Diese einzigartige Immobilie eröffnet Ihnen die Chance auf ein neues Zuhause in einer besonders begehrten Wohnlage. Perfekt geeignet Paare, und Einzelpersonen , die eine ruhige Umgebung mit exzellenter Anbindung suchen, lädt dieses Wohnung zum
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Wohlfühlen ein. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der harmonischen Raumaufteilung und der Helligkeit beeindrucken . Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage umfassende Unterlagen zur Verfügung.
Kurzbeschreibung
München - Neuperlach
Objekt
Die von innen komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage von 1973. Man betritt sie über den ruhigen Innenhof. Sie verfügt über eine tadellose
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Raumaufteilung und der größtenteils uneinsichtige Balkon ist nach Hinten bzw. Westen ausgerichtet und gibt den Blick ins Grüne frei. Zusätzlich zu den drei geräumigen Zimmern verfügt die Wohnung über eine große Essdiele, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Diese exquisit gestaltete Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,88 Quadratmetern und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie, um sich
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gemütlich einzurichten und zu entspannen. Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Gestaltung und helle Atmosphäre, die durch die bodentiefen Fenster verstärkt wird, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und Ihre Lieblingsmöbel arrangieren, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Das Highlight dieser Wohnung sind zweifellos die nach Süden/Westen ausgerichtete Balkon. Hier können Sie den Blick auf die umliegende Nachbarschaft und den blauen Himmel genießen. Diese Wohnung befindet sich in einem der zwei brandneuen Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten und bietet Ihnen die Möglichkeit zum Erstbezug. Mit seiner erstklassigen Lage, hochwertigen Ausstattung und dem einladend
Diese exquisit gestaltete Penthouse bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und erstklassiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 123,56 Quadratmetern und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie, um sich gemütlich
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einzurichten und zu entspannen. Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Gestaltung und helle Atmosphäre, die durch die bodentiefen Fenster verstärkt wird, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und Ihre Lieblingsmöbel arrangieren, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Das Highlight dieser Wohnung sind zweifellos die nach Süden/Westen ausgerichtete Dachterrasse mit einer Fläche von insgesamt 62,12 Quadratmetern die Anteilig in die Wohnfläche mit eingerechnet wird..Hier können Sie den Blick auf die umliegende Nachbarschaft und den blauen Himmel genießen. Diese Wohnung befindet sich in einem der zwei brandneuen Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten und bietet Ihnen die Mög
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1960 bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das leerstehende Haus ist renovierungsbedürftig und bietet durch seine großzügige Raumaufteilung enormes
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Ausbaupotenzial. Der schöne Garten unterstreicht zusätzlich den Charme der Immobilie. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Eingangsbereich, der direkt mit einem Gäste-WC verbunden ist. Die große Diele mit Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume im Erdgeschoss sowie ins 1. Obergeschoss und in den Keller. Angrenzend vom Essbereich befindet sich die Küche, die durch ihre Lage direkt neben dem Essbereich ideal für gesellige Kochabende geeignet ist. Vom Wohnzimmer aus, das an den Essbereich anschließt, haben Sie Zugang zum hellen Wintergarten, der eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt und einen schönen Blick in den Garten bietet. Das Obergeschoss erreichen Sie über die
Die Wohnung im obersten, dem 14. Geschoss der neuen, stilvollen Wohnanlage Truderinger Morgen wird Sie, besonders durch die Sichtachsen, begeistern. In dieser Wohneinheit erwartet Sie ca. 59,58 m² modernes und nachhaltiges Wohnen. Vom Flur aus
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gelangen Sie rechter Hand in das Duschbad. Linker Hand gelangen Sie - am Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie dem Schlafzimmer vorbei - in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Loggia erreichen Sie über drei Zugänge vom Wohn- und Schlafzimmer aus. Genießen Sie hier gemütliche Stunden auch bei schlechtem Wetter. Einen weiteren Balkon erreichen Sie ebenfalls vom Wohnbereich aus. Von hier haben Sie, aufgrund der niedrigen Umgebungsbebauung, sogar einen Blick bis hin zu den imposanten Alpen. Die moderne Wohnung begeistert mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Gestalten Sie Ihr neues Heim im prosperierenden Münchener Osten mit perfekter Verkehrsanbindung und optimaler Infrastruktur für Arbeitsalltag und Freizeitgestaltung.
Die 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet im 9. OG des Truderinger Morgen. In diesem schönen Objekt erwartet Sie ca. 40,64 m² modernster und nachhaltiger Wohnkomfort. Die 2-Zimmer-Wohnung ist auch gut als Kapitalanlage geeignet. Der Flur bietet Platz
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für Einbauschränke und führt in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet zwei Zugänge zur anschließenden Loggia. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Austritt auf die schöne Loggia, welche sogar bei schlechtem Wetter die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen. Im Duschbad erwarten Sie eine bodengleiche Dusche, ein Handtuchheizkörper, Markenausstattung sowie großformatige Fliesen. Bei der Materialauswahl des Objekts wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Die moderne Wohnung begeistert mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Gestalten Sie Ihr neues Heim im prosperierenden Münchener Osten mit perfekter Verkehrsanbindung und optimaler Infrastruktur für Arbeitsalltag und Freizeitgestaltung. Ergänzt wird der hohe Woh
Dieses stilvolle vollmöblierte Apartment für Studenten bietet alles, was das Herz begehrt: hochwertige Architektur, eine erstklassige Lage und erstklassigen Vermietungs- und Verwaltungsservice (optional). Egal, ob Sie als Investor auf der Suche
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nach einer erstklassigen Anlage sind oder als Elternteil eine ideale Wohnung für Ihr studierendes Kind suchen – dieses Apartment wird Sie begeistern.
Beide Zimmer haben Zugang zu einer eigenen Terasse, die über große Glastüren erreichbar ist, was für viel Licht und ein offenes Raumgefühl sorgt. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich hohen Decken, die den Räumen eine großzügige Atmosphäre verleihen. Das Gebäude wird nachhaltig u. a. durch eine Holzpelletheizung beheizt und ist mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet – ein echtes Plus für Umweltbewusste. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen: Grillplatz, Beachvolleyball-Platz, Liegewiese, Sitzgelegenheiten zum Entspannen im schön ang
Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten im begehrten Schwabinger Westen. Die Wohnfläche beträgt ca. 95,42 m². Im Erdgeschoss der Wohnung erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine moderne
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Küche und ein Gäste-WC. Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten - zweifellos eines der Highlights dieser Wohnung. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine moderne Holztreppe mit Glaselementen. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein stilvolles Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend und professionell saniert. Dabei kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 30.000,00 € erworben werden kann. Zudem stehen ein abschließbares Kellerabteil
Renditeobjekt für Kapitalanleger mit 4,3% bis 4,4% Brutto-Mietrendite oder natürlich auch zur Eigennutzung. Aktuell seit 9 Monaten unbefristet vermietet zu €1.090KM mit einem Indexmietvertrag. Der Mieter plant in etwa 2 Jahren von München
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wegzuziehen. Die Wohnung liegt im 1.OG rückwärtig, mit einem ruhigen, sonnigen Westbalkon. Die Räume sind hell und freundlich.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens erwartet Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1971 und bietet den
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perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Große, moderne Fenster mit 3-Fachverglasung lassen viel Tageslicht in die Wohnung und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die 12 m² große Dachterrasse, die dazu einlädt, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den Blick über die Umgebung zu genießen. Eine 2023 maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich bietet die Wohnung ein modernes Duschbad, ein separates WC sowie praktischen Stauraum in einem Kellerabteil.
Willkommen in einer charmanten Dachgeschosswohnung, gelegen im 4. OG, in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit bequemen Liftzugang. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in die Diele, welche Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier
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aus können Sie alle Räume erreichen. Die Küche bietet Ihnen neben einer Einbauküche ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Das angrenzende Elternschlafzimmer besticht durch eine Gaube. Das praktische Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer und das zweite Schlafzimmer sowie der neu errichtete Balkon sind nach Süd-/Westen ausgerichtet. Das zweite Schlafzimmer ist sowohl über die Diele als auch das Wohnzimmer erreichbar. Der neu errichtete Balkon verspricht eine einzigartige Aussicht über die Dächer von Moosach. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand, bereit, ein neues Zuhause für Sie zu werden. Zur Wohnung gehört ein Dachspeicherabteil und ein Kellerabteil sowie zwei Duple
Die barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,11 m² Wohnfläche und einer schönen Loggia befindet sich im 12. OG des Neubauprojekts Truderinger Morgen, im Bereich Bergblick. Die Räume sind dabei optimal geschnitten und bieten ausreichend Platz zum
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Wohlfühlen. Diese Immobilie eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage. Die Loggia lädt zu gemütlichen Stunden und herrlichem Bergblick ein. Das Duschbad erreichen Sie vom abgetrennten Flur aus und es verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper und großformatige Fliesen. Echtholzparkett im Wohnbereich, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladestation sind nur einige der Vorzüge des hochwertigen Wohnraums. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis zur zwölften Etage. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit einer optimalen Anbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur für Alltag und Freizeit inmitten des modernen, urbanen Flairs des aufstrebenden Stadtteils im Münchner Osten
Die 1-Zimmer-Wohnung misst ca. 39,21 m², liegt im 3. OG und befindet sich im Neubauprojekt Truderinger Morgen, im Osten von München. Durch den großzügigen Flur mit angrenzender Küchenzeile gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich. Der
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Schlafbereich ist dabei optisch vom Rest abgetrennt. Durch die große Fensterfront, die für Helligkeit sorgt, erreichen Sie den Balkon mit Südausrichtung. Das Duschbad ist mit einem Handtuchheizkörper, großformatigen Fliesen, hochwertigen Sanitärartikeln und Markenarmaturen ausgestattet. Im Wohnbereich erwarten Sie Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Die Wohneinheit ist eine sehr gute Kapitalanlage in München.
Die 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet im 13. OG des Truderinger Morgen, im Bereich Bergblick. In diesem schönen Objekt erwartet Sie ca. 40,45 m² Wohlfühlambiente. Die 2-Zimmer-Wohnung ist auch gut als Kapitalanlage geeignet. Der Flur bietet Platz
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für Einbauschränke und führt in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet zwei Zugänge zur anschließenden Loggia. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Austritt auf die schöne Loggia, welche sogar bei schlechtem Wetter die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen. Im Duschbad erwarten Sie eine bodengleiche Dusche, ein Handtuchheizkörper, Markenausstattung sowie großformatige Fliesen. Bei der Materialauswahl des Objekts wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Die moderne Wohnung begeistert mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Gestalten Sie Ihr neues Heim im prosperierenden Münchener Osten mit perfekter Verkehrsanbindung und optimaler Infrastruktur für Arbeitsalltag und Freizeitgestaltung. Ergänzt wird der hohe Woh
Die stilvollen Eigentumswohnungen im Stadtquartier Truderinger Morgen stehen für modernen Wohnkomfort und nachhaltiges Wohnen. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und SO-Ausrichtung im 2. OG erstreckt sich auf ca. 78,14 m². Mit elegantem
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Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie großformatigen Fliesen zur Fußbodenheizung werden Wohnträume wahr. Vom Eingang aus erreichen Sie ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Anschließend gelangen Sie in den großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher offen gestaltet ist und Zugang zur Loggia bietet. Der kleine Flur öffnet den Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, dem hellen Schlafzimmer sowie dem Kinderzimmer. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für Alltag und Freizeit inmitten des modernen, urbanen Flairs des aufstrebenden Stadtteils im Münchener Osten.
Einen ganz besonderen Schnitt hat diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,17 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage des Neubauprojekts Truderinger Morgen im Osten von München. Ein großzügiger Flur führt rechter Hand in das
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Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Er bietet Platz für Einbauschränke oder eine große Garderobe. Links gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie das Schlafzimmer mit Duschbad en Suite. Die Süd-Loggia ist vom Wohnbereich aus von zwei Seiten zu betreten. Die Badezimmer sind mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, großformatigen Fliesen, hochwertigen Sanitärartikeln und Markenarmaturen ausgestattet. Im Wohnbereich erwarten Sie Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Bei der Planung des Neubaus wurde auf schadstoffarme Materialien sowie innovative und nachhaltige Wohnkonzepte Wert gelegt. Der Truderinger Morgen liegt im Münchner Osten und ist für Freizeit und Alltag perfekt angebu
Sie suchen ein stilvolles Zuhause in urbanem und dennoch naturnahem Ambiente? Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des neuen Wohnquartiers, dem "Truderinger Morgen". In dieser schönen Wohneinheit erwartet Sie
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auf ca. 73,15 m² modernster Wohnkomfort und eine nachhaltige Bauweise. Auf der Loggia können Sie Ihre Wohlfühl-Oase gestalten und entspannte Stunden genießen. Sie erreichen diese vom offenen Wohn-, Koch- und Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus. Im modernen Badezimmer erwarten Sie eine Badewanne, ein Handtuchheizkörper, großformatige Fliesen und Marken-Sanitärausstattung. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Das Kinderzimmer ist neben dem Badezimmer platziert. Echtholzparkett sorgt für Gemütlichkeit und ein angenehmes Raumklima, ebenso wie die schadstoffarmen Materialien. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sind in allen Wohneinheiten vorhanden. Alle Wohnungen sind zudem durch Aufzüge v
Das Neubauprojekt Truderinger Morgen steht für modernen Komfort und nachhaltiges Wohnen. Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien im zweiten Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 95,92 m². Mit elegantem Echtholzparkett in den Wohnbereichen
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sowie großformatigen Fliesen in den Bädern werden Wohnträume wahr. Vom Eingang aus betreten Sie den großzügigen und einladenden Flur mit Platz für Einbauschränke oder eine Garderobe. Ebenfalls erreichen Sie hier das Kinderzimmer mit Zugang zur kleinen Loggia sowie das Wannenbad. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen und hell gestaltet und verfügt über zwei Zugänge zur Süd-Loggia. Das Schlafzimmer überzeugt durch ein Duschbad en Suite. Die gesamte Wohnung ist dabei barrierefrei und besonders hell. Die Materialauswahl ist hochwertig und schadstoffarm. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für Alltag und Freizeit inmitten des modernen, urbanen Flairs des aufstrebenden Stadtteils im Münchener Os
Diese barrierefreie 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 12. OG des Neubauprojekts Truderinger Morgen, erstreckt sich auf ca. 116,77 m² und bietet einen atemberaubenden Ausblick bis hin zu den Alpen. Alle Zugänge sind barrierefrei gestaltet. Das
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Entree der Wohnung bildet ein geräumiger Flur mit Türen zu den beiden Kinderzimmern und dem Wannenbad. Optional kann hier auch eine barrierefreie Dusche verbaut werden. Weiter gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich der Wohneinheit mit großen Fenstern und Zugängen zur großen, ersten Loggia. Hier können Sie den einzigartigen und malerischen Ausblick bis hin zu den Alpen genießen. Über eine weitere Tür gelangen Sie in das Duschbad, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer mit eigener, zweiter Loggia. Echtholzparkett im Wohnbereich, große Fliesen in den Bädern, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladestation sind nur einige der Vorzüge für den hochwertige