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Donnerstag, 27. März 2025
Immobilien in München-Neuhausen kaufen
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1/13
365.000,00 €
1 Zi.
30
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale Lage direkt am Olympiapark mit exklusiver Ausstattung, von einer erfahrenen Innenausstatterin eingerichtet, speziell für befristetes möbliertes Wohnen mit hoher Rendite. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht mit einer großen Fensterfront
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und einer 3- fach Verglasung für Lärmschutz plus Aussenjalousien.
Die Küche ist in einen separaten Raum mit vollwertigen Fenster. Das großzügige Bad ist im schlichten weiß gehalten und verfügt über eine Badewanne. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank für Kleidung und Sonstiges . Das Wohnzimmer wurde von der Innenarchitektin geschickt durch einen Raumtrenner in Wohn- und Schlafbereich getrennt, auch ein moderner Essbereich und eine Workstation ist vorhanden.
Der schöne Boden ist ein strapazierfähiger Echtholzparkett, Eiche Natur.
Im Innenhof befinden sich die Mülltonnen und Fahrradplätze , die Tiefgarageneinfahrt
befindet sich direkt ums Eck.
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1/5
13.100.000,00 €
60 Zi.
1.106
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus
An der südlichen Auffahrtsallee - Einmündung Montenstraße - befindet sich dieser Rohbau auf einem Eckgrundstück in repräsentativer Umgebungsbebauung
Gebäude: Frei stehendes Gebäude (KG, EG, 1. OG, 2. OG, DG) mit Südausrichtung in
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Ziegelbauweise, Walmdach ohne Kniestock, innenliegendes Treppenhaus,
Aufzug, Tiefgarage mit 10 normalen Stellplätzen (keine Duplex), Zufahrt zur Tiefgarage über PKW-Aufzug.
Die Umgebungsbebauung ist durch repräsentative Wohn- und Bürogebäude
in lockerer Bebauung geprägt. Im näheren Umfeld befinden sich viele Gründerzeitvillen und prachtvolle Gebäude.
Im näheren Umfeld stehen auch mehrere Gebäude, die unter Einzeldenkmalschutz
stehen wie u.a. die Villa Reiner (Montenstraße 8), die neubarocke Villa im Stil der Deutschen Renaissance (Prinzenstraße 17) und die Gebäude am Rondell Neuwittelsbach.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
305.000,00 €
1 Zi.
40
m2
Pickelstraße 16, 80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive, frei werdendes Renditeobjekt in München, direkt am Olympiapark, zum Kauf anbieten zu können. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss (barrierefrei) eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972,
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weitere Infos...
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1.300.000,00 €
417
m2
80809 München
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit am Leonrodplatz.
Der Mietvertrag ist 15 Jahre lang (beidseitig) nicht kündbar mit einem bonitätsstarken Mieter (Patronat der Mutter + 6 Monate Kaution + 1*5 Jahre Verlängerungsoption).
Nachdem alle Formalien
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mit der Stadt München geklärt sind - zieht der Mieter gerade ein.
Der Mietvertrag ist vollindexiert. Ein neuer Fern-wärmeanschluss wurde 2024 verlegt (Neuer Energieausweis, wird gerade erarbeitet).
Die Lage entwickelt sich prächtig und Objektrisiken sind über die WEG gepuffert.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für alle die Ihr Geld in Sicherheit bringen möchten.
Ich selbst wohne nicht mehr in München - so, dass das Objekt nun verkauft werden soll.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/2
13.100.000,00 €
1.106
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 10 Einzelstellplätzen mit 1.106 qm Wfl. - das Mehrfamilienhaus befindet sich im Rohbauzustand - 2 Wohnungen sind mit Räumen im Kellergeschoss über eine interne Treppe
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verbunden - Fertigstellungsgrad ca. 82 %
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
305.000,00 €
1 Zi.
40
m2
Pickelstraße 16, 80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive, frei werdendes Renditeobjekt in München, direkt am Olympiapark, zum Kauf anbieten zu können. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss (barrierefrei) eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972,
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das in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 8 Stockwerke mit 27 Wohneinheiten, während die gesamte Wohnanlage aus 126 Einheiten besteht. Dank kontinuierlicher Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und energieeffizienten Zustand. Sämtliche Sanierungsmaßnahmen wurden bereits abgeschlossen.
Ausstattung & Highlights
Das ca. 40 m² große Apartment überzeugt mit einem sonnigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, einer praktischen Küchennische mit Einbauküche und Waschmaschine, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt.
•Bodenbeläge: Laminat im Wohn- und Eingangsbere
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13.100.000,00 €
1.106
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1106m², Keller/vollunterkellert, 10 Wohnungen und Tiefgarage mit 10 Einzelstellplätzen; im Rohbauzustand; die Fertigstellungskosten werden mit 5,08 Mio. €
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(inklusive Baunebenkosten) geschätzt
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268.000,00 €
1 Zi.
40
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 92, Miteigentumsanteil: 0.3%, Wohnfläche: 40m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Neuhausen:
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1/6
549.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in der Pickelstraße bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung besticht durch eine klassische Ausstattung, eine hervorragende
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Raumaufteilung und eine begehrte Lage mit exzellenter Infrastruktur. Ein Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten besonders hell und einladend wirkt. Die angrenzende, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der große West-Balkon. Dank der bodentiefen Fenster genießen Sie auch in den Innenräumen ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Jalousien an allen Fenstern sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
232.000,00 €
1 Zi.
24,3
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss einer 1960 errichteten Wohnanlage in einer verkehrsberuhigten Straße und ist zum Innenhof ausgerichtet. Durch die 2022 abgeschlossene Modernisierung erstrahlt die Wohnung nun in neuem
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Glanz. Im Flur finden sowohl eine kleine Garderobe als auch die Einbauküche Ihren Platz. So bleiben auch etwaige Kochgerüche dem Wohn-/Schlafbereich fern. Das Wannenbad präsentiert sich in einem zeitlos modernen weiß und verfügt über ein Fenster, welches das Lüften deutlich erleichtert und Tageslicht spendet. Der Hauptraum ist praktisch geschnitten und bietet außereichend Platz für Schlaf- und Wohnbereich. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie auch das der Wohnung zugehörige Kellerabteil bequem erreichen. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
48,62
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll und umfassend sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970, das seinen historischen Charme bewahrt hat. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus zwei harmonisch gestalteten
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Wohnblöcken mit insgesamt 118 Wohneinheiten, legt großen Wert auf Werterhalt und Modernität. Erst im Jahr 2024 wurde der Personenaufzug erneuert, was den Wohnkomfort auf ein neues Level hebt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über den modernen Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung. Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer sind wahre Wohlfühloasen. Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht hereinströmen und eröffnen den direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit perfekter Südausrichtung - der ideale Ort, um sonnige Stunden zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. De
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
305.000,00 €
1 Zi.
40
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive, frei werdendes Renditeobjekt in München, direkt am Olympiapark, zum Kauf anbieten zu können. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss (barrierefrei) eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972,
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das in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 8 Stockwerke mit 27 Wohneinheiten, während die gesamte Wohnanlage aus 126 Einheiten besteht. Dank kontinuierlicher Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und energieeffizienten Zustand. Sämtliche Sanierungsmaßnahmen wurden bereits abgeschlossen. Ausstattung & Highlights Das ca. 40 m² große Apartment überzeugt mit einem sonnigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, einer praktischen Küchennische mit Einbauküche und Waschmaschine, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. . Bodenbeläge: Laminat im Wohn- und Eingangsbereic
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470.000,00 €
2 Zi.
56
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Die ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einem Gartenanteil von ca. 100 m² liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche. Über einen kleinen Flur, der Platz für einen Garderobenschrank bietet, sind
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sowohl das Bad, als auch das Schlafzimmer, die Küche und das Wohn-Ess-Zimmer zu betreten. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Wanne, Waschbecken und WC. Das geräumige Schlafzimmer bietet Zugang in den Garten und hat einen praktischen Zuschnitt. Die Küche ist über eine durchgehende Fenster-Durchreiche mit dem Wohn-Ess-Zimmer verbunden und verfügt außerdem über ein Fenster zum Garten. Im Wohn-Ess-Zimmer haben Sie genügend Platz um eine schöne Essecke, sowie eine Couch zu stellen. Über die Terrassentür gelangen Sie auf die überdachte Loggia mit anschließender Terrasse und Gartenfläche. Der Garten befindet sich im Sondereigentum - hier können Sie Ihrer Gartenleidenschaft freien Lauf lassen und erholsame Stunden auf der Terrasse verbringen. Zur