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Freitag, 21. März 2025
Immobilien in Monschau kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
8 Zi.
190
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Traumhaftes Bauernhaus-Juwel: Historisches Landhaus mit eigenem See und kleinem Pferdestall in idyllischer Lage von Monschau-Widdau. Exklusiv zum Verkauf steht dieses historische Landhaus mit Reetdach und ca. 190 m² Wohnfläche. Es befindet sich auf
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einem einzigartigen, ca. 1.507 m² großen Grundstück mit eigenem See und einem kleinen Pferdestall. Zusätzlich gehört eine 7.388 m² große Weidefläche dazu, die direkt am Anwesen liegt. Das Objekt befindet sich idyllisch am Rande des Dorfes Widdau bei Monschau, umgeben von malerischer Landschaft und Wäldern. Der großzügige Garten bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Dieses Schmuckstück mitten in der schönen Eifel sucht einen neuen Besitzer! Das Landhaus wurde ca. 1750 errichtet und befindet sich seit 1980 im Familienbesitz. Es wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und seitdem in einem einwandfreien Zustand gehalten. Nun sucht es einen neuen Liebhaber, der den einzigartigen Charme dieses besonderen Objekts schätzt und pflegt. Dieses außer
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505.000,00 €
15 Zi.
395
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hallo Zusammen, danke, dass Sie sich für unser Haus interessieren. Fotos > Unseren privaten Bereich möchten wir ungern im Internet zeigen. Eine Besichtigung auf Anfrage ist für ernsthaft Interessierte jederzeit möglich. Auf Booking.com sind wir
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ebenfalls zu finden und dort stehen einige weitere Bilder des Gästehauses und des Gartens drin. Mit freundlichen Grüßen Jerome und Anna Lecureuil Wir bieten ein Wohnhaus (445m2) mit Pensionsbetrieb zum Verkauf; das zweigeschossige Wohnhaus umfasst ca. 180qm Wohnfläche mit Küche, Ess+Wohnbereich, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, 2 Nebenräume zur besonderen Verwendung, Gäste-WC, Balkon im EG, 3 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer sowie 2 Bäder im OG; der Pensionsbereich umfasst 6 voll ausgestattete Fremdenzimmer mit Bad für jeweils 2 Personen sowie einen Frühstücksraum und einen Aufenthaltsraum mit insgesamt ca. 210qm Wohnfläche; das Gebäude ist teilunterkellert (Nutzfläche UG + Haustechnik im EG ca. 57qm); die Beheizung des Gebäudes erfolgt du
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229.000,00 €
10 Zi.
240
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das ansprechende, typische Fachwerkhaus wurde ca. 1750 auf dem ca. 89 m² großen Grundstück mitten in der historischen Monschauer Altstadt
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errichtet. Die Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich auf 4 Wohnebenen. Die insgesamt 10 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und zwei Gäste-WC wurden zuletzt als Mehrgenerationenhaus genutzt. Durch einen gemeinsamen Eingangsflur erreicht man die 2 abgeschlossenen Wohneinheiten. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Mit ca. 950 Euro pro m² Wohnfläche kann der Einstandspreis als sehr günstig angesehen werden. In diesem sind sogar bereits zwei Einbauküchen enthalten. Von den Eigentümern wurde die Immobilie laufend instand gehalten. Die Schwerpunktsanierung erfolgte in den 1980er und 1990er Jahren. Das Objekt ist ideal auch als Ferienimmobilie zu nutzen, denn mit mehr als einer Millionen Tagestouristen und
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
10 Zi.
222
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das ansprechende Fachwerkhaus wurde Ende des 18. Jahrhunderts auf dem ca. 184 m² großen Grundstück am Rand der historischen Monschauer
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Altstadt errichtet. Die Wohnfläche von ca. 222 m² verteilt sich auf 4 Wohnebenen. Insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für eine große Kinderschar oder ermöglichen - wie zuletzt - ein Generationenwohnen unter einem Dach. Der sich hinter dem Haus befindliche etwa 100 m² große Garten lädt zum (gemeinschaftlichen) Verweilen ein. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, ein zum Haus gehörender Stellplatz rundet das stimmige Gesamtangebot ab. Von den Eigentümern wurde die Immobilie laufend instand gehalten. Die Brennwerttherme wurde im Jahr 2017 erneuert, das Dachgeschoss wurde im Jahr 1997 ausgebaut. Im Zuge des Ausbaus wurde das Dach gedämmt und Dachflächenfenster wurden eingebaut. Im gleichen Zuge wurden auc
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329.000,00 €
208
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum der Monschauer Altstadt und verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten sowie eine
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Gewerbeeinheit. Die attraktive Kapitalanlage wurde im Jahr 1960 erbaut und überzeugt durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus drei Wohnungen mit ca. 41m², ca. 59 m² und ca. 61 m². Darüber hinaus steht eine geräumige Gewerbeeinheit mit ca. 48m² (Abstellräumlichkeiten und Sanitäranlagen im Keller inklusive) derzeit leer und wartet auf einen neuen Mieter oder eine neue Nutzungsidee. Aktuell wird das Objekt erfolgreich als Vermietungsobjekt für die Ferienwohnungsvermietung genutzt. Die Mieteinnahmen im Jahr 2023 betrugen €45.021,32. Diese ertragreiche Immobilie bietet Ihnen somit eine ausgezeichnete Möglichkeit in eine bewährte Kapitalanlage zu investieren. Jede Wohnung ist kompl
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Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
187
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser absolute Schnäppchen-Preis wird zum einen aus persönlichen Gründen der Verkäuferin und zum anderen deswegen aufgerufen, weil das Objekt nicht von Innen besichtigt werden kann. Eine Terminfindung mit den Mietern scheint leider unmöglich.
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Es handelt sich um einen Festpreis. Objektübersicht .Standort: Monschau-Kalterherberg .Kaufpreis: 200.000 Euro (8,3-fache der Jahresnettokaltmiete) .Grundstücksgröße: ca. 1190 qm, nach Westen ausgerichtet .Vermietbare Fläche: Etwa 419 qm (187 qm Wohnfläche, 232 qm Nutzfläche) .Jahresnettokaltmiete: ca. 24.000 Euro .Baujahr: Ursprünglich ca. 1900, umfangreiche Modernisierungen 1987 und Teilmodernisierungen in den folgenden Jahren .Stellplätze: 7 ausgewiesene Stellplätze auf dem Grundstück Das Anlageobjekt besteht aus einem mehrteiligen Gebäudeensemble, das sowohl Wohn- als auch Nutzflächen umfasst. Das Hauptgebäude wurde zuletzt 1987 umfassend modernisiert und 1993 in Teileigentum aufgeteilt, wodurch eine flexible Veräußerung einzelner Einheiten m
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
190
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschönes Denkmal aus dem 18. Jahundert wurde liebevoll und aufwändig saniert, ausgebaut und umgebaut. 2007-2009 fanden die letzten umfassenden Modernisierungen und Ausbauten insbesondere im ehemaligen Scheunenbereich statt. Wer sich
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für alte Fachwerkhäuser mit Charme und Charisma interessiert, wird dieses Haus lieben. Im Erdgeschoss bietet es neben Küche, Esszimmer, Zugang zum Einraumkeller und zum Obergeschoss, Diele, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Gäste-Bad als absolutes Highlight mit der ausgebauten Scheune einen wunderschönen und sehr großzügigen Wohn-Essbereich, der bis zum Dach offen ist und auf einer Empore ein weiteres kleines Wohnzimmer zur verfügung stellt. Das Obergeschoss wird somit über zwei Treppen erschlosses, sodass zum Beispiel Eltern- und Kinder-Bereich komplett voneinander getrennt werden könnten. Im Obergeschoss haben wir dann neben dem zweiten Wohnzimmer das Elternschlafzimmer mit anschließendem Bad, sowie den "Kinder-Trakt" mit Schlafempore, gr
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819.900,00 €
5 Zi.
222,91
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet
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übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
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319.000,00 €
4 Zi.
118
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses ursprünglich 1988 als Physiotherapiepraxis erbaute Haus wurde 2004 zu einem altersgerechten Wohnhaus umgebaut. Es bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen mit einer Wohnfläche von ca. 118,58 m². Raumaufteilung: .Sehr großes,
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lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzkaminofen und Zugang zum Garten .Zwei sehr ruhig gelegene Schlafzimmer .Zur Straße hin ausgerichtete Küche, Esszimmer und Diele .Bad mit großer, offener Dusche .Separates Gäste-WC .Zwei praktische Abstellräume Das Haus steht auf einem ca. 463 m² großen Grundstück mit einem kleinen, pflegeleichten Garten, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist und somit optimale Sonnenverhältnisse bietet. Das Haus vereint die Vorzüge eines freistehenden Einfamilienhauses mit der Pflegeleichtigkeit und Barrierefreiheit eines komfortablen Altersruhesitzes. Sollte mehr Platzbedarf bestehen, ist sicherlich ein Ausbau des Dachs eine gute Option.
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
502
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlagetraum-in-der-eifel-idyllisches-vierfamilienhaus-in-monschau/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
340
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-idyllisches-fachwerkensemble-drei-stilvolle-wohnungen-in-saniertem-fachwerkhaus-in-monschau-konzen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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449.000,00 €
13 Zi.
330
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Doppelhaus in Monschau-Höfen, beste Wohnlage am Ortsrand mit 1 Hektar Weideland. Großer Nutzgarten mit Treibhaus. Baujahr 1964 Umbau Scheune zur zweiten Wohneinheit 1987 Bestens zur Tierhaltung geeignet, komplett mietfrei,
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optional auch ohne Weideland
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Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
5 Zi.
118,79
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-historisches-juwel-einzigartige-immobilie-mit-ausblick-auf-dem-schloss-in-monschau/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
52156 Monschau
Immobilientyp: Wohnung
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