Beschreibung: Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1994 in einem ruhigen Baugebiet von Witzelroda in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich auf einer 1.014 m² großen Grundstücksfläche mit schönem Blick zum Thüringer Wald. In den
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Jahren nach 2001 erfolgten ein Umbau wie auch einige Modernisierungen in dem Objekt. Somit verfügt es nun über einen schönen Granitboden im Erdgeschoss und einen gesetzten Kamin im Wohnzimmer, ein Teilbereich des Wohnzimmers ist mit einem Massivholzboden versehen. Weiter ging es in dem Jahr 2011 im Außenbereich, hier erfolgte der Bau eines eingelassenen Pools mit Überdachung und entsprechenden Technikraum. Die Terrasse des Hauses wurde mit einer Überdachung aus VSG Glas und einer Beschattung versehen, so können Sie auch an wärmeren und regnerischen Tagen die Terrasse vollumfänglich nutzen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine neu eingebaute Ölzentralheizung (Brennwertgerät) welche zu einer Einsparung der Nebenkosten führt. Zusätzlich zu
Objektbeschreibung: - großes hochwertig saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gumpelstadt - gut nutzbares Grundstück - Bad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss - Dusche im Dachgeschoss - Gäste-WC - große Doppelgarage mit elektrischen Toren
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- Große Küche mit hochwertiger Einbauküche Sanierungen u.a.: Dacheindeckung inkl Dämmung Fenster Türen Innenausbau Bad Heizung Elektro usw
Lagebeschreibung: Randlage von Gumpelstadt
Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 6.545,00 € inkl. MwSt. ist verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Raumaufteilung Wohnhaus: KG: teilunterkellert, ehem. Kühlraum sowie Bierlager EG: ca. 145 m² Nutzfläche, Gastraum, Küche, 2x WC, Saalgebäude mit ca. 161 m² Nutzfläche OG: ca. 160 m² Wohnfläche, Flur, Wohnküche, Küche, Bad, 3 Zimmer
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Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 2,975 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage: Tolle Aussicht über den Thüringer Wald. Die Fahrtzeit in die nächst größere Stadt Eisenach beträgt 10 min.
Objekt: In Waldrandnähe bauen! Es ist eine gemeinsame Kläranlage für das Wohngebiet, Tiefkanal und Regenwasserkanal
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vorhanden sowie Gasanschlussmöglichkeit.
Stichworte: Lage in der Siedlung
Provision: 2500,- € inkl. MwSt.
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