Samstag, 7. September 2024
Immobilien in Mönchengladbach-Hockstein kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
195.200,00 €
4 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
++Bezahlbares Familienleben in Ihrem Eigenheim++ Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie hoch über den Dächern von Hockstein! Diese einladende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige 4 Zimmer, sondern auch zwei geräumige Balkone,
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die zum Entspannen und Genießen einladen. Highlights der Wohnung: - 4 Zimmer: Ideal als Einstiegsimmobilie für Familien oder Kapitalanleger, die nach großzügigem Wohnraum suchen. - Doppelbalkon: Genießen Sie den Blick über die Stadt auf Ihrem eigenen, geräumigen Doppelbalkon. - Dachgeschosslage: Erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen und exklusiven Wohnlage im Dachgeschoss ohne Dachschrägen. - Modernes Wohngefühl: Lichtdurchflutete Räume und ein offenes Raumkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre. - Gepflegter Zustand: Die Wohnung ist gut instand gehalten und sofort bezugsfertig. Wohnungsdetails: Lassen Sie sich durch unsere bildlich dargestellten EInrichtungsbeispie le inspirieren: Großzügiger Grundriss: Die Wohnung erstreckt sich ü
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
44,05
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Apartment mit perfektem Grundriss und praktischer Aufteilung! Diese Immobilie bietet Ihnen zwei helle Zimmer, einen Balkon, einen Abstellraum und ist ideal geeignet für Kapitalanleger. Highlights des
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Apartments: - 2 Zimmer: Perfekte Raumgestaltung fürs Wohnen als gemütliches Zuhause für Singles und Paare. - Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon. - Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. - Modernes Wohngefühl: Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterflächen. - Gepflegter Zustand: Die Immobilie ist gut instand gehalten und sofort bezugsfertig. Mit einer stabilen Mietsituation und Potenzial zur Wertsteigerung ist diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Optional: Garage zum Kaufpreis von 15.000 € Fazit: Dieses moderne Apartment bietet mit seinem idealen Grundriss und dem Balkon beste Voraussetzungen für Kapitalanleger sowie Selbstnutze
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
2 Zi.
56,57
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Charmantes Apartment in Mönchengladbach bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus bester Lage, hochwertiger Ausstattung und einem gelungenen Grundriss. Die im Jahr 2008 umfassend sanierte Wohnung befindet sich in einer
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gepflegten Wohnanlage und erstreckt sich über 57 qm. Der Sonnenbalkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Highlights des Apartments: - Gelungener Grundriss: Durchdachte Raumaufteilung auf 57 qm. - Sonnenbalkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon. - Gepflegte Wohnanlage: Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. - Helle Räume: Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Mit einer stabilen Mietsituation und Potenzial zur Wertsteigerung ist diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Fazit: Dieses modern sanierte Apartment in bester Lage von Mönchengladbach bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit. Mit seinem gelungenen Grundriss, der gepflegten Wohnanlage und dem einladenden
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
180
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
'' M'GLADBACH-HOCKSTEIN EINZIGARTIGES FAMILIENDOMIZIL IN SPLIT-LEVEL GESTALTUNG NEBST GARTENOASE! '' Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Immobilie in Mönchengladbach-Hockstein bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.170
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m² eine Wohnfläche von ca. 180 m². Das 1980 erbaute Haus besticht durch seinen zeitlosen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die geräumige Diele, die direkt in die Küche führt. Hier haben Sie ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Büro oder Kinderzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Esszimmer ist ideal für gemütliche Mahlzeiten mit der Familie. Im großzügigen Wohnzimmer können Sie entspannen und die Abende ausklingen lassen. Obergeschoss: Das Obergeschoss beeindruckt mit einer lichtdurchfluteten Galerie, die vielseitig nutzbar ist. Der Jugendbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne u
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Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
3 Zi.
71,28
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 386,04 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
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Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Diese Wohnung ist bezugsfrei ab Anfang November. Somit ist sie sowohl für Kapitalanleger interessant als auch für Eigennutzer. Objektbeschreibung: Willkommen in dieser charmanten und großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Hockstein in Mönchengladbach. Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine äußerst gepflegte Wohnatmosphäre. Highlights der Wohnung: - 3 Zimmer: Ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für ein Büro oder Gästezimmer benötigen. - Sonnenbalkon: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem Balkon, der Ruhe und Entspannung bietet - Neue Innentür
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
235
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Architektenhaus wurde 1982 in einer begehrten Wohnlage von Mönchengladbach-Hockstein erbaut. Die Immobilie beinhaltet zwei separate Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im Keller. Sie betreten die Immobilie über den Hausflur mit
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Wendeltreppe in das Obergeschoss. Diese Einheit besticht mit einem offenen Baustil und verteilt sich mit insgesamt 120 m² auf zwei Geschosse. Neben einem Büro sowie einer offen gestalteten Küche, finden Sie auf dieser Etage das Herzstück der Wohnung. Der offene Wohnbereich mit Kamin sowie Esszimmer mit Erker unterstreicht die Einzigartigkeit dieses Architektenhauses. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage dieser Einheit. Hier befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich sowie ein weiterer Raum mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren gehören zu dieser Einheit die Räumlichkeiten im Keller (Werkstatt/Vorratsraum, Wäscheraum). Über ein
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Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
3 Zi.
71
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 460,56 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel - dort ist der Gesamtkaufpreis
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inkl. Garage als Grundlage der Berechnung berücksichtigt worden. Unsere Finanzexperten klären Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Willkommen in dieser modernisierten Etagenwohnung. Die Wohnung besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad. Eine große Loggia mit einem herrlichen Blick ins Grüne und Entspannung pur runden das Wohngefühl ab! Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist modern und ansprechend gestaltet, was den Räumlichkeiten ein einladendes Ambiente verleiht. Insgesamt präsentiert sich dieses Wohnung in einem top Zustand, perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie, die nach einer
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Hockstein:
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
323
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1820, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 323m², 8 Garagen, Umbau ca. 1989, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4,5 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
**Einzigartige Wohnlage in Mönchengladbach Rheydt - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!** Diese schön geschnittene Wohnung in einem Dreifamilienhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche, Baujahr 1982, steht zum Verkauf. Sie bietet 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1
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Esszimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Balkone, einen Keller, einen Waschraum und einen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz vor der Haustür. Das Hausgeld beträgt 348,- € pro Monat, davon sind 100,- € monatlich für Rücklagen vorgesehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 715,- € pro Monat, plus 65,- € monatlich für die Garage. Der Stellplatz kann ebenfalls vermietet werden. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine gut geschnittene und gepflegte Immobilie in guter Lage suchen. Die derzeitigen Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite und das Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
163
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit separatem Appartement befindet sich in Mönchengladbach unweit des schönen Schmölderparks. Über den gepflegten Hausflur gelangen Sie im 4. Stock in die Wohnung und im 5. Stock in das Appartement.
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Der Flur ist der zentrale Punkt der Wohnung und bietet Ihnen Zutritt in alle Räume, sowie einen Essbereich im hinteren Teil. Im Eingangsbereich gelangt man rechtsseitig in das weiß geflieste Wannenbad. Der Flur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer & der Essbereich sind mit einem sehr gut erhaltenem Stäbchenparkett versehen. In dem Büro, sowie in den oberen Schlafräumen Teppich verlegt. Auf der rechten Seite des Flures gelangen Sie in das gut geschnittene Büro mit vorherliegenden Treppenaufgang zum oberen Bereich der Maisonette-Wohnung. Weiterführend kommt man in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieser Raum gewährt Ihnen auch den Zutritt auf die schöne Loggia mit Blick ins Grüne. Abgehend vom Essbereich gelangt man in das Elternsch