Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Mönchengladbach-Bungt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Bungt:
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Quelle: www.immowelt.de
753.589,00 €
4 Zi.
239
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Mönchengladbach! Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet eine großzügige Raumaufteilung und moderne Technik. Mit einer Wohnfläche von 239 m² und einem Grundstück von 421 m² bleibt genug Platz für
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Ihre Träume. Sie können jede Detail nach Ihren Vorstellungen gestalten lassen. Drei Schlafzimmer und ein Gäste-WC sorgen für Komfort. Das Haus wird nach Niedrigenergie-Standard gebaut und nutzt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster halten das Klima angenehm. Es gibt verschiedene Dienstleistungspakete, je nach Ihrem Arbeitsaufwand. Eine Festpreisgarantie und hochwertige Ausstattung bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses!
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Quelle: www.immowelt.de
432.299,00 €
4 Zi.
124,9
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Mönchengladbach! Hier erwartet Dich ein modernes und geräumiges Haus, das nach Deinen Wünschen projektiert wird. Mit 4 Zimmern und 124,90 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die Familie. Die Etage umfasst 3 Schlafzimmer,
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ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC. Der Bodenbelag ist frei wählbar: Parkett, Teppich oder Fliesen - alles ist möglich. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten. Energietypen wie Niedrigenergie und Neubaustandard bieten zukunftsweisende Energieeffizienz. Heimwerker können das Dienstleistungspaket Pro Time von *Heimwerker* nutzen. Trockenbau und Estrich kannst du selbst übernehmen oder von allkauf machen lassen. Das Elektropaket beinhaltet den Einbau und die Verlegung des Elektromaterials sowie den Stromanschluss. Nutze optionale Photovoltaik und prüfe die KFN- und QNG-Förderung zur finanziellen Unterstützung. Erfülle alle Bedingungen zur Beantragung der Fördermittel und profitiere von unserer kompe
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
90
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Anfragen zur Eigennutzung werden nicht bearbeitet - Hinweis: Ein lebenslanges Mietrecht für die Eigentümerin ist Voraussetzung für den Erwerb der Immobilie!! Daher liegt der Kaufpreis weit unter dem eigentlichen Wert von ca. 300.000,- € Auf
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einem Grundstück von ca. 193 qm bietet das Reihenmittelhaus auf 90 qm vier geräumige und gut aufgeteilte Zimmer. Vorbei an dem kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang und links davon zur zugehörigen Garage. (Das Garagentor wurde durch eine Tür ersetzt. Dieser Umbau kann jederzeit rückgängig gemacht werden.) Zu aller erst werden Sie durch eine Diele (5,91 qm) empfangen. Geradeaus befindet sich ein Gäste-WC (1,63 qm), rechts gelangen Sie in die Kellerräume und links durch die Glastür geht es in den Wohn- und Essbereich (27,70 qm) mit Kachelofen und Zugängen in die Küche (6,74 qm) und auf die überdachte Terrasse (12,01 qm). So gelangen sie auch in den schön angelegten Garten mit zusätzlich angelegter Sonnenterrasse. Über eine Außentreppe haben
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
86
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
" M'GLADBACH-DAHL - CHICE 3-ZIMMER ETAGENWOHNUNG INKL. BALKON & PKW-STELLPLATZ! " Es ist eine dieser Gelegenheiten, die es nicht so oft gibt: Solide Bestandswohnung in zentraler Lage, die mit Gespür für Design und Werterhalt in ein neues Zeitalter
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geführt wurde. Das Kaufangebot hat alles, was attraktives Wohnen ausmacht! Sie sind auf der Suche nach einer tollen 3-Zimmerwohnung in einer zentralen Lage von Mönchengladbach-Dahl? Sie wünschen eine großzügige Raumaufteilung? Ein Balkon, ein Kellerraum & ein eigener PKW-Stellplatz dürfen auch nicht fehlen? Dann freuen wir uns Ihnen dieses tolle Wohnungsangebot präsentieren zu dürfen! Hier finden Sie das Resultat aus neu- und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Solide in der Qualtität, funktional in der Aufteilung und großzügig vom Platzangebot, entfaltet sich ein moderner Wohnraum für jung & alt. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Wohnung im 2.Obergeschoss eines 4-Parteien Mehrfamilienhaus. Diese besteht aus 3 Zimmern m
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
64
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1952 erbauten 5-Familienhauses. Der hervorragende Grundriss und die gepflegte Ausstattung bietet einen guten Start in die eigenen vier Wände oder auch durch die gute
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Vermietbarkeit als Kapitalanleger. Über die Diele erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Ein großzügiger Wohnbereich, eine geräumige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, dem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und dem hellen Tageslichtbad mit Wanne. Die Diele und das Badezimmer sind gefliest. Die Wohnräume sind mit Lamitböden ausgelegt. Zudem steht ein eigener abschließbarerer Kellerverschlag und eine gemeinschafttlich genutzte Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Kaltmiete von 675€ pro Monat. Das Hausgeld beträgt ca. 150€.