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Mittwoch, 19. März 2025
Immobilien in München-Harlaching kaufen
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Quelle:
www.immobilien.de
2.350.000,00 €
3 Zi.
112,38
m2
81454 München
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie ein Zuhause mit Anspruch in dieser außergewöhnlichen, luxuriösen Wohnung. Die gesamte Wohnanlage ist ein architektonisches Meisterwerk, das durch ein harmonisches Zusammenspiel von Design, Qualität, Licht und Luxus besticht.
Betreten
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Sie die Wohnung und lassen Sie sich von den hohen Räumen und der eleganten Atmosphäre verzaubern. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit einer modernen, offenen Luxus-Küche bietet ein perfektes Umfeld für stilvolles Wohnen und Genießen. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Wanne und zwei Waschbecken ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC, ein Abstellraum und eine zusätzliche Speisekammer sorgen für maximalen Komfort.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet. Dieser Balkon ist das Synonym für Wohnkomfort und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Diese Wohnung repräsenti
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2.060.000,00 €
5 Zi.
181
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
5-Zimmer-Wohnung mit 181 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit Dachloggia; Baujahr 2014 - dazu Kellerabteil mit 14 qm Nfl. und zwei Tiefgaragen-Stellplätze - Holz-Alufenster, Wärmedämmverbundsystem, Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik,
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2.060.000,00 €
5 Zi.
181
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2014, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 18.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 181m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese besonders geschmackvoll renovierte Gartenwohnung an. Sie ist Teil einer sehr gepflegten kleinen Wohnanlage mit harmonischer Bewohnerstruktur. Das Gebäude steht auf einem 3.600 qm großen
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Parkgelände mit großen alten Bäumen. Terrasse und Garten sind nach allen Seiten abgeschlossen und sorgen so für optimale Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die selten anzutreffende Deckenhöhe von 2,90 m, die ein helles und großzügiges Raumgefühl erzeugt. Die vor wenigen Jahren erfolgte Renovierung umfasst unter anderem eine Umgestaltung der ursprünglichen Raumaufteilung mit der zusätzlichen Erstellung einer bodentiefen Fensterfront zum Garten. In allen Wohnräumen wurde ein Parkettboden in edler Fischgrät-Optik verlegt. Beide Badezimmer wurden komplett neu gestaltet. Einbauschränke im Schlaf-und Gästezimmer, sowie Spiegelschränke im Badezimmer sorgen für viel Stauraum. Eine moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und einer Koch
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2.060.000,00 €
5 Zi.
181
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 5 verfügt über eine Wohnfläche von 181 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Sie umfasst eine Diele, 2 Flure, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad/WC mit Sauna, 3 Kinderzimmer, ein
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Kinderbad, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Dachloggia. Außerdem gehören ein Kellerraum mit 14 m² Nutzfläche und 2 Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 errichtet. Seit April 2023 ungenutzt; Das monatliche Hausgeld beträgt 845,00 € (Stand 2024). Die Elektroinstallation umfasst eine Gegensprechanlage mit Videokamera, Bewegungsmelder, BUS-System und Bodentank mit Steckdosen im Wohn- / Esszimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, mit Möglichkeit zum Anschluss eines Kamins. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen Aufzug mit 3-Bullaugen-Haustür und individuellem Code. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Wohnanlage präsentiert sich mit einem modernen Erscheinungsbild
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1.345.000,00 €
4 Zi.
126
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter - diese bietet folgende besondere Vorteile: - absolut gediegene und sehr ruhige Wohnlage - wunderschön eingewachsener Garten mit altem Baumbestand - positiver Vorbescheid für Dachausbau liegt vor -
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sogar Giebeldach anstelle Walmdach möglich - Anbau eines weiteren Zimmers an der Nordseite möglich - Haus und Garten sind nach Süden ausgerichtet - zwischen südlicher Grundstücksgrenze und Bürgersteig besteht ein breiter Grünstreifen - somit vergrößert sich optisch der Garten - Hobbyraum im UG - separate Einzelgarage (es wäre auch Platz für eine Doppelgarage)
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Quelle:
www.immowelt.de
1.345.000,00 €
412
m2
81545 München
Immobilientyp: Grundstück
Seltenes wird eine Neubaumöglichkeit in solch einer begehrten Lage angeboten: - ausgesprochen charmante, absolut ruhige Wohnlage - nicht nur mit viel Grün rund herum, sondern mit einem Wald gegenüber (Spazierweg schräg gegenüber vom Objekt). Auf
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dem Grundstück steht noch ein Altbestand (DHH) Eigentlich könnten Sie es sich aussuchen: - Abriss des Altbestandes und Neubau oder - Kernsanierung der bestehenden Altbestandes (DHH) Jedenfalls liegt für Beides ein aktuell positiv beschiedener Vorbescheid vor. Zum NEUBAU (lt. Vorbescheid): - EG, OG und DG (mit Giebel- anstelle eines Walmdaches), voll unterkellert - Wfl. ca. 169 m² - Möglichkeit z.B. einen Wintergarten anzubauen - Möglichkeit eine Doppelgarage zu bauen Zum UMBAU des Altbestandes (lt. Vorbescheid) - Baujahr 1962 - EG und OG ausgebaut, DG nicht ausgebaut, aber ausbaufähig, voll unterkellert Wfl. Istzustand: ca.126 m² Wfl. nach Dachausbau und Anbau: ca. 152 m² Großzügige Einzelgarage (ca. 4 m breit) vorhanden