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Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Mönchengladbach-Hockstein kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
140
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1928 wurde 2010 kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf einem 400 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 6 Zimmer und drei Etagen, bietet es vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer modernen Kochinsel. Der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Ein separates WC ergänzt diese Etage. Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das 2017 modernisiert wurde und eine ebenerdige Dusche bietet. Zudem gibt es ein Kinderzimmer und ein weiteres WC. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein Homeoffice sowie zwei miteinander verbundene Zimmer, wovon eines als Hobbyraum und das andere als Gästezimmer genutzt wird. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Eine überdachte Terrasse von ca. 20 m² lädt zum Verweilen ein. Zur Immobilie gehören zudem eine G
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
79
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 385,47 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
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Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Objektbeschreibung: Willkommen in dieser charmanten und großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Hockstein in Mönchengladbach. Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine äußerst gepflegte Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung: - 4 Zimmer: Ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für ein Büro oder Gästezimmer benötigen. - Zwei Balkone: Genießen Sie die Sonne auf zwei Balkonen, die Ihnen zu unterschiedlichen Tageszeiten Entspannung und Ruhe bieten. - Separates WC: Kein morgendliches Gedränge mehr dank eines separaten WCs mit Fenster. - Neue Innen
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629.000,00 €
7 Zi.
235
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Architektenhaus wurde 1982 in einer begehrten Wohnlage von Mönchengladbach-Hockstein erbaut. Die Immobilie beinhaltet zwei separate Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im Keller. Sie betreten die Immobilie über den Hausflur mit
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Wendeltreppe in das Obergeschoss. Diese Einheit besticht mit einem offenen Baustil und verteilt sich mit insgesamt 120 m² auf zwei Geschosse. Neben einem Büro sowie einer offen gestalteten Küche, finden Sie auf dieser Etage das Herzstück der Wohnung. Der offene Wohnbereich mit Kamin sowie Esszimmer mit Erker unterstreicht die Einzigartigkeit dieses Architektenhauses. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage dieser Einheit. Hier befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich sowie ein weiterer Raum mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren gehören zu dieser Einheit die Räumlichkeiten im Keller (Werkstatt/Vorratsraum, Wäscheraum). Über ein
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Quelle:
www.immowelt.de
136.320,00 €
2 Zi.
57
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
++PROVISIONSFREIES und bezahlbares, charmantes Eigenheim++ 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Hockstein Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses lädt Sie ein,
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Wohnen mit behaglichem Komfort zu vereinen. Objektdetails - Wohnfläche: 57 m² - Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) - Lage: Mönchengladbach-Hockstein, ruhige und beliebte Wohngegend - Heizung: Moderne Gaszentralheizung (2022) - Einheiten im Haus: 10 Wohneinheiten - familiäres und gepflegtes Umfeld Besonderheiten der Wohnung Heller und durchdachter Grundriss: Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung - perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal zum Entspannen. Küche: Praktisch und gut proportioniert für Hobbyköche und Alltagskomfort. Badezimmer: Zeitlos gestaltet und gut gepflegt. Diese Wohnung eignet sich p
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Quelle:
www.immowelt.de
108.000,00 €
2 Zi.
45
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
++ TOP INVEST ++ Diese charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihren Mietern den perfekten Rückzugsort inmitten der begehrten Lage von Hockstein, Mönchengladbach. Mit einer separaten Küche, einem weiß gefliesten Badezimmer und einem
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Balkon, ist dieses Appartement ideal für Singles, ältere Personen oder auch Studenten. Profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen mit weiterem Steigerungspotential. Highlights: Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde sorgfältig modernisiert und verfügt über zeitgemäße Annehmlichkeiten. Separate Küche: Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ihre Mieter genießen ein modernisiertes, weiß gefliestes Bad mit einer Badewanne. Balkon: Entspannen Sie sich auf dem Balkon und genießen Sie die frische Luft und die angenehme Aussicht. Beste Lage: Das Appartement befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hockstein, Mönchengladbach. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öf
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
121
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von über 900 m². Rechtlich handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen, sodass sowohl eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus
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als auch eine getrennte Bewohnung möglich ist - ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder zur Vermietung einer Einheit. Das im Jahr 2000 erbaute Haus wurde regelmäßig modernisiert. 2019 wurden die Fenster im Erdgeschoss erneuert sowie die Bäder renoviert und modernisiert. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, während das weitläufige Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern bietet. Wie in dieser Region üblich, wurde ein Verzicht auf die Geltendmachung von Bergbauschäden gegenüber der RWE vereinbart. Hier genießen Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz in einer ruhigen und attraktiven Umgebung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen
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548.000,00 €
4 Zi.
153
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 021-00044 Doppelhaushälfte mit Garage in 41239 Mönchengladbach-Hockstein Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1993 Endenergiebedarf: 176,20kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F
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Grundstück in ruhiger Randlage! Diese interessante Immobilie wurde um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 479 m² großen Grundstück in gefragter Lage von Hockstein errichtet. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mit guter Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 153 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer- und Esszimmer (mit Kaminofen und Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC (mit Dusche), Hauswirtschaftsraum (ebenfalls mit Terrassenzugang) Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Diele, Bad (mit Wanne und Dusche) Die Nutzfläche (Spitzboden / Kellergeschoss / Garage) beträgt ca.
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234.000,00 €
110
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1947, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 34%, 1. Etage, Wohnfläche: 110m², Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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180.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ursprünglich 1947 erbaut und 1990 aufgestockt wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 109,49 m². Der Stellplatz im Freien ist durch ein Sondernutzungsrecht
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zugeordnet. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad, einem WC sowie einem Flur und einem Balkon. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet eine Massivbauweise. Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist mit Parkett und Laminat ausgestattet, die sanitären Einrichtungen umfassen Badewanne, Dusche und WC. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 570 m². Es liegt in Mönchengladbach-Odenkirchen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Hauptbahnhof Mönchengladbach-Rheydt ist ca. 3,2 km entfernt. Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Objekt ist altlastenfrei und es bestehen keine Baulasten oder Denkmalschutzauflagen. Es gibt keine Mietbindung. Dieses
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234.000,00 €
4 Zi.
109
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 2 im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 109,49 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein
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Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto (Länge: 3,95 Meter) zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1947 erbaut. Die monatlichen Wohngeldkosten ab dem 01.01.023 betragen 297,00 €. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 234.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 163.800,00 EU
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234.000,00 €
110
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1947, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 34%, 1. Etage, Wohnfläche: 110m², Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Hockstein:
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79.000,00 €
2 Zi.
51
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung in der Mitte des 2. Stocks, mit der Nummer 23. Die Wohnfläche beträgt 51,37 Quadratmeter. Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche
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und Balkon. Ein Aufzug ist vorhanden. Außerdem gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Ölzentralheizung betrieben, jedoch konnte der Heizungsraum nicht inspiziert werden. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 79.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 55.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten
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552.000,00 €
6 Zi.
196
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Doppelhaus bestehend aus einem Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 144 m² bzw. 51 m². Das Gebäude verfügt über eine Einzel- und eine
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Doppelgarage und wurde im Jahr 1992 erbaut. Raumaufteilung: - Untergeschoss: Flur, Heizungsraum/Waschküche, Kellerraum, Vorratsraum, Duschbad/WC - Erdgeschoss Einfamilienhaus: Diele, Garderobe, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Terrassen - Dachgeschoss Einfamilienhaus: Flur, 2 Bäder, Büro, Schlafzimmer, Ankleide, Kinder-/Arbeitszimmer, Balkon, Loggia, insgesamt 143,91 m² - Erdgeschoss Einliegerwohnung: Diele/Garderobe, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse - Dachgeschoss Einliegerwohnung: Flur, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, 50,78 m² Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag
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224.000,00 €
2 Zi.
84
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erdgeschoss-Bungalow in Reihenhausoptik, 1-stöckig, mit teilweisem Untergeschoss, 84 Quadratmeter Wohnfläche und 51 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 1993 - Aufteilung der Räume: Untergeschoss - Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum, Heizungsraum,
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insgesamt 50,64 Quadratmeter; Erdgeschoss - Flur, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 83,8 Quadratmeter. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar; die Grundstücksfläche von 567 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Grundstücks, jedoch wird nur der halbe Anteil erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 224.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und