Samstag, 27. April 2024
1-Zimmer Immobilien in Mömbris kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Mömbris:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
1 Zi.
22,84
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Markt Hösbach liegt im Landkreis Aschaffenburg im nördlichen Bayern und ist mit rund 13.140 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg. Die kreisfreie Stadt Aschaffenburg liegt nur wenige Kilometer entfernt. Zur
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Finanzmetropole Frankfurt sind es von Hösbach nur ca. 45 Kilometer. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zur Autobahn A3 hat sich der Markt Hösbach zu einer attraktiven Wohngemeinde und einem zentralem Gewerbestandort entwickelt. Besonders hervorzuheben sind die schulischen Einrichtungen im Ort. Neben Förderschulen, Grund- und Hauptschule ist Hösbach Sitz der staatlichen Realschule und des Hanns-Seidel-Gymnasiums. Ein 18-Loch-Golfplatz, ein idyllisch am Waldrand gelegenes Freibad, ein Hallenbad und verschiedene Sportstätten eröffnen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Nicht zuletzt runden Spazier- und Wanderwege in herrlicher Vorspessartlandschaft mit Wäldern, Streuobstwiesen und einem Weinberg im Ortsteil Rottenberg das Erholungsangebot ab.
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Quelle: www.immobilien.de
356.000,00 €
1 Zi.
127
m2
63796 Kahl
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 3, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von 127,35 m², inklusive Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 1993 umgebaut und erweitert.
Die Aufteilung der Wohnung Nr. 3
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wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung durchgeführt. Eine der Wohnungen wird vermietet (mündlicher Mietvertrag), während die andere Wohnung selbst genutzt wird. Zur Durchführung verschiedener Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen wurden Kosten in Höhe von 20.450 Euro (anteilig) berücksichtigt und als Wertminderung verbucht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 356.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 249.200,00 EUR. Ebenso en
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1/6
Quelle: immo.main-echo.de
129.000,00 €
1 Zi.
20
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Das zum Verkauf stehende Appartement befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Aschaffenburg und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage zur Vermietung an Schüler, Studenten und Pendler.
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Selbstverständlich kann die Wohnung bei Bedarf auch eigengenutzt werden. Das Appartement teilt sich in
- Wohn-/Schlafraum
-Balkon
- Bad
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zum Appartement zugeordnete Tiefgaragenstellplatz, Gemeinschaftswasch-Trockenraum, etc.
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 45,5 kWh/m²a
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2013
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1/4
Quelle: immo.main-echo.de
340.000,00 €
1 Zi.
24
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Aschaffenburg gelegen, präsentiert sich das Matthias-Claudius-Haus. Das Pflegeheim verfügt über 89 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer, die modern und freundlich möbliert sind. Sie können nun ein Apartment mit 24 m² und 9
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Kfz-Stellplätze erwerben. Es besteht ein Mietvertrag (Indexmietvertrag) mit dem Betreiber auf noch weitere 15 Jahre mit einer Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren. Mit dem Apartment erwerben Sie auch 9 überdachte Kfz-Stellplätze. Der jährliche Mietertrag für das Apartment und die 9 Stellplätze betragen ca. 12.000 €. Dies entspricht einer Mietrendite von 5,20 %. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/2
Quelle: immo.main-echo.de
189.000,00 €
1 Zi.
24
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Aschaffenburg gelegen, präsentiert sich das Matthias-Claudius-Haus. Das Pflegeheim verfügt über 88 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer, die modern und freundlich möbliert sind. Sie können nun ein Appartement mit 24 m² und weiterer
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Nutzfläche von 28 m² erwerben.Es besteht ein Mietvertrag (Indexmietvertrag) mit dem Betreiber auf noch weitere 15 Jahre mit einer Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren.Der jährliche Mietertrag beträgt 6.616 € (nach Abzug der jährlichen Kosten). Dies entspricht einer Mietrendite von 3,5 %. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!