Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Mülheim an der Ruhr kaufen
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1/15
2.450.000,00 €
7 Zi.
290
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die um das Jahr 1904 erbaute Kapelle wurde 2013 entweiht, 2021/22 umfassend saniert und ist so zu einem außergewöhnlichen, loftartigen Zuhause geworden.
Dieses Unikat vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Epochen mit modernstem
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Komfort und Technologie.
Beim Betreten des Designlofts durch die imposante Holzflügeltüre fällt sofort die hochwertige Innenausstattung mit Holzkamin, Empore und insbesondere die Designerlampen, welche ein harmonisches Licht bieten, ins Auge.
Im hinteren Bereich des Eingangs befindet sich eine Gästetoilette. Angrenzend gelangt man zu der ca. 30 m² großen Einliegerwohnung bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem kleinen Balkon.
Das besondere Highlight des Lofts ist der Kapellenraum mit seiner beeindruckenden 7 Meter hohen Kuppel und der hervorragenden Akustik, welche ein Gefühl von Weite und Erhabenheit vermittelt. Am Nachmittag verwandelt sich der Wohnraum durch die historischen Buntglasfenster in ein
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Quelle: immo.swp.de
84.995,00 €
2 Zi.
45,97
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Komfort und urbanem Lebensstil. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale
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Lage. Die hellen Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Gestaltungsfreiraum.
Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein modernes Bad. Der Wohnbereich ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage suchen.
Besondere Highlights
- zentrale Lage: Sie wohnen nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt
- helle Räume: Durch die großen Fenster profitieren Sie den ganzen Tag von natürlichem Licht
- moderne Ausstattung: Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und die Küche bietet Platz für eine kleine Essgelegenheit
- gut geschnittene Räume: Jeder Quadratmeter wird optimal genutzt
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Quelle: immo.swp.de
88.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 57 m² Wohnfläche und liegt in der 3. Etage des Mehrfamilienhauses. Die Eigentumswohnung wurde 2015 umfassend modernisiert, mit einem komplett neuen Bad, einer maßgeschneiderten, modernen Küche und neuen Böden
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ausgestattet.
Der großzügige Schnitt präsentiert die Wohnung in seiner ganzen Pracht. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit einem gepflegten Stäbchen-Parkettboden und dem Zugang zum Balkon. Ein Keller ist Teil des Eigentums, zusätzlich existiert ein gemeinschaftlicher HWH-Raum für die Waschmaschine/ den Trockner.
Direkt hinter der Wohnungstür liegt eine maßgeschneiderte Garderobe als praktische Nische mit integriertem Schuhregal. So können Sie Ihre Straßenkleidung problemlos direkt hinter der Tür ablegen und bringen keinen Schmutz in die Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
250
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, vielseitig nutzbares Anwesen in Mülheim an der Ruhr, im begehrten Viertel Holthausen, Tinkrath. Mit einer Grundstücksfläche von 7.391 m² bietet diese Liegenschaft großes Potenzial für gewerbliche und
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unternehmerische Nutzung sowie für zukünftige Entwicklungsprojekte - ideal für Investoren, Gewerbetreibende oder Projektentwickler. Bestandsimmobilien: . Familienhaus (250 m²): Erbaut im Jahr 1957, verfügt dieses Gebäude über eine repräsentative Wohnhalle (Anbau von 2000) und kann für ruhiges Gewerbe, Büros oder als exklusiver Firmensitz genutzt werden. . Neubau von 2017 (250 m² BGF): Flexibel nutzbares Gebäude, derzeit gewerblich genutzt. Eine Umnutzung für Büro- oder Arbeitsflächen sowie die Erweiterung um eine zweite Etage ist möglich und bietet erhebliches Potenzial für zusätzliche Gewerbeflächen. . Lagerhalle (620 m² BGF): Die großzügige Lagerhalle ist ideal für ruhiges Gewerbe oder Lagerflächen. Alternativ bietet sich die Möglichkeit eines Abris
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.391
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, vielseitig nutzbares Anwesen in Mülheim an der Ruhr, im begehrten Viertel Holthausen, Tinkrath. Mit einer Grundstücksfläche von 7.391 m² bietet diese Liegenschaft großes Potenzial für gewerbliche und
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private Nutzung sowie für zukünftige Entwicklungsprojekte - ideal für Investoren, Gewerbetreibende oder Projektentwickler. Bestandsimmobilien: . Familienhaus (250 m²): Erbaut im Jahr 1957, verfügt dieses Gebäude über eine repräsentative Wohnhalle (Anbau von 2000) und kann für ruhiges Gewerbe, Büros oder als exklusiver Firmensitz genutzt werden. . Neubau von 2017 (250 m² BGF): Flexibel nutzbares Gebäude, derzeit gewerblich genutzt. Eine Umnutzung für Büro- oder Arbeitsflächen sowie die Erweiterung um eine zweite Etage ist möglich und bietet erhebliches Potenzial für zusätzliche Gewerbeflächen. . Lagerhalle (620 m² BGF): Die großzügige Lagerhalle ist ideal für ruhiges Gewerbe oder Lagerflächen. Alternativ bietet sich die Möglichkeit eines Abrisses und N
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
7.391
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, vielseitig nutzbares Anwesen in Mülheim an der Ruhr, im begehrten Viertel Holthausen, Tinkrath. Mit einer Grundstücksfläche von 7.391 m² bietet diese Liegenschaft großes Potenzial für gewerbliche und
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unternehmerische Nutzung sowie für zukünftige Entwicklungsprojekte - ideal für Investoren, Gewerbetreibende oder Projektentwickler. Bestandsimmobilien: . Familienhaus (250 m²): Erbaut im Jahr 1957, verfügt dieses Gebäude über eine repräsentative Wohnhalle (Anbau von 2000) und kann für ruhiges Gewerbe, Büros oder als exklusiver Firmensitz genutzt werden. . Neubau von 2017 (250 m² BGF): Flexibel nutzbares Gebäude, derzeit gewerblich genutzt. Eine Umnutzung für Büro- oder Arbeitsflächen sowie die Erweiterung um eine zweite Etage ist möglich und bietet erhebliches Potenzial für zusätzliche Gewerbeflächen. . Lagerhalle (620 m² BGF): Die großzügige Lagerhalle ist ideal für ruhiges Gewerbe oder Lagerflächen. Alternativ bietet sich die Möglichkeit eines Abris
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
224
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses energetisch top und sehr hochwertig ausgestattete, einseitig angebaute 1 bis 3 Familienhaus wurde in 2 Zeitabschnitten (2009-2010 und 2016) vollständig umgebaut und dabei energetisch optimiert. 1938 wurde das Wohngebäude im Ursprung
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errichtet. Da in den früheren 30er Jahren noch gesunde Baumaterialien verwendet wurden, macht es Sinn diese Häuser zu erhalten bzw. durch Kernsanierung den heutigen Wohnansprüchen anzupassen. Der erste Sanierungsanteil fand in 2009 bis 2010 statt, der 2. Sanierungsabschnitt erfolgte mit einer zusätzlichen Wohraumerweiterung durch einen Neu(an)bau erst 6 Jahre später, in 2016. Lassen Sie sich von der gründlichen, liebevoll harmonischen dazu hochwertigen Ausstattung überzeugen. Aufgrund der perfekten Fassaden- und Innendachdämmung heizt sich das Gebäude im Sommer kaum auf. Dafür bleibt die Wärme im Winter lang erhalten. Ein Grund dafür, dass sehr niedrige Heizkosten anfallen. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück vor dem Wohngebäude 3 Parkmöglich
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
107
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Saarn! Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von rd. 107 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Sie
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verfügt über drei helle Zimmer, eine zum Wohn-/Essbereich offene Küche, eine einladende Diele sowie zwei Bäder, die Ihnen Komfort und Flexibilität im Alltag bieten. Der Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die gepflegte baujahrsbedingte Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Ein Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen, während die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung für wohlige Wärme sorgt. Eine Umrüstung des Kaminofens ist nach BImSchV ab 2025 notwendig. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Der Aufzug im Gebäude erleichter
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
5 Zi.
196,41
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sie sind auf der Suche nach einer geschmackvollen und freistehenden Immobilie? Ein Zuhause, das von der Natur umgeben ist und dennoch nur einen kurzen Sprung von der Landeshauptstadt entfernt liegt? Dann haben Sie es gerade gefunden. Der äußerst
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beliebte Stadtteil Saarn-Selbeck bietet aufgrund seiner intakten Gemeinschaft und seiner ruhigen, idyllischen Lage einen herausragenden Wohnwert und eine hohe Lebensqualität. Es erwartet Sie ein in den Jahren 1991/1992 in Massivbauweise erbautes Einfamilienhaus, welches Ihnen auf ca. 320 m² Wohn- und Nutzfläche (ca. 196 m² Wohn- und 123 m² Nutzfläche) vielfältige Möglichkeiten gibt Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus wurde individuell nach den Wünschen der Bauherren geplant und spiegelt bis heute diesen besonderen Stil wider. Die umliegenden Straßen sind hauptsächlich von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das sonnige Grundstück umfasst ca. 609 m² und bietet ausreichend Raum zur Entfaltung. Eine geräumige Doppelgarage direkt am Haus u
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
162
m2
45475 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Satteldachhaus, das alleine schon durch die dunkelgraue Fassade ein echter Eyecatcher ist. Diese moderne Ästhetik zieht sich auch im Inneren des Hauses durch, wo Holz auf klare Linien und anthrazit trifft. Betritt man das Haus, so
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liegen rechts WC, Abstellraum und dahinter die Garderobe, geradeaus kommt man in den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich und einmal umdrehen führt zur geradläufigen Treppe ins OG, wo neben zwei Kinderzimmern das Gemeinschaftsbad und der Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleide liegen sowie der Luftraum über dem Esszimmer, der für ein erhabenes Raumgefühl sorgt, wenn man sich durch den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich des modernen Satteldachhauses bewegt. Abbildungen enthalten möglicherweise Sonderausstattungen, diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
10 Zi.
287
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um das Jahr 1898 wurde diese Villa im Baustil der italienischen Renaissance und des Klassizismus von Karl Niederhoff, Mitinhaber der Tapetenfabrik im Kloster Saarn, errichtet. Ursprünglich diente sie als Wohnhaus für seine Familie. Aufgrund ihrer
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historischen Bedeutung steht das Haus unter Denkmalschutz und wird bis heute als Wohnhaus genutzt. Eine Nutzung als Praxis oder Kanzlei ist ebenfalls denkbar, da die Räumlichkeiten entsprechend umgebaut werden könnten. Die Villa eignet sich auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus. Die Villa verfügt insgesamt über zehneinhalb Zimmer, die ausreichend Platz für Büroräume, Schlafzimmer, Gästezimmer, Aufenthaltsräume oder Ankleidezimmer bieten. Dank eines Wegerechts am Nachbargrundstück können Sie das Grundstück von zwei Seiten mit Ihrem Auto befahren, und es gibt auch Abstellmöglichkeiten auf dem nutzungsberechtigten Nachbargrundstück und auf der eigenen Auffahrt. Derzeit wird der hintere Eingang des Hauses genutzt, während der Haupteingang direkt
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
42
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Mini-Penthouse-Wohnung liegt im Dreiländereck von Mülheim an der Ruhr, zwischen den Stadtteilen Holthausen, Menden und Raadt. Das Apartment ist in einem renovierten Zustand, nicht vermietet und bietet ca. 42 m² Wohnfläche, aufgeteilt
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in ein Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche. Zu dem Apartment gehört eine Garage, die bereits vermietet ist. Im geräumigen Eingangsbereich finden Sie genügend Platz für eine Garderobe. Ein Highlight des Apartments bietet die große Walk-in-Dusche im Badezimmer. Das Herzstück ist jedoch der atemberaubende Balkon. Von dem Balkon, der sich rund um die Wohnung erstreckt, hat man einen wunderschönen Ausblick auf den großen Ahorn vor dem Haus. Durch die südwestliche Lage des Balkons können Sie die Sonnenstunden am Mittag und Abend an der frischen Luft genießen. In diesem Jahr wurde der Boden mit neuem Laminat belegt. Geheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gas-Heizung, und das monatliche Hausgeld beträgt 189 €. Hier sind bereits die Heizk
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
65
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses in Mülheim an der Ruhr. Nach einer kurzen Auffrischung bringt die Immobilie viel Potenzial als Kapitalanlage oder Eigentumswohnung mit. Die
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Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich und eine separate Küche. An das große und helle Wohnzimmer grenzt eine überdachte, mit Licht und einer Steckdose ausgestattete Loggia. Mit dem gemütlichen Blick ins Grüne lädt er zum entspannten Verweilen an der frischen Luft ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Abzug und einen Durchlauferhitzer. In der Küche erfolgt die Erhitzung des Wassers mittels eines Untertischgeräts. Zudem befindet sich im Eingangsbereich ein offener Abstellbereich, in dem auch der Stromkasten untergebracht ist. Hier können Sie auch eine kleine Garderobe einrichten, um den Eingangsbereich aufgeräumt wirken zu lassen. Ebenso ist der Eingangsbe
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
10 Zi.
241,5
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WICHTIGE INFORMATION VORAB FÜR SIE -------------------------------------------------------------------- * Erwerber-/Käuferprovisionsfrei im GLÄUBIGER-/BANKENAUFTRAG im Rahmen eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens. Weitere Infos erteilen
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wir ausschließlich auf SCHRITFLICHE ANFRAGE ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die genaue Anschrift der Immobilie sowie weitere Informationen nur dann geben können, wenn Sie uns Ihre KONTAKTDATEN VOLLSTÄNDIG (Name, Anschrift und Tel.-Nr.) über dieses Portal übermitteln. Auf telefonische Erstanfragen erteilt die Deutsche Bank Immobilien GmbH keine Auskunft; es wird daher gebeten, hiervon Abstand zu nehmen. * -------------------------------------------------------------------- !!! Wichtige Hinweise !!! * Die Deutsche Bank Immobilien GmbH bietet diese Liegenschaft Erwerber-/ Käuferprovisionsfrei im Auftrag der betreibenden Gläubigerin im Rahmen eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens an. * Begehungen können nicht angeboten
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
18 Zi.
404
m2
45475 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1969 auf einem ca. 805 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 404 m², verteilt auf sechs Wohneinheiten. Massivbauweise mit Stahlbetondecken. Treppenhaus mit Steinböden
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und Stahlgeländer. Vier Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, zudem gibt es einen kleinen Gemeinschaftsgarten. Eine EG Wohnung hat einen direkten Zugang zum Garten. Alle Wohneinheiten wurden über die Jahre entsprechend saniert, so dass der Zustand als sehr gut zu bewerten ist. Die Immobilie ist sehr gepflegt. In den Jahren 2010 bis 2020 erfolgten alle grundlegenden Sanierungen am Gebäude (Dach, Fassade, Brennwertheizung 2018, u.ä). Nach dem neuen Heizungsgesetz kann die Heizungsanlage bis 2044 betrieben und repariert werden. Das Haus ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung steht zur Verfügung. Vier Garagen, die hinter dem Haus liegen, gehören ebenfalls dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
142,14
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061068 Willkommen in dieser außergewöhnlich großzügigen Dachgeschosswohnung, die einen Höhepunkt urbanen Wohnens verkörpert. Das Haus wurde im Jahr 1972 errichtet, und die Wohnung wurde im Jahr 2003 nach einigen Jahren Vermietung zur
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Selbstnutzung übernommen. In diesem Zuge wurden alle relevanten Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt sowie in der Folgezeit immer wieder investiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Ein heller Eingangsbereich empfängt Sie, der den Blick auf die Loggia und den unverbauten, weiten Blick über die Dächer und das Grün Mülheims ermöglicht. Die neuwertige, moderne Einbauküche ist mit den neuesten Geräten und exquisiten Oberflächen ausgestattet, ein Traum für Hobbyköche und Genießer gleichermaßen. Auf der sonnigen Loggia genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt und ihre Umgebung. Der großzügige Dachboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum und geräumiger Speicher. Ein Stellplatz und eine eigene Gara
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
68,43
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung mit Balkon in zentraler und doch ruhiger Wohnlage von Mülheim-Speldorf, aus der Eigentümergemeinschaft 'Blötter Weg 34, 36, 36a, 38, 40, 42'. Es handelt sich hierbei um eine gut geschnittene 4-Raum-Wohnung
...
mit Küche, Diele und Bad mit Fenster. Die Wohnung befindet sich im Hausa Blötter Weg 42 und hat eine Wohnfläche von ca. 68 m². Der Wohnung sind außerdem 2 Kellerräume und ein Dachgeschoßabteil zugeordnet. Die Wohnung befindet sich im unrenovierten Zustand - setzten Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen für Ihre eigenen 4 Wände um! Das Objekt ist ein 6 Familienhaus. Alle Häuser in der Siedlung wurden bereits aufwendig renoviert. Dach mit Isolierung, Fassaden, Eingänge, Balkone und Fallrohre sind neu. Alle Häuser haben Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kabelanschluss. Zu der Wohnung gehört 1 Keller und 1 Abstellraum auf dem Dachboden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht.
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
190
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser Immobilie im Norddeutschen Viertel dürfen Sie sich auf ein individuelles Zuhause mit vielfältigen Nutzungsvarianten freuen! Als Doppelhaushälfte im Split-Level-Stil konzipiert, hat man bei mehr als 10 Metern Hausbreite eher den Eindruck
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in einem freistehenden Haus zu leben, zumal das Nachbarhaus in versetzter Bauweise angebaut ist. Von dem großzügigen Entrée bietet sich ein offener Blick in den großen Wohnbereich, sowie den Essplatz und die Kaminecke. Diese Bereiche zusammen umfassen alleine ca. 65 m². Daran schließt sich eine große Terrasse mit Weitblick an. Eine geräumige Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Auf den beiden oberen Ebenen finden Sie zum einen das Hauptschlafzimmer mit ca. 25 m² und exklusivem "Bad en suite" sowie 2 weitere Räume mit zusätzlichem Bad und einem Balkon zur Straße. Das Raumangebot wird im Untergeschoss durch die üblichen Nutzräume und einen sehr attraktiven Hobbyraum mit ca. 40 m² zur Gartenseite komplettiert. Der Raum ist
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
118,15
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062639 Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen und einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen wichtigen Räumen des Erdgeschosses bietet. Die großzügige Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die gegen einen
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Abschlag übernommen werden kann, bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohnzimmer. Hier finden Sie viel Platz für Ihre Wohnträume und Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die Terrasse wurde 2022 komplett erneuert und mit einer hochwertigen Bedachung versehen, die es Ihnen ermöglicht, bei jedem Wetter den Außenbereich zu genießen. Das große Gartenhaus bietet Stauraum für Gartenmöbel und -geräte. Das Obergeschoss überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Büro nutzen lassen sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, die sowohl Platz zum Spielen als auch zum Entspann
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
229,14
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063920 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Immobilienpaket in Mülheim an der Ruhr, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen oder Ihren Mietern eine bequeme
...
und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Ihren einladenden Zustand verdanken die Immobilien einem stets pfleglichen Umgang. Letzte Modernisierungen wurden im Jahr 2011 durchgeführt. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 7.800 €. Mit seinen 2 separat nutzbaren Häusern ist das Angebot optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Das Vorderhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 107,70 m² . Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer haben Sie ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte. Die beiden Badezimmer
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