*Luxuriöse Ausstattung für höchsten Wohnkomfort*
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus besticht durch seinen besonderen Charme und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Materialien und edle Oberflächen prägen das stilvolle
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Interieur und verleihen jedem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Die großzügigen Wohnbereiche sind mit edlem Parkett und hochwertigen Fliesen ausgelegt, die durch eine Fußbodenheizung angenehm temperiert werden.
Das zweistöckige Gebäude bietet nicht nur zehn großzügige Zimmer, sondern auch drei Bäder - wahre Wellness-Oasen, ausgestattet mit luxuriösen Armaturen, eleganten Natursteinfliesen, großzügigen Duschbereichen und freistehenden Badewannen, die Entspannung pur garantieren.
Die hochmoderne Küche ist mit erstklassigen Markengeräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobby- oder Profikochs begehrt.
Die großen Fensterfronten in allen Räumen sorgen für viel natürliches Licht und eröffnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Allach! Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer erstklassigen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept überzeugt diese Wohnung auf ganzer
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Linie.
***Highlights der Wohnung:***
* Wohnfläche: Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
* Bodenbeläge: Echtholzparkett in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Flur und in den Bädern.
* Loggia: Eine wettergeschützte Sonnenloggia, nach Westen ausgerichtet und ausgestattet mit einer sensorgesteuerten elektrischen Markise in weiß-uni.
* Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, inklusive Einbau-Mikrowelle.
* Bäder: Zwei Bäder mit erstklassigen Badmöbeln.
- kleineres Gästebad: WC und ebenerdige Dusche.
- größeres Hauptbad: WC, ebenerdige Dusche, Badewanne sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
* Fenster: Maßgefertigte Plissees im Wohn- und Küchenbereich, sowie maßgefertigte
Diese helle und freundliche Zweizimmerwohnung, Baujahr 1978, bietet auf 60 Quadratmetern im Erdgeschoss eine ideale Rückzugsmöglichkeit. Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar, dass hier Wert auf Ordnung und Funktionalität gelegt wurde:
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Direkt neben der Eingangstüre befindet sich ausreichend Platz für eine Garderobe, die genügend Stauraum für sämtliche Gegenstände bietet.
Die im Kaufpreis enthaltene, 2011 installierte Einbauküche überzeugt durch ihre optimale und platzsparende U-Form. Sie bietet nicht nur viel Stauraum, sondern ist auch perfekt geeignet, um köstliche Gerichte zu zaubern, die im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer genossen werden können. Dieser Raum ist der größte der Wohnung und besticht durch seine großen Fensteröffnungen, die für reichlich Tageslicht sorgen. Der an das Wohn- und Esszimmer anschließende Balkon eröffnet einen herrlichen Blick auf die grüne Natur des Gemeinschaftsgartens.
Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten, um einen
Im 4. und obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2006 überzeugt diese 3,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einem ideal gegliederten Grundriss und einer zeitlos-modernen Ausstattung. Ein Highlight sind die beiden ca. 14 qm und
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ca. 7 qm großen Dachterrassen, wo Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können. Bei Föhn-Wetter reicht der Blick bis in die Alpen. Aufgrund der Lage am Rande eines Wohngebietes mit Einfamilienhäusern profitieren Sie zusätzlich von keinem direktem "Gegenüber". Damit ist dieses private Refugium so gut wie nicht einsehbar.
Schon beim Betreten der Diele wird das gehobene Ambiente dieser gemütlichen Wohnung offenbar. Weiße, diagonal verlegte Feinstein-Bodenfliesen, einheitlich in allen Räumen (außer Bad und Küche), verleihen dieser Immobilie eine elegante Großzügigkeit. Die offene Gestaltung des Wohn-/Esszimmers bildet das knapp 36 qm große Herzstück dieser Traumwohnung. Die beiden, vom Wohnbereich zugänglichen
Diese ruhig gelegene und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962, welches 2002 komplett renoviert wurde. Die Wohnung bietet ca. 48 m² Wohnfläche und ist ideal für den Selbstbezug
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oder als Kapitalanlage geeignet.
Das Wohnzimmer bietet durch ein bodentiefes Fenster viel Licht und Raumkomfort und verfügt über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist.
Das Schlafzimmer verfügt über genug Platz für erholsame Nächte. Die separate Wohnküche wurde im Jahr 2022 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und ist im Preis mit inbegriffen. Sie verfügt über moderne Geräte, einem Dunstabzug mit Abluft nach außen und ausreichend Stauraum.
Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Renovierungen seit der Sanierung 2002:
- Wohnungstüren 2023
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Wir präsentieren eine sofort verfügbare, gut geschnittene 2 oder 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972 in München-Moosach. Die absolut helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (oberste Etage)
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und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Der Grundriss ist klar und sinnvoll gestaltet: Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Flur mit einem Einbauschrank (hier könnte auch ein Gäste-WC realisiert werden). von hier aus gelangt man in die Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination. Backofen, Herd und Spülmaschine. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Der Wohnbereich besteht derzeit aus 2 Räumen; hier kann ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer abtrennt werden. von hier aus hat man Zugang zum Westbalkon Die Rollos werden elektrisch bedient; als Bodenbelag wurde Fischgrätparkett gewählt Im Untergescho
Der Gebäudekomplex liegt an der Allacher Straße.
Die Wohnung selbst ist von der Straße abgewandt und bieten einen tollen Ausblick vom Balkon aus dem ersten Obergeschoss ins Grüne.
Wasch- und Trockenraum sind vorhanden.
Derzeit ist die Wohnung
Mit einer Wohnfläche von 60m² bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Sie besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein. Der durchdachte Grundriss spricht für sich.
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Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Dielenbereich empfangen, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe oder Schuhschrank bietet. Hier können Sie Ihre Gäste willkommen heißen und sich gleichzeitig über eine ordentliche und einladenden Eingangsbereich freuen.
Ein großes und helles Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht und ausreichend Platz ist sicherlich ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Als weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der dazu einlädt, die frische Luft zu genießen.
Das Schlafzimmer liegt auf einer nicht befahrbaren Seite, was Ihnen einen erholsamen Schlaf garantiert.
Die Einbauküche verfügt über ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr
Dieses Grundstück hat eine Fläche von 982m². Für dieses Wohngebiet gibt es einen Bebauungsplan, welcher allerdings von 2006 ist und die angrenzenden Häuser diesem nicht mehr entsprechen. Es ist davon auszugehen, dass für diese Grundstücke eine
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Regelbefreiung möglich ist. Das bedeutet, dass ein Vollgeschoss mit zwei Dachgeschossen gebaut werden kann (s.Bilder). Wie bei den angrenzenden Nachbarn, wäre es dann möglich hier eine Garage mit maximal ca. 50m² sowie ein Gartenhaus mit maximal ca. 12m² zu bauen.
Das Haus selbst dürfte schätzungsweise um die 180-197 m² Wohnfläche am Ende aufweisen.
Bitte beachten Sie, dass es sich hier um vorkalkulierte Werte handelt und das erst mit einen Antrag zum Bauvorbescheid geklärt werden kann.
Die Nachbarbebauung lässt jedoch stark darauf schließen.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand.
+++ Herrlich ruhige und sonnige Wohnung im 3. und letzten OG! Top-Wohnkomfort! +++ Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. und letzten OG (mit Lift) eines erst 2019 in höchster Bauqualität fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit nur 4
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Stockwerken (EG-3.OG) und bietet jeden Wohnkomfort, den man von einem gehobenen Neubau erwarten kann. Beim Eintreten erwartet Sie der Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und durch eine Tür mit Glaseinsatz gelangen Sie in den traumhaft hellen und mit ca. 26m² äußerst großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Fensterflächen mit viel Licht und Sonne verwöhnt. Gleiches gilt selbstverständlich für das angrenzende Schlafzimmer, das ebenfalls mit bodentiefen Fensterflächen sowie einem französischen Balkon nach Osten glänzt. Der räumlich geschickt abgesetzte, offene Küchenbereich ist idealerweise bereits mit einer 2019 installierten, modernen Einbauküche mit Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunst
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München Allach! Diese neuwertige 3-Zimmer Wohnung, erbaut im Jahr 2018, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Lage. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines modernen
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Gebäudes und ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Genießen Sie den Komfort einer modernen Wohnung mit allen Annehmlichkeiten. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: Helle und geräumige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung und großzügigem Eingangsbereich mit Zugang zu allen Zimmern. Loggia: Westloggia mit elektrischer Senkrechtmarkise - perfekt für entspannte Abende im Freien. Bäder: Modernes Duschbad mit bodenebener, gefliester Dusche und hochwertigem Schiebetürglas. Bad-En Suite im Schlafzimmer für zusätzlichen Komfort. Wohn-Ess-Küchenbereich: Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche. Küche ausgestattet mit Keramikarbeitsplatte und hochwertigen Küchengeräten. Schlafzimmer: Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang
Diese schöne Doppelhaushälfte sucht neue Bewohner. Ideal für Paare mit und ohne Kinder, die einen Freiraum und Erholung im eigenen Garten suchen. Auf 390 m2 Grundstücksfläche wurde dieses Haus 1981 von einem Münchener Architekten errichtet und
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1984 nochmals modifiziert. Verglichen mit anderen Doppel- oder Reihenhäusern wirkt dieses Objekt als "kleine Villa". Auch wenn die amtliche Wohnfläche "nur" ca. 122 m2 bemisst, ist die eigentliche Nutzfläche mit Dachgeschoss- und Hobbyraumfläche im Untergeschoss wesentlich größer. Ideal also für Familien und Paare, die das "großzügige Wohnen" bevorzugen. Sie betreten Ihre Doppelhaushälfte über den Windfang, eine große Diele, die zudem das Gäste-WC beherbergt. Hier ist Platz für Garderobe oder sogar einer Einbauschranklösung. Danach betreten Sie das weitläufige "Living", das Wohnzimmer, welches in Wohnen und Essen unterteilt ist. Das Wohnzimmer ist sogar mit einem baujahrstypischen Kachelofen mit Sitzgelegenheit ausgestattet. Diese als "Ersatzfeue
Herrschaftliche Proportionen und kosmopolitisches Flair prägen die Räumlichkeiten dieser Villa. Das Raumangebot erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 433 m²; der Grundriss ist bis ins kleinste Detail durchdacht und ausgesprochen
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familienfreundlich. Die äußerst detailreiche Ausstattung zeugt von erlesenem Geschmack und höchstem Qualitätsbewusstsein. Wohnen, Essen und Kochen wurden ebenso stilvoll wie großzügig interpretiert und befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst einen luxuriösen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad; hinzu kommen zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad. Das Souterrain bietet einen Gästebereich mit eigenem Duschbad, ein Heimkino, einen Spabereich mit Sauna und Dampfdusche, einen Weinkeller, Hauswirtschafts-, Abstell- und Technikflächen. Aufwändige Maßeinbauten in nahezu allen Räumen, feinstes Eichenholz, englische Stoffe und edler Naturstein, eine exquisite Schreinerküche sowie raffinierte Licht- und Farbkonzepte verbinden sich z
°WOHNEN IM HERZEN DES DIAMALTPARKS° - ALLACH Im Herzen des Diamaltparks gelegen, präsentiert sich dieses exklusive Penthouse als ein perfektes Zusammenspiel von zeitloser Eleganz und unvergleichlicher Lebensqualität. Hier genießen Sie einen
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Standard, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese traumhafte Wohnung erstreckt sich über ca. 85,88 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2021 in solider Massivbauweise von angesehenen regionalen Baufirmen errichtet. Die stilvolle, moderne Architektur verleiht der Immobilie ihren besonderen Charme. Ausstattungsmerkmale wie bodentiefe Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden und französische Balkone sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Eine Lüftungsanlage in den Badezimmern sorgt für frische Luft. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt alle Räume über eine komfortable Fußbodenheizung. Diese sowie die elektrischen Rollläden und das Licht lassen sich mühelos über das GIRA Smart-Home-System ste
Diese außergewöhnliche Wohnung im 7. Stock eines modernes Neubaugebäudes, erbaut im Jahr 2018, kombiniert auf 113 m² Wohnfläche urbanen Chic mit naturnahem Wohnen. Vier Schlafzimmer und zwei Bäder - eines mit einer entspannenden Badewanne und
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das andere mit einer belebenden Regendusche - bietet ideale Bedingungen für Familien oder Paare. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der eine nahtlose Verbindung zur Außenwelt schafft und von jedem Zimmer aus zugänglich ist, sowie die Premium-Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Diese Eigentumswohnung vereint hervorragende Wohnqualität mit vielseitigem Nutzungspotenzial, ideal für Eigennutzer oder als rentable Anlage. Ihre Lage nahe den Standorten der Firmen MAN und Krauss-Maffei Wegmann macht sie besonders attraktiv für Mitarbeiter mit Familien, die kurze Wege und Lebensqualität schätzen. Als komfortables Zuhause oder lohnende Vermietungsoption bietet sie eine zukunftssichere Investition.
Das gepflegte Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrund mit tollem Garten liegt im beliebten Münchner Stadtteil Untermenzing und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 33,5 m² große Wohn-/Esszimmer mit
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Zugang zur Terrasse und Garten, sowie ein Gäste-WC. Getrennt von Ess-/Wohnzimmer befindet sich die ca. 8 m² große Küche, von der ebenfalls die nach südlich ausgerichtete Terrasse und Garten erreicht werden kann. Im Obergeschoss ist ein fast 19 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer, ein über 8 m² großes Kinderzimmer sowie das fast 4 m² große Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet ist. Das Bad wurde vor wenigen Jahren renoviert. Das Untergeschoss bietet noch jede Menge zusätzlichen Platz. Neben dem Heizraum befinden sich hier ein Waschraum, ein großer Kellerraum und ein kleiner Abstellraum. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die sich gegenüber des Hauses
Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit Südwestausrichtung vermittelt ein wunderbares modernes Wohngefühl. Das Raumprogramm besticht mit einem über 40 m² großen Wohnraum sowie Küche und Dachterrasse und den hellen Schlafräumen mit Morgensonne. Die
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Wohnung wird durch ein weiteres Speichergeschoss abgerundet. Dieses bietet zwei zusätzliche Räume, die z. B. als Arbeitszimmer; Spielzimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden können. Auch ein zweites Bad mit Dusche rundet das Raumkonzept ideal ab. Zudem kann ein Duplexparker/Carport zu einem Preis von je 29.000,-- EUR erworben werden. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil mit ca. 5 m² . Auch ein eigener Waschraum für Waschmaschine und Trockner ist im Keller vorhanden.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hartmannshofen. Über den großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie, vorbei an Küche und Badezimmer, direkt in den ca. 43m³ großen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Ihnen ausreichend
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Platz, um gemütliche Stunden zu verbringen. Von dort aus erreichen Sie den Balkon, welcher sich über die komplette Hausbreite erstreckt und Ihnen direkten Zugang zum Süd-Garten ermöglicht. Abgerundet wird das Platzangebot im Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, welches sich beispielsweise ideal als Büro eignet. Im Privatbereich im Obergeschoss finden Sie zwei äußerst komfortable Schlafzimmer (je über 20m²), ein weiteres, etwas kleineres Zimmer sowie ein Badezimmer vor. Auch hier erstreckt sich ein Balkon über die gesamte Breite des Hauses. Durch die drei flexibel nutzbaren Kellerräume sowie den Speicher im Dachgeschoss verfügt das angebotene Haus auch über ausreichend Abstellfläche. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses O
Aus Privatbesitz steht dieses Hotel mit Restaurant und Biergarten zum Verkauf. Auf dem über 700 m² großem Grundstück mit ausreichenden Parkplatzmöglichkeiten bietet das bayerisch geführte Restaurant mit dem komplett renovierten Hotelbereich
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eine seit vielen Jahren perfekte Kombination aus Verpflegung und Übernachtung. Das bestehende Pachtverhältnis kann optional mit übernommen werden. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung. Für Rückfragen oder dem Wunsch eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Diese schöne un dhochwertige sanierte Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich im großzügigen Flur, dieser verbindet alle Zimmer miteinander. Zur linken Hand liegt das hochwertige Badezimmer mit
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Doppelwaschbecken und Regendusche. Hier ist genügend Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Auf der rechten Seite liegt das erste Schlafzimmer und schräg gegenüber ist noch ein weiteres Schlafzimmer zu finden. Die offene Küche befindet sich am Ende des Flures. Daneben ist das Wohnzimmer mit Zugang zu dem ca. 6 qm großen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch den Keller und die Einzelgarage. Die Immobilie ist für 2.500 EUR warm vermietet.