Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in München-Lehel kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
5 Zi.
161
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Auf insgesamt ca. 161m² Wohnfläche erstrecken sich die durch "Altbau-Charme" geprägten Räume. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man Zutritt zu den fünf
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Zimmern, von denen derzeit drei als Schlafzimmer und zwei als Wohn- und Essbereich genutzt werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Duschbad, ein Badewannen-Bad, eine Waschküche und einen Abstellraum. Hohe Räume, Kastenfenster mit Sprossen und in Flur und Küche verlegter Parkettboden in Würfelform stellen wesentliche Merkmale dieser Wohnung dar. Ein charmanter nach Süden ausgerichteter Balkon vervollständigt das Ambiente. Ein Kellerabteil und drei Tiefgaragenstellplätze im Nachbargebäude komplettieren dieses Objektangebot. Diese Altbauwohnung stellt eine absolute Rarität dar, die in einer solch einzigartigen Lage nur selten auf den Markt kommt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
2 Zi.
63,61
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Genau hier, wo das Herz Münchens schlägt, liegt diese charmante, offene 2-Zimmer-Wohnung zwischen Isar und Englischen Garten für Menschen, die nicht nur in der Stadt leben wollen, sondern mit ihr. Mitten in der City und dennoch entrückt von der
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Stadt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In bester City Lage München-Lehel eignet sich diese Immobilie hervorragend zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug als Stadt- oder Opernwohnung. Die helle, 1989 modernisierte, 63,4 m² große 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne, kleiner Einbauküche, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz bietet Paaren und Individualisten ein wunderschönes Zuhause in zentraler, urbaner Lage von München. Genießen Sie beim Flanieren durchs Lehel die einladenden Cafes, Restaurants und Bars, sowie die Nähe zur Isar, die mit ihrem kristallklaren Wasser zum Baden einlädt.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Lehel:
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Quelle: www.immowelt.de
1.389.000,00 €
470
m2
80539 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anwesen befindet sich in sehr bevorzugter Wohnlage. Die Immobilie umfasst 8 Wohnungen, jeweils immer 3 Zimmer (50 m² bis 63 m²). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 470 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Kellerabteile
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der Mieter. Es gibt einen schönen idyllischen Garten nach hinten. - alle Wohnungen mit Gasetagenheizungen (bereits getauscht) - Kunststoffisolierglasfenster, Balkone vorhanden - sehr gute Bausubstanz, renoviert und gepflegt - modernisierter, sehr gepflegter Gesamtzustand Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen aktuell ca. 50.000 € p.a. zzgl. NKV der Mieter. Sollte hier ein Mieterwechsel in der Zukunft stattfinden, ergeben sich zusätzliche Steigerungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
2 Zi.
60
m2
80539 München
Immobilientyp: Wohnung
CHARAKTERISTIKA Die exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung liegt in der Münchner Maxvorstadt, unweit der Grenze zu Schwabing und direkt gegenüber vom Englischen Garten. Die Nähe zu Münchens größter Grünanlage sowie der großzügige
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Balkon mit Innenhofblick verleihen der Wohnung ein naturnahes Wohngefühl. 2007 wurde die im Jahr 1954 fertiggestellte Immobile umfangreich saniert. Bei einer Wohnfläche von rd. 60 m² bietet die Eigentumswohnung ein ruhiges Ambiente sowie viel Stauraum. Einbauschränke in der Diele und ein Sideboard machen das Objekt zu einem wahren Raumwunder. Zum Verweilen lädt das günstig geschnittene Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und direktem Anschluss an den ruhigen Balkon ein. Bei Bedarf sorgt die Beschattung der dreiflügeligen bodentiefen Fenster für eine besonders heimelige Atmosphäre. Besonders exklusiv ist die in der Wohnung verbleibende Einbauküche in Edelstahloptik. Abgerundet wird die edle Küche durch einen Gasherd und einen freistehenden Kühlschrank. Spazie
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
1.116
m2
80539 München
Immobilientyp: Haus
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 11 mal in Folge - seit 2012 bis 2022 - ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION
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von FOCUS hat uns wiederholt auch 2022 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten welches bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte worden ist. - PERFEKTES HOFENSEMBLE im BESTZUSTAND - Diese Immobilie bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie zum Wohnen und Arbeiten in reizvoller, ländlicher Lage? Sie suchen DIE IMMOBILIE, welche Seminar- oder Wohnräume in unterschiedlichen Größen bietet, um Kurse, Workshops und andere Veranstaltungen für kleinere und größere Gruppen abhalten zu können? Sie arbeiten in der Persönlichkeitsbildung, oder in der Gesundheits- und Stressprävention, geben eigene Kurse und Semi