Hektar, besteht aus hochwertigem Ackerland mit einer Bodenzahl von 55 und der Wasserstufe 2. Diese Eigenschaften ermöglichen eine effiziente Bewirtschaftung mit stabilen Erträgen, insbesondere für den Anbau von Getreide, Raps und anderen Kulturen. Die Böden zeichnen sich durch eine gute Wasserhaltefähigkeit aus und bieten ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige landwirtschaftliche Nutzung.
Zusätzlich umfasst die Fläche etwa 3,14 Hektar Grünland mit einer Bodenzahl von 54 und ebenfall
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1/8
39.000,00 €
2.042
m2
19300 Balow
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück in ländlicher Lage bei Grabow. Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt und eine Größe von 2.042 m². Im hinteren Bereich links verläuft eine Stromleitung über das Flurstück. Auf der Grenze
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zwischen den Flurstücken 42/1 und 43 steht ein verklinkertes Transformatorenhaus, dieses ist im Grundbuch dinglich gesichert. Die Liegenschaft liegt im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes und wird als Wohnbaufläche ausgewiesen. Es liegt im Bereich der rechtskräftigen Satzung der Gemeinde Balow über die Klarstellung und Ergänzung der im Zusammenhang bebauten Ortsteile Balow, wonach für das angebotene Flurstück eine Wohnbebauung nach § 34 BauGB vorgesehen ist. Das Flurstück ist ortsüblich mit Strom und Wasser erschlossen. Auf dem Grundstück sind nach gegenwärtigem Kenntnisstand keine altlastenverdächtigen Flächen bzw. Altlasten vorhanden.
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1/10
99.000,00 €
6 Zi.
170
m2
19300 Balow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ehemalige Wohn- und Wirtschaftsgebäude wurde zu einem Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² umgebaut. Es liegt idyllisch in einer ruhigen Dorfrandlage und überzeugt durch ein großzügiges Grundstück. Das Haus verfügt
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über zwei Wohneinheiten: Die vordere Wohnung ist derzeit vermietet, während die hintere frei verfügbar ist. Jede Wohnung bietet 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Gebäude wurde vermutlich in den 1950er Jahren erbaut und in den 1990er Jahren teilweise instand gesetzt. Die Ausstattung ist einfach und nicht zeitgemäß, es besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Zum Anwesen gehören eine Garage, zwei Nebengelasse sowie ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück. Dieses ist ortsüblich erschlossen (Strom, Gas, Wasser, KKA) und eingefriedet. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen, Bäumen und Ziergehölzen angelegt. Teilweise ist das Grundstück (nicht genutzter Teil) stark eingewachsen. Ein Verkehrswertgutachten liegt vor. Dieses Objekt ist ideal für Han
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1/10
175.000,00 €
5 Zi.
163,32
m2
19300 Balow
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wer die Ruhe sucht wird sie hier finden... Wohnen in Ortsrandlage in Balow, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Parchim mit Amtsverwaltung in Grabow. Das Motto "Ein Dorf für Kinder - Ein Dorf für alle" ist in Balow dank seiner Vereine und
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Veranstaltungen nicht nur ein Motto, sondern wird hier auch gelebt. 1946 wurde das Bauernhaus auf einem ca. 1527m² großen Grundstück am Rande einer Sackgasse am Feldrand errichtet. Die Wohnfläche von ca. 163m² verteilt sich im Erd-/Obergeschoss auf 5 Zimmer, einem Vollbad, Küche + Wirtschaftsküche, dem Hauswirtschaftsraum, Eingangsbereich mit Flur und einer Vorratskammer. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 242m² lässt das Wohnhaus noch genügend Freiraum zur eigenen Gestaltung. Von der Terrasse aus schweift der Blick von einem der beiden Teiche zum Garten mit Blick auf die angrenzenden Felder. Für angenehme Wärme im Haus sorgt ein im Keller verbauter Scheitholzkessel und zusätzlich wurde eine Gastherme mit zentral Anschluss eingebaut. Die Entsorgung de