Immobilien in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte kaufen

++ Stilvoll wohnen in traumhaft - familiärer Lage! ++
Top Premium ++ Stilvoll wohnen in traumhaft - familiärer Lage! ++
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498.750,00 €
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis
498.750,00 €
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis
41199 Mönchengladbach / Odenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

++ Stilvoll wohnen in traumhaft - familiärer Lage! ++ Hier wartet eine großzügige Doppelhaushälfte in Mönchengladbach-Odenkirchen auf Sie! Auf ca. 139 m² Fläche mit toller Raumaufteilung bietet Ihnen dieses Haus viel Platz! Im Erdgeschoss
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gelangen Sie durch den einladenden Eingangsflur in das Gäste - WC. Hinter dem Eingangsbereich liegt der, durch eine weitere Tür abgetrennte, Hausflur. Von hier aus führt Sie eine Tür in die märchenhafte Küche mit Essbereich. Durch die andere Tür gelangen Sie in das Wohnzimmer des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse des Gartens. Von welchem Sie direkt in die Garage oder in den traumhaften Garten gelangen. Im Keller des Hauses finden Sie einen Kellerflur, einen Fitnessraum, einen Abstellraum und den Waschraum. Das Obergeschoss bringt drei großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne hervor! Das Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Wohnraum. Hier befindet sich außerdem ein kleiner
*** Sanierungsbedürftiger Bungalow mit großem Garten in TOP-Lage ***
Top Premium *** Sanierungsbedürftiger Bungalow mit großem Garten in TOP-Lage ***
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299.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1978 verf gt ber drei Zimmer K,D,B, GW-C mit einer Wohnfl che von ca. 100m und befindet sich auf einem Grundst ck von 330m . Der Bungalow bietet Platz f r eine Familie mit drei Personen. Hier finden Sie alles
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auf einer Ebene. Das Objekt verf gt ber ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, eine K che, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein G-WC, sowie ein Wintergarten mit Zugang zum Hof/Garten. Alle R umlichkeiten sind ber die gro z gige Diele im Eingangsbereich erreichbar. Der Keller bietet zus tzlichen Stauraum und Platz f r verschiedene Nutzungen. Der Vorratsraum eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Lebensmitteln und anderen Dingen. Der Hobbyraum mit Theke, bietet Platz f r Hobbys wie z.B. Musik, Basteln oder Sport und kann auch als Partyraum genutzt werden. Die Waschk che ist mit Anschl ssen f r Waschmaschine und Trockner ausgestattet und erm glicht eine bequeme W scheversorgung. Das Ha
Baugrundstück in MG-Odenkirchen
Top Premium Baugrundstück in MG-Odenkirchen
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249.000,00 €
824 m2
Kaufpreis

Baugrundstück in MG-Odenkirchen

Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
824 m2
Kaufpreis
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück

Dieses Baugrundst ck befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Odenkirchen (Beller Stra e). Der Beller Park mit seinem Niersgr nzug ist in unmittelbarer N he. Gleiches gilt f r den weitl ufigen Kinderspielplatz, welcher vor kurzer Zeit
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erneuert wurde und sich einer gro en Beliebtheit erfreut. Die zu verkaufende Fl che besteht aus zwei Grundst cken. Auf dem rechten Grundst ck steht ein abrissbed rftiges, gro es Gartenhaus. Auf der linken Seite ist ebenfalls ein altes, marodes Haus, welches aufgrund der schlechten Substanz zwingend abgerissen werden muss. F r das Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan. Sie m ssen sich demnach der nachbarrechtlichen Bebauung anpassen. Die H user in der Nachbarschaft sind zweieinhalb geschossig erbaut. Das Grundst ck ist circa 16 Meter breit und circa 47 Meter tief. Mit Einhaltung der Abstandsfl chen zum Nachbargrundst ck darf der Bauk rper circa 10 Meter breit sein. Realistisch erscheint die Bebauung eines frei stehenden Einfamilienhauses oder eine
3 Familienhaus City Mönchengladbach-Odenkirchen mit Garagen und Garten
Top Premium 3 Familienhaus City Mönchengladbach-Odenkirchen mit Garagen und Garten
1/2
298.000,00 €
9 Zi.
186 m2
Kaufpreis
298.000,00 €
9 Zi.
186 m2
Kaufpreis
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In guter Lage von M nchengladbach-Odenkirchen liegt dieses komplett vermietete 3 Familienhaus mit Garage und Garten. Gute Raumaufteilung, komplett unterkellert, sch ner Garten. Das Haus aus dem Jahr 1919 wurde mehrfach saniert und renoviert. Alle
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Wohnungen sind vermietet. Kaltmieten (steigerungsf hig) EG 310,- 1. OG 330,- DG 339,- Gasetagenheizungen
9 Wohnungen mit Renditepotential
Top Premium 9 Wohnungen mit Renditepotential
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350.000,00 €
18 Zi.
1 m2
Kaufpreis

9 Wohnungen mit Renditepotential

Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
18 Zi.
1 m2
Kaufpreis
41199 Mönchengladbach / Odenkirchen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Ein interessantes, ausbauf higes Investment: in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten in M nchengladbach steht ein Paket aus 9 Wohnungen zum Verkauf. Hiervon sind 4 Wohneinheiten vermietet. Durch die aktuelle Vermietung
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wird eine Jahresnettokaltmiete pro Wohnung von 3.840.- erwirtschaftet. Die Wohnungen, die sich auf unterschiedlichen Etagen befinden, sind alle ca. 45m gro und sind ann hernd gleich geschnitten mit 2 Zimmern, K che, Diele, Bad und Balkon. Das Geb ude und die Wohnungen befinden sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Ggfs. kann ein weiteres Paket von bis zu 12 Wohnungen erworben werden.

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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Renditepotenzial - Ideal für Kapitalanleger
Top Premium Neu Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Renditepotenzial - Ideal für Kapitalanleger
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137.000,00 €
2 Zi.
66,61 m2
Kaufpreis
137.000,00 €
2 Zi.
66,61 m2
Kaufpreis
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Gelegen in Mönchengladbach Odenkirchen, besticht diese 2-Zimmer-Wohnung durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage. In unmittelbarer Nähe zum Odenkirchener Markt bietet sie kurze Wege
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zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Schulen und Freizeitangeboten. Die hervorragende Verkehrsanbindung, inklusive direkter Nähe zu ÖPNV-Haltestellen und Autobahnen, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Tageslichtbad mit Wanne, einem geräumigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer funktionalen Küche. Kürzlich durchgeführte Modernisierungen, wie neue Außenwärmedämmung, Laminatböden und erneuerte Zimmertüren (alles in August 2023), heben den Wohnkomfort deutlich hervor. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz, der derzeit für 35 € monatlich vermietet ist." Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badez