Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in München-Langwied kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
849.500,00 €
5 Zi.
101
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses baureife Grundstück mit ca. 835 qm Grundstücksfläche und zwei Häuser als Altbestand sowie ein Geräteschuppen/Büro.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ca. 275 m² nach DIN 277 vor.
Bebaut werden kann dieses
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Grundstück mit einem Wohnhaus und einer großen Garage.
Das Grundstück liegt direkt Am Langwieder Bach.
Diese Baugenehmigung bescheinigt das ein Wohnhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten und dazugehöriger Garage und einer First-Höhe von 7 m bebaut werden kann.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Langwied:
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
4 Zi.
140
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges Flachdachhaus in München-Untermenzing
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein renovierungsbedürftiges Flachdachhaus in der begehrten und ruhigen Lage von München-Untermenzing. Diese Immobilie bietet Ihnen die
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Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf einem großzügigen Grundstück von ca. 486 qm zu verwirklichen.
Grundstück und Außenbereich
Das Grundstück besticht durch seine Größe und die ruhige Umgebung. Der gepflegte Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Eine separate Garage gehört ebenfalls zum Haus und sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Wohnfläche und Raumaufteilung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert.
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich, Zugang zur Terrasse
Küche
Badezimmer
Flur
Gäste-WC
Obergeschoss:
Drei Zimmer
Badezimmer
Flur
Zugang zur oberen Terrasse von einem der Zimmer
Die Treppe zum Obergeschoss ist aus massivem Stein gefertigt und fügt sich harmonisch in das Gesamt
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1/10
Quelle: immo.donaukurier.de
450.000,00 €
2 Zi.
58
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wenn Sie eine gepflegte, helle und gut-geschnittene 2 Zimmer-Wohnung suchen, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Highlights und Vorteile auf einen Blick:
* Kleine Wohneinheit: Mit nur sieben Wohneinheiten im Haus haben Sie eine
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ruhige und überschaubare Nachbarschaft.
* Helle und freundliche Räume: Die Wohnung ist lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
*Wohnzimmer mit Süd-Westausrichtung und Zugang zum Balkon: Dank großflächiger Fenster genießen Sie hier den natürlichen Lichteinfall
* Erker im Wohnzimmer: Ein schönes architektonisches Detail, das zusätzlichen Raum und Licht bringt.
* Geräumiger Balkon: Der knapp 10 qm große Balkon bietet viel Platz zum Entspannen oder Stellfläche für Ihre Bepflanzungen.
* Schlafzimmer mit Ausrichtung Nord-West: Dies sorgt für kühle Nächte und angenehmes Schlafen.
* Voll ausgestattete Küche: Eine abgeschlossene Küche mit vollständiger Ausstattung ist ein großer Pluspunkt. So ist es
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Quelle: www.immobilo.de
1.450.000,00 €
560
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das vielseitig nutzbare Grundstück mit Altbestand im beliebten Untermenzing verfügt über eine Fläche von ca. 560 m² (rechteckig geschnitten, ca. 18,5 m x 30 m).und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Es bietet viel Ruhe und Privatsphäre.
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Die Nachbarschaft ist mit Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäusern bebaut.
Für das Grundstück (voll erschlossen) ist bei einer GRZ von 0,7 eine Bebaubarkeit nach § 34 mit einem
Einfamilienhaus, Doppelhaus, Dreispänner oder auch einem Mehrfamilienhaus möglich.
Der Garten ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet.
Der Bodenrichtwert beträgt (mittlere Lage) 2.700,00 €/m² zum Stichtag 01.01.2022.
Das Bodenrichtwertgrundstück ist wie folgt definiert:
Entwicklungsstufe = baureifes Land
Art der baulichen Nutzung = W (Wohnbaufläche)
abgabenrechtlicher Zustand = frei
(GRZ) = 0,7
Grundstücksfläche = 560 m²
Sie könnten auch den vorhandenen Altbestand (ein Einfamilienhaus mit Garage aus
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Quelle: www.immobilien.de
586.980,00 €
2 Zi.
49
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Eine hochwertige Einbauküche, Bodenheizung, bodenfreie Fenster und eine Überdachte Loggia von ca. 6m² sind nur einige Highlights dieser attraktiven und neuwertigen 2 Zimmerwohnung.
Die Wohnräume schaffen durch die bodentiefe Fenster eine
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freundliche und angenehme Atmosphäre am Tag.
Weitere Features der Wohnung sind eine voll ausgestattete hochwertige Wohnküche mit Spülmaschine, Mikrowelle sowie einer Theke aus Holz und Steinoptik, inklusive drei praktischen Barhockern.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Badschrank, einem Spiegelschrank und einer Waschmaschine ausgestattet.
Das Wohngebäude hat einen Lift und ist damit barrierefrei begehbar.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der anliegenden Tiefgarage der Anlage, welche für 28.000 € zusätzlich erworben werden kann.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich Ihnen die exklusive Wohnung vor Ort zu zeigen!