Dienstag, 7. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Moosthenning kaufen
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510.000,00 €
6 Zi.
176
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause In einer angenehm ruhigen Lage von Lengthal steht dieses schöne Einfamilienhaus im Landhausstil aus dem Baujahr 1999. Seitdem wurde das gemütliche Zuhause von den Eigentümern mit Liebe gepflegt und gemütlich eingerichtet. Das
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nun ca. 25 Jahre "junge" Haus wurde ökologisch in Holzrahmenbauweise gebaut und der zukünftige Eigentümer kann auf eine solide Bausubstanz aufbauen ohne aktuellen Renovierungsbedarf. Die durchdachte Aufteilung und Größe der Räume, ca. 180 m² reine Wohnfläche und ein großer sonnenverwöhnter Garten bieten für Familien mit Kindern ein gemütliches Zuhause. Endlich gibt es auch noch genug Platz für Gäste, Hobby und Homeoffice. Die zur Einliegerwohnung ausgebauten Räume über der Garage wurden in der Wohnflächenberechnung nicht als Wohnfläche berücksichtigt, da sie lt. Eingabeplanung ursprünglich als Hobbyraum und Abstellkammer genehmigt worden sind. Ein Bauantrag für den nachträglichen Dachgeschossausbau wurde bisher noch nicht gestellt. Bei der Grund
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Quelle:
www.immowelt.de
739.000,00 €
15 Zi.
260
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive und äußerst rentable Investitionsmöglichkeit in Moosthenning, Dornwang, präsentieren zu dürfen: ein modernisiertes und vollvermietetes Boardinghaus, das stabile Einnahmen mit einem außergewöhnlichen
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Erweiterungspotenzial verbindet. Dieses Objekt bietet nicht nur eine attraktive Rendite von ca. 6 %, sondern auch strategische Chancen für Entwickler und Investoren. Das im Jahr 1973 errichtete Gebäude wurde umfassend modernisiert und bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche mehrere Wohneinheiten, die aktuell eine jährliche Kaltmiete von ca. 45.600 € erzielen. Zusätzlich besteht großes Potenzial für Mietsteigerungen, was den Ertrag dieser Kapitalanlage weiter erhöhen kann. Ein Highlight ist die bereits erteilte Baugenehmigung zur Erweiterung des Boardinghauses: Geplant sind drei Reihenhäuser mit ca. 369 m² zusätzlicher Wohnfläche sowie ein Lager mit ca. 80 m². Durch diese Erweiterung würde die Gesamtwohnfläche auf ca. 629 m² anwachsen, was eine deutliche Wertste
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390.158,00 €
1 Zi.
80,13
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Kauf angeboten wird eine West-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1983, die sich harmonisch in die ruhige, ländliche Wohngegend mit reichlich Natur einfügt. Diese Immobilie bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Sie kombiniert ein
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großzügiges Platzangebot mit einer attraktiven, besonders verkehrsgünstigen Lage. Hervorzuheben ist der vorbildliche Pflegezustand. Ein so gut unterhaltenes Anwesen wird Ihnen nur selten begegnen. l Naturnahe, ruhige und verkehrsgünstige Lage l Vorbildlicher Pflegezustand der Hauses und seiner Außenanlagen l Wertige Einbauküche mit Qualitätsgeräten l Moderner Pelletofen mit automatischer Steuerung für wohlige Wärme l Großzügige und lichtdurchflutete Zimmer l Reichlich Platz: ausgebautes Dachgeschoss und voll unterkellert l Eingewachsener, sonnenverwöhnter Außenbereich mit vielen Möglichkeiten l Garage, Carport, Gartenhaus und weitere Gerätehäuschen
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295.000,00 €
4 Zi.
84
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Baujahr 1960, ca. 84 m² Wohnfläche im EG/OG, offene Küche mit Essen und Wohnen, 3 Schlafzimmer, Ankleide/Büro, Terrasse, komplett unterkellert, Kaminofen, Einzelgarage mit Nebenraum, Erbbaugrundstück 252 m²