Immobilien in Mönchengladbach-Hardt-Mitte kaufen

Zweifamilienhaus in MG´Hardt - Platzwunder zwischen Stadt und Erholungsgebiet
Top Premium Zweifamilienhaus in MG´Hardt - Platzwunder zwischen Stadt und Erholungsgebiet
1/2
350.000,00 €
8 Zi.
240 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
8 Zi.
240 m2
Kaufpreis
Vorster Str. 549, 41169 Mönchengladbach / Hardt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das hier angebotene Zweifamilienhaus steht auf einem Grundst ck mit einer Gr e von 113 m im Stadtteil Hardt in M nchengladbach. Diese Immobilie bietet Ihnen Spielraum f r Ihre W nsche. Entscheiden Sie ber die Grundrissgestaltung. Urspr nglich wurde
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das Haus 1910 errichtet. In den Jahren 1983 und 1984 wurde das Objekt erstmalig durchg ngig saniert. Der aktuelle Eigent mer hatte 2018 mit der Kernsanierung der Immobilie angefangen. Im ersten Schritt erfolgte die Sanierung der gesamten Dachfl che inklusive W rmed mmung, des Trockenbaus (Rigips) und Erneuerungen der Dachfl chenfenster. Anschlie end wurde das Dachgeschoss dahingehend ausgebaut, dass eine gro z gige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m Wohnfl che entstanden ist. Die Wohnung verf gt ber eine hochwertige Elektro- und EDV-Verkabelung mit separater Unterverteilung. Bei der Errichtung des Badezimmers wurden alle Zu- und Entw sserungsleitungen erneuert. Die Beleuchtung in der gesamten Dachgeschosswohnung erfolgt ber moderne LED-Einbaus
Alternative zur Eigentumswohnung!
Top Premium Alternative zur Eigentumswohnung!
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190.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Im sehr gefragten Stadtteil Hardt befindet sich dieses 1954 errichtete Reihenmittelhaus. Es wurde in massiver Bauweise mit Keller erstellt. Hardt berzeugt vor allem durch eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den ffentlichen
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Nahverkehr. Dies sorgt f r ein hohes Ma an Flexibilit t auch ohne eigenen Pkw. Die Immobilie verf gt ber drei Zimmer und hat eine Wohnfl che von circa 75 m . Im Erdgeschoss gibt es eine gut dimensionierte K che und ein gem tliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten. Dieser bietet eine praktische Wohnraumerweiterung, welche doch bisher baubeh rdlich nicht genehmigt wurde. Der pflegeleicht angelegte Garten l dt zum Verweilen ein. Hier k nnen Sie insbesondere vormittags und nachmittags die Sonne genie en. Ein kleines Gartenhaus f r Gartenger te oder Gartenm bel und ein Tor zur r ckw rtigen Stra e befinden sich am Ende des Grundst cks. Im Obergeschoss gibt es ein gro es Elternschlafzimmer sowie ein ger umiges Kinderzimmer und ein kleines Dusc
Modernisiertes Einfamilienhaus in Mönchengladbachs bester Lage
Top Premium Modernisiertes Einfamilienhaus in Mönchengladbachs bester Lage
699.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
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7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wundersch n gelegenes, freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage, mit modernster Solaranlage, hervorragender Anbindung, einem gro en, nicht einsehbaren Garten sowie einem Wellnessbereich. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen breiten Flur,
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von dem aus man ins Erdgeschoss und ber eine Treppe ins Obergeschoss gelangt. Das Highlight im Erdgeschoss ist der helle Wohnbereich, der mit einem verglasten Wintergarten verbunden ist. Von hier aus gelangt man zum Garten, zur K che, zum Esszimmer und zur Terrasse. Ebenfalls ein Hingucker ist der offene Kamin im gem tlichen Kaminzimmer f r kalte Herbst- und Winterabende. Daneben gibt es ein B ro und eine G stetoilette. In einigen R umen gibt es Natursteinw nde, die eine gem tliche Atmosph re schaffen. Im Obergeschoss befinden sich ger umige Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit einem Balkon zum Garten. Das Hauptbadezimmer hat eine Eckbadewanne und l dt zum Entspannen ein. Es gibt auch einen begehbaren Dachboden f r zus tzlichen Stau
Trautes Heim, Glück allein! Grundstück, welches Träume verwirklicht.
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1/2
250.000,00 €
735 m2
Kaufpreis
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735 m2
Kaufpreis
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück

Der Traum von den eigenen vier W nden ist zum Greifen nah! Sie m chten selbst den Grundriss gestalten und die Innenausstattung ausw hlen?! Ihre Pl ne stehen fest, doch Ihnen fehlt das passende Grundst ck f r Ihr zuk nftiges Zuhause?! Vielleicht endet
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Ihre Suche bereits hier und es ist genau das Grundst ck, wonach Sie so lange gesucht haben. Mit einer Gr e von ca.735 m k nnen Sie hier Ihr prachtvolles Einfamilienhaus entstehen lassen. Das Grundst ck mit einer Grundst ckstiefe von ca. 40m bietet viel Fl che und somit gen gend M glichkeiten, um Ihre Vorstellung vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zulassen. Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich f r die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren l uft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt
Baugrundstück mit Halle in zentraler Lage von Mönchengladbach-Hardt zu verkaufen!
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1/2
475.000,00 €
1.280 m2
Kaufpreis
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41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück

Bei dem Angebot handelt es sich um ein Grundst ck mit einer bestehender Halle die zurzeit als Kfz-Werkstatt genutzt wird. Sie befindet sich in zentraler, hochfrequentierter und gut sichtbarer Innenstadtlage von M nchengladbach-Hardt. Nach Abriss
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der Halle kann dieses Grundst ck mit einem gro z gigem Mehrfamilienhaus bebaut werden oder Sie nutzen die Halle selber und bauen im vorderen Bereich Ihr Einfamilienhaus. Die Halle ist zurzeit vermietet. Es handelt sich hier um ein Mischgebiet. Verschaffen Sie sich selber einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem B ro.

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Exklusiver Bungalow mit schönem Garten in beliebter Wohnlage von MG-Hardt
Top Premium Neu Exklusiver Bungalow mit schönem Garten in beliebter Wohnlage von MG-Hardt
1/5
449.000,00 €
5 Zi.
196 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
196 m2
Kaufpreis
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Die Immobilie befindet sich im westlichen Mönchengladbacher Stadtteil Hardt. Der Standort bietet einen idealen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region. Beide Autobahnauffahrten MG-Nordpark (A61) sowie MG-Hardt (A52)
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sind jeweils in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Die Bushaltestelle Heilstättenweg (Linien 013,023) ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert eine gute Anbindung an der öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt. Der Ortsteil Hardt bietet mehrere Kindergärten, eine Grund-, eine Förder- sowie eine Gesamtschule. Alle weiteren Schulformen befinden sich im weiteren Umfeld. Die sehr gepflegte Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Hardt. Das direkte Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Hardt zeichnet sich besonders durch seine vielen Grünflächen aus. Der Hardter Wald ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Bedingungen für ausge-dehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Sportbegeistert
***'ETW, renoviert, neues Bad, 4 Zi-KDB, großer Balkon in MG-Hardt***
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1/5
189.000,00 €
4 Zi.
82 m2
Kaufpreis
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82 m2
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41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit Frau Katharina Mittag, Mittag Immobilien, Kooperationspartner der Firma Di Lorenzo Immobilien, kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer
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Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an "Katharina Mittag - Mittag Immobilien" zu zahlen. Lage: Die Immobilie liegt in Mönchengladbach-Hardt. Hardt ist ein ruhiger, aufstrebender Ortsteil und bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die Ortschaft Hardt liegt südlich der A 52 Roermond-Düsseldorf mit der Anschlussstelle Mönchengladbach-Hardt. Östlich von Hardt verläuft die A 61 von Koblenz nach Venlo mit der Anschlussstelle Mönchengladbach-Nordpark. Der Hardter-Wald ist ein begehrtes Ausflugsziel. Der öffentliche Nahverkehr befindet s
Objekt mit zwei Parteien - inkl. Bürofläche und Garagen
Top Premium Objekt mit zwei Parteien - inkl. Bürofläche und Garagen
1/5
470.000,00 €
7 Zi.
120 m2
Kaufpreis
470.000,00 €
7 Zi.
120 m2
Kaufpreis
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Diese schöne Immobilie liegt in einer sehr gefragten Lage in Mönchengladbach. Die zentral gelegene Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und hat einen gut ausgebauten
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Straßen- und öffentliches Verkehrsnetz, welche in unmittelbarer Nähe erreichbar sind. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zu den Bus- und Bahnverbindungen, die eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In den nahegelegenen Parkanlagen können Sie die frische Luft genießen und sich bei Spaziergängen entspannen. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, eine neue Heimat zu finden. Objekt: Dieses geräumige und stilvolle Objekt befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und zusätzlicher Bürofläche. Auf 2 Etagen wird Ihnen viel Platz für die individuelle Nutzung geboten. Die E
Luxuriöses 176 m2 Raumwunder! Gehobe Nachbarschaft. 65 € Heiz.K. Südlage im Neubaugebiet von Hardt.
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1/5
629.000,00 €
5 Zi.
176 m2
Kaufpreis
629.000,00 €
5 Zi.
176 m2
Kaufpreis
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die attraktive Immobilie befindet sich im gehobenen Stadtteil Hardt in Mönchengladbach, umgeben von einer modernen Nachbarschaft und jungen Familien. Das Neubaugebiet ist super zentral
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gelegen und bietet eine top Anbindung in alle Richtungen. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Bildung Kinderbetreuungsmöglichkeiten wie Kitas und Grundschulen sind gut in der Nähe erreichbar. Weiterführende Schulen und Universitäten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Freizeit In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, das Zentrum ist gut zu erreichen und die nächste Stadt lädt zum Erkunden ein. Anbindung Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnauffahrt sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine hervorragende Anbindung. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hoch energieeffiziente Doppelhaushälfte (nur 6
Exklusives Mehrfamilienhaus mit 6 Luxuswohnungen - Jetzt leerstehend!
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1/5
3.200.000,00 €
18 Zi.
771 m2
Kaufpreis
3.200.000,00 €
18 Zi.
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41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 8 Stellplätze Nettorendite Soll in %: 4,34 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 138.780,00 EUR Lage: Der Stadtteil Hardt in Mönchengladbach bietet eine ideale Lage für alle, die ihren täglichen Bedarf bequem erreichen
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möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die für eine gute Versorgung sorgen. Für Familien mit Kindern ist die Bildungsinfrastruktur optimal: Es gibt Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der Freizeit können Bewohner von Hardt zahlreiche Möglichkeiten in der Nachbarschaft genießen. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die nächste Stadt, wie beispielsweise Düsseldorf oder Köln, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung ist optimal: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt und eine Autobahnauffahrt