Donnerstag, 19. September 2024
Immobilie mit Balkon in München-Harlaching kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
4 Zi.
205
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese außergewöhnliche und spektakuläre Maisonette-Wohnung liegt in bester Lage in einer der begehrtesten Straßen Harlachings und unweit des Isarhochufers. Das Mehrfamilienhaus mit nur 10 Parteien, ist durch die nahegelegene Trambahn sehr gut an
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die Münchner Innenstadt angebunden. Die Wohnung liegt umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und mitten im Grünen. In der Nähe der Straße und nur wenige Trambahnhaltestellen entfernt, befinden sich ansprechende Geschäftshäuser, das Ärztehaus Harlaching, Cafe´s, und zahlreiche Restaurants. Das nahegelegene, neu erbaute Krankenhaus Harlaching, wird noch in 2024 eröffnet. Im 2./3. Obergeschoss (Dachgeschoss) dieser gepflegten und modernen Wohnanlage, befindet sich diese sehr gut geschnittene 4-5 Zimmer-Galeriewohnung welche durch eine Lift zu erreichen ist. Von dem Treppenhaus betritt man die Wohnung über einen Flur und gelangt direkt in das großzügige Wohnzimmer welches seines Gleichen sucht. Architektonisch gelungene Dachausschnitte, die auß
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Quelle: www.immowelt.de
4.825.000,00 €
5 Zi.
226
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf kommen insgesamt drei hochexklusive Neubauwohnungen in München Harlaching. Das moderne, zeitlose Design des Anwesens vermittelt auf Anhieb einen stilvollen und eleganten Eindruck der sich sehr harmonisch in die Nachbarschaft integriert.
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Sie suchen eine Wohnung die über ähnliche Dimensionen wie ein Haus oder eine Villa verfügt – dann sind Sie hier fündig geworden. Bei der Planung der drei Einheiten standen großflächige Wohn- und Schlafräume im Vordergrund, die es Ihnen ermöglicht auch größeres Mobiliar problemlos einzurichten. Dem Thema „Wohlfühloase Badezimmer“ wurde große Aufmerksamkeit gewidmet. Die Hauptbäder sind daher großzügig geschnitten und verfügen immer über Dusche und Badewanne. Wohnung Nummer eins ist als Maisonette-Wohnung im Erdgeschoß mit Abgang in den Hobbyraum geplant und bietet neben ca. 212 m² Wohnfläche einen privaten Gartenanteil von ca. 850 m². Wohnung Nummer zwei erstreckt sich über das komplette Obergeschoß und weist eine Wohnfläche von ca. 175 m² au
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
86
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer der beliebtesten Vorstadt- Lagen Münchens, unweit vom Tierpark Hellabrunn und fußläufig zur Trambahnlinie 15 und 25 wurde dieses Mehrfamilienhaus in bester Bauqualität 1993 errichtet. Kein geringerer als der Architekt der neuen
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Pinakothek Alexander Freiherr von Branca wurde hier beauftragt. Das Haus mit nur 8 Parteien liegt teilweise in einer ruhigen Anliegerstraße, wobei der quirlige Theodolindenplatz mit seinen umliegenden Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ist. Über den Eingangsbereich mit einer Rampe und nur einer Stufe, betritt man das hochwertig errichtete Mehrfamilienhaus, welches durch Großzügigkeit und einer klassischen Moderne besticht. Wahlweise mit einem Lift oder über das mit Glas-/und Edelstahl errichtete Treppenhaus gelangt man in die Wohnung, welche geschickt und durchdacht geplant wurde. Ein Garderobenschrank und Stellfläche für eine Schuhschrank leiten im Flur den Übergang in das interessant gestaltete Wohnzimmer ein. Alles nur nicht
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Quelle: www.immowelt.de
3.665.000,00 €
4 Zi.
175
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommen insgesamt drei hochexklusive Neubauwohnungen in München Harlaching. Das moderne, zeitlose Design des Anwesens vermittelt auf Anhieb einen stilvollen und eleganten Eindruck der sich sehr harmonisch in die Nachbarschaft integriert.
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Sie suchen eine Wohnung die über ähnliche Dimensionen wie ein Haus oder eine Villa verfügt – dann sind Sie hier fündig geworden. Bei der Planung der drei Einheiten standen großflächige Wohn- und Schlafräume im Vordergrund, die es Ihnen ermöglicht auch größeres Mobiliar problemlos einzurichten. Dem Thema „Wohlfühloase Badezimmer“ wurde große Aufmerksamkeit gewidmet. Die Hauptbäder sind daher großzügig geschnitten und verfügen immer über Dusche und Badewanne. Wohnung Nummer eins ist als Maisonette-Wohnung im Erdgeschoß mit Abgang in den Hobbyraum geplant und bietet neben ca. 212 m² Wohnfläche einen privaten Gartenanteil von ca. 850 m². Wohnung Nummer zwei erstreckt sich über das komplette Obergeschoß und weist eine Wohnfläche von ca. 175 m² au
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Quelle: www.immowelt.de
1.645.000,00 €
4 Zi.
142
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in München - Harlaching Moderne Architektur mit exklusiver Ausstattung sowie eine begehrte Wohngegend sind die Rahmeneigenschaften der hier angebotenen Wohnungen. Insgesamt besteht das Gebäude aus 9 Wohnungen zwischen 72 m² und
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191 m² Wohnfläche auf 3 Etagen sowie einer geräumigen Tiefgarage. Die Bauausführung erfolgt in einer modernen Ziegelbauweise, mit exklusiver Ausstattung und modernster Technik. So verfügt das Gebäude u. a. über einen Personenaufzug, moderne 3-fach verglaste Fensterelemente, Raumhöhen von mindestens 2,70 m, BHKW-Heizungsanlage (Blockheizkraftwerk zur Wärme- und Stromerzeugung) und Wohnungstüren mit einbruchssicheren Schutzgarnituren (3-fach Verriegelung).
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Quelle: www.immowelt.de
3.765.000,00 €
10 Zi.
291,26
m2
81545 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum für Platzsuchende: Diese charmante Doppelhaushälfte erstreckt sich über beeindruckende 10 Zimmer auf insgesamt ca. 291 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist die clever gestaltete Einliegerwohnung, die sich über zwei Ebenen
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erstreckt und einzigartigen Wohnkomfort bietet. Das Anwesen, erbaut im Jahr 1965, vereint zeitlosen Charakter mit modernem Komfort. 2002 wurde die Immobilie aufwendig und hochwertig saniert, wobei der ursprüngliche Charme des Hauses erhalten blieb. Seitdem wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt, zuletzt im Jahr 2023. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre, die durch das durchdachte Raumkonzept unterstrichen wird. Das stilvolle Entrée führt Sie in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Der helle Wohn- und Essbereich mit seinem wundervollen Kamin lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die mit bodentiefen Fenstern einen traumhaften Blick in den g
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Quelle: www.immowelt.de
1.785.000,00 €
5 Zi.
165
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Einfamilienhauscharakter - diese bietet folgende besondere Vorteile: - absolut gediegene und sehr ruhige Wohnlage - wunderschön eingewachsener Garten mit altem Baumbestand - Ausbaupotenzial u.a. im DG, beim übernächsten
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Nachbarn wird dieses gerade umgesetztg (entsprechender Genehmigungsantrag für diese DHH läuft z.Z., daher ist u.a. die zusätzlichze Wohnfläche vom DG in den amgegebenen 165 m² bereits enthalten) - Haus und Garten sind nach Süden ausgerichtet - zwischen südlicher Grundstücksgrenze und Bürgersteig besteht ein breiter Grünstreifen - somit vergrößert sich optisch der Garten - weiterer Wohnraum im bereits bestehenden Anbau - separate Einzelgarage
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Quelle: www.immowelt.de
1.895.000,00 €
4,5 Zi.
225
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die im Jahre 2013 mit klarem Stilempfinden und Ästhetik komplett sanierte und lichterfüllte Dachgeschoßwohnung präsentiert sich als flexibles und loftartig gestaltetes Raumwunder und bietet auf gut 225m² Wohnfläche und großzügig nutzbaren
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Außenbereichen ein fantastisches Wohnerlebnis auf 2 Ebenen! Das raffinierte Split-Level-Living umfasst neben den klassischen Räumlichkeiten auch einen offenen, ideal konzipierten Küchenbereich mit Tresen, eine ideal nutzbare Galerie und den mit gut 64m² beeindruckenden Lounge-Bereich, der Sie Dank der Helligkeit und einer phänomenalen Raumhöhe sowie des direkten Zutritts zur blickgeschützten Außenterrasse mit herrlichen, grünen Aussichten vollends überzeugen wird. Die einmalige Immobilie im Herzen der Menterschwaige wird durch ein klassisches Kellerabteil im Untergeschoß sowie durch drei Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage komplettiert.
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Quelle: www.immowelt.de
9.800.000,00 €
13 Zi.
593
m2
81545 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Großzügigkeit, Lichtfülle und repräsentativem Ambiente erfüllt dieses Villenobjekt außergewöhnliche Ansprüche. Auch die geschmackvolle, hochwertige Ausstattung begeistert. Das Raumangebot wird von herrschaftlichen Proportionen geprägt
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und erstreckt sich über ca. 593 m². Mit acht (Schlaf-)Zimmern ist es ausgesprochen flexibel. Ein Lift verbindet alle vier Geschosse schwellenfrei miteinander. Weitläufige Räumlichkeiten, ein überbordendes Lichtangebot und außergewöhnliches Qualitätsbewusstsein prägen dieses Objekt der Extraklasse. Ebenfalls hervorzuheben ist die detailreiche und exzellente Ausstattung vom Unter- über das Erd- und Obergeschoss bis in die Dachgeschoss-Ebene mit Wohngalerie. Besonderes Augenmerk wurde auf optimale Stauraum-Lösungen gelegt. Auf perfekte Weise vereint diese Villa Repräsentanz mit familiärem Wohlfühlambiente. Die klassische Villen-Architektur zeichnet sich durch eine symmetrisch gegliederte Fassade mit Putzfaschen, Lisenen und einem imposanten Mittelerker a
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
3,5 Zi.
130,75
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in München-Harlaching (Hochleite), einem der charmantesten Stadtteile Münchens. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 130,75 m² und bietet somit ausreichend
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Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit 3,5 gut geschnittenen Zimmern, einer modernen Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum verfügt diese Wohnung über eine äußerst funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung. Ein Highlight sind die beiden Balkone, einer davon mit ca. 23 m² und optimaler Ausrichtung nach Süd-West, der Ihnen ein idyllisches Plätzchen für entspannte Sonnenstunden bis zum Abend im Freien bietet. Eine Besonderheit: vom Balkon führt eine Treppe nach unten auf die sonnige Terrasse (Sondernutzungsrecht), umgeben von Grünflächen. Die moderne Einbauküche in anthrazit/schwarz ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional und mi
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
8 Zi.
206,45
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses besondere Stadthaus im bevorzugten Münchner Stadtteil Harlaching zum Kauf an. Das historische Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1939 und besitzt bis heute weitestgehend die schönen, charakteristischen
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Stilelemente aus dieser Zeit. In 2003 wurden verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen stilgetreu durchgeführt. Das Haus wurde bis zuletzt von den Eigentümern bewohnt und steht ab sofort zur Verfügung. Das historische Wohnhaus wurde 1939 in solider Bauweise errichtet, in den vergangenen Jahren renoviert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Dabei hat man besonderen Wert auf den Erhalt der typischen Stilelemete aus der Entstehungszeit gelegt, wie beispielsweise das Fischgrätparkett. Großzügiges Wohnen auf vier Etagen mit einer ausreichenden Anzahl an Zimmern, zwei Bädern, einer Wohnküche, einer Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum sowie viel Stauraum im Dachspeicher und ein zusätzliches Kellergeschoss bietet Ihnen dieses außerge
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Quelle: www.immowelt.de
2.595.000,00 €
3,5 Zi.
172,74
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN HARLACHING. WILLKOMMEN ZUHAUSE. Im begehrten Harlaching, an der exklusiven Adresse Griechenstraße 10, präsentieren wir Ihnen ein visionäres, nachhaltiges Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein freistehendes,
...
prachtvolles Mehrfamilienhaus erwartet Sie mit einer begrenzten Anzahl an exklusiven Wohneinheiten auf einem weitläufigen Grundstück. Großzügige begrünte Außenflächen, ausgedehnte Gärten und bodentiefe Fensterfronten schaffen eine Oase der Ruhe und Eleganz. Licht durchflutet die offenen Wohnräume, die durch ihre Gestaltung einen harmonischen Lebensstil verkörpern. Die Architektur besticht durch ihre zeitlose Modernität und fügt sich nahtlos in die hochwertige und traditionsreiche Nachbarschaft des familienfreundlichen Stadtteils Harlaching ein. Hervorzuhebende Ausstattungsmerkmale dieses einzigartigen Projekts sind der exklusive hausinterne Aufzug, der Sie mühelos in jede Wohneinheit bringt, und die großzügige Tiefgarage mit mindestens einem Stellpla
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
4,5 Zi.
118,47
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN HARLACHING. WILLKOMMEN ZUHAUSE. Im begehrten Harlaching, an der exklusiven Adresse Griechenstraße 10, präsentieren wir Ihnen ein visionäres, nachhaltiges Neubauprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein freistehendes,
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prachtvolles Mehrfamilienhaus erwartet Sie mit einer begrenzten Anzahl an exklusiven Wohneinheiten auf einem weitläufigen Grundstück. Großzügige begrünte Außenflächen, ausgedehnte Gärten und bodentiefe Fensterfronten schaffen eine Oase der Ruhe und Eleganz. Licht durchflutet die offenen Wohnräume, die durch ihre Gestaltung einen harmonischen Lebensstil verkörpern. Die Architektur besticht durch ihre zeitlose Modernität und fügt sich nahtlos in die hochwertige und traditionsreiche Nachbarschaft des familienfreundlichen Stadtteils Harlaching ein. Hervorzuhebende Ausstattungsmerkmale dieses einzigartigen Projekts sind der exklusive hausinterne Aufzug, der Sie mühelos in jede Wohneinheit bringt, und die großzügige Tiefgarage mit mindestens einem Stellpla
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Quelle: www.immowelt.de
6.000.000,00 €
6 Zi.
223
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Rarität/Harlaching: Freistehende Walmdach-Villa-Bj. 1937 in traumhafter Parklage! ca. 223 m2 Wohnfläche + ca. 140 m2 Nutzfläche Bj. ca. 1937 - gr. Terrasse + 2 Balkone - gr. Doppelgarage (hintereinander) - ca. 882 m2 Grundstück mit gärtnerisch
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gestaltetem, kaum einsehbarem Garten - Energieausweis in Erstellung - Bezug kurzfristig möglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.755.000,00 €
4 Zi.
129,6
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage Harlachings in der Karneidstraße 20 befindet sich dieses nachhaltige Neubauprojekt: Ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit acht Parteien bildet den Abschluss einer Häuserreihe und bietet somit dreiseitig unverbaut ausreichend
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Platz für begrünte Außenflächen und bodentiefe Fensterfronten. Hell und lichtdurchflutet präsentieren sich auch die offen konzipierten Wohnräume. Die wohnliche Architektur ist zeitlos modern gedacht und fügt sich perfekt in die traditionelle Nachbarschaft des familiären Stadtteils Harlaching ein. Das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Lieben! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Raum für Ihre Wohnträume. Das ca. 43 m² große Wohnzimmer mit offener Küche lädt zu schönen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Von dort aus gelangen Sie auf den großen West-Balkon, der an schönen Tagen das Wohnzimmer erweitert. Das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern ist optimal geschnitten, so dass alle Möbel problemlos ihren Platz finden. Ein we
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.900,00 €
3 Zi.
96
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch
...
unter 089 665960 oder über das Kontaktformular*** Hier erwartet Sie stilvolles Wohnen in Ziegelbauweise mir hocheffizientem Heizsystem. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer kleinen Wohnanlage und hat ca. 100 qm Wfl/Nfl. Der große lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick ins Grüne bietet einen Süd/Westbalkon, Schiebetüre, Holz-Alu-Fenster, edle Parkettböden u.v.m. Das großzügiges Bad mit Fenster hat eine bodengleiche Dusche und Badewanne, extra WC. Der Schlafbereich verfügt über eine Ankleide. Hier genießen Sie "state of the art"!
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Quelle: www.immowelt.de
1.469.900,00 €
3 Zi.
99,1
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch
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unter 089 665960 oder über das Kontaktformular*** Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in München-Harlaching! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer optimalen Raumaufteilung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 99,1 m² finden Sie hier den perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und dem offenen Wohnkonzept begeistert sein. Der geräumige Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick auf die umliegende Umgebung bieten. Von hier aus gelangen Sie durch Schiebetüren auf Ihren großen Balkon, der perfekt nach Westen ausger
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
54,84
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Münchner Stadtteil Harlaching. Das Gebäude ist solide gebaut und befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet, das sowohl durch seine Nähe
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zum Stadtzentrum als auch durch die umliegenden Grünflächen besticht. Zur Immobilie gehört ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz. Räume wie Fahrradkeller oder der Gemeinschaftsgarten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde teilweise modernisiert: der 2. Heizkessel wurde erst im März diesen Jahres erneuert. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Das Hausgeld setzt sich aus 302€ Hausgeld für die Wohnung und 18€ für den Tiefgaragen-Stellplatz zusammen. Lediglich 38,92€/Monat sind insgesamt nicht umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage beträgt Stand 31.12.2023: 350.661,98€
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
4 Zi.
158
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses außergewöhnlich geschmackvolle Domizil liegt eingebettet in eine gewachsene, intakte Altharlachinger Wohngegend mit Villen-Charakter, nur wenige Schritte von der Hochleite und der Isar entfernt. Hervorzuheben ist die absolut ruhige,
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zurückversetzte Lage mit idyllischem Garten-Flair. Ausgezeichnete Kitas und Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Restaurants prägen die sehr familienfreundliche Infrastruktur. Das Raumangebot umfasst einen Wohn-/Essbereich mit anschließender offener Küche, drei (Schlaf-)Zimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss kommen Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Ein besonderes Highlight ist der hinreißend angelegte, sonnige Süd-West-Garten. Das Objekt ist Teil einer kleinen, gepflegten WEG. Zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage des Anwesens machen diese reizvolle Haushälfte perfekt. Das Haus wurde 2022 mit großem Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein modernisiert. Exklusives Doussié-Parkett, teils m
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Quelle: www.immowelt.de
4.850.000,00 €
8 Zi.
327
m2
81545 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein familiengerechter Grundriss, ein umfangreiches Raumangebot und repräsentatives Ambiente prägen dieses großzügige, freistehende Familiendomizil. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 327 m² und vier Wohnetagen. Im Hochparterre wurden
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Wohnen, Essen und Kochen auf höchstem Niveau interpretiert. Im Obergeschoss befinden sich drei ausgezeichnet geschnittene Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein vollwertiges Bad. Im Untergeschoss ist neben Abstell- und Hauswirtschaftsflächen ein autarkes Einlieger-Apartment untergebracht. Im Rahmen einer soeben abgeschlossenen Kernsanierung fand eine zeitgemäße Neugliederung der Räumlichkeiten statt. Das vollständig erneuerte Interiordesign folgt einem klassischen, jedoch stylisch interpretierten Vorbild. Eichen-Fischgrätparkett mit Fußbodenheizung, ein Panorama-Kamin, eine mattweiße Landhaus-Küche mit edlen Details, ein herrschaftliches Treppenhaus, maßgeschreinerte Kassettentüren und Sprossenfenster brin