Die zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon mit Westausrichtung hat insgesamt 78,10 m² und wurde 2016 saniert und 2020 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in München Milbertshofen. Das Haus
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ist sehr gepflegt und besticht durch eine im Haus angenehme Nachbarschaft und eine Verwaltung, die sich exzellent um die Instandhaltung kümmert. Das Mehrfamilienhaus wurde 1962 fertiggestellt und im Laufe der Jahre stets auf dem aktuellen Wohnstandard gehalten.
Wer eine grüne Insel sucht, mit der sich Leben, Wohnen und Arbeiten in harmonischster Weise miteinander verbinden lassen, der findet sein Zuhause in diesem Neubauprojekt. Mit dem Ziel diversen Lebensentwürfen eine Heimat zu bieten, ist hier eine
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Wohnung entstanden, die mit ihrem nachhaltig geplanten Grundriss sowohl 3,5 als auch 4,5 Zimmer beherbergen kann. Mit den verschiedenen Entwürfen berücksichtigen wir individuellen Bedarf und geben Ihrem ganz eigenen Wohntraum den Platz, der ihm gebührt. Klare, zeitlose Linien bestimmen die Außenarchitektur, während Sie innen ein moderner, optimal aufgeteilter Grundrisse empfängt. Ein eigener Flur/Eingangsbereich empfängt Sie bereits im 1. Obergeschoss, der Sie dann in das Dachgeschoss weiterleitet, dass Sie ganz für sich alleine haben: So wird die Einheit in jeglicher Hinsicht ein Ort der Begegnung: In den privaten Räumen für ruhige Stunden nach Feierabend, in den offenen Wohnbereichen bei geselligen Abenden oder auf dem großen Südbalkon mit un
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit modernem Erscheinungsbild. Das Gebäude mit geräumigem Treppenhaus, praktischem Lift und Fahrradraum, wurde im Jahre 1951 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Die Aufstockung und
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der Dachgeschossneuausbau inklusive energetischer Sanierung erfolgte in den Jahren 2015-2016. Erläuterung zu den Energiedaten: Der Energieausweis bezieht sich auf das Gesamtgebäude. Der Dachgeschossausbau wurde unter Beachtung der zum Zeitpunkt des Ausbaus anwendbaren Energiesparverordnung durchgeführt.
Renditeobjekt für Kapitalanleger mit 4,3% bis 4,4% Brutto-Mietrendite oder natürlich auch zur Eigennutzung. Aktuell seit 11 Monaten unbefristet vermietet zu €1.090KM mit einem Indexmietvertrag. Der Mieter plant in etwa 2 Jahren von München
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wegzuziehen. Die Wohnung liegt im 1.OG rückwärtig, mit einem ruhigen, sonnigen Westbalkon. Die Räume sind hell und freundlich.
Das hier angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohngegend im Münchener Ortsteil Milbertshofen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und lässt nach erster
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Prüfung durch unseren Architekten eine maximale Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus zu. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über eine denkbare bauliche Ausnutzungsmöglichkeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Sascha Assmann, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-0. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die 3 Zimmer Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und bietet eine Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und stilvollem Design Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses Der
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großzügige Flur eröffnet Zugang zu fast allen Räumen der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Eine elegante Schwingschiebetür führt auf die gemütliche Loggia mit Südausrichtung. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, zudem ein geräumiges, ruhiges Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer hochwertigen Nolte Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Hier finden sich moderne Elektrogeräte und genügend Stauraum für Ihre sämtliche Küchenutensilien. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das stilvolle Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne
An einer ruhigen Nebenstraße von Milbertshofen und umgeben von überwiegend 2-geschossigen Wohnhäusern entsteht das freistehende Vollholzhaus "Wilhelm & Raabe". Zur Straßenseite befinden sich der gestaltete Vorgarten, ein moderner Pavillon als
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Zufahrt zum Tiefgaragen-Lift sowie die schmale Gebäudeseitenfassade in Holz mit spannungsvoll platzierten Fenstern im Hoch- und Querformat. Das Gebäude öffnet sich nach Westen zur Gartenseite. Hier befinden sich die wettergeschützten, sonnenverwöhnten Loggien und Terrassen die sich unterschiedlich tief in das Gebäude hineinschieben. Auf jeder Etage wird der tiefe Dachüberstand begrünt, so dass es stets einen harmonischen Übergang zwischen Natur, Haus und Wohnung gibt. Und die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die freundlichen Wohnräume. Nach Westen geben Panoramafenster den Blick in den landschaftsgärtnerisch gestalteten Außenbereich frei. Geschmackvolle Textilscreens sorgen auch hier für Privatsphäre.
An einer ruhigen Nebenstraße von Milbertshofen und umgeben von überwiegend 2-geschossigen Wohnhäusern entsteht das freistehende Vollholzhaus "Wilhelm & Raabe". Zur Straßenseite befinden sich der gestaltete Vorgarten, ein moderner Pavillon als
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Zufahrt zum Tiefgaragen-Lift sowie die schmale Gebäudeseitenfassade in Holz mit spannungsvoll platzierten Fenstern im Hoch- und Querformat. Das Gebäude öffnet sich nach Westen zur Gartenseite. Hier befinden sich die wettergeschützten, sonnenverwöhnten Loggien und Terrassen die sich unterschiedlich tief in das Gebäude hineinschieben. Auf jeder Etage wird der tiefe Dachüberstand begrünt, so dass es stets einen harmonischen Übergang zwischen Natur, Haus und Wohnung gibt. Und die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die freundlichen Wohnräume. Nach Westen geben Panoramafenster den Blick in den landschaftsgärtnerisch gestalteten Außenbereich frei. Geschmackvolle Textilscreens sorgen auch hier für Privatsphäre.
An einer ruhigen Nebenstraße von Milbertshofen und umgeben von überwiegend 2-geschossigen Wohnhäusern entsteht das freistehende Vollholzhaus "Wilhelm & Raabe". Zur Straßenseite befinden sich der gestaltete Vorgarten, ein moderner Pavillon als
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Zufahrt zum Tiefgaragen-Lift sowie die schmale Gebäudeseitenfassade in Holz mit spannungsvoll platzierten Fenstern im Hoch- und Querformat. Das Gebäude öffnet sich nach Westen zur Gartenseite. Hier befinden sich die wettergeschützten, sonnenverwöhnten Loggien und Terrassen die sich unterschiedlich tief in das Gebäude hineinschieben. Auf jeder Etage wird der tiefe Dachüberstand begrünt, so dass es stets einen harmonischen Übergang zwischen Natur, Haus und Wohnung gibt. Und die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die freundlichen Wohnräume. Nach Westen geben Panoramafenster den Blick in den landschaftsgärtnerisch gestalteten Außenbereich frei. Geschmackvolle Textilscreens sorgen auch hier für Privatsphäre.
An einer ruhigen Nebenstraße von Milbertshofen und umgeben von überwiegend 2-geschossigen Wohnhäusern entsteht das freistehende Vollholzhaus "Wilhelm & Raabe". Zur Straßenseite befinden sich der gestaltete Vorgarten, ein moderner Pavillon als
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Zufahrt zum Tiefgaragen-Lift sowie die schmale Gebäudeseitenfassade in Holz mit spannungsvoll platzierten Fenstern im Hoch- und Querformat. Das Gebäude öffnet sich nach Westen zur Gartenseite. Hier befinden sich die wettergeschützten, sonnenverwöhnten Loggien und Terrassen die sich unterschiedlich tief in das Gebäude hineinschieben. Auf jeder Etage wird der tiefe Dachüberstand begrünt, so dass es stets einen harmonischen Übergang zwischen Natur, Haus und Wohnung gibt. Und die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die freundlichen Wohnräume. Nach Westen geben Panoramafenster den Blick in den landschaftsgärtnerisch gestalteten Außenbereich frei. Geschmackvolle Textilscreens sorgen auch hier für Privatsphäre.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Milbertshofen:
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung Nr. 4 verfügt über eine Wohnfläche von 60,84 m² und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie umfasst einen Flur, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, ein Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer/WC,
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eine Küche, ein Wohnzimmer und zwei Balkone (insgesamt 3,86 m²). Zusätzlich gehören ein Kellerabteil (3,60 m² Nutzfläche) und ein Duplex-Stellplatz in der oberen Parkebene zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1985 und wurde im Jahr 2016 modernisiert und renoviert. Das monatliche Hausgeld beträgt 415,00 €, mit Heizung und Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2006; Energieausweis vorhanden). Die Wohnung wirkt leicht vernachlässigt. Das Wohngebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Bau- und Instandhaltungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zustä
Diese einzigartige Immobilie vereint Wohnkomfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Mit insgesamt drei Zimmern, einer separaten Gewerbeeinheit, einem großzügigen Hobbyraum und drei Duplex-Garagen bietet sie vielfältige
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Optionen - ideal für Selbstständige, Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnräume überzeugen durch eine kluge Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die ein behagliches Ambiente schaffen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die weiteren Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer sowie eine Küche, die viel Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Die angrenzende Gewerbeeinheit eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Büro, Praxis oder Atelier. Die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach spart Zeit und Wege - perfekt für Unternehmer oder Freiberufler. Zusätzlich steht ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der Raum für krea
Wir (familiäre Eigentümer) bieten maklerfrei ab dem 1.4.2025 eine schöne, sehr günstige und bezugsfreie Wohnung für 120.000 € (VB) an, die Eigennutzern ein sehr günstiges Wohnen (keine Miete / Mieterhöhung, nur Betriebskosten) ermöglicht.
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Es handelt sich um eine Erbpachtwohnung, die für 17 Jahre (bis 31.12.2041) genutzt werden kann. Die Betriebskosten sind niedrig (incl. TG-Stellplatz derzeit ca. 260 € p.m.): monatliches Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenplatz 315 € p.m. (incl. Erbpachtzins). Über 17 Jahre sind die Kosten incl. Kaufpreis ca. 30.000 € geringer als die Warmmiete für eine vergleichbare Wohnung mit Tiefgarate. Die Wohnung kann aber auch sehr gut vermietet werden. Der Tiefgaragenplatz kann gesondert und kosteneffektiv vermietet werden. Das Gebäude ist sehr gut instandgehalten (z. B. neue Aufzüge). Die Wohnung (ca. 37,20 qm) ist sehr gut geschnitten, barrierefrei und hell (3. OG, 2 Aufzüge, Einbauküche, großer überdachter Westbalkon, großer Tiefgaragenstellplatz) u
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1985, letzte Modernisierung: 2016, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 5.2%, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller,
Sichern Sie sich ein begehrtes Microapartment in Schwabing Nord/Milbertshofen. Die Nettowohnfläche (Innenräume) beträgt ca. 25 m² - hinzu kommt noch die Anrechnung der ca. 18 m² großen, ruhig gelegenen Dachterrasse ausgerichtet zum ruhigen und
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weitläufigen Innenhof! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 77 Einheiten und einem Vorder- und Rückgebäude bietet Ihnen die Chance, ein kompaktes und zugleich attraktives Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Münchens zu erwerben. Das Highlight dieses Objekts ist die großzügige 23,5 m² große Dachterrasse mit Süd- und Westausrichtung im Rückgebäude, die Ihnen nicht nur sonnige Stunden, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf den Olympiaturm und die ikonische BMW-Zentrale mit dem unverwechselbaren Vierzylindergebäude sowie dem Münchner Fernsehturm bietet. Das lichtdurchflutete Apartment selbst umfasst eine kleine Diele, ein Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und einem versteckten Spiegelschrank. Der Wohnraum von ca. 18 m² ist praktisch geschnit