Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann könnte Sie diese Immobilie interessieren. Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Riedlingen. Einkaufsmöglichkeiten, das Hallenbad und
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viele weiteren Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das 1 Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines 7-Familienhauses, welches im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtet wurde und verfügt über einen großen Schlaf-/Wohnbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich gehört noch ein Kellerraum und ein Stellplatz dazu. Die aktuelle Kaltmiete beträgt EUR 320,00 pro Monat. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Es handelt sich um ein freistehendes 2-Familienhaus mit einem Geschoss und Keller. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 142 m² und eine Nutzfläche von 81 m². Es wurde im Jahr 1963 erbaut, das
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Dachgeschoss wurde im Jahr 1980 ausgebaut und das Badezimmer im Dachgeschoss im Jahr 1986 modernisiert. Die Fenster wurden von 1998 bis 2001 erneuert und die Fassade sowie die Außentreppe wurden 2010.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Öltanklagerraum und eine Garage. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen Vorraum mit Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Die Wohnfläche beträgt hierbei 79,5 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen überdachten Balkon. Die Wohnfl
Wir pr sentieren Ihnen eine einzigartige Investmentm glichkeit in Form eines Pflege-Appartements im renommierten Pflegeheim von Warthausen. Das Geb ude wurde 2002 kernsaniert und 2008 nochmals erweitert. Die liebevoll gestaltete und modern
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ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst eine Gesamtwohnfl che von ca. 38 qm. mit der dazugeh rigen Fl che von Flur und Aufzug betr gt die gesamte Mietfl che ca. 82 m . Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und barrierefrei zug nglich, um den Komfort und die Sicherheit der Bewohner zu gew hrleisten. Rendite und Mieteinnahmen: Die Pflegeimmobilie in Warthausen bietet Ihnen als Kapitalanleger eine attraktive Renditem glichkeit. Aktuell betr gt die Kaltmiete 633 pro Monat. Ab November ist eine moderate Steigerung von 1,5% geplant, was eine langfristig solide Renditeaussicht verspricht. Bis 31.8.2031 wird die Anzahl der Betten von 121 auf 105 reduziert. Dies bedeutet ebenfalls eine Miet nderung, welche noch nicht bekannt geg
Provisionshinweis: 3,57% Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 %
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gesetzliche MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. BB-Immobilien Bernd Bäumle ist verpflichtet mit dem/der Verkäufer eine identische Provisionsvereinbarung zu treffen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich in der Lindenstraße ca. 700 m von der Stadtmitte entfernt, Sie erreichen alle Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Mengen ist die Stadt mit Herz, hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht. Hallenbad, Freibad, alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn.
Ausstattung: - Separate Küche - Glasduschkabine - Neuer Waschtisch im Bad - Neue Türen
Freuen Sie sich auf eine bereits leerstehende Ladenfläche, und kommen Sie Ihrem Traum von der eigenen Selbständigkeit näher!
Der Gebäudekomplex aus dem Jahr 1992 umfasst neben weiteren Gewerbeeinheiten des täglichen Bedarfs auch einige
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Wohneinheiten sowie ausreichend Parkplätze im Außenbereich. Mit einer Nutzfläche von ca. 70m² finden Sie hier Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die helle und große Fensterfront, diese über die gesamte Vorderseite des Ladengeschäfts eine optimale Sichtbarkeit von der Verkehrsstraße und dem gegenüberliegenden Wohnquartier „Rädlesbachweg“ aus gewährleistet. Dadurch können Sie Ihre potenziellen Kunden optimal auf Ihr Geschäft aufmerksam machen.
Die besondere Lage direkt gegenüber dem Bad Waldsee`er Wohnquartier „Rädlesbachweg“ stellt Ihnen insgesamt eine gute Infrastruktur und Kundenfrequenz in Aussicht.
Das Ladengeschäft verfügt weiterhin über ein separates WC nebst einem kleinen
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